マンション比較中さん
[更新日時] 2025-12-07 12:52:05
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズについての情報を希望しています。
駅徒歩7分でマンションに隣接するかたちでスーパーもたつようです。
価格もいいですね!
所在地:神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番3他(地番)
交通:JR南武線「久地」駅より徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.60平米~75.60平米
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.ober.jp/kawasaki-kuji/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-10-08 09:38:27
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5(地番) |
| 交通 |
南武線 久地 駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
231戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:定期借地権((地上権)準共有 2096年3月15日まで(建物解体期間を含む/存続期間:70年)※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への通知要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への通知要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。) 完成時期:2026年01月下旬予定 入居可能時期:2026年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大成有楽不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ口コミ掲示板・評判
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567
通りがかりさん
>>566 口コミ知りたいさん
初月契約数としても半分以下なら不調の部類。
と前の方のレスにあったけど5カ月でこの数なら?やっぱり人気無いから売れてないってことなのね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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568
評判気になるさん
>>565 匿名さん
な・れる【慣れる/×馴れる】 の解説
[動ラ下一][文]な・る[ラ下二]
1 その状態に長く置かれたり、たびたびそれを経験したりして、違和感がなくなる。通常のこととして受け入れられるようになる。「その土地の気候に?・れる」「移動する車中での睡眠に?・れる」「彼女の気まぐれにはもう?・れた」「住み?・れる」
2 経験を重ねて、そのことがうまくできるようになる。習熟する。
2のほうの意味で慣れるという表現を使いました。
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569
eマンションさん
>>559 通りがかりさん
誤解があります。回避策とは早朝や夕方前のラッシュを外して乗ることです。あなたの言う数分間隔で開くことは知りません。それを回避策とは思いません。これを慣れとは言いませんよ。リスクヘッジした結果です。
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570
評判気になるさん
>>568 評判気になるさん
そういうのを屁理屈または言い逃れと言う。
2の方です。って。笑
一般的な用法として習熟なら習熟と書くでしょう。
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571
評判気になるさん
>>559 通りがかりさん
それでどんな回避策なの?
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572
匿名さん
>>552 マンコミュファンさん
6/11ののずえさんのXのポストでは47:37遮断時間だそうです。遮断機の開閉時間を考慮して最低1分の開時間としても13回、60/13なら4分以上待つ、1分以上ならもっと長い。
数分間って普通は2~3分のイメージだけどあなたの数分間は?
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573
匿名さん
踏切が課題ってことは認識された頃でそろそろ先に進もう
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574
通りがかりさん
>>572 匿名さん
もういいんじゃ無いですかね。
同情される事を望まれますか?
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575
マンション掲示板さん
>>572 匿名さん
その人よく知りませんが、信用できるポストなのでしょうか?
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576
マンコミュファンさん
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577
通りがかりさん
>>575 マンション掲示板さん
SNSで本名と所属までさらして遮断時間の計測をポストしてる方の信用は疑うのに匿名掲示板で数分で開くから大丈夫と何の根拠も示さずレスる方の信用は疑わないのだすね?
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578
マンション検討中さん
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579
名無しさん
>>576 マンコミュファンさん
南武線に失礼ですよ。3日前のYahoo!ニュースに南武線はセカンドベストとして資産価値あがっているそうです。南武線だからではなく久地の定期借地で高いからが正しいのではないですか?
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580
匿名さん
>>578 マンション検討中さん
Xで検索すればすぐ出ましたよ。ここに書き込みする手間より楽です。名前や検索目的、例えば、のずえ 久地 とか 踏切等です。
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581
マンコミュファンさん
>>580 匿名さん
ちょっと考えて手を動かせば簡単なのにね。
今時の子どもの方がよほど柔軟性がある。
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582
口コミ知りたいさん
リンク貼らない理由は何?
なんで他人にわざわざ探させるのか。仕事でもそうしてるの?
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583
検討板ユーザーさん
>>579 名無しさん
乗り換え駅除いて南武線で初月半数以上売れたとこあります?
田都でもほとんどないと思いますけど。
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584
eマンションさん
>>582 口コミ知りたいさん
もういいからミジメになるだけだよ。小学校でもネット検索習う時代にいいおとながリンク一つでグダグダ騒ぐのはみっともないよ。
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585
マンコミュファンさん
>>583 検討板ユーザーさん
津田山のバースシティが売れたと思う。
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586
eマンションさん
>>583 検討板ユーザーさん
そもそも初月半分じゃなく5カ月で半分以下だから論点ずらしてませんか?
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