福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドパレス柳丸新城ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-06-25 10:00:59

グランドパレス柳丸新城についての情報を希望しています。

所在地:宮崎県宮崎市新城町15番(地番)
交通:JR日豊本線・宮崎空港線・日南線「宮崎」駅 徒歩21分(約1,680m)
宮崎交通「引土街区公園前」バス停 徒歩1分(約30m)
間取:2LDK~4LDK
面積:67.26㎡~84.64㎡
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:上田工業株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理

公式URL:https://gp-yanagimarushinjo.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155334

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス柳丸新城

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グランドパレス柳丸新城

[スレ作成日時]2024-08-03 17:06:30

グランドパレス柳丸新城 本物件
グランドパレス柳丸新城
宮崎県宮崎市新城町15番(地番)
販売戸数/総戸数 17戸 / 47戸

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グランドパレス柳丸新城口コミ掲示板・評判

  1. 42 匿名さん

    2台目停められるかは結構重要ですよね。
    地道に地元の不動産屋を回って見つけておいてもいいのかもしれない。
    子どもが高校を卒業すると、子どもの分も!っていうふうになってくるかもだから、
    駐車場は周辺に多いと安心だけど、そんなにあるかなぁというかんじではある。

  2. 43 匿名さん

    駐車場2台分あるに越したことはないですが、
    子供は大学行く年齢くらいになったら
    案外、自宅から出るのではないでしょうか?
    1台分あれば十分かな。。。

  3. 44 評判気になるさん

    今は一戸建て(建売)でも二台駐車は少数ですからね・・・
    でも、現地近隣で月極駐車場見つけましたよ

  4. 45 名無しさん

    近隣の状況も変わるだろうし先々のことはあまり考えなくていいのではないでしょうか?どうしてもなら近くで探すか二台目があるうちに契約するしかないですよね。話題に上っていたので調べたら、近場に月極の空きありましたよ。
    近くの売り出し中のマンションは大多数が機械式の駐車場で一住戸一台のようです。全戸平置きは神宮とここかな。

    モデルルームにあちこち行ってみていますが、キッチンはタッチレス水栓だしオイルガードは天井まであるそうです。標準でこのグレードの高さは嬉しい。

  5. 46 口コミ知りたいさん

    契約された方はオプションやお部屋のカラーはどんなのを選ばれましたか?
    たしか浴槽も選べるんでしたよね。

  6. 47 匿名さん

    45さんのお言葉を読んで、キッチンの仕様がとても気になってホームページを見ました。オイルガードは強化ガラスなんですね。地震とかも強化ガラスだから大丈夫かななんてちょっと気になりました。ガラスだと掃除もしやすいのでしょうね。パウダールームの木の雰囲気やタイル使いも素敵だなと思いましたし、トイレの中もあったらいいいなというものが揃っている感じで、設備仕様は全体的に充実している気がしました。

  7. 48 マンション検討中さん

    新築でレクシア青葉東、レクシア柳丸ガーデンフォート、サーパス神宮レジデンスなど競合が多いですが、完売の見込みはあるんでしょうか。

  8. 49 匿名さん

    竣工時までに完売するよう、どのデベも必死に販売促進します。おまけを付けたり、値引きをしたり…

  9. 50 匿名さん

    営業の方に聞いたら、竣工までに売り切るというよりも、竣工してからゆっくり売っていくようなことは話されてましたね。あまり焦ってはいないような印象でした。

  10. 51 匿名さん

    聞かれたらそういうふうに答えるでしょうね。宮崎では竣工時に完売しない例や、数年かかった例もあったようですし。でも平均価格が4千万円台なんですね。ブランドがグランドパレスなので仕様はよいです。

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    • 52 口コミ知りたいさん

      事業資金の借金返済を急ぐために、竣工完売を目標とする業者は多いですよね。でも青田売りだと実際に出来上がって実物を見ると、イメージと違うことも多いようで危険だと思います。こちらの事業主の場合、借り入れを起こさなくても事業展開できるから、完売を急ぐ必要もなく、完成してからの販売に軸足を置いていると聞きました。

    • 53 eマンションさん

      トイレ見ても便器のオート開閉、オート洗浄、手洗い自動水栓でグレードは高いですね。

      デベにとって宮崎は土地取得にそれほど費用や手間が掛からず良いところみたいだけど競争があまりない市場だから他地域の物件と比較して手抜きされるケースがそこそこある。

    • 54 購入経験者さん

      駐車場を重視するなら、一戸建ても検討されたほうがいいかもですね。
      この近くだと新築建売で2,390万円からあるようです。
      個人的にはマンション派ですが、車バイクが趣味なので戸建ても捨てがたい。。

    • 55 評判気になるさん

      >>44 評判気になるさん
      戸建も市街地の狭小土地では駐車場は1台分かも
      暑くて移動は車の宮崎の郊外では2~3台は必要
      郊外の建売り戸建は家族1人1台分が標準ですよ

    • 56 名無しさん

      この辺りはハザードマップぎりぎりのエリアだと思いますが(小学校、中学校含めて)みなさんはどのように考えますか?
      物件自体は気に入っていますが、小さい子供がいるのでそこだけが引っかかっています。
      アドバイスいただけますとうれしいです。

    • 57 匿名さん

      個人的には、このエリアまで津波がくるような大地震であればどこにいても助からないだろうと思ってます。

    • 58 eマンションさん

      この周辺だとサーバス柳丸イーストガーデンが津波避難ビルに指定されてますね。他のマンション住民は自宅待機。

    • 59 マンション掲示板さん

      ほぼ平坦な土地なので津波が高くなるような場所では無いですが気になるなら中層階以上が良いでしょう。

    • 60 匿名さん

      56です。
      アドバイスありがとうございます。
      まとめてのお礼となり申し訳ありません。

      みなさまのコメントを拝見して心配し過ぎていた部分が解消されました。
      家族と前向きに検討したいと思います。
      ありがとうございました。

    • 61 匿名さん

      プラン、どれが人気か気になります。
      Bタイプ、Cタイプがいいかなと思うんですが、Dタイプの東向きも涼しいかなと思ったりしました。
      1フロア4邸だと静かに暮らせそうですよね。よさそう。

    グランドパレス柳丸新城 本物件
    グランドパレス柳丸新城
    宮崎県宮崎市新城町15番(地番)
    販売戸数/総戸数 17戸 / 47戸

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    グランドパレス柳丸新城

    宮崎県宮崎市新城町15番

    3,270万円~4,780万円

    2LDK~4LDK

    67.26平米~84.64平米

    17戸/総戸数 47戸

    レクシア青葉東ティアード

    宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2

    2,798万円~4,498万円

    3LDK~4LDK

    67.50平米~92.42平米

    総戸数 58戸

    レクシア柳丸ガーデンフォート

    宮崎県宮崎市柳丸町33番1

    2,998万円~5,498万円

    3LDK~4LDK

    68.04平米~92.91平米

    総戸数 87戸

    シティテラス宮崎

    宮崎県宮崎市錦町154番地1

    3,600万円~5,000万円

    3LDK

    70.14平米~75.30平米

    総戸数 204戸

    サーパス神宮レジデンス

    宮崎県宮崎市神宮東2丁目

    3,948万円~5,398万円

    2LDK・3LDK

    65.34平米~84.87平米

    総戸数 44戸

    ブランシエラ宮崎

    宮崎県宮崎市老松一丁目

    3,998万円~5,098万円

    3LDK・4LDK

    67.65平米~83.10平米

    総戸数 40戸

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

    宮崎県宮崎市松山二丁目

    2,980万円~4,680万円

    2LDK、3LDK

    70.55平米~86.25平米

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    ASSOCIA HILLS 大橋 桜苑(仮称)

    福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

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    アルバガーデン グランビュー那珂川

    福岡県那珂川市今光8丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    (仮称)ORION FRONT PROJECT

    福岡県北九州市八幡西区北鷹見町419-7外16筆

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

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    福岡県北九州市若松区二島1丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

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    75戸/総戸数 75戸

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    未定

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    未定

    2LDK、3LDK

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    未定/総戸数 62戸

     

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