レーベン川口元郷 Sta. Frontってどうですか？

ミエルバカにしないでほしい、地元民は見えるが大好き

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ミエルバカにするのは許せない

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想像以上に田舎の風景。埼玉高速鉄道沿いの駅ってどこもこんな感じなの？

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ミエルバカにしないで、絶対許せない

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>>543 評判気になるさん
SRはまだ歴史の浅い地下鉄だから駅前はJRの様に商業区って感じではないですね。(住宅区としてはそれがいいのですがもう少しだけ飲み屋が欲しいかな。)
このマンションは川沿いロータリー前で隣接マンションなく独立性がいい所だと思いますが、写真だと実物以上に田舎感あるかも笑

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>>545 マンション掲示板さん
元郷だと川口まで行かなきゃ生活には少し不便だから、車無いとギリギリな感じかな。
そういう意味だと東川口かな。まああっちは2路線駅だから純粋なSR駅とは違って当たり前かもだけど。

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みんなが大好きなミエルバカにしないで

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鉄道敷設の歴史の浅さで言うと戸田駅や北戸田駅も10年前までさみしい駅前だったしね。

ロータリーの南北面のマンションにそれぞれ店舗入るから青井とか六町よりは便利になると思うけど。ミエルあるし（笑）ミエル頼み

北戸田駅と戸田駅もまぁまぁさみしいよ。

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>>547 マンション検討中さん
日常使いはミエルで充分という過去レスもこの人には見えていないのだろう。。
川口方面のスーパーやららテラス、樹モールいくのにわざわざ車使うか？アリオだったり雨の日だと車もわかるが。
自転車嫌いモール大好き郊外人間の価値観なのだろうけど駐車場問題が抜けてる気がする。

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ミエルミエルなんなの、バカにするのは許せない

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>>550 検討板ユーザーさん
ここって駐車場問題やばいって本当？

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>>552 ご近所さん
流石に釣りだよね？
駐車場問題ってのはロードサイド店舗と違って川口駅前に駐車場が少ないってこと。ららテラスや樹モールに車で行った時にどこの駐車場に止めますかって。

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>>553 口コミ知りたいさん
つまりこのマンションの駐車場は戸数に対して十分に足りていると？

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>>547 マンション検討中さん
いやチャリあれば充分でしょ、SR駅で車なくても徒歩とチャリだけで生活成り立つのは元郷と東川口だけ。

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>>550 検討板ユーザーさん
ミエルを端的に表現すると、寂れた郊外のショッピングモール。10年後はシャッター街になってそう。

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ミエルバカにするの絶対許さない

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非常階段の床はコンクリなのは◯だけど手すりは格子なのは△　8000マンなら手すりもコンクリにしてほしかった。


1/3切ってるのか。設置率
まぁマンション高いし一分だし車持たないほうが良いよ！てことなのかなぁ(；´∀｀)
我々元郷民の遊歩道に敷地割いてもらって申し訳ないな。

まぁ駅前だからバスもあるしね！ポジティブ

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>>558 口コミ知りたいさん
最近の駅近マンションはなかなか全戸分駐車場そろえられていないですね。郊外でもないともう無理なんでしょうね。ましてや平置きなんか贅沢品なんでしょう。
車使わない層除いてどれだけ足りていないのか、抽選外れた時の月極駐車場が近くにあるのかが心配なところでしょうね。

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一生懸命写真あげてくれてるのはありがたいんだけど、さいたま感がすごい(笑)
川一本超えるだけでこんな田舎になっちゃうんだ。やっぱ多少無理してでも都内に住みたい。

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どうぞそうしてください。さようなら。

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>>560 評判気になるさん
画像アゲ氏は好んで芝川越しのアングルから撮るせいで埼玉感が出るんだよ。
画像お借りしてちょっとトリミングすればこんな感じ。

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画像アゲ氏だけど、結構田舎好きなタイプでそのまま画像アゲてすまん（笑）地元フィルターかかってたけど芝川田舎ぽいよね（笑）
122側から撮影してシティデュオタワーや川口のタワマン、桜並木などを入れた画角が最高と思われ。

そういえば昨日土曜日にステーションフロントのレジデンスサロンから電話来てた。折り返したら若くて応対の良い男の子だった。すぐ切ったけど。
問合せしてたから状況伺いだと思う。メールでも残り僅か！と来てたし、年内に完売にしたいのかな。
モモレジさんのブログみてるとどちらかというと高評価だし、特に2LDK中～低層階は坪単価安かったな、このマンション。2LDKはワイドスパンで間取りも優良で狙い目だったと思う。北東向きOKな人には。

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六間通り拡幅も順調に？進んでるようで、拡幅計画地にあった小鳥のChun's Cafeも地価の安い戸建て街の朝日に移転（笑）　川口～川口元郷は地価が上がる！！ 荻野あずさ市議は六間通りをスイーツ通りにしたいとのこと。

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>>559 口コミ知りたいさん
勝手なイメージですが駐車場ニーズは122の川口側だとそれほど高くはなく、領家側は高いという印象。このへんだと駐車場必須であれば戸建になるのでしょうね。

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>>565 検討板ユーザーさん
122挟んで川口駅が身近かそうでないか感覚がかわりますよね。エルザタワー住んでましたが川口駅は歩くよりバスが多くなってましたから。
このマンションについては車は必需品ではないもののあると便利な贅沢品ですね。

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東側面は川を模したタイル模様がはっきりありました！

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格好良いなあ。

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すごいよね駅前広場に面した分譲マンションなんて。
ここ以外だと県北のプレシス蓮田くらいしかないよ。

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いいね

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この土日で実物見たけど思ってたよりかなり高級な外観。吹付け？部分が遺跡みたいで重厚。アシンメトリーや、縦ラインのマリオンも非常に見栄えが良い。最近の良い外観のマンションでいうと、ヴェレーナ北赤羽浮間口くらいかっこいい。正面はしっかり黒タイルも使用して重厚感やリズム感ありつつ、全体でみると淡い遺跡調のベージュで、芝川や桜や空にナチュラルに馴染む。地元贔屓だけど、小規模～中規模マンションでこれくらいバランスいい外観初めてかも。絶対デュオタワーには外観勝てないでしょと思ってたけどいい勝負してる。今のレーベン、デザインだけは良いからな。　
戸境壁が一部住戸斜めデザインなのも一興。

まあ、まだ窓がピカピッカなのもあるけどな。

川口側から見たときに元郷駅までが近く感じるし、シティデュオタワーとこの物件が続いて見えて都会的な景色になったｗ　産業交流施設入居予定だった２階部分は連窓ハイサッシで開放感あり明るそう。ロータリー南側のマンションも建設中でやっと元郷もなんもなくは無い駅になるのか。

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まあ縦マリオン棒って室内からの眺望とか、植木の採光にはデメリットだけど。

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このマンションと反対側に建ててるマンションいづれも店舗が入るらしいので何が入るか超期待してる。
川口駅～川口元郷駅間の通りをこれから盛り上げる計画があるんだから川口元郷駅前のこの店舗は非常に大事になってくるのではないだろうか？
ちょっとオシャレなカフェとかコンビニとかなのかなぁ。
六間通り開発で回遊性高めて食べ歩きできる様な通りになって、他地域から人呼び込んで川口の昼間人口少ない問題解消までいけたら凄いんだけどな。

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どうも、画像あげ氏です。

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足場解体中
ミラースホールディングス

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>>283 マンコミュファンさん

結局これってどうなったんですか？荻野あずさ市議はこれについて音沙汰は？マンションからの説明は？追加情報求む

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1F含めて、テナントの続報は聞いたことないですね。
2Fは民間に売却したという情報はあれど、用途は変わらず「事務所」のままなので、オフィスが入ったりするんですかね？

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>>581 匿名さん
ありがとうございます。
市議というポジションの人が紙媒体で批判しているので、
なかなか興味深いところです。

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川口元郷駅、電車の本数少なすぎません？

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>>583 名無しさん
朝夕ラッシュ時は3-4分間隔だから普通じゃない？

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>>583 名無しさん
10-15時くらいはたしかに感じる
まぁ地下鉄だから少ないなと思っちゃうけど、各停私鉄駅なら世田谷区だって杉並区だってそんなもんだからな

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ありがとう川口元郷

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>>586 さよなら川口さん

思い出の川口元郷駅、ありがとう。

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さようなら！＼(^o^)／

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ばいばーい(つД`)ノ

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バイバイありがとうさ～ようなら～(;_;)/~~~

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完売ですか？？

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>>591 マンション比較中さん
祝！竣工前完売！

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完売したってどこでわかるの？

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そろそろ完売しそうではあるけどまだじゃない？
サイトも変わってないし

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>>594 検討板ユーザーさん
ところがどっこい

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最後は結構値下げして売ったんですかね。

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>>596 マンション検討中さん
値上げもせずお値段据え置きで売っちゃったらしいです。もったいない。。

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公式サイトで「いよいよ最終章へ」という文字がなくなっていますね。

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>>598 名無しさん
最後はあっけない幕切れでしたね。

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3LDK、最後いくら位だったんですかね。

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>>600 検討板ユーザーさん
3LDK？9500万くらいじゃない？

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そんなに高いんですね。

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元郷といえども駅1分はストロングすぎる
迷ってる場合やなかったな

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坪410万くらいか

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>600 検討板ユーザーさん
いくらで成約したかは不明ですが、8000くらいでした。
何度も断ってるのに、売れずに週一くらいで電話来てました。

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>>605 検討板ユーザーさん
それ中住戸60㎡台の価格じゃないかな？
76㎡は9400くらいだった気がする

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第5期2次の販売開始予定は2025年12月下旬とのことだが
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kawaguchimotogo/outline.html

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ストロングマンだ！

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>>607 マンション検討中さん
うーん、分かんないです！

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完売はガセ

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>>610 口コミ知りたいさん
うーん、分かんないです！

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完売って騒いだ人どこからその情報持ってきたの？
普通にソースほしい

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>>612 周辺住民さん
いよいよクライマックスですね！

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>>612 周辺住民さん
最初の言い出しっぺは586 さよなら川口さんですよ！
とんだお騒がせ野郎がいたもんだ！

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住宅ローン減税 ハザードエリアを適用除外　政府与党が検討（テレビ朝日系（ANN）） - Yahoo!ニュース https://news.yahoo.co.jp/articles/8fae3ccaf446a54c2fd47dd7ac10914f4ad1...
ここ住宅ローン減税効かなくなる…？

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