マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-05 07:54:04
ファインセントラルシティについての情報を希望しています。
所在地:千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番)
交通:JR内房線・外房線「本千葉」駅徒歩12分
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩12分
京成千原線・京成千葉線「千葉中央」駅徒歩15分
JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩18分
JR内房線・外房線・総武本線成田線・総武線快速・中央総武線各駅停車・成田エクスプレス「千葉」駅徒歩22分
間取:3LDK
面積:68.32平米~74.20平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion24061/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ファインセントラルシティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-08-01 09:09:07
ファインセントラルシティ
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所在地:千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番)
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交通:内房線 千葉駅 徒歩22分
- 価格:3,998万円~4,798万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.32m2~74.20m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 122戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番) |
| 交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩22分 外房線 「千葉」駅 徒歩22分 内房線 「本千葉」駅 徒歩12分 外房線 「本千葉」駅 徒歩12分 千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩12分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩15分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩15分 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩17分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.32m2~74.20m2 |
| 価格 |
3,998万円~4,798万円 |
| 管理費(月額) |
13,000円~14,100円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,500円~7,050円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.65平米~12.00平米 ●管理準備金 : 34,200円~37,100円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年11月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
122戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中(予約制) 来場予約受付中! |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年08月01日 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインセントラルシティ口コミ掲示板・評判
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123
マンション掲示板さん
場所が悪いから
なかなか売れないかも。
治安が悪そうな地区だから。
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124
口コミ知りたいさん
治安が悪い感じはしないのですがどうなんでしょう
あのあたりのエリアは比較的落ち着いていると思うのですが
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125
マンション検討中さん
>>122 マンコミュファンさん
先日、MRに行ったら相当の数残っていました。
上層階が不人気のようでした(価格面?)。
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126
匿名さん
コンセントの位置が絶望的。
購入する人は後悔しないようにその辺しっかり確認してほしい。
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127
匿名さん
>>126 匿名さん
私はそう感じませんでした。
鈍感だからかな
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128
マンション検討中さん
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129
マンション掲示板さん
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130
匿名さん
堂々竣工ってフレーズ、いい加減やめればいいのにね。青田売りしたのにまだ、売り続けてますなのに。
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131
マンション検討中さん
>>130 匿名さん
「売れ残り住戸あり」と堂々と言ってしまっているんですもんね。
相当残っているようですので事実ではありますが(笑)
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132
名無しさん
>>129 マンション掲示板さん
パンダは無いです。そのためビラも3498万になってます!
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133
匿名さん
>>132 名無しさん
パンダちゃんは残すと説明していましたよ。
パンダと3498物件は別のはずです。
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134
マンション検討中さん
パンダは、まだ販売開始してないのですね? 最後の残り一つになったら売り始めるのですね?
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135
評判気になるさん
パンダ以外の売れあまり住戸
値下げしてくれないかな?
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136
匿名さん
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137
マンコミュファンさん
マンギャラ行きました。
本物件、かなり作りがしっかりしてますね。
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138
匿名さん
>>137 マンコミュファンさん
どこが。具体性が無いと単なるイメージ操作。
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139
通りがかりさん
今時、マンギャラで完売なんて少ないでしょう?
最初から棟内販売物件増えてるし。
実物見て買えるから、逆に嬉しいけど
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140
匿名さん
>>139 通りがかりさん
小規模物件だと青田売りして別にモデルルーム作るコストを1戸あたりに割るとペイできないから完成売りってのが主流。その辺の切り分けは変わったようには思えない。現物見れるって意味では、完成売りの方が消費者にとってもメリットがあるのは確か。青田売りするのは建設中に販売して竣工したら引き渡して代金回収ってのが売る側の目論見。それをしくじったというだけのこと。
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141
マンコミュファンさん
C1a
3LDK
70.04m2
2階
3458万円
坪単価163万円
この住宅は抽選だったのかな?
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142
評判気になるさん
A 3LDK 73.16m2
3,400万円台
2階?
気になります。
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ファインセントラルシティ
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所在地:千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番)
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交通:内房線 千葉駅 徒歩22分
- 価格:3,998万円~4,798万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.32m2~74.20m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 122戸
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