マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-05 07:54:04
ファインセントラルシティについての情報を希望しています。
所在地:千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番)
交通:JR内房線・外房線「本千葉」駅徒歩12分
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩12分
京成千原線・京成千葉線「千葉中央」駅徒歩15分
JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩18分
JR内房線・外房線・総武本線成田線・総武線快速・中央総武線各駅停車・成田エクスプレス「千葉」駅徒歩22分
間取:3LDK
面積:68.32平米~74.20平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion24061/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ファインセントラルシティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-08-01 09:09:07
ファインセントラルシティ
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所在地:千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番)
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交通:内房線 千葉駅 徒歩22分
- 価格:3,998万円~4,798万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.32m2~74.20m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 122戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番) |
| 交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩22分 外房線 「千葉」駅 徒歩22分 内房線 「本千葉」駅 徒歩12分 外房線 「本千葉」駅 徒歩12分 千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩12分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩15分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩15分 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩17分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.32m2~74.20m2 |
| 価格 |
3,998万円~4,798万円 |
| 管理費(月額) |
13,000円~14,100円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,500円~7,050円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.65平米~12.00平米 ●管理準備金 : 34,200円~37,100円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年11月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
122戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中(予約制) 来場予約受付中! |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年08月01日 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインセントラルシティ口コミ掲示板・評判
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223
マンション検討中さん
>>222 マンション検討中さん
駅から遠すぎがネックになりますね
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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224
匿名さん
>>221 eマンションさん
取り壊し費用はどこから捻出するの? 管理組合って計画外の費用をどうねん出するかって結構厄介。
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225
匿名さん
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226
名無しさん
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227
匿名さん
ここの新しいホームページ、黒が基調のものに変わって、暗くて分かりにくい。
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228
匿名さん
このタイミングでHPを刷新してテコ入れって、苦戦していることの裏返しでしょ。
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229
マンション検討中さん
>>225 匿名さん
担当に聞いた話ですとまだまだ先のはずです。
エクセレントザライズがパンダ売れたようです。
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230
マンコミュファンさん
>>229 マンション検討中さん
エクセレントザライズがパンダ
価格は?
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231
マンション検討中さん
>>230 マンコミュファンさん
広告どおりなら3300万円ではないのでしょうか。
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232
マンション検討中さん
>>231 マンション検討中さん
狭い住戸ですね?
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233
マンション検討中さん
最近気になり出した者です。
こちらの物件の管理費、修繕費、駐車場代などわかる方いらっしゃいましたら教えていただけますでしょうか?
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234
検討板ユーザーさん
>>233 マンション検討中さん
毎月 3万円弱かな
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235
名無しさん
>>231 マンション検討中さん
ダメ元で申し込んでみよー
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236
マンコミュファンさん
>>235 名無しさん
エクセレントザライズ?
or
エクセレントシティ
101号室
2,999万円?
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237
マンション検討中さん
>>236 マンコミュファンさん
エクセレントザライズには101号室は存在しません。
ファインセントラルではないのでしょうか。
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238
eマンションさん
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239
匿名さん
コンパクトマンションか多いので、
70平米中心のマンションは、広いほうなのではないのかなぁ。
ただ、縦型の間取プランはどうしても狭く見えてしまいがち。
マンションから駅までの距離がちょっとネッくなのかなと思いました。
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240
マンコミュファンさん
>>239 匿名さん
やはり
駅近でないと
資産性も低い
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241
名無しさん
>>240 マンコミュファンさん
駅まで
徒歩12分
やや遠いくらいでは?
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242
匿名さん
>>241 名無しさん
マンションだと駅徒歩10分超えるとバス便扱い。資産性を期待してはいけない。
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ファインセントラルシティ
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所在地:千葉県千葉市中央区問屋町107-2(地番)
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交通:内房線 千葉駅 徒歩22分
- 価格:3,998万円~4,798万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.32m2~74.20m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 122戸
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