アウラ立川曙町ってどうですか？

立川駅から近いので立地条件としては住みやすそう。
昭和記念公園側ですから、公園も近くて子育て環境的にも良さそうな場所です。立川は大きな駅なのでこの駅で何でも揃えられるというのが
メリットが高い。ただ、駅周辺は大変車が渋滞しますから車移動がちょっと不便なところがあるのと
都心まで距離があるという点が悩むところです。

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マンション検討してて気になっているのですが
価格帯いくらぐらいになると思いますか？

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いくらになるのか全く想像つかないですよね。
ただ北口側だと南口と比べて高くなるんじゃないかと思っています。
こちら側の方が再開発後なので全体的にきれいですし、買い物もすごく便利ですし…
流石に億はいかないと思うけれど

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不勉強でアウラというマンションブランドは知らなかったのですが、ユニハイムを作っている会社が手掛けているそうです。
ユニハイムとは何か違いがあるのでしょうか？
公式サイトを見る限りでは、アウラは大人だけの世帯、単身者またはDINKSを対象としているのか、という印象でした。

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アウラとユニハイムの特徴を調べてみました。
コンセプトがはっきり異なるようです。
アウラは都市型コンパクトマンションでスタイリッシュなデザインが特徴、主にシングルやディンクスが対象。
ユニハイムは上質で快適な住まいを目指し、広めの間取りと高品質な設備が特徴、主にファミリー層が対象。
とても分かりやすい違いがあるのですね。
アウラ立川曙町はそこまでコンパクトな感じもしないですが、やはり単身とディンクスが中心なのだろうなと思います。

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住戸割りが小さいブランドなんですね。駅近な立地ですし物件そのものは良いと思いますが間取りを見ていますと居室の小ささがどうしても気になってしまいますね。

まだ価格が出ていないようですが安く買えるなら十分ありだと思いますのでいくらになるか気になるところです。

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オンリー・アイシステムを取り入れているようです。

【オンリー・アイ】は、「オーダーシステム」と、
「セレクトシステム」からなる
ヤマイチ・ユニハイムエステート独自のシステム

よくあるものかなと思ったのですが、もし、無償のオプションならいいなと思いました。

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ランドプランを拝見すると駐輪場が屋内と屋外に分かれているようですが
場所は抽選になりそうですか？
物件概要で確認すると駐輪場72台（月額使用料：未定）との事。
屋内・屋外それぞれの利用料金も気になります。

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立川断層に近いのがちょっと、と思い検討を迷っていますが、気にしすぎですかね。言いはじめたらきりが無いとは思ってはおり。

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立川断層を調べてみましたけど近くには無いですよ

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駅までの行き方がデッキを通っていけるので、安全に行くことができるし信号も関係なく歩けるのが良いです。
立川駅の周辺はお店が沢山あるので帰宅途中に買い物ができるし、
駅前は何でも揃えられるのでわざわざ電車に乗って買いものに行かなくても良いので便利な生活が送れます。
間取りからすると単身からDINKS世帯が中心になりそうだから落ち着いた暮らしができそう

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確かに別にペデストリアンデッキ、ここからだと使わない方が駅に近い。
図書館とかに行くんだったらそっち方面いくけど、
別にその場合はペデストリアンデッキ使わないし。

ここから駅まで、特に歩道が極端に狭いというわけでもないので
普通に最短距離で行って問題はないと思います。

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立川駅の駅前ってペデストリアンデッキの印象がものすごく強いから、それで公式サイトにそう書いているのだろうなぁ。
北口でも、雑然としている方側にできる。
もっと西側のエリアの静かな方だと
値段もそれなりにしてきてしまうとかあるのかもしれませんね。

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ここからだと毎日のお買い物、なにげにメガドンキが便利に使えそう。
ここのメガドンキはまだ見ていないからわからないけど、
今、自分が住んでいるところは生鮮食品すごく頑張っていて、お肉も質が良かったりするものも入れているので
ここも充実していれば便利だナァと思っております。
ドンキはPBも使いやすいもの多いですし。

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メガドンキ食材や野菜・お肉や加工食品も揃っているし、結構お安く購入することができますよね
ドンキレーベルで商品も出しているので、安く食材を手に入れることができるので
私もメガドンキはかなり使えると思います。
食材・日用品まで様々な物が購入できる点が魅力的です

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お話を伺った上で2物件で迷っています。
こちらの物件とルピアシェリール東久留米です。
大体同じくらいの価格ですが、資産価値はこちらの物件の方が高そうな気もしています。ですが、職場へは10分ほど東久留米の方が近いのです。悩みます。
あとこの物件は部屋によっては、昭和記念公園の花火が観れたりするのでしょうか？

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>>17 マンション検討中さん

お部屋によっては花火は見れると思いますよ

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自宅の窓から花火が見えるなんてステキ。
４階以上であれば、見えるかしら？
最寄り駅までと徒歩圏内、買い物も便利そうなので
もし売ることになったとしても、価格がくずれることはなさそうかな。

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当マンション購入しました。
昭和記念公園の花火大会は部屋AタイプFタイプは7階以上でバルコニーから見える可能性はありますが打ち上げる場所によっては見えないかもしれません。B.C.Dタイプは朝の3時間程度しか日光が差し込まず、Eは北向きなので朝から夕方まで日光ははいりません。日光はお金では買えませんからね。
価格帯はEの一番下が3900万代、Aの一番上が5990万です。ただ、第2期以降どの部屋も50万～300万程度値上がりすると思います。第3期も更に上がると思いますので立川で物件を考えてる方は早め購入がオススメ。
南口はホストやキャバクラのキャッチがいて酔っ払いも多いので帰り道面倒かも。
北口のモノレールより西側は地盤が低くなってるのでハザードマップにひっかかってます。その分価格も北口の東側に比べたら抑えめかと。

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