モアグレース住吉パークフロントってどうですか？

パークフロント…たしかに公園の横にありますが…(･_･;

学区が末広小となっているけど、実際はHPのマップから消されている神山小のすぐ近くにあります。
今は小学校が選べるので、良いほうにすればいいのかな。

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私も隣接学区の受け入れ制度で行けばいいかな、とも思ったんですが
調べてみたら意外と受入数、多くないんですよね…。
神山小学校は来年の4月分は10名分のみだそうです。
募集人数を越えた場合は抽選になるので、もしかしたら兄弟で別の学校になってしまうリスクも出てきます。
なかなか悩ましいです。

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>>2 匿名さん
10名ですか。
神山小の規模を考えると意外と少ないんですね。
少し歩いて小規模の末広か、近いけどマンモスの神山か。
悩ましいですね。

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>>募集人数を越えた場合は抽選になるので、もしかしたら兄弟で別の学校になってしまうリスク
これはちょっと避けたいですよね。配慮はしてもらえない感じですか？

これって、末広小学校で、4月から神山小学校に行きたいと毎年申請出すこともできますか？

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>>4 匿名さん

「一宮市　隣接校選択制」と調べると出てくるのですが、
毎年新入学生しか申し込めないようです。
兄弟なども考慮されないみたいなので
兄弟いての神山小希望なら、賭けですね。

Googleマップで見てみたのですが、
マンション→神山小東門までの距離は約200m、
末広小までは最短ルートで約600m(多分通れる道が決まってるはずなのでもう少し長くなると思う)
この差をどう見るかですね。3倍かぁ。

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神山学区が良いのなら、中部中学校隣のソトー跡地にできるマンションの方が良いのでは？
カネスエ、ケーヨーD2も隣で便利は良さそうです。
なにより、確実に神山小に通えます。

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>>6 マンション検討中さん
ソトー跡地、かなりの大規模なマンションと聞きました。
神山小は更に人数が増えそうですね、良いのか悪いのか。

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>>カネスエ、ケーヨーD2も隣
これいいですよね。
神山小って教室数など足りるんでしょうか。仮設住宅じゃないですけど、もし足らなかったら増設しなくちゃいけないのかなども思いました。

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校区情報、とてもありがたいですね。
小学校、兄弟でも考慮されないとは、なかなか残念過ぎます。
６年間のことではありますが、毎日通学する子供のことを考えると悩ましい。
また親も参観日など２校行くなんて大変。
２人以上子供がいる家庭は、検討に悩みますね。

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なるほど・・・子供さんがいらっしゃるご家庭は通学面も考慮してマンション選びをしなければいけないんですね。
公式サイトの情報から大きな公園が目の前で保育園、小学校も通いやすいと感じましたが、こちらでご近所さんの生の声を知ることができてよかったです。

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>>また親も参観日など２校行くなんて大変。
私もこれ、思いました。
運動会はどうしようとか。

参観日は複数の子がいるので、前半は上の子、後半は下の子みたいな感じです。
でも、発表があるとかいろいろ聞くと、時間調整しなくちゃいけなかったりします。

参観、移動だけでも大変ですよね。自動車では来るなみたいな条件もあるし……

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兄弟で別の学校に通わせることなんて考えもしませんでした。

子供たちもかわいそうですし、ほんと親も参観日や運動会など行くのが大変。

そういうことを含めて考えると、子育て家庭は検討しづらくなってしまうかも。

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隣にあるポンプ場？って下水関係のものとかでしょうか。もしそうなら住みにくそうだなと思ってしまいますが

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第1期は完売だそう。
こう聞くと人気物件、早めに買っておいた方がいいのかとも思いますね。

でも、他の方が話している兄弟で違う学校問題はかなり気になります。
「兄弟で別の学校に通わせる」これは避けたいな。
子育て家庭なので、どちらも同じ学校がいいな。

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隣にあるのはポンプ場、というか西部浄水場という風に名前がついていました。
ググってみたところ、特に情報も出てこなくて。
ただネガティブなコメントもないようですし、
においもあるわけではないのならば、普通に大丈夫なんじゃないかと…
あとは営業さんに聞いてみるしかないように思われます。

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浄水場って、一瞬汚水処理場と勘違いしましたが、正確には「水をきれいにして水道水を作るところ」なので、水道水を飲む側として考えると隣にマンションが建って大丈夫？なんて思ってしまいましたが、きちんと上下水道が整備されているでしょうから大丈夫なはず。浄水前の水とはいえ、泥や砂などの小さな汚れを取り除いて飲める水を作るところなので、ぜんぜん平気ではないかと思います。むしろフレッシュな水が飲めるかも？

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>>西部浄水場
グーグルマップで調べました。古い建物なので、人によってはあまり好きじゃないと言う人もいそう・・・

外からは塀が建っているので、何があるのかはわからない感じです。
においはどうなんでしょう？
やはり現地で確かめかな。

逆に、横に高いマンションとか建たないので日当たりはいいと思います。建物も低かったですよ。

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「第1期完売」だそうです。これ、かなり好評…？？第2期戸数未定ですが、「建物竣工時期2025年11月上旬」なのでそれまでに売れてしまえば、かなりの人気物件……！

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駅まで距離もあって、立地的には微妙かなと思っていたのですが
売れ行きから見ると、かなり人気なのかしら？
価格が結構安めに設定されているのもあるのかもしれません。
２期分はどういうプランがあるのか、ちょっと気にはなりますね。

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2期も完売とHPに載っていますね。

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マンション自体が周辺に少ないということであれば、人気が高くなり需要も高くなるという点があげられますね
周辺は戸建てが多いのでマンションに住みたいと思ってもなかなかないということであれば、
完売しているというのはそれが理由なんでしょう。さらに子育て環境が良さそうなので子育て世帯に人気があるのかなとも
とらえられます。

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マンションのリセールは駅近のコンパクトマンションが間違いないという認識ですが
子育て世帯に人気が高いエリアで分譲マンションが希少であれば
リセールも需要が高いかもしれませんね。
質問ですが、みなさんはこちらを永住目的で検討されていますか？
それとも必要とあればリセールもありと考えられていますか？

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現地モデルルームオープンと書かれていて、
実際の物件を使ったモデルルームが見られるのかなと思っているのですがそれで合っていますか？
建物の竣工は今年の11月なので、
まだ竣工していないのでは現地モデルルームって見られないのでは、と思うのですが。
もう既にできている低層階で見せていただけるということなのだろうか。

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>>23 匿名さん
多くの場合は、おっしゃる通り低層階だけ先に完成させて、そこを見学できるという風にすることが多いですから、すべて完成する前に先駆けて、実物は見れるんだと思います。

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施工会社で考えるとカネスエ隣の物件の方が良さそうだけど、施工会社ってそこまで重視するものですか？

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低層階が完成していて、そこで現地モデルルームなんですね。
気になるのは工事の音ですが、そんなにうるさくないものなんでしょうか。

いまいち想像できていない…
工事現場に見学に行くわけじゃないですよね？

間取り、A、B、C、Dの4パターンなので、低層階でも充分わかりそうですね。

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騒音が出る躯体工事自体は終わっていて内装工事をやっているとしても上層階でしょうから、騒音が気になるようなことはないと思いますよ。

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低層階モデルルームがスタートしているということから、
騒音が発生する可能性のある工事は、現時点では終了しているのかなと思いました。
内装の工事は外には響きにくいので、低層階から内装が終了し中層階から高層階と工事は順番に行われるでしょうから、
外観や共用部分の工事は終わっていると思います。

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ここは一宮駅から少し距離はあるが、敷地の中に平面駐車場が全ての部屋に付くのがいいね。
さらに来客用の駐車場まで付くのも嬉しいね。

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平面駐車場は今どき珍しいですね。機械式はメンテにお金がかかりますし無いにこしたことはありません。

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