東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス加賀ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. バウス加賀ってどうですか?
ご近所さん [更新日時] 2026-08-12 22:00:49

公式サイト:https://www.baus-web.jp/baus/kaga/
資料請求/エントリー:https://secure.baus-web.jp/kaga/request/
来場予約:https://secure.baus-web.jp/kaga/yoyaku_hp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス加賀

所在地:東京都板橋区加賀一丁目3356番1他2筆(地番)
交通:都営三田線「新板橋」駅徒歩10分
JR埼京線「十条」駅徒歩14分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分
総戸数:228戸
売主:中央日本土地建物株式会社 日鉄興和不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
竣工予定: 2026年8月上旬
引渡可能年月:2026年9月下旬

板橋区加賀一丁目計画について語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
【バウス加賀】快適を考えた間取り、のどかな子育て環境と都心アクセスのバランス【Sana】
https://www.sumu-lab.com/archives/120429/


バウス加賀

[スレ作成日時]2024-07-09 14:00:11

バウス加賀 本物件

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3LDK中心、平均専有面積73m2以上(1LDK〜5LDK) 『大手町』駅へ直通15分。

所在地:東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆(地番)ほか
交通:都営三田線 新板橋 駅徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK+S(納戸)~5LDK
専有面積:59.49m2~127.92m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 228戸
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バウス加賀口コミ掲示板・評判

  1. 860 eマンションさん

    >>855 マンション掲示板さん
    全然余裕だけど。
    雨の日に遡るのが少してか結構ダルいかな。
    そして、通るルート次第だけど、朝はモロ逆光笑
    目が覚めます。

    それこそ、物流倉庫が撤退したらデカいマンション作れるんじゃないかな?
    アトラスは4方安定景観でしょうね。加賀の中では一番立地が良いと思う。

  2. 861 評判気になるさん

    来場でアマギフ配るくらいには客足遠のいたんかね?
    高いもんねー。物件も金利も

  3. 862 マンション掲示板さん

    先着順出てるの9戸だけ?
    高価格帯なのに順調だね

  4. 863 通りがかりさん

    こちらの備え付けの食洗機は4人家族でも十分な容量でしょうか? MR行った時に聞くのを忘れてしまいましたが、どなたかご存知ないでしょうか?

  5. 864 マンション掲示板さん

    >>863 通りがかりさん
    普通は十分でしょう。
    ただ、食洗機だけでは洗い物は終わりませんよ。
    フライパンや食洗機対応しない食器は当然手洗いになるし

  6. 865 マンション検討中さん

    東京ノースが加熱してますね。

  7. 866 マンション検討中さん

    先着物件が掲載されなくなりましたね。もう売り終わったってことでしょうか?

  8. 867 名無しさん

    先着順まさかのもう消えた?!

  9. 868 評判気になるさん

    あれれ

  10. 869 匿名さん

    いらね

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    ディアナコート四谷
  12. 870 評判気になるさん

    >>866 マンション検討中さん

    総販売戸数は143からかわっていないようですが。

  13. 871 マンション検討中さん

    >>870 評判気になるさん
    ありがとうございます!

  14. 872 名無しさん

    大規模マンションはリセールにおいては正義。
    ここも堅そう。

  15. 873 匿名さん

    どうしても向かいにたってる7年前のアトラスとのあまりの価格差に買う気がおきない

  16. 874 ご近所さん

    >>873 匿名さん
    それを言い出したらきりがないよ。
    何年か前と比較するなら、山手線内のマンションどころか山手線駅近マンションでも買えそうな値段だよね。
    板橋区加賀の環境がよいと思うなら、中古を購入するとよいと思う。

  17. 875 ご近所さん

    >>874 ご近所さん

    同意。

    最近のマンションは値段を下げるために、作りが悪くなっているという噂だ。私だけの意見ではない。ただし、加賀地区は中古も結構高いね。あまり中古市場に出てこないのは、すぐに売れてしまうからかもしれない。

  18. 876 マンション掲示板さん

    加賀エリアで中古が少ないのは住んでいる人たちの満足度が高く、簡単には手放したくないのでしょうね

  19. 877 マンション掲示板さん

    7年前から日経が2.3倍、都内新築マンション価格が2.0倍、ドル円が1.6倍になってるのに、当時のアトラスと比べて1.6倍の価格なんだから妥当どころか安いくらいでしょ。

  20. 878 マンション掲示板さん

    >>877 マンション掲示板さん

    今後、新築が下がる事はもぅないと思いますか?

  21. 879 eマンションさん

    >>878 マンション掲示板さん

    それがわかるなら私はこんな井戸端で書き込みしていませんよ。笑
    でも。下がる要素なしとは言われてますよね。

  22. 880 マンション検討中さん

    >>878 マンション掲示板さん

    新築は高止まり。なぜなら、建築費(労務費、資材費)が上がっているから。東京都の土地は微妙に上がっている。

    中古は下がるかもしれないが、新築が高いうちはダメでしょう。新築買えない人が中古買うから・・・。東京都に住みたい人は多い。

    円高になれば違うとは思いますが、円高にはなりそうもないです。

  23. 881 口コミ知りたいさん

    >>874 ご近所さん

    プラウドは築10年以上経ってて億する。ギリギリ築浅と言えなくもないアトラスはさらに強気。中古は中古でメリット見出しづらいね。

  24. 883 通りがかりさん

    実需でまだ安い時に買った側からしても、不動産評価額が無駄に上がるのは固定資産税に直結するハズなので、嫌だわ。売る気なんてないしよ。
    今年の固定資産税が恐ろしいよ…
    で、ミニスーパーは何なのよ。いくら何でも遅すぎないか汗

  25. 884 通りがかりさん

    >>883 通りがかりさん
    契約上言えないとの事だから許してあげなよ、それに少し調べたら明らかにまいばすけっとっだって推察できるよ

  26. 885 eマンションさん

    >>884 通りがかりさん
    あれっ
    マルエツプチではないんですかね。

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  28. 886 eマンションさん

    A棟もリリースされて、好調みたいですね。100戸程売れた計算ですかね。

  29. 887 周辺住民さん

    加賀は上品さを感じるエリアですね。

  30. 888 通りがかりさん

    外構の工事中です。
    機械式駐車場が見えてきました。

    1. 外構の工事中です。機械式駐車場が見えてき...
  31. 889 口コミ知りたいさん

    ここってシティテラスとかよりだいぶ落ち着いたデザインな気がしますけど、都市計画?地区計画?なんかに変更があったのでしょうか?

  32. 890 マンション検討中さん

    住友不動産はガラス張り好きですからね、単純にブランドデザインの差では?バウスはもともとそんな派手派手じゃないでしょう。

  33. 891 評判気になるさん

    >>889 口コミ知りたいさん
    住友不動産はもともと独特のデザインが多い
    プラウドとかアトラスと比較して何か感じるなら、コスト上昇の煽りでデザイン面に影響出てる可能性は無くはないかも

  34. 892 ご近所さん

    >>884 通りがかりさん

    歩いて5、6分くらいのところにマイバスケットがあるけど、競合しないのかな? まだミニスーパーは影も形もないですね。庭に立つんですよね?

  35. 893 口コミ知りたいさん

    >>892 ご近所さん
    C棟の1階に入るみたいです。住戸表みたところ、70平米の部屋3つ分くらいの広さですかね。

  36. 894 通りがかりさん

    >>892 ご近所さん
    まいばすけっとといえば超密集ドミナント展開ですからね、反対に競合の参入を防ぐわけです。

  37. 895 マンコミュファンさん

    >>893 口コミ知りたいさん


    ということは210㎡?意外と広いですね

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  39. 896 匿名さん

    >>895 マンコミュファンさん
    バックヤード込みだから広くない。

  40. 897 マンション掲示板さん

    >>896 匿名さん
    一般的な「ミニスーパー」って感じの広さですね!

  41. 898 マンション検討中さん

    インテリア相談会でどのくらいの時間かかるのでしょう。

  42. 899 口コミ知りたいさん

    >>898 マンション検討中さん

    インテリア相談会の案内ってもう来てますか?

  43. 900 検討板ユーザーさん

    >>899 口コミ知りたいさん
    898さんではないですが、来ましたよ!枠としては2時間でした。

  44. 901 通りがかりさん

    トライアルGOが出店しないかな

  45. 902 通りがかりさん

    この感じはまいばす確定ですかねえ…。小さなスーパーと他ふたつなにか入るらしいですがなに入りますかね

  46. 903 マンション掲示板さん

    >>902 通りがかりさん
    ミニスーパーだけではないのですか?3つも入るスペースないような…

  47. 904 通りがかりさん

    ミニスーパーだけですよね

  48. 905 ご近所さん

    ミニスーパーは何が入るか気になりますね。マルエツプチでも まいばすけっとでも何でもいいです 住人でなくても利用できるなら近所なので利用させていただきたいですね 個人的によく安いので利用する まいばすけっとがいいかな ワクワクする
     

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  50. 906 マンション検討中さん

    ここって24時間ゴミ捨て可能ですか?

  51. 907 eマンションさん

    >>906 マンション検討中さん

    ですね、HPにも記載あったので確かです!

  52. 908 通りがかりさん

    予想以上に格好良いですね。
    ミニスーパーとなる部分も見れました。

    1. 予想以上に格好良いですね。ミニスーパーと...
  53. 909 評判気になるさん

    入居後に駐車場って空いてるんですかね。(入居者にたいして少ないような)ただ機械式だと時間かかりますよねえ…

  54. 910 マンション検討中さん

    このマンションの評判、売れ行きはどうなんですかね。また加賀地区の実際の住みやすさなど気になります。

  55. 911 評判気になるさん

    いつもと違う角度からも。素敵なマンションですね。

    1. いつもと違う角度からも。素敵なマンション...
  56. 912 匿名さん

    >>911 評判気になるさん
    こっち見んなよシティテラス

  57. 913 名無しさん

    >>912 匿名さん
    笑、川を挟んでますけど、お見合いですね。

  58. 914 匿名さん

    自分は山形のタワマンを思い出しました。
    1枚の写真で見る視点が違うのはおもしろいです。

  59. 915 評判気になるさん

    望遠レンズなら室内丸見えじゃん…
    流石シティテラスだわ。やることに知性を感じさせない。

    加賀は公園しかないですよ。そして公園なんて毎日目にしていれば行かないです笑
    沖縄の人が海に入らない、東京の人が東京タワーに行かない理論かと笑
    駅距離が少しある反面、落ち着いた住環境であることは確かですが、少し不便さを感じることも確かです。
    私はまぁまぁな街って感想です。

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  61. 916 匿名さん

    公園なんてどこにでもあるので、それだけだったら評価されない
    加賀エリアの特徴はクネクネしていて趣のある遊歩道
    桜の季節ばかり意識がいきがちだけど夏季の雰囲気が至高
    うちからは遠いけどわざわざ行って歩いて時間あれば王子まで行く

  62. 917 マンション掲示板さん

    引越し日程の連絡きたひといますか?

  63. 918 検討板ユーザーさん

    契約決めました。
    今ある新築マンションの中で条件がいいかと思いました。

  64. 919 通りがかりさん

    広告でもなんでも何らかの形で加賀を知り、中古マンションを調べてみると、これなら新築でいいじゃんってなってバウス加賀が最適解になる家庭は多そうな気はしている

  65. 920 口コミ知りたいさん

    >>917
    予定通り19日に来てますね
    Gmailで登録しちゃった人は郵送らしいので時間かかるかも
    郵送避けるためにYmailで登録しましたが
    結局迷惑メールフォルダに入れられてました

  66. 921 購入者

    インテリア相談会にいってきました。
    5時間近くかかりました。

  67. 922 マンション検討中さん

    >>921 購入者さん
    どんな感じでしたでしょうか?
    お値段価格帯きになります。。

  68. 923 購入者

    >>922 マンション検討中さん
    おそらく事前アンケートをもとに、各担当の方が順番に営業にきました。エアコンや、コーティング類を頼みましたがエアコンはそこまで割高なイメージはなかったです。営業の方も控えめにだったので要らないものは早々にお断りしました。

  69. 924 匿名さん

    >>923 購入者さん

    ありがとうございます!
    私も購入したので楽しみです!
    よろしくお願いします

  70. 925 通りがかりさん

    ここモデルルーム行ったんだけど、この戸数でエレベーター2基しかないって言われてびっくりしちゃった
    担当者に聞いたら、A棟の人はあんまり使わないから大丈夫とか言われて尚更???だった

  71. 926 口コミ知りたいさん

    >>925 通りがかりさん
    エレベーター議論は荒れがちだから触れたくないけど、長谷工は基本100戸~/1基ですよ。いちいちびっくりしてたら物件見つからないんじゃない?

    個人的には修繕費を考えると70戸~100戸に一基が理想だと思うけど、ここは高層じゃないし、確かにA棟のエレベーターアクセスは微妙だからなんとかなりそうではあるよね。

  72. 927 マンション掲示板さん

    物件価格が安いからエレベーター数は妥協するしかない。
    そりゃ何十台もあるに越したことはないんだけど

  73. 928 マンコミュファンさん

    >>927 マンション掲示板さん

    安いまではいかなくないですか??

  74. 929 通りがかりさん

    うちのマンションのエレベーター90戸台/1機ですが、朝の通勤通学時間帯はなかなか来ない、低層中層階は満員で乗れない、、、ストレスです。

  75. 930 マンション検討中さん

    朝のピーク時は、待ち時間、混雑するので階段で降りてます。5階までくらいならそんなに苦にならないかもです。

  76. 931 匿名さん

    インテリアオプションのパンフレット見てますが、カップボード高すぎませんか。。?
    ワンモアオプションで天板とか色々変更すると軽く100万は超えそうです
    皆さんどうされましたか?

  77. 932 eマンションさん

    >>931 匿名さん

    まだインテリアオプションパンフレット届いてないのですが、壁の色や天井の色の変更はいくらくらいなんだしょうか?

  78. 933 通りがかりさん

    >>931 匿名さん
    インオプなんてそんなもんよ。
    値段に疑問を覚えるなら、個人で探して手配してどうぞ

  79. 934 匿名

    >>933 通りがかりさん
    そういうもんなんですね…
    面材揃えたいのでカップボードだけは付けようと考えていましたが、流石に相場の5~8倍程度となると迷います( ; ; )

  80. 935 検討板ユーザーさん

    >>934 匿名さん

    面材揃えた上でオプション色々つけたいのであれば、面材を営業担当に聞いた上で外注見積りと比較するのが一番よいかなと。

  81. 936 評判気になるさん

    >>934 匿名さん

    わたしは面材揃えるためにオーダーしましたよ。予想外に高くついたのですが、一生物で質感も統一できるので後悔はないです。

  82. 937 eマンションさん

    >>936 評判気になるさん

    画材のオーダーは、外注はむりですよね

  83. 938 匿名

    >>936 評判気になるさん
    大体おいくらくらいになりましたか?><

  84. 939 評判気になるさん

    >>938 匿名さん
    もろもろあって、既成家具の7倍くらいでした。

  85. 940 匿名

    >>939 評判気になるさん
    やはりそれくらいするんですね…。
    ありがとうございます。参考になります。

  86. 941 匿名さん

    クロネコヤマトからの引っ越し見積もり日程の連絡は来ましたか?

  87. 942 マンコミュファンさん

    >>941 匿名さん
    わたしのところはまだきておりません。

  88. 943 名無しさん

    >>941 匿名さん
    アリさんマークではなく?

  89. 944 通りがかりさん

    囲いが外れてました。カッコイイですね!

    1. 囲いが外れてました。カッコイイですね!
  90. 945 通りがかりさん

    >>944 通りがかりさん

    素敵です!!スーパーは入ってましたか?

  91. 946 マンション検討中さん

    >>944 通りがかりさん

    そこにタクシーが止まっているということは、モデルルームからの案内か
    検討客の勢いはまだ止まってないんですね

  92. 947 マンション検討中さん

    >>945 通りがかりさん

    低層部にスーパーが入っているどのマンションもスーパー開業は竣工後まあまあの時間が経ってからです

  93. 948 通りがかりさん

    >>945 通りがかりさん
    店舗になる場所はできてましたが、看板などはまだ何も掛かっておらず詳細は不明でした。

  94. 949 マンション掲示板さん

    正直、完成イメージよりずっと迫力があって素敵でした。

    1. 正直、完成イメージよりずっと迫力があって...
  95. 950 マンション検討中さん

    今日の状況です。

    1. 今日の状況です。
  96. 951 マンション検討中さん

    毎日このマンションの通りを通っている近隣の者です。
    このマンションができて加賀の格が一段上がったと思います。

    加賀エリアの魅力向上に努めていただきありがとうございます。

  97. 952 匿名さん

    区内でも、この地区は特別ですね。

  98. 954 通りがかりさん

    >>953 評判気になるさん
    カップボードについても、外部業者に聞いたところ、同じ面材で作ってくれるところ意外とありそうですよ。3割ほど安く作れそうなので、自分は外注しようかなと思っています。
    (寸法などゆっくり決められるのも外注のメリットだと思います)

  99. 955 検討中さん

    スーパー、マルエツプチだったらいいなあ…

  100. 956 マンション検討中さん

    >>955 検討中さん
    まいばすは近隣にありますからね。

  101. 957 バウバウさん

    三田線ユーザーの皆さん、通勤は新板橋もしくは板橋区役所前どちらを利用される予定ですか?近隣にお住まいの方いらっしゃれば、使い心地教えていただきたいです。

  102. 958 匿名さん

    >>957 バウバウさん
    両駅から歩いてみましたが所要時間はほぼ同じでした。
    区役所前の方がお店が多かったので区役所前の予定です!

  103. 959 マンション掲示板さん

    >>957 バウバウさん
    私も区役所前ですかねー。新板橋の方が都心に一駅近いですが、駅とマンションの間にライフくらいしかないのと、区役所前だと道が一直線なので!

  104. バウス加賀

バウス加賀 本物件

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3LDK中心、平均専有面積73m2以上(1LDK〜5LDK) 『大手町』駅へ直通15分。

所在地:東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆(地番)ほか
交通:都営三田線 新板橋 駅徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK+S(納戸)~5LDK
専有面積:59.49m2~127.92m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 228戸
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バウス加賀

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バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

未定/総戸数 228戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.17m2~82.67m2

総戸数 522戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1-88-1他

未定

1LDK~3LDK

31.11m2~103.3m2

総戸数 52戸

ガーラ・レジデンス川口

埼玉県川口市青木2丁目

未定

3LDK

55.72㎡~62.23㎡

総戸数 91戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

5900万円台~8900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

42.3m2~66.26m2

総戸数 33戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億5,900万円・4億6,900万円

3LDK

68.59m²・90.22m²

総戸数 16戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,990万円・1億5,990万円

2LDK・3LDK

56.06m²・71.40m²

総戸数 23戸

ヴァースクレイシアIDZ中野野方

東京都中野区野方4-921-6

5960万円~7380万円

2LDK

44.16m2・53.2m2

総戸数 49戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8580万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ浅草

東京都台東区千束一丁目

未定

1LDK~3LDK

32.77m²~67.20m²

総戸数 72戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

9798万円・9998万円

3LDK

68.18m2・70.03m2

総戸数 41戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円・7598万円

1LDK

33.37m2

総戸数 23戸

プレティナレジデンス浅草

東京都台東区浅草6-307-1

未定

1LDK~2LDK

30.43m2~55.04m2

総戸数 61戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

4800万円台~6200万円台(予定)

3LDK

55.68m2~68.04m2

総戸数 52戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南一丁目

未定

1LDK~4LDK

60.16㎡~83.66㎡

総戸数 11戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定・7,600万円台予定

3LDK

62.22m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ東京六町

東京都足立区南花畑2-18-2

未定

2LDK・3LDK

56m2~75.68m2

総戸数 47戸

リビオタワー芝公園

東京都港区芝公園2丁目

未定

1LDK・2LDK

57.64m²~81.22m²

総戸数 97戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

3900万円台~9900万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

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アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,890万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9448万円~2億5498万円

1LDK~3LDK

42.1m2~75.1m2

総戸数 815戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

53.07m²~77.86m²

総戸数 51戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

東京都江東区亀戸8-171-1ほか

未定

2LDK~3LDK

58.75m²~76.16m²

総戸数 66戸

 

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