イーグルコート京都二条ってどうですか？

新築マンションですか？
駅徒歩6分、二条駅、いい感じですね。

1ゲットさせていただきます！！

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生活しやすそうなところですね。

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ここはすぐ売れそうですね

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ここも準工業地域なのですね。お買い得価格かも。

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お買い得？？？
この価格で？

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>>5 マンション検討中さん
しらない人がびっくりするのは当然かもしれないけれど、イーグルコートの
物件はほとんど竣工前に完売する。長年地元でやっているだけあって、値付に
ミスがない。来年11月竣工だから、そのときの相場を見据えての価格設定でしょう。

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市内中心部は高すぎるし、価格や生活環境総合的に考えたらここはなかなか良いんじゃないかな

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想像より控えめな価格でした。でも狭いからファミリーには少し難しいですね。

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くら寿司横もマンションみたいですね。

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ジオシリーズとのこと。

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公式ホームページの住まう価値に御所南エリアと比較すると約2,700万円も低い価格になっているそうで、それは確かにお買い得になりそうですね。
6さんが仰る竣工前に完売するという情報も安心材料になりそうです。

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>>11 匿名さん
二条ならヴェリテもありますね。
ここより広めで3月引渡し。

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間取りを見ています。ちょっとコンパクトかなと思ったりしますが、価格から見ると納得かも。
どの部屋が人気なんでしょうね。

マンションは二条駅からすぐ。二条駅ってどんなお店が近いのかなと思ったものの、駅のライフのほか、近くに阪急オアシスなどもありました。
BiViもあるし。
大学が新しくできると、若い人向けのお店ができたりするのかもしれません。

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便利な立地ではあると思いますが
肝心な間取りがかなり狭すぎるなぁと感じました。
確かに部屋数はあるのですが、収納スペースがせないに等しいので
1部屋は衣裳部屋や物置としないと厳しいように思います。
立地で考えると安い価格設定なので、価格優先で考えるかですね。

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現在、売っている間取りでも

間取り 2LDK+S・3LDK
住居専有面積 58.42㎡～65.55㎡

ちょっと狭いです。
あと、価格が6000万円台、7000万円台。
割高です。今後も高いままでしょうか。

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京都は人気があるので上がることはあっても下がらないような。どうでしょうか。

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京都市内中心部の新築分譲マンションで広くて割安な物件はそもそも無いでしょうね

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人気の地域で2路線利用できて駅まで徒歩5～6分ですから、好立地と言えるでしょう。となると、価格は高めで平米数は狭め、それが一般的かなと思います。ましてや人気の京都ですから、妥当なお値段なのではと思います。でもなぜ、基本プランすべて洋室3つの間取りにしたのかが謎です。広さ的にはファミリー向きではないけれど、部屋数は3つある。2LDKにして収納を増やすことも可能だったと思うのですが。と思ったら、その通りの間取りがメニュープランにありました。

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確かに間取りを拝見すると収納が心もとない気がします。
メニュープランで一部屋を収納に変更すればウォーインクローゼットとパントリー、大容量の空間が増えるのでDINKSさんかお子さんが1人のご家庭にはこちらがいいかもしれませんね。

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二条駅前のくら寿司の横。
集合住宅の看板出てましたね。中々の規模のマンションが立ちそうです、
お高いんでしょうね。

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こんなふうに表示されています。

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坪いくらぐらいでしょうか？

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角住戸率100％はすごいですね。
不勉強で売主の株式会社ダイマルヤアネックスを存じ上げませんでしたが
ネットで検索すると70年以上黒字経営で安心して働けると内部の
評価が高いようでした。

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マンションの前の通りは、少し狭くて車は結構飛ばしますね。ただ場所は便利。スーパー映画館、地下鉄、JR、ゴールドジム、天一とあります。ただ天一のおじいさん店員は態度が悪いので注意です。　このマンション欲しかった

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利便性に関してはものすごくいいですよね。
DINKSで気楽に暮らすならいいかなと思っております。
お子さんがいる方はよくわからないけれど。
駅までは本当に5分で着くと思います。よく、徒歩何分っていうのがあてにならないなぁという時ありますが。

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公式HP見たら特別キャンペーンとかはじめてる

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売れ行き良くないの？

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そんなにまだ急ぐタイミングじゃないと思うけど、決算が9月とかなのかな？

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今購入して頂くと１００万分の家電付き。売れてないですね。DM届いてました

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間取比較ありますが、こっちの方がだめでしょう。

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確かに間取り比較は、こっちの方が酷いですね。リビングと離れてる方がいいでしょう

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リビイングインのメリットってあるんですかね？
各部屋は独立している方が何かと都合がいいと思うんですが。
イーグルコートは立地はよくても間取りが微妙なパターンが多い印象です。

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>>32 匿名さん
リビングをどう位置づけるかじゃないでしょうか？家族中心で考えるなら、一度リビングにはいって各部屋に行く方が、家族のまとまりの場としてのリビングになるでしょう。来客中心で考えるなら、リビングに客が来ても各部屋にいれば客に関係のない人は気にせずに済むということになります。どちらが良いかは、住む人の価値観によると思います。ウチは客を入れる気が殆どないのでリビングインで気になりません。

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>>33 購入経験者さん
高々７、８０米で家族のまとまりも何もないです。広大な豪邸じゃないんだから。
それは業者の宣伝文句で、廊下をカットし部屋数を増やすためのコストカット。
リビングを廊下の代用としているのがリビングインです。

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確かにスペースが確保されているなら、独立性を優先しますよね。本来デメリットとなる要素なのに、いかにもメリットのように見せる業者が多いですよね、、

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リビングを廊下の代わりですか…言われてみればその通りで納得です。
来客中心で考えたとしてもお客さんがリビングにいる間は家族がお手洗いやお風呂が使いにくくなり困るケースがありそうですよね。

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そこまで気を使うお客さんを家に呼ぶシチュエーションなんてそもそもありますかね…少なくともうちは無い

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>>37 匿名さん
女の子がいると風呂の出入りに気を使う

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気を使うような女の子の来客があってそのタイミングで風呂に入る状況ってかなり少なそうな印象ですが、ある人はあるんでしょうね

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>>39 匿名さん
家の年頃の娘のことじゃないの

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リビングインはコストカットだと認めなさい(⌒∇⌒)

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