ファインセントラルシティってどうですか？

>>210 匿名さん

値付け失敗したのかな？

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>>211 マンコミュファンさん

場所と売り方、見せ方じゃないですか。
比較する建物を見誤っているのでそこが致命的かと。。。

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大盛況らしいですね？

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>>213 マンション検討中さん

大盛況は前からですが売れるかは別問題？
来客数はそれなりにありそうです。
行ったときは商談ルームが満席でした。

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>>214 評判気になるさん

結構、売れ残ってるのですか？

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>>215 マンション掲示板さん

半分以上は売れ残ってます

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>>216 名無しさん

相当やばい数と聞いています。

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>>217 評判気になるさん

そうなると
修繕管理費
足りなくなるから
よろしくない事象が発生する？

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>>218 評判気になるさん

修管に関してはありそうですよね。

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管理費修繕積立は所有者に負担ぐ無があるから、未販売住戸については売り主負担。といって問題が無いわけではなくて、駐車場の稼働率が低いと管理組合の収支に穴が開くことも。機械式は使っていなくても維持費がかかる。

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>>220 匿名さん

機械式駐車場
取り壊したらいいね？

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何で買わないの？
相場より安いかなと

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>>222 マンション検討中さん

駅から遠すぎがネックになりますね

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>>221 eマンションさん

取り壊し費用はどこから捻出するの？　管理組合って計画外の費用をどうねん出するかって結構厄介。

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そろそろ
101号室
大抽選大会
実施？

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11月の連休あたり？

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ここの新しいホームページ、黒が基調のものに変わって、暗くて分かりにくい。

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このタイミングでHPを刷新してテコ入れって、苦戦していることの裏返しでしょ。

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>>225 匿名さん

担当に聞いた話ですとまだまだ先のはずです。
エクセレントザライズがパンダ売れたようです。

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>>229 マンション検討中さん

エクセレントザライズがパンダ

価格は？

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>>230 マンコミュファンさん

広告どおりなら3300万円ではないのでしょうか。

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>>231 マンション検討中さん

狭い住戸ですね？

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最近気になり出した者です。
こちらの物件の管理費、修繕費、駐車場代などわかる方いらっしゃいましたら教えていただけますでしょうか？

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>>233 マンション検討中さん

毎月　３万円弱かな

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>>231 マンション検討中さん
ダメ元で申し込んでみよー

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>>235 名無しさん

エクセレントザライズ？
or
エクセレントシティ
101号室
2,999万円？

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>>236 マンコミュファンさん

エクセレントザライズには101号室は存在しません。
ファインセントラルではないのでしょうか。

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>>237 マンション検討中さん

間違いました

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コンパクトマンションか多いので、
７０平米中心のマンションは、広いほうなのではないのかなぁ。
ただ、縦型の間取プランはどうしても狭く見えてしまいがち。
マンションから駅までの距離がちょっとネッくなのかなと思いました。

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>>239 匿名さん

やはり
駅近でないと
資産性も低い

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>>240 マンコミュファンさん

駅まで
徒歩12分
やや遠いくらいでは？

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>>241 名無しさん

マンションだと駅徒歩１０分超えるとバス便扱い。資産性を期待してはいけない。

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>>242 匿名さん

この物件
バス停ない

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モデルハウス撤去してるがもう完売なのか？

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>>244 マンション掲示板さん

まだ半分も売れ残ってる。
マンションギャラリーは売れ残ってる住戸を使用してます。

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駅からも遠目でバス停もないから悩んでましたが日常的な買い物は徒歩、自転車があれば充分。
バスは今後人手不足でどんどん減便、廃止されるでしょうしバスに頼らず生活できるのはいいかもしれないですね。

職場が近隣もしくは在宅の方がメインの購入層かな？

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少し値下げしたら考えてもいいかな
駅から絶妙な距離のくせに高い

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>>247 マンション掲示板さん

最低１割は価格を比較してもらわないとね

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2割引きでもいいのでは？

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京葉線
蘇我駅
千葉みなと駅
この間に
新駅が設定されるという計画
消滅したのかな？

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値下げ開始

バーゲン
セール！

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他の住戸も
１割ほど価格下げ変更するかな？

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あまりにも売れてないです。

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売れ残ったとはいえ竣工後まもなく値下げって右肩上がりだったころにはなかった光景。潮目、完全に変わったね。

ここの値下げで東千葉とかプレゼントでしのごうとしてたところも対抗せざるを得なくなるでしょ。そして値下げドミノに。

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>>254 匿名さん
なんかよくわからないけど、頑張って下さい。応援してます。

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>>254 匿名さん

応援しないけど
信念のもとに
がんばってください

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>>254 匿名さん

あなたの存在
この世の中に
必要とされてますか？

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そろそろ完売？

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>>251 通りがかりさん

キター♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

年明けは初売りセールでさらに値引き！！

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千葉のマンションスレって必ず世の中のインフレに取り残されてる人出てきますよね。

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