シティタワー泉一丁目ってどうですか？

南にプラウドタワー名古屋久屋大通公園がありますね。
飲食店が近いけど、騒がしくないエリアです。
ここを買うなら自分ならプレサンス グラン 橦木町を選びます。

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積水が60メートル級を17か18階建で造るのに、住友は19か20。両社徹底してる笑。

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中国領事館が近くにあり、平日・土日問わずに街宣車が定期的に周回するイメージなので、この場所は無しかも。

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>>10 マンション検討中さん

領事館からはだいぶ離れていますね。

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シティタワーブランドには憧れますね。

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>>12 匿名さん
名古屋のシティタワーは。。。

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>>13 検討板ユーザーさん

オープンハウスのほうがいいですよね！

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>>14 名無しさん

そうはならんでしょ、、、

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>>12 匿名さん

一生に一回は住んでみたいですよね。

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最寄駅は複数ありますが、距離的には少し微妙な感じも…。
でも、価格はかなり高くなりそうですよね。
坪単価５００はいくでしょうか？
もう少し情報がほしいですね。

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シティタワーブランドと立地からしたらいってもおかしくはないですね。

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なんでしょう、エントランス完成予想図の雰囲気が素敵。光の演出がうまいのかな。でも床の段差は要らなかった気がします。年をとるとつまずくから。エントランス前に階段があるデザインて多いような気がしますが、なぜなんでしょう。アクセントになるのかな。ベビーカー、車いす、足が弱い人、高齢者等を考慮するとスロープのほうがいいと思うのだけど。

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シティタワー、泉一丁目、両ブランドの掛け合わせで一体いくらになってしまうんでしょう。

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>>21 検討板ユーザーさん
モデルルーム行けば教えてもらえますよ

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>>21 検討板ユーザーさん
１７階の価格出ましたね。
76㎡～1億ちょっとです。

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>>23 通りがかりさん

それは高いですね…
人によって価値観は異なると理解しますが、とりあえず今の名古屋の市況考えたら高いですね
住友不動産ですし、ゆっくり売っていって市況が追い付いてくるのを待つのだとは思いますが

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>>7 匿名さん
かっぱ園菜館は一棟丸ごとですよ

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なんだかんだ交通の便には恵まれているエリアだと思います。
地下鉄もありますし、あとはバスも侮れない。
行先に合わせて選べるところはいいのではないでしょうか。
中心街に近いので、
普通に利便性を求める人にとってもよろしいかと。
だからお値段も高めなんでしょうね…

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南側のかっぱ園や戸建3件がマンションに建て替えられる可能性は高いのでしょうか??

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>>23 通りがかりさん

17階、76m2で億越えですか、、
南接道でもなく、周辺マンションだらけ。
高杉さんですな。。

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市の中心部にある、と思うとこの価格になってきてしまうんでしょうか。
億はすごいなぁ…としか言いようがない汗
個人的には、ここの場合は低層のコスパよい物件が人気出るんじゃないかなと思う。
眺望とかよりも
普通に利便性重視みたいな感じで。

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販売概要
販売スケジュール
2025年7月19日登録受付開始　
登録受付期間
2025年7月19日(土)～2025年7月21日(月)12:00まで　
抽選日
2025年7月21日(月)13:00　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
4戸　
販売価格
8,200万円～13,000万円　
間取り
2LD・K+S～3LD・K　
専有面積　
71.30m2～80.27m2　
バルコニー面積
11.40m2～13.27m2　
ポーチ面積
6.71m2　
管理費（月額）
17,030円 ～ 18,990円　
修繕積立金（月額）
16,820円 ～ 18,930円　
管理準備金
17,030円 ～ 18,990円　
修繕積立基金
1,075,600円 ～ 1,210,900円　

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高すぎだな。。

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駐車場総台数
50台　
駐車場使用料（月額）
30,000円～33,000円　

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第1期2次 予定販売価格
B type ６３.４８m2（９階）　６,２００万円
Cb type ７１.３０m2（８階）　６,９００万円

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>>34 匿名さん
だいぶ価格値下げしてない？

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8階だとまだ目の前眺望抜けてないのかな

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えらい値下げ幅ですね

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>>34 匿名さん
この値段なら価格妥当性ありそう

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思っていたよりは価格が高めなのかなは感じますが
立地で考えると妥当なのかもしれませんね。
億の物件はなかなか難しいですが
他なら頑張れば・・？という感じでしょうか。

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販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10：00AM～6：00PM
受付場所／総合マンションギャラリー栄館
※申込の際は、印鑑(認印可)、直近の源泉徴収票または直近2年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
完成時期 2027年5月下旬予定
引渡可能時期 2027年10月下旬予定
今回販売戸数 12戸
価格 6200万円～9300万円
最多価格帯 8500万円台（3戸）
管理費 1万5320円～1万8990円／月
管理準備金 1万5320円～1万8990円（一括払い）
修繕積立金 1万4970円～1万8930円／月
修繕積立基金 95万7600円～121万900円（一括払い）
その他諸経費 -
間取り 2LDK～3LDK（2LD・K～3LD・K）
専有面積 63.48m2～80.27m2
その他面積 バルコニー面積：9.97m2～13.27m2、ポーチ：6.71m2・9.88m2
制限事項 中高層階住居専用地区
その他 -
取引条件有効期限 2025/09/26

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1期2次
801　　80㎡8,500万円
904　　76㎡8,500万円
1302　63㎡6,400万円
1203　71㎡7,200万円

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ブランドあるマンションで高めであるのは分かるけど、何で風除室が無いんだろう？なんでメールボックスもダイヤル式？コスト削減??
タワーと名のつくマンションなのに‥

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>>42 名無しさん

メールボックスはダイヤル式なのですか？そんな説明ありませんでした。

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>>43 マンション検討中さん

HPだと宅配BOXと一体型ではないからダイヤル式でしょう シティタワー那古野もダイヤル式だとレビューにあった
新築のシティタワーといっても、クォリティが低いのか 今時ダイヤルとは‥
風除室も無いなんて、仕様がしょぼいのか
立地がいいだけあり少なくとも標準レベルの使用だったらと思う

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さすがに住友不動産のタワーマンションでメールボックスがダイヤル式は
あり得ないと思いますが如何でしょう。
こちらはオートロックドアにハンズフリーキー採用、給湯も無線LANなど
最新の設備が用意されているようですよ。

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恥ずかしながらマンションの最新設備に疎いものでお訊ねしますが、
メールボックスがダイヤル式以外にどのようなタイプがあるのでしょう？
みなさんが仰る宅配ボックス一体型はスマホか何かで解錠ができるのですか？

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>>46 匿名さん

今の時代はスマホやハンズフリーで自動で開錠もしくはキーを近づけて部屋番号入力で開錠とかが主流ですよね？

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しかしここのマンションは古きダイヤル式のようです。住友営業マンに聞きました。
タワーと名のつく新築マンションが、、、、、
名古屋の住友があまり良くないと聞いたことはありましたが本当にそうなのかも

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東区の住友物件は名作ですから大丈夫でしょう。
シティータワー名古屋久屋大通公園も葵も東区ではダントツのクオリティです。

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せっかくのタワマンなので設備も最新型が良かったと思いますが
一部の設備は旧型になっているんですね。
このような旧型を採用するのはコスト削減目的なのでしょうか？

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販売スケジュール 3月14日（土）より先着順申込受付開始
受付時間／10：00AM～6：00PM
受付場所／総合マンションギャラリー栄館
※申込の際は、印鑑(認印可)、直近の源泉徴収票または直近2年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
完成時期 2027年5月下旬予定
引渡可能時期 2027年10月下旬予定
今回販売戸数 5戸
価格 6800万円～1億2000万円
最多価格帯 -
管理費 1万5320円～1万8990円／月
管理準備金 1万5320円～1万8990円（一括払い）
修繕積立金 1万4970円～1万8930円／月
修繕積立基金 95万7600円～121万900円（一括払い）
その他諸経費 -
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 63.48m2～80.27m2

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ここは眺望はどうなるんでしょうね。
かっぱ菜園があるので低層階は勿論、高層階でも南側にプラウドタワーが建ってるので抜け感が生まれるのかどうか

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地図を拝見するとマンションのすぐお隣に消防署があるようです。
火災や救急が発生すればサイレンを鳴らして出動すると思いますが
騒音面はどのような様子でしょうか。

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ここはコンシェルジュはいますか？
あと内廊下ですか？

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内廊下ですよね？勘違いだったらすみません、、、さすがに内廊下ですよね？
コンシェルジュはわからないのでここに

お問い合わせ
住友不動産 総合マンションギャラリー栄館　

営業時間／10：00～18：00（火・水曜日定休※祝日除く）　

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久屋大通駅徒歩6分という魅力的な立地に加え、
ハンズフリーキーや給湯システムなど快適に過ごせる設備が整っていますね。

63㎡～80㎡超の2LDK～3LDKは幅広い暮らしに対応できそう。
一部設備の仕様や周辺環境の音が少し気になります。
実際の使い勝手や静かさは現地でしっかり確かめたいですね。

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外廊下です

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