シエリアタワー南麻布ってどうですか？

>>105 通りがかりさん
下水幹線の整備が進んで、今は古川への下水放流は無くなった。大雨の時に臭くなるのは下水の行き着く先である高浜水門周辺だけだよ。

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>>112 匿名さん

高浜水門なんか臭くならんよ。

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>>99 匿名さん
坪100万円の違いにはしないのでは？
そしたらシエリア売れない。。。

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この価格で倍率がやばそうですね。
120戸なんてサクッと完売しそうな予感

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>>116 周辺住民さん

・南向き中層やや狭め→坪1288万
・南向き中層やや広め→坪1318万
・北向き中層広め→坪1455万
・北向き高層広め→今回は未発表

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さすが麻布のタワマン。

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>>116 周辺住民さん
スカイの中古成約価格のまんまだな。
新築プレミアムは立地で相殺というイメージ

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>>114 さん

同感！

100万なら全員三田小山町を待った方がいいですね。

2年の我慢で、ガス使える、ほぼ駅直結タワー出来るので、駅から遠く、ハナマサしか近隣に無いマンションとは、比べものにならない。
ツボ200万以上差があっても全くおかしくない。

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>>122 検討板ユーザーさん

確かに、住所に赤坂、青山、麻布と入るのは格好いいですね。

でも、ここと三田小山町なら、万が一、値段が大差無ければ、10人中9人は、三田小山町を選ぶでしょう。

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>>123 eマンションさん

スカイ最近成約坪1200-1300前後。

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赤坂檜町
赤坂氷川町
有栖川周辺元麻布南麻布
麻布永坂町
三田綱町
高輪南町
白金三光坂明治坂

このあたりは港区でも別格だが、すべてが高台になりその谷になってる場所は駅近ではあるが、価値が半分以下になる
高台で公園や神社や財閥迎賓館などを借景できる立地を金持ちは好む

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>>125 eマンションさん

白金ザスカイ、最近の売買成約事例
　

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>>129 検討板ユーザーさん

スカイさんとは何でしょうか？私は白金ザスカイ住民ではなく、たまたまスカイの相場に関する書き込みを目にした通りすがりです。128で提示したのはレインズデータです。
ちなみにもう一つ、2022年完成の築浅、白金高輪駅直結にプレミストタワー白金高輪。だいたい坪900万前後です。

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ザ・パークハウス三田ガーデン、ご参考まで

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>>126 名無しさん
なるほど半値以下ならば、その高台で@4640で成約した物件教えて欲しいわ

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今週末のweb セミナー、一時間前後で240席全部埋まったようです。価格発表してから人気が増しているね。

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>>138 マンコミュファンさん

価格発表した？
何処に出てますか？

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>>139 eマンションさん
3部屋の価格公開されてる。

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立地の割に安いですよね。かなりの倍率になりそう。

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>>140 マンコミュファンさん

まだ、公式Ｗｅｂには出ていません。
何所に掲載されていますか？

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