パークホームズＬａＬａ名古屋みなとアクルス　シーズンズってどうですか

>>396 さん

東海道から運河沿いの道に入る感じでしょうか？

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キッザニアは何回も行かないので、不要と思う人も多そうですね。。。

個人的には、ここのららぽには、蔦屋があるのがすごく便利だと思っていて。
QUOカードを使ってお買物をしたりしています。

勉強している人もいたり、子があそべるボードゲームのコーナーもあったりして（見本品？）なかなか楽しめました。

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日経にインタビュー記事が掲載されました
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2025年7月8日 5:00 [会員限定記事]
三井不動産の植田俊社長

三井不動産がスポーツ・エンターテインメント事業を拡大する。2027年にも名古屋市内の東邦ガス工場跡の再開発地区に1万人規模のアリーナを建て、近隣にある自社の商業施設「ららぽーと」との回遊を見込む。植田俊社長は「アリーナと商業の一体運営は一つのモデルになる」と語る。

――24年に開業した「ららアリーナ東京ベイ」（千葉県船橋市）に次ぐ2棟目のアリーナ建設を名古屋で計画しています。
「8月に名古屋市港区の再開発地区『みなとアクルス』で着工する。名古屋はスポーツの試合や音楽ライブをできるアリーナの空白地帯になっていた。グループの商業施設『ららぽーと名古屋みなとアクルス』の近接地につくり、相乗効果を狙っている」

ちなみに、船橋市「ららアリーナ東京ベイ」の隣りはＩＫＥＡです
ＩＫＥＡでもコストコでも良いので、一層の相乗効果をねらって欲しい

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土日にモデルルーム見学行ったけど、現在販売してる区画はほぼ売り切れてたよー
なんだかんだ、マンション周辺やららぽーとは綺麗で勢いもある、駅近だし安いから人気なマンションなんだなって思った

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>>400 通りがかりさん

売れてるなら結構！
やたら新聞広告入ってくるから
売れてない？疑惑でしたが…
らら横で安いから売れるだろうね

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>>8387 購入経験者さん

ららぽーと真横か、しょぼいスーパーマーケット真横か？
日々の暮らしに追われてる人はMID、高所得で購買意識が旺盛な人はららぽーと真横。

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>>399 匿名さん

（仮称）名古屋アリーナ計画
三井不動産がスポーツ・エンターテインメント事業を拡大します。2027年にも名古屋市内の東邦ガス工場跡の再開発地区に1万人規模のアリーナ「(仮称)名古屋アリーナ計画」を建て、近隣にある商業施設「ららぽーと名古屋みなとアクルス」との回遊を見込みます。

名古屋市内では、収容人数約10,000人(固定7,000席、仮設3,000席)の「日本ガイシホール(1987年7月開館)」、収容人数17,000人(立ち見含む)の「ＩＧアリーナ(2025年7月開館)」に次ぐ３棟目の大規模アリーナとなります。

(仮称)名古屋アリーナ計画の概要
◆ 所在地－愛知県名古屋市港区金川町101番1の一部
◆ 交通－名古屋市営地下鉄名港線 港区役所駅、名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅
◆ 構造－地上4階、地下0階
◆ 高さ－30.95m
◆ 敷地面積－27,293.21㎡
◆ 建築面積－11,566.76㎡
◆ 延床面積－27,519.66㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－観覧場、駐車場
◆ 収容人数－10,000人規模
◆ 建築主－三井不動産
◆ 設計者－大林組
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2025年08月01日予定
◆ 竣工－2027年10月31日予定

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https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000009.000142009.html

因縁のライバル、メガ3ついに始動！
かなり値上がりするらしい

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以前、マンションギャラリーに行きましたが、このご時世でもこのマンションは目に優しい価格ですね。

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もうじき、家電大手のジョーシンがオープンみたいです！
公式とかに載ってないですが、ららぽの関係者から聞きました！

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今日は港まつりですね。
このマンションは屋上で花火が見れるようになるみたいですねー。

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販売どうなった

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>>408 匿名さん

販売状況知りたいです。
どなたかギャラリー見に行かれました？

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>>409 通りがかりさん

今、夏休みじゃないの？

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9月までモデルルーム改装中みたいです。

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>>411 マンション検討中さん

夏休み前にしっかり改装終わっといて、夏休みのご家族連れを狙わないと.....

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>>411 マンション検討中さん

新しくなるなら
見てみたいね

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キッザニア名古屋中止が決まりましたね

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>>414 匿名さん
キッザニアができたら道が渋滞して生活しづらくなるし、キッザニアってオワコン感ない？
流行ってたのはだいぶ前な感じ

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>>414 匿名さん
手をこまねいているうちに
周辺事情がどんどん望まない方向に行ってしまい
結局 中止

挑戦も決断も先送りの風土では
今後の開発計画が心配でなりません

キッザニアは個人的にはどちらでも良かった
次は是非
大々的に人を呼べる施設を招致、実現していただきたい

コストコ大歓迎、IKEA大歓迎
三井不動産レジデンシャルに全面協力お願いして
普通にしっかりした地域開発をこちらでも是非
草土の山は見飽きました

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>>416 販売関係者さん
次は1万人規模のアリーナ建設で決まり。
私はどこかに医療モールが欲しかったんだけど、アリーナができるとなると、空き地はほぼそれになる。
IGアリーナより規模は少し小さいけど、IGみたいにサブまで作らなくても、ほぼ空き地はアリーナで埋まりそう。
港区役所と東海通駅の改修を、ぜひ名古屋市に頼んでほしい。

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>>417 マンコミュファンさん
416です。匿名と名乗るところ、名前の選択誤りました

アリーナ建設は承知しておりますが
それにて空き地は埋まり切るのでしょうか？
素人目にはＩＫＥＡ分程度の空地が残りそうですが

界隈の開業医がいまひとつなので
医療モールでも十分ありがたい
地下鉄駅改修は悲願です
東海通は悲しくなる
時間帯によっては怖い･･

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開発が亀すぎです
もう全部公園にしたら？

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いまだに、ゴルフ練習場、パン屋、スポーツ施設の運営で
自画自賛してる東邦ガスには、再開発は荷が重いでしょ。
さっさと三井に全面委託すりゃいいのに

演芸場もアリーナも中途半端すぎてこけなきゃいいが...

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>>420 匿名さん

東邦ガス…
いくら大手とはいえ所詮、名古屋発
田舎企業にセンスなど皆無
三井にさっさと任せましょうよ～

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次はディズニー名古屋港区ではないでしょうか？

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>>422 評判気になるさん

なわけ ねーし
レゴランド2港区のが有り得るかも?

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>>421 口コミ知りたいさん

東京のららぽーと付きマンションも、大阪の空港そばのららぽ付きマンションももどちらもコストコ付き！
さっさと三井に任せてコストコ呼んでもらいましょう！！

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>>424 評判気になるさん

コストコ作る土地はないやろ

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マンション評論家もキッザニア期待してたみたいだし、結構悲しい

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>>426 匿名さん

前を向いていきましょう～
未来はきっと明るいはず！

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肝心のLaLaが東郷、安城に、アウトレットが長島、岡崎に。
正直、売り上げが東郷に負けてる時点で、ここに何かあるから、という理由でくる客は減る一方だったから、キッザニアとか他にないもので開発を続けてほしい。
コストコの需要はわかるが、渋滞と駐車場不足が気になる。
アリーナ作った残りの土地だと、昔ながらのシネコンか、東邦ガスの今のよくわからない感じだと、ビオトープとかを残して環境に配慮してます、やってます的な感じにして、気がつくと旧競馬場の中電の開発内容次第で、いろいろ撤退やら空き物件やら増えそうな気がする。
キッザニアが先に福岡にできた時点で怪しかったが、いっそ目の前の区役所を名古屋市に働きかけて取り込むとか、その空き地を新しい事業に使うとか、なんなら港北公園の野球場潰して、中日の二軍のグラウンド作るとか、なんでも良いが、他にないものが欲しいな、と以上、妄想。

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まあでもこの値段やしさすがに大丈夫かな。残り半分開発は駅もさらに遠くなるし、やるか悩ましいレベルやろうけど

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>>428 通りがかりさん

店舗の売り上げまで知ってるんか！
凄く真面目に考えているのは伝わるが…
キッザニア以上の目玉って
アリーナで土地は、ほぼ埋まるんじゃない？

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キッザニアがなくなったから三井に割り当てた土地は三井がなにを作るのかが気になる。大した土地じゃないだろうけど

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>>428 通りがかりさん

たぶん、もともとココ(港ららぽーと)ってキッザニア前提で、相乗効果を狙って作ったんじゃないかと思います。だから単体での吸引力になる、シネコンとか上に作らなかったのでは？？
だいたい、計画時は港イオンとかのシネコンもあって、地下鉄で来れるモールにはそこまでは不用って事に....(車じゃなくて地下鉄で来るなら名駅とかで良いし)。

まあ、ただ、キッザニアは経営的に難しそうですし、中止には賛成。ジャングリアとか国内のテーマパークはインバウンド志向な気がしますし、キッザニアはリピーター前提なのでインバウンド難しいかと。

個人的には他のらら(門司&埼玉)と同じく、コストコ希望です。集客力最強だし、守山みたいな作り(2階とR階駐車場)なら、十分に敷地にはいると思います。
守山評判いいですよ！常滑と違ってカートで長距離移動しなくて良いし、雨でも風でもOK！

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>>432 マンコミュファンさん
福岡ららぽーとのキッザニアも
平日の入りはどうなのでしょうか？
昨年、覗いてみたときは閑古鳥でした
平日午後だったからかもしれませんが･･
いずれにしても
今回のキッザニア中止は正解だと思います

コストコ待望！
絶大な集客力はこの地にも不可欠と思われます
確かに、守山仕様であれば敷地足りそうですね

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こんなところにコストコなんて建てたら渋滞が酷くなるだけだから要らんだろ

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市内にイオンモール等のショッピングモールがすでにオーバーストア気味で、
さらに駅に比較的近いLaLaやイオン則武がオープンした上に、
市街はLaLa東郷町、安城、三井アウトレットなど出店がさらに続いているので
コストコをさらにオープンしたらどこかがイオンみなとのように潰れるんじゃないかな

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>>435 匿名さん

供給過多だね
出店するにしてもよっぽど特色がないと難しい
港区はどんこ跡地も再開発予定だから
商業施設ばかり増やして
客の奪い合いになっても不幸だね

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>>435 さん

>コストコをさらにオープンしたらどこかがイオンみなとのように潰れるんじゃないかな

マンション検討者としてはららには生き残ってもらわないと....他は潰れてもOK(笑)。
最大の仮想敵はイオン茶屋だと思います。ここに勝って生き残るにはやっぱりコストコ？？。ただ茶屋の南側とかの方がコストコ用の土地は広いかも.....で心配です。

愛知初のの地下鉄でも行けるコストコってことで東邦ガス＆三井さんには積極誘致してもらわないと.....。たぶん、茶屋イオンは手堅く、イオン周りもいろいろ作ってから、付属のマンションに....かもしれません。

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>>437 マンション検討中さん
イオン茶屋は個人的にも好きなモールですが
あまりに港区なので。。

広域から集客するにはこちらの敷地が優位と考えます
おっしゃるとおり
「地下鉄で行けるコストコ」が誘致に有力

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ちなみに、イオン茶屋の西隣で「(仮称)名古屋茶屋新田店舗計画」が進んでおり
テナントはスーパーマーケットやドラッグストアが予定されているようです

https://kokokki.com/column/11724-nagoya_chaya_shinden_new_shops.html

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コストコは地下鉄で行くような店じゃないだろう。

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コストコで買い物してから電車に乗り込むのは流石に迷惑すぎる
あの立地にコストコは絶対に不要

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>>439 匿名さん

茶屋に比べて、ららぽーと西側の「残り半分」の空き地ですが、何はともあれ、土地自体の利便性は十分なはずだと思います。
デイリー利用向けの、スーパー＆ドラッグストアの組み合わせでも良いので、なんらかの施設を誘致が良いかと....今の永久工事中はあまりに殺風景。
施設が当面決まらないなら、無理に不採算案件を作るより、巨大ビオトープと付属駐車場などで整備だけして頂きたいです。

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少し前に誰かがあげてたけど中日の2軍球場ってのはいいと思うんだよなぁ
ドームはいつも満杯で地元熱は熱いし、本格的なボールパークを作れば集客にはもってこい
ナゴヤドームとも直通だし

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茶屋より利便性すごくいいからよほど下手打たない限りは大丈夫でしょ？東邦ガス次第かなー

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>>444 マンション検討中さん

そうですね！東邦ガス次第。まあでも、スポーツセンターの運営状況など見てるとちょっと心配です。
巨大な敷地にゴージャスな設備配置。ハードはいいんですが.....平日18時にクローズ。
民間のスポーツ施設業の方に運営委託して頂きたいです。

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モデルルームリニューアル後は76平米の部屋だそうですよ

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なんでちっさくしたんや

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何やら、アリーナ建設地以外でも、造成工事が始まっている感じです。何かできるんでしょうか？

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あまりにも売れてなさすぎる。これはキッザニアの代わりにホンマに何かでかいの持ってこれないと伝説()になってまう

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>>449 匿名さん

売れてないの?
アリーナは出来るけど、まだ足りない?

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>>450 名無しさん
マンション自体は売れてないことはないと思いますよ。ららぽーと直結の鉄板仕様、かつ、このお値段。モデルルームも結構サクラサクだったと思います。
ただ、道路挟んだ南面の広大な空き地はちょっと殺風景ですね。少なくとも巨大芝生公園とか、BBQ場とかにして欲しいです。
できれば、コストコ希望。愛知で唯一コストコまで歩いて買いに行ける(笑)マンション実現を希望です。

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話聞きに行ったとき初回販売のほとんどが成約済みだったけど売れてないのかな

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小さくてもいいから、コンビニがあるとありがたい。
東海通駅も港区役所前もビミョーに遠い！

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>>451 さん

残念ながらコストコは港区には90%出来ない。出来るなら岡崎か豊橋の三河地方だと言われてる。何故ならコストコりんくうは港区の知多半田から港区、緑区の人口を計算にいれて出店した。

コストコ長久手や瀬戸も盛り上がったが守山が出来たので流れた。周辺人口が50万人に対してコストコを出店します。

港区が東京みたいに盛り上がったら話しは別ですが…
名古屋発のカジノでも出来ない限り大幅な人口増加はないだろうな？　それか豊洲みたいな名古屋最大の全国の海産物を取り扱うグルメパーク

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コストコが難しければＩＫＥＡでも
長久手では不便すぎる･･

ちなみに、三井が手掛けた 船橋市「ららアリーナ東京ベイ」の隣りはＩＫＥＡです
名古屋アリーナの隣りにもＩＫＥＡ 歓迎です

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>>455 匿名さん
今日IKEAに来てますが、確かに市内からだと遠く感じてしまいますね、、、とはいえ午後は割と空いてきますし、なかなか東海圏でもう1店とはならなさそうな気がします。

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今日昼過ぎに近く通ったら、マンション南に駐車場待機の渋滞ができていました。
休日昼は南側から高速入り口に入れないと思っといた方がいいですかね？

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東邦ガスの土地だからなー、まともな施設つくるかなー？ゴルフ、テニス、既存のスケートリンク、パン屋の移転、エネルギーセンター、家のリフォーム？なんか、パッとしない施設ばっかり。アリーナ以外にもう一つ目玉がほしいよね。

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>>456 通りがかりさん
市内も東側に住んでれば別に遠くない。

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>>456 通りがかりさん
長久手だから空いている･･のでは？

こちらであれば
既存施設との相乗効果が期待できそうですが
確かに、二店舗構えるかは･･??

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>>460 匿名さん
港区につくったとしても一緒

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アリーナはIGがらがらだから、毎日とは言わないがイーグルスの試合だけで満席にはならない。
LaLaもなんか東郷や安城より見劣りする出店になっている。青木スーパーは早く成城石井あたりに変えて欲しい。Joshinが出店とあるが、LaLaに人呼ぶなら、やはりシネコンを持ってこないと、LaLa内に客が循環しない。
物買うだけならドンキで十分。
西側未開発がアリーナ後まで放置される。アリーナの資材置き場になりそう。だったらシネコンと西側にも立駐つくれば、アリーナ対策にもなるが、皆さん言われるように東邦ガスにビジョンがない。ガス代があがるエネファームをまだ推進しているのは考え直して欲しい。
無印あたりはあと5年で買い替えか継続か辞めるかが決められるが、三井主導の管理組合はどう調整するのだろう。
あとは、マンション真ん中の道は防犯上良くないのでなんとかした方が良いが、あれはデザインなのか、LaLaへの動線確保か、いずれにせよマンション側に侵入しやすいのは治して欲しい。そういう物件だが、売りは安さ。言葉悪くてすまないが、LaLaの撤退があるのではないかと心配している。
とりあえずコンビニ一軒つくるかして、日日の生活がちょっと便利になるようにして欲しい。

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公式HP見たら３期２次で５戸出てるし順調に売れてそう
前まで２戸とかでやってたし

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シネコンは是非作って欲しい
名古屋市内で地下鉄で行けるシネコン。名駅しかない。ららぽーと港に作ることによって平日の集客にも期待ができますね。
ライブハウスとバスケのアリーナでは大した集客も見込めないし、イマイチ。
マンション購入者が欲しいのは、シネコン、IKEA、コストコ、病院。

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自画自賛の
参考になるが怖い
秒で押すなよ（笑）

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ランドマーク栄にシネコンできるからいらない
わざわざ港に電車で行かない
車にしても、イオンみなとが潰れたのに出さないでしょう

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>>464 検討板ユーザーさん
モゾも赤池もあるから需要なし

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車で行くにしても茶屋のイオンまで行けば良いからね
病院はあってもいいかも

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この際、どうせなら集客効果を見込める、キャナルリゾートを移転誘致しては(笑)。
今のキャナルリゾート敷地ではこれ以上の拡張困難だし、東京湾岸でも大江戸温泉物語などなどあったかと思います。何より東邦ガスと商売的な親和性も高いし！！

キッザニアとか、シネコンは採算面で不安。コストコが来てくれれば集客力あると思いますが、某ガス会社の営業力では....無理？？
キャナルリゾートなら、ささしまライブからの連絡船との相性もいいし、お食事系も含めてインバウンドもいけると思います。

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>>466 マンション掲示板さん
いやいや、港に来なくていいんですよ。
LaLa3棟の900世帯が楽しめれば。

温泉掘ってくれてもいいね。キャナルがキャパオーバーだから。

とりあえずクリニックとコンビニが欲しいな。
東邦ガス、動きが遅すぎる。
無印が入居開始してからもう5年だよ。
空き地に手をつけないなら、三井に譲ってLaLa拡張するとか、なんかしてくれ。
ゴルフ練習場もスケートリンクもパン屋もいらないから。
街がさびれてしょうがないよ。

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>>470 口コミ知りたいさん
たかが900世帯のために作れる施設なんてたかが知れてるよ
他から集められないと
晴海フラッグが5000世帯ですよ？

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>>470 口コミ知りたいさん
シネコンは商圏をかなりシビアに判定されるので、900世帯のためはあり得ないかと、、、ノリタケでもアウトでプラネタになったみたいですし

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>>472 マンション掲示板さん
栄にシネコンできるタイミングだとまず無理よね

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>>470 口コミ知りたいさん

>温泉掘ってくれてもいいね。キャナルがキャパオーバーだから

イイですね～。ららマンから夏は徒歩で風呂桶セット持って温泉行けると良いかも！！

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>>474 eマンションさん

ジジババ集まるだけかと…

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名古屋市内、明らかにオーバーストア気味だし、ライブやアリーナ客は飲食はするもののモノはららぽーとで買わないからやばいよアクルス。

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ららぽーとの警備員かわからないけど、深夜早朝にチェーンの金属音がうるさくて迷惑なんだけど…なんとかしてくれないか
音もうるさいが、凄く嫌な音で

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>>475 名無しさん

安心してください
近い未来、貴方も仲間入り！

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>>479 ご近所さん

お湯、いいよ～
古いのがネック

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>>478 匿名さん
ららに温泉ができるってこと？

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地元民ですが、ゴルフ場は結構人気だと思います。
こちらのスレでは不要論が散見されますが、意外と利用者多い印象です。

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>>482 名無しさん

確かにそれなりの人気があるのかも知れませんが、面積あたりの集客力(？)は今ひとつでは？？
ゴルフ場跡地にコストコ誘致とかの方が、街の発展には良いのでは？？って思っちゃいます。経済性重視の意見でスイマセン。

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デカゴンの隣らへん、なにか工事が始まったね

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近隣の渋滞が問題だから車不要の施設を誘致してほしい。
経済的にどうこうってのはもちろん大事だけど、コストコとか車必須だからできたら相当やばい

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>>485 匿名さん

例えばどんな施設？
自分は病院が出来て欲しいが

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以前にMR訪問しましたが、マンション南側はまだ何ができるか未定とのことです。
教育、医療、福祉、その他の複合施設以外は建築できないと説明されました。

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様々な角度からコストコはできないと何度も言われてるんだから、コストココストコ書き込んでる人はいい加減諦めてくれ
できないものはできない

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医療モールとディケア、特別養護老人ホームが出来たりして

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引渡しが早まりましたが、インテリアオプション会の情報聞いてるかたいらっしゃいますか？
契約時には1月頃かなとは聞いていたのですが、正確な日程は確認できませんでした。
時期をご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけると幸いです。

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>>487 さん

医療....とは言っても、近くにろうさい病院・中京病院と巨大病院が揃っているので.....教育・福祉系の何かでしょうか？
医療であれば、できれば歩いていける、小規模ホームドクター的な病院が出来ればと思います。

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>>490 契約済みさん

引き渡し、早まったの？
入居も早い？

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らら二街区のガーデンスクエアの時のライバルのミッドがまだ売ってるのが衝撃的だな。
ミッド何年売ってるんだろう

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>>492 通りがかりさん
引渡し4月上旬になりましたよ
内覧は２月上旬です

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>>493 匿名さん

2年以上経過なら、新築中古では？？

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>>494 契約済みさん

返信ありがとうございます
5月かと思っていたので(^_^;)
この辺りがますます賑わっていきますね
楽しみです!

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