オーベルグランディオ川崎久地ヒルズってどうですか？

>>500 匿名さん
どう反映されてるの？土地借りてるんだから建物だけでしょう？何でこんな高額？資材、人件費諸々高騰？なら、販売中のハイムスイート小島新田は土地付で設備仕様、共用施設、サービス諸々こちらより良くて安い理由が説明つかないよ？

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>>507 名無しさん
小島新田笑

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>>508 名無しさん
立地無関係だよね？建物比較だから。
まあ、小島新田を笑うとか目くそはなくそレベルって理解できないのがかわいそう。(爆)

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>>508 名無しさん
端から見ればどっちもどっち　笑
勘違いで上から目線が痛々しいな

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>>509 名無しさん
定借の価格は建物価格！笑
公示地価も調べれませんっ笑

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>>511 名無しさん

だからそれだけ建物価格に利益載せてるっとことだけジャン。バカなの？笑

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>>511 名無しさん
うん？公示価格とか地代に関わる話ですよね？
借地マンションの価格には影響しないなのでは？
建物価格以外に何が影響するのですか？

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>>511 名無しさん
マンション販売価格は
定借=建物
分譲=建物+土地
ですよね？違うの？教えてよ

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>>510 さん

>>510 マンション検討中さん
久地駅の定借に金払うなら小島新田の所有権の方が断然いいと思うけど
そもそも定借なんて有り得ない！と自分は思ってます

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>>512は理解できてる。>>513と>>514は理解できてないね。

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「定借なのに高かろう悪かろうだ」なんて外野が騒いでも、事実そうでもノイキャンして、周辺所有権と比べて購入費用が安いの一点突破でしょうよ。

そもそも将来100%解体する点で所有権とか普通借地権とは別物マンションなんだから、見学行って少し調べた方なら、久地で定借の中古はどうやったって売りづらいなんて百も承知してるはず。

ご検討者の面々は、ホント相当なお家欲しがりｻﾝﾁｰﾑですよ。自分が住みたいと思って住むんだから、それが平和で良いじゃない。

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もし長生きしたり相続した子供が70年？の解体期限まで住んでしまったら
賃貸借りられない家無し高齢者が爆誕して野に放たれてしまうので
金額安くても慎重にならなくてはと私は思ってます！

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そもそも定借買おうと思わない、というより思えない

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>>517 通りがかりさん

どうしても新築マンションでなければダメ、という人がいるからこういう物件が売れるんですよ。そういう人が200組いればいいだけの話。全ての人が資産性を気にするわけではないのですよ。

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>>517 通りがかりさん

住みたいと思って住むのは自由ですがこんな小さい街に無計画に大規模物件を建てられればまわりは不自由極まりない

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>>520 マンション検討中さん
資産性気にしないぐらい余裕あるならもっと高い所買えば良くないですか？

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>>522 マンション検討中さん
私も皆さんと同じ意見です。
久地で定借なので自分も新築が買えると夢見た一人です。
購入された方に恨みはありませんが、嫌味の一つも言わせて下さい。
ただ、小島新田の案には賛同できるのせんでした、すみません。

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定借でも立地代も入れて価格決定してるに決まってる。そんなこと言ったら北仲なんてただの大ぼったくり。

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えっ、買ってる人いるの？
ここはせめて駅の東側だったらね

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>>524 マンコミュファンさん
決まってると言う根拠は？推測か？
地代込みの価格で地代払う意味わからんよ。
素人相手に上から言うなら根拠なりソース示せよ。
玄人ぶった知ったかぶりちゃんの寝言なら要らん。

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