| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区南麻布３-145-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線・都営三田線 白金高輪 駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線 広尾 駅徒歩14分
東京メトロ南北線、都営大江戸線 麻布十番 駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
53.58m2～174.24m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
2万9000円～9万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万2400円～4万100円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.04平米・8.13平米
●サービスバルコニー面積 : 3.75平米・3.87平米
●アルコーブ面積 : 3.18平米
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●インターネット接続サービス利用料 : 1,595円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年5月29日（金） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
121戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年7月下旬予定
入居可能時期：2027年4月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社
住商レジデンシャル株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
委託(通勤) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シエリアタワー南麻布口コミ掲示板・評判
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92
通りがかりさん
>>90 通りがかりさん
なるほど。
この物件だと2LDK希望で、手持ち2億円では、少な過ぎましたか？
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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93
評判気になるさん
>>92 通りがかりさん
少な過ぎはないですね。
基準よくわからない。。
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94
通りがかりさん
>>93 評判気になるさん
回答ありがとうございます。
しかし、何の理由か知りませんが、案内会位は差別無しに扱って欲しいですね。
投資じゃなくて、真面目に住みたいと思っていただけに、失望しました。
のっけから信用出来ないデベなので、撤退しようかな。
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95
マンション検討中さん
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96
匿名さん
>>94 通りがかりさん
また次回あると思います。
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97
評判気になるさん
>>95 マンション検討中さん
1300～2000あたりではないでしょうか。
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98
マンコミュファンさん
ここは、肉のハナマサしか、近所にスーパー無しですか？
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99
匿名さん
ここと三田小山ならほとんどの人が三田小山を選ぶだろうから、坪1200前後になりそうだね
三田小山は坪1300くらいかな
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100
住みたい人
>>98 マンコミュファンさん
なんか、ここのすれは、怪しい投資家ばかりで、実際に住みたい人が少ないみたいだから、生活者目線の質問しても、まともな回答が少ないですよ。
なお、答えとしては、肉のハナマサ以外、10分徒歩圏にスーパーは無いですよ。確かに一般的な生活者には不便な場所と言えます。
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101
名無しさん
確かに以下の事業が完成したら、駅直結？遥かに良いです。
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
竣工年は大差ないみたいですね。
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102
マンション検討中さん
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103
マンション検討中さん
三井と三菱の双方のタワマンが出来るみたいですね。
こりゃ、凄い。今から、仕様が楽しみですね。
こことは2年間の差があるけど、立地としては完全な大差なので、比較するのは、脚エリアが可愛そうです。
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104
マンション検討中さん
完成時期が2年間ずれるを待てるなら、待てないという人と、2年間くらい待つという人と別れますかね？
でも、三田小山町は、おそらく、オール電化ではないでしょうね。
私は、311の震災以降ダメだと烙印を押されたオール電化で攻める関電の姿勢と矜持には拍手を送りたいと思います。このシエリアはオール電化なので、その価値をポジティブに捉える人にとっては良い物件なのではないでしょうか。
もちろん、そりゃ、駅近い方が良いとか、そういう物件自体以外の比較は別途ありますが。
なお、そもそも、あの震災後の計画停電の悪夢が蘇る人にとっては、ガスが使えないマンションは選択肢にないでしょうね。
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105
通りがかりさん
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106
匿名さん
浸水はなかったけど坂上から明治通りに向かって滝のように水が流れてきました。古川は地下調整池が威力を発揮して水位が岸まであと1.5メートルくらいになったあと、水位がぐんぐん下がっていきました。
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107
マンション検討中さん
>>106 匿名さん
情報ありがとうございます。
昨夜は1時間くらいで豪雨は止んだので良かったですね。
でも、電源設備が何階にあるのかは、説明会などで是非聞きたいです。
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108
検討板ユーザーさん
以下のマップ見ると、真面目に、電源設備は、2階以上に設置しないとヤバイね。
https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmap/maps/index.html?ll=35.643844,139.73102&z=16&base=pale&ls=seamless%7Ctameike_raster%2C0.8%7Cnaisui_raster%2C0.8%7Cflood_l2_kaokutoukai_kagan%2C0.8%7Cflood_l2_kaokutoukai_hanran%2C0.8%7Cflood_l2_keizoku%2C0.8%7Cflood_list%2C0.8%7Cflood_l1%2C0.8%7Cflood_list_l2%2C0.75%7Cdisaster1&disp=0110000010&vs=c1j0l0u0t0h0z0
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109
マンション検討中さん
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110
名無しさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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111
マンション検討中さん
流石にない。条件いい部屋と眺望良好部屋以外は残ると思う。
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港区南麻布最高層、初のタワーレジデンス誕生。南麻布の風景と呼応する、美しき高層私邸。
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所在地：東京都港区南麻布３-145-3（地番）
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交通：東京メトロ南北線・都営三田線 白金高輪 駅徒歩9分
- 価格：未定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：53.58m2～174.24m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 121戸
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