シエリアタワー南麻布ってどうですか？

>>290 マンション検討中さん

いくらからですか？

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なんかいきなりインスタに投稿が出てきたけど、売れ行きそうなんだろ？？？

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ここは北側の眺望がいいのでスカイラウンジか、せめて屋上デッキがあればよかったな。

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タワマンなのに、分譲面積をぎりぎりまで増やして、共用施設を削ってしまったという典型的な例だね。ここは。
まあ、あまり意味のないKidsRoomとかは要らないけど、もうちょっと何とかならんかったのか。

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坪1500万円の高速ビュー本当に実需があるかな？
倍率も低くて、人気がないな

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>>295 検討板ユーザーさん
1LDKおいくらですか

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>>294 マンション検討中さん
販売中のマンションと思えないほど静かですね。。。
すごい心配です。

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普通の庶民では買えないですから。。。
2馬力でも。

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ここの立地で坪1500ならかなり安いと思うぞ。

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ここは駅からも微妙に遠いし、賃貸ニーズもあまり高くは貸せないよ。
ここ買う人って、みんな投資家？
実需で買う人まじめにいるの？
街の雰囲気もイマイチだよね。

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街の雰囲気は個人の感じ方によるので一概には言えませんが、確かに初見で現地を見た人にとってプラスにはなりにくい立地でくすね。
慣れれば初見より気にならなくなると思います。
やはり、この物件の強みは南麻布初のタワーマンションと都市方面の眺望でしょうな。
その他の方角もあまり背の高い建物のがしゅういに少ないので比較的、抜けていると思います。

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>>301 匿名さん
1LDK1.5億ですか？

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2期完売メールが来ましたね、港区内陸タワマンはどうやっても売れそう。

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この立地であの価格で売れるのが信じられませんが、港区内陸は供給に対して需要が強過ぎで買えた者勝ちですね涙

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他県在住で現地に詳しくなく意外だったのが、南麻布最高層レジデンスとはいえ、こんなにも周辺に高い建物が少なかったことです。都会だからもっと高層ビルが立ち並んでいるものだと思っていました。
お値段もびっくりな価格帯なのでしょうが、広さにゆとりのあるプランが多いことも意外に思えました。資金にゆとりのある検討者が対象になるのでしょうけど。眺望は格別のように思えます。

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>>301 匿名さん
近隣に長らく住んでいる者ですが、この辺りは長らく南麻布アドレスの中では特にお手頃なエリアでした。古川橋から光林寺までの間の明治通り沿いに建っている新し目の分譲マンションは単身者向けまたはDINKS向けが多いと思いますが、新築売り出しで坪単価380から450という相場の期間が長かったです。十番寄りになりますが東町小学校側のパークコートが坪単価500超で売り出されると聞いた時は耳を疑いました。
古川橋交差点近隣のみずほ銀行麻布支店跡地やテンプル大学東京キャンパス跡地もおそらくマンションが建つと思いますが、これらはここよりも駅近になるのでもっと高単価になると思います。

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>>303 マンコミュファンさん
第三期の高層で70平米いくらですか？

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>>307 口コミ知りたいさん
40,000万円位でした

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>>308 匿名さん
何階の何タイプの部屋でしょうか？

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>>309 口コミ知りたいさん
資料がもう無いですが　Jタイプで
20階位だったと思います

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