プレミスト立川ってどうですか？

第一期どのくらい売れるんでしょうね。

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物件概要見た感じ、25戸くらいは売れたのかな？

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この前現地に行ってみましたが、思ってた以上に静かでしたね。錦町ビルが前にあるので囲まれ感はあるんですが、それが立川通りの騒音を遮ってもくれているようで（立川通りはかなりうるさい）。ここは割と南口の中だと立地としては良いなと思いました。

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最近立川通りに直面したマンションが続々建築中ですが、車の騒音や粉塵が気になる人にはお勧めできません。立川を南北に繋ぐ幹線道路が立川通りしかないので、消防車や救急車が遠慮なしにサイレン鳴らして走ります。そういう点ではこのマンションは通りから一区画離れているのである程度静かかも

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>>18 マンション検討中さん

直床ってまじですか？
そりゃ、撤退ですね。

直床でも遮音性変わらないとか言っている人は哀れです。
また、重量衝撃音はスラブ厚に依存するけど、それも薄いなら、どうしようもありません。

なお、重量衝撃音でさえも、まだ二重床のが遥かにましです。なぜなら、子供が飛び跳ねた時、二重床の複数のゴム脚が衝撃を分散して受け止めるから。
直床は脚のかかとが一点集中して衝撃を伝えるから。

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>>45 通りがかりさん
なぜか遮音性の話をすると『直床信者』と呼ばれるのですが、二重床と直床で工法自体で遮音性が大きく変わるというデータはありませんよ。これ少し前から言われているんですけどね。
もちろん二重床の方がお金はかかってますし、ふわふわもしてません。
しかし、遮音性がどうこうと言って直床を批判するだけの人が多すぎるのは問題かと思います。批判するなら遮音性ではない部分ですべきです。

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先着順で13戸という状況。全体の1割弱といったところかな？
たぶん、ここまでゆっくりなのは値段の問題なんじゃないかと思います。
駅までこの距離で、便利で、となると暮らしたいけれど
普通に立川だと値段も上がってきてしまいますよね…

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ものによっては太鼓現象で二重床の方が下階に響く場合もあるそうですから遮音に関しては何とも言えませんね

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地域を知っている人は、どちらか選べと言われれば北口に住みたいですからね。でも立川駅周辺の新築マンションは貴重だし。

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立川はかなり高くなってきて、どこもすぐに売れると言う感じではないですね。
北口の新築もそこまで販売ペース早く無いですし。

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北は緑川通り拡張と立川通りの混雑緩和を目的にした南北道路計画が既に進行中
その周辺にもマンションは建つ模様

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直床と騒音の有無で二の足を踏んでる人が多そうなので、竣工して内見できるようになってから売れ始めるのかな

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そういえば誰も話題にしてないですけど、私は割とデザイン気に入ってます。

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デザイン、無機質過ぎないしいいですね
あと年月の流れにも左右されにくい感じなのもよいと思います。

直床で音が響くのってどうなんでしょうね？
スラブ厚が結局は大切っていうのは聞いたことがあるので…。
あとフローリングはシートフローリングなのでしょうか。

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ネット競馬全盛時代
立川南口の雰囲気の悪さは
改善されたか！？
いーーやまだ風俗街だった！

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20年ほど近辺エリアに住んでますが、日々改善されている印象ですね。
まだまだ水商売のお店は多いですが、おしゃれな飲食店や、マンションも増えました。
ただ、お隣の国立駅と比較すると、そりゃあ全然違いますけれど。

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立川って栄えてる割には実は人口少ないから、大規模マンションがたくさん建ってくれたら住人が増えて街も変わるんじゃないかと期待

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市自体は基地とか行政機関があったりして人口多くはないけど隣接する市も合わせると100万人超えますね。市部は町田とか八王子除いて面積が小さい市が多いです。

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こちらはペット可でしょうか？

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>>59 検討板ユーザーさん
ペット可ですよ。
サイズ規定ありますけど。(よくある普通のマンションと扱いおなじだとおもいます。)

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