バウス加賀ってどうですか？

>>750 評判気になるさん

いやぁこれはすごい
これぞ高級マンションという感じ

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>>747 通りがかりさん

＞夏は虫が飛んでるだろうね

去年はほとんど蚊がいなかった。最近行われた地下の貯水場工事の関係かなと思ってます。

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>>736 マンション検討中さん

リビオって、すごいところにある割に安いなと思ったら、定期借地なんですね。どのみち建て直しなんかできそうもないし、定期借地でもいいような気がします。将来、後悔することになるかどうかわかりませんが・・・

新築の発売は減っているし、すでに設備は十分なので、今後のマンションは中古のリノベーションが常識になっていくと思ってます。雨漏りがなければ、100年でも問題ないですよ。外国ではコンクリートの建物は100年以上使うのが常識です。

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部屋数重視の人には76㎡の4LDKは面白い

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>>753 ご近所さん

リセールバリューを謳う定期借地ってコンセプト破綻してませんか。確かに、エリア内では安いですが、50年後に立ち退き、資産ゼロと考えると厳しくないですか。

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所有権は土地の一部を所有して自分のものになる一方、70年定借の場合は70年間その土地を借りて最後は返すという実質賃貸に近い仕組み

新築定借が相場の半額になるかと言えば周辺の所有権の価格と全然変わらなかったりするし、買える所有権物件があればそのほうがいいよ

所有権こそ真の住宅購入

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>>756 マンション検討中さん

建て直しが必要なマンションは、エレベーターのないマンション（今でも存在してます）。水漏れで部屋がカビだらけのマンション（水漏れはどこが原因かわかりにくい）。1983年以前に建てられた旧耐震マンション。宅配ボックスのないマンション。
定借は、まだ住めるのに・・・って、泣く泣く建物解体することになると思ってます。借地代がどんどん上がる可能性ってないのかな・・・下がってくれれば嬉しいけど。

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>>752 ご近所さん

8月下旬に現地視察行ったら複数箇所刺されて閉口したよ。

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蚊なんぞ買える人にはどうでもいい。買えない人には関係ない話。

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蚊がどうでも良いなんて本当に言い切れるかね、本町の板橋の地名になったは橋あたりはブルーの蚊を殺す電気があったりして昔から川沿いは虫に悩まされてきた、それとも業者の人間が必死になってんのか？なんならもっと教えてやろーか？川沿いのエントランスを知ってあーこっちエントランスにしちゃったかーて正直思ったよ
まぁ俺には関係ないけどな
そもそもこんな値段するエリアじゃねーし
東側物流センターには大型のトラックが出入りしてる、加賀福祉園脇の道から愛生病院に行く細い道は夜暗くて男でも怖いと思うわ、湯川秀樹が研究してた所
加賀ブランドなんてマンション乱立前は特段意識されてなかった、近隣の戸建てにした方がいいんじゃね？地元民はそう思うね、少し前北園高校の下辺りが9800万だった他にも探すとあると思うよ
皆さんの健闘を祈る

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関係ないのならほっとけばいいのに黙っていられず
威張り口調や喧嘩腰でこうしろと主張するのが
いかにも板橋のおっさんって感じで恥ずかしいからやめてほしい
まちBBSなども育ちの悪さが出てるおっさんだらけで本当に恥ずかしい

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水盤もあり共用部もそこそここだわってる感じありますね。

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>>758 名無しさん

＞8月下旬に現地視察行ったら複数箇所刺されて閉口したよ。

それはない。こちらは、毎日沿道をランニングしているから間違いなし。その前の年までは、蚊よけを塗らないと大変だった。

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>>763 マンション検討中さん

一緒にいた訳でもないのによくそんなこと言うなぁ笑。夕方の時間帯に足を実際に複数箇所刺されました。
蚊や痒みが気にならないなら買ったらいいんじゃない。

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もう触っちゃだめなんです、無視です。

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三田線は大手町だけじゃなく日比谷も通るのが地味に嬉しい。
実質銀座と有楽町も一本ってことだからね。
あと意外と春日とか神保町で乗り換える機会もそこそこ多い。

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>>766 検討板ユーザーさん

相鉄とも乗り入れしてますから、区役所前から海老名まで行けたりもします。三田線は以外とカバー範囲は広いですよね。

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>>767 匿名さん
本数も限られるし、海老名に行けてうれしい！ということもあまりないかな。

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来週には1年で最高の季節を迎えますね。
楽しみです。

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周りのプラウド、アトラス、シティテラスに引けを取らない素敵なマンションですね。

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>>769 通りがかりさん

最上階の角の部屋ヤバいな笑笑

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正面の角部屋から桜見てみたいなあ。買える人が羨ましいです。

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新築マンションは基本的に竣工後に評価が上がるしここもそうだろうな

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>>749 口コミ知りたいさん

勢い的にまいばすけっとだろうなと予想してたんですけどマルエツなんですか？
個人的にはマルエツのほうが好みですが

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廊下の床もタイルという贅沢仕様なんですね。
ブランドエリアだけにスペシャル仕様で勝負するという判断か。

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>>770 通りがかりさん
昼のリゾートホテル感がある加賀レジデンス
夜のおしゃれで綺麗なアトラス加賀
この2つがカッコいいな、と思います。
このバウス加賀さんはどのようになるのか楽しみですね。特に顔となるエントランスが気になります。

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>>776 マンション検討中さん
加賀レジデンスは別格ですね。
息を呑む美しい白、美術品を見ているような気持ちになります。

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新板橋、板橋、板橋区役所前方面から帰宅するとき板谷公園の曲がり角のところで自宅が見えると毎回テンション上がりそう

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>>777 匿名さん
鹿島はもう、ああいったパネル構造の力の入ったマンション造らないのかな。

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>>779 eマンションさん
工事費がとても高くなってしまうんでしょうね。
残念ながら

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マンションマニアさんの記事読みましたけど結構評価高いんですね。板橋区の中でも随一のブランドエリアとの評価。

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新板橋駅まで徒歩10分というのは、少々きつい気がいたします........。

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歩くのが早い方ならここから新板橋駅まで10分で行けなくも無いと思いますが、歩くのがゆっくりな方や小さい子ども連れですと15分以上かかると思われますね。

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もう大分出来上がってきましたね
加賀のこの辺はこれから桜の季節で最高ですね　石神井川沿いの美しい桜並木とジョギングにもウォーキングにも最適の遊歩道　23区内とは思えないです　目黒川と違ってまだ人が少ないのもいいです

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とある日のモデルルームには20代と見られる若い夫婦も数組いました
若くして億ション検討できるのか

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>>785 名無しさん

親からの贈与がある人もいますから。住宅資金だと、無税枠も大きいので。後は、親との共有。

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>>785 名無しさん

大半はただの冷やかし見学と推測。

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>>785 名無しさん

今、新築を23区でかうなら1億は最低ラインだと思います。

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待てば待つほど高くなる相場ですからね。欲しくて買える物件が出てきたらここに限らず買ったほうがいいと思います。

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結局駅多くてやめてしまったな。
住環境はいいけど距離と買い物便のマイナスが自分的には許容できなかった。

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コンスタントに部屋は捌いてるみたいですね。残り2/3ってとこ。

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>>787 マンション掲示板さん
そんな暇な人いますかね。。。

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>>782 匿名さん
徒歩10分なら許容範囲では？
マ??マニ氏もアトラ??加賀の時に書いてましたが、歩くだけの意味がある立地だと思います。
ただ、生活利便性が高い街では無いことは間違いなく好みは別れると思いますので、検討される方はやはり一度現地を訪れるべきですよ。
ただし、物流向きの部屋は4階以上が良いかも？
夜間も電気ついてますし、トラックの出入りがあるかも？うるさくは無いと思いますが。

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>>793 検討板ユーザーさん
アト??スではなく、プラ??ドでした。失礼

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このエリアの通学校は金沢小学校ですが、調べてみると板橋区内の中で1番生徒数が多くとても人気みたいですね。
学力向上に力を入れている点が評価されてこのエリアに引っ越される家庭も多いようです。
やはりマンモス校の学区は人気が高いですね。

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3LDKもですが2LDKの間取りも綺麗ですね

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全部屋2LDK以上だから投資、単身者混在が嫌なファミリー層的にはかなり良いかも

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この戸数で、エレベーターが２機しかないのはイタイね。
同じ板橋区の大山大楠ノ杜は170戸でエレベーター４機ついている。

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高さも10階とちょっとなので2機でもまたマシかと。
西向きの棟は5階以下なのでその点も考慮されてのことだと思います。
3機あると確かによかったですが、その分管理費や修繕積立金に影響してきますからねえ。

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>>795 マンション掲示板さん
人気がありすぎて人口密度が激高ですよ…
教育の質って言っても、結局は各家庭で塾やら何やらに通わせてお受験するパターンが多いので、そう言った類友的な環境はあると思います。
ということで、金沢小だから良いって言う具体的な要素は特にないかと…
あ、我が家は高学年ですが、お育ちが良い子が多い？ので、いじめは聞いたことが無いかも。多少のトラブルはありますが。
この点親としては本当に高評価です。

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>>800 eマンションさん
おっしゃる通りですね。
教育熱心や上品な方々が多いので、こども自体もその影響を受けてますよね。
決して将来の夢はポケモンセンターで働くものではないもんね。

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>>801 周辺住民さん
は？上品？流石に寝ぼけてんの？
ここらは自分さえ良ければ良い淺ましい人の方が目立つけど？
マンションルール無視、共有部の備品壊したり、共有部に私物置いて占有したり、共有部に仲間で集まって酒飲みながらルール外の行動したり、小さなお子さん夜中まで室内で運動会ドタドタうるさかったり…
こう言う隣人問題はマンションから切り離せないからね。バウスさんも同じになる可能性はあるから、その分管理組合はしっかりした方が良いよ。
てか、ポケモンセンターで働きたいって子供の可愛い夢を皮肉に使うような人が一定数いるってこともね。

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>>801 周辺住民さん
昨日、池袋のポケモンセンターで◯人事件があったことを知りながら、このような揶揄をしてるのだとしたら、荒らしでしょうか。
どうか荒れませんように。
802さんもお気持ちはわかりますが、どうか相手をしないようにお願いします。

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ららぽーとみたいな大型ショッピングモールが徒歩圏にないのは残念だけど、あったらあったで治安の面で心配になりそう

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桜が咲き始めました。
来週末くらいが満開ですかね。

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枝を切ってしまったのでちょっと寂しいけど

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>>802 口コミ知りたいさん
シティテラスさん、自己紹介ありがとうございました。

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石神井川と桜とスカイツリー
ここは休憩スペースがあって撮影の人気スポットになってる

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さくら、特にソメイヨシノは病気にも弱く寿命も短いから、これから倒木防止でバタバタと伐採されます。

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板橋区はシンプルに都心アクセスいいですよね。
特に新板橋や板橋付近は三田線もJRも使えるので。

練馬区や北区と比較されがちですが練馬区はどこへ行くにも池袋乗り換え必須ですからね。
北区は北区で水害ハザードに難ありです。

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そもそもソメイヨシノは街路樹に向いていませんからね。桜新町の南側の深沢に大正時代に植えられたソメイヨシノの並木道が住宅街を貫通していますが、あちこち植え替えられています。ここも伐採されても若い木に植え替えでしょうかね。

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今日の様子です。
お花見している方がたくさんいました。

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きれいだけど、もう少したくさん植わっていた方が様になるかな。もちろん、行政が維持コストを負担する余裕があればですが。。

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>>802さん
上品な方々といっても、サラリーマンの街なので、そんな資産家が住んでいるのでもないのだから限界がありますよ。富裕層というカテゴリーではなく、ミドルクラスの少し上の層が需要層の街です。他の由緒ある例えば城南の高級住宅街を想定してはいけません。。その分、皆さん一生懸命だとは思いますが。

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>>811 eマンションさん

北区については京浜東北線の東側は武蔵野台地の上なので大丈夫ですよ。

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>>814 匿名さん
まだ、二分咲きといったところです。
あとは、老木化で近年植え替えが進んでいて、幼木が多いので、今後が楽しみなところです。

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内装と外構工事中です。

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甲子園強豪校の帝京高校が近くにありますね。

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スーパーがオープンしたら住民は便利ですね。
周辺にお住まいの方々も喜ぶと思います。
大型スーパーとはいかないまでも普通に広そうだし素直に嬉しい。

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>>820 マンション検討中さん
ちょっとした買物ができるようになるのは嬉しいですね

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お花見の季節は川沿いを王子方面に歩いて行って飛鳥山公園に行くのがおすすめです。片道2～30分でちょうどよいです。
あと川沿いを川上方向に自転車で3～40分ほど行けばハリーポッターの施設にも行けますよ。程よくサイクリングが楽しめます。

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あっ　販売関係者ではなくご近所さんでした　

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朝7時半くらいの様子

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このマンションの顔となるモデルルームタイプの部屋ってまだあいてますか？

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満開です！

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散り始めていました。

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広域で検討中で週末現地見てみました。
石神井川沿いに位置し、ランドマーク性も十分です。
規模感は大事ですね。

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ファミリー層が多そうですので病院情報を共有しておきます。
お子さんが風邪や熱が出たときは、川沿いを下流方向に3分くらい歩いたら愛誠病院という小規模ではありますが総合病院があります。あとそこから川沿いを２分ほど歩いていくと埼京線の橋のふもとに宮内医院という夕方から夜10時くらいまでやっている内科の病院などがあったりします。

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購入された方に伺いたいですが、ローンは手続きはもうされましたか？

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>>828 マンコミュファンさん

病院の情報を共有してくださり、ありがとうございます。
もしよろしければ、おすすめの幼稚園も教えていただけますか。

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近場の幼稚園であれば、都立北園高校の近くの明星幼稚園（自転車で３分くらい）か、みどりヶ丘幼稚園（東京家政大学付属）（歩いて２分くらい）がおすすめです。
両方とも間違いないと思います。

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>>832
実際に子供を幼稚園に通わせたことがあります。私の意見と私の周囲の意見では、明星幼稚園は地元の長い方にはとても馴染むと思いますが、マンションや新住民の方ならば、帝京幼稚園が先生が熱心で施設が新しいのでとてもよいと思います。みどりケ丘は環境は抜群でよいですが追加費用が割とかかります。板橋本町の板橋富士見幼稚園は見学すればわかりますが、もとてもよいと思うし、区役所に近い落合幼稚園も特色があってよいと思います。

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>>829 ご近所さん
連続投稿で恐縮ですが、愛誠病院は私の周囲（近所付きあいの範囲）では医師の対応の評判がよくないです。患者への接遇にはそんなに気を使わないという感じです。やはり大型の病院ならば帝京病院や大山の豊島病院は、悪い話は聞かない感じです。

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紹介が基本なのでクリニックを探すことから始めましょう

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>>829 ご近所さん

小児科ですと、区役所前の他、色々クリニックでもよいところがたくさんありますから安心かと思います。

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現地見てきたけど邸宅感すごい。

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最近検討し始めて価格とかまだ見れてないんですけど、写真投稿していただいた方のを見る限り高そうですね。少なくとも安くはなさそうです。
価格は第1期からあまり変わらずですか？

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先着順まだ出てないから好調そうですね。

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>>840 マンコミュファンさん
焦って売る必要もないんでしょうね。

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>>837 検討板ユーザー
え？むしろ、老人ホーム感を覚えましたが…
デザイン性は高く無いと思うけどな。
特にあのバルコニーのフレームがダサい。
普通のにすればよかったのに汗
最上階は流石にすごいなぁという感想でしたが

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インテリアオプションの相談会とかあるんでしょうか？

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第二期まで順調に完売してますね
すでに100戸ほど売れたでしょうか

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>>844 評判気になるさん

第2期までで80～100戸が販売済みだと思います。

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沿道からの距離感も程よくいい感じでした

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>>834 ご近所さん

周囲には病院少ないです。帝京大学病院は大学病院なので、紹介状がないと高いです。豊島病院も同じだったような・・・

板橋区役所前駅近辺まで行けば、新しいクリニックがいくつかあります。

愛誠病院は予防注射受けに一度行っただけなので、評価はやめておきます。医師が毎日違うので、非常勤で成り立っている病院だと思います。したがって、医師の態度が悪いと言っても、病院全体の医師の態度が悪いわけじゃないでしょう。最近、外装をきれいにしましたが、中は古いままじゃないでしょうか。古いからレベルが低いというわけではないと思います。

問題は小児科専門の医院がほとんどないことです。まあ、それはこの地区に限ったことではないかもしれません。子供の痙攣とかだったら、救急車呼んで、診てくれる病院に連れてってと言うしかないように思います。

板橋医師会病院は救急やってますが、小児科は対応してないし、高島平なので、かなり遠いです。北区と豊島区の病院に行ったほうが近いと思います。

救急病院検索はネットでできるので、普段から探しておいたほうがいいです。

https://www.hokeniryo.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/hokeniryo/080318sh...

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大手町直通15分以内の条件でバウス加賀が今一番安いのでは？

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病院に限れば、大病院は近くに3箇所あったことがあります。
近い順に帝京（徒歩5分）、長寿医療センター（車、自転車ともに10分強）、日大板橋（車20分強）
救急車や夜間救急の受け入れもしているところですから、緊急性や重篤な症状に見舞われた時は割と恵まれている環境かと思います。
反面、かかりつけ医的なもの、特に大人向けの内科は微妙かも知れませんね…
小児科は区役所前子供クリニック、十條のおひさまクリニックの2択
耳鼻科は、つくも、十條のおひさま、しらいさんをリピートしています。
愛誠はすぐ近くですが、時間が合わなかったり、そもそも大きめな病院で敷居が高いのかな？と、行った事ないですが、今度行ってみよ笑

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>>848 マンション検討中さん

ファミリータイプの新築ならそうですね

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株でホクホク、駅近再開発タワマンもホクホク。安く早売りしないほうが良いよ

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1億前後の中ではかなり優等生物件な感じはありますね。

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加賀にはまだ今後マンションになりそうな土地はあるように思います。
今以上に高くなって検討者は限られるかもしれませんが。
当然停滞するような街ではないので、開発は続けてほしいですね。

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>>853 匿名さん

地域のためにも若い人が増えて新陳代謝してほしいですね。一方、まとまった用地はちょい厳しそうです。景観規制でタワマンのように上に伸ばすのも難しい。

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新板橋駅から10分で着くのここ？

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Google Mapでは、公園突っ切ったりした最短経路でも850mあり、分速80mで切り上げがルールなので11分になりますね。
売ろうとした時に、11分ベースの資産価値になる可能性があるので売主にどういうルートでの計算かを確認したほうが良いですね。

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>>853 匿名さん

＞加賀にはまだ今後マンションになりそうな土地はあるように思います。

理化学研究所、野口研究所の跡地がありますね。ただし、狭いです。アトラス加賀の隣の土地であればまともなマンションは建てられそうですが、どうも板橋区の情報を見ると、史跡公園（仮称）にするみたいですね。

私の印象では、どこかの企業が移転でもしない限り、大きめのマンション建てるのは無理じゃないかと思います。バウスにしても、歯科技工士学校が撤退するとは思ってもいませんでした。それまではプラウドシティが加賀地区最後と言われてたし・・・

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純粋にこの物件の購入者のペルソナはどんな方なのでしょうか？
1.湾岸タワマンが高過ぎて溢れたて回ってきたパワー系
2.直近の資産インフレ（株・不動産など）で利確層
3.大手企業のミドル層
4.地元民（資産家含む）
5.アッパー引退層

加賀住みの過半数はこれまでno.3が多かったイメージですが、不動産価格と金利上昇によって、生態系の変化があるような気がしています。街の雰囲気も変わるのですかね？

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>>858 検討者さん

5.は割といるかも。都心タワマンで資産形成した層が、出口戦略として、リタイアに合わせてタワマン含み益を金融資産にして、老後を落ち着いたところで暮らす。

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>>855 マンション掲示板さん
全然余裕だけど。
雨の日に遡るのが少してか結構ダルいかな。
そして、通るルート次第だけど、朝はモロ逆光笑
目が覚めます。

それこそ、物流倉庫が撤退したらデカいマンション作れるんじゃないかな？
アトラスは4方安定景観でしょうね。加賀の中では一番立地が良いと思う。

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来場でアマギフ配るくらいには客足遠のいたんかね？
高いもんねー。物件も金利も

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先着順出てるの9戸だけ？
高価格帯なのに順調だね

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こちらの備え付けの食洗機は4人家族でも十分な容量でしょうか？　MR行った時に聞くのを忘れてしまいましたが、どなたかご存知ないでしょうか？

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>>863 通りがかりさん
普通は十分でしょう。
ただ、食洗機だけでは洗い物は終わりませんよ。
フライパンや食洗機対応しない食器は当然手洗いになるし

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東京ノースが加熱してますね。

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先着物件が掲載されなくなりましたね。もう売り終わったってことでしょうか？

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先着順まさかのもう消えた？！

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あれれ

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いらね

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>>866 マンション検討中さん

総販売戸数は143からかわっていないようですが。

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>>870 評判気になるさん
ありがとうございます！

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大規模マンションはリセールにおいては正義。
ここも堅そう。

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どうしても向かいにたってる7年前のアトラスとのあまりの価格差に買う気がおきない

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>>873 匿名さん
それを言い出したらきりがないよ。
何年か前と比較するなら、山手線内のマンションどころか山手線駅近マンションでも買えそうな値段だよね。
板橋区加賀の環境がよいと思うなら、中古を購入するとよいと思う。

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>>874 ご近所さん

同意。

最近のマンションは値段を下げるために、作りが悪くなっているという噂だ。私だけの意見ではない。ただし、加賀地区は中古も結構高いね。あまり中古市場に出てこないのは、すぐに売れてしまうからかもしれない。

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加賀エリアで中古が少ないのは住んでいる人たちの満足度が高く、簡単には手放したくないのでしょうね

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7年前から日経が2.3倍、都内新築マンション価格が2.0倍、ドル円が1.6倍になってるのに、当時のアトラスと比べて1.6倍の価格なんだから妥当どころか安いくらいでしょ。

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>>877 マンション掲示板さん

今後、新築が下がる事はもぅないと思いますか？

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>>878 マンション掲示板さん

それがわかるなら私はこんな井戸端で書き込みしていませんよ。笑
でも。下がる要素なしとは言われてますよね。

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>>878 マンション掲示板さん

新築は高止まり。なぜなら、建築費（労務費、資材費）が上がっているから。東京都の土地は微妙に上がっている。

中古は下がるかもしれないが、新築が高いうちはダメでしょう。新築買えない人が中古買うから・・・。東京都に住みたい人は多い。

円高になれば違うとは思いますが、円高にはなりそうもないです。

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>>874 ご近所さん

プラウドは築10年以上経ってて億する。ギリギリ築浅と言えなくもないアトラスはさらに強気。中古は中古でメリット見出しづらいね。

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実需でまだ安い時に買った側からしても、不動産評価額が無駄に上がるのは固定資産税に直結するハズなので、嫌だわ。売る気なんてないしよ。
今年の固定資産税が恐ろしいよ…
で、ミニスーパーは何なのよ。いくら何でも遅すぎないか汗

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>>883 通りがかりさん
契約上言えないとの事だから許してあげなよ、それに少し調べたら明らかにまいばすけっとっだって推察できるよ

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>>884 通りがかりさん
あれっ
マルエツプチではないんですかね。

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A棟もリリースされて、好調みたいですね。100戸程売れた計算ですかね。

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加賀は上品さを感じるエリアですね。

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外構の工事中です。
機械式駐車場が見えてきました。

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ここってシティテラスとかよりだいぶ落ち着いたデザインな気がしますけど、都市計画？地区計画？なんかに変更があったのでしょうか？

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住友不動産はガラス張り好きですからね、単純にブランドデザインの差では？バウスはもともとそんな派手派手じゃないでしょう。

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>>889 口コミ知りたいさん
住友不動産はもともと独特のデザインが多い
プラウドとかアトラスと比較して何か感じるなら、コスト上昇の煽りでデザイン面に影響出てる可能性は無くはないかも

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>>884 通りがかりさん

歩いて5、6分くらいのところにマイバスケットがあるけど、競合しないのかな？　まだミニスーパーは影も形もないですね。庭に立つんですよね？

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>>892 ご近所さん
C棟の1階に入るみたいです。住戸表みたところ、70平米の部屋3つ分くらいの広さですかね。

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>>892 ご近所さん
まいばすけっとといえば超密集ドミナント展開ですからね、反対に競合の参入を防ぐわけです。

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>>893 口コミ知りたいさん


ということは210㎡？意外と広いですね

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>>895 マンコミュファンさん
バックヤード込みだから広くない。

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>>896 匿名さん
一般的な「ミニスーパー」って感じの広さですね！

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インテリア相談会でどのくらいの時間かかるのでしょう。

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>>898 マンション検討中さん

インテリア相談会の案内ってもう来てますか？

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>>899 口コミ知りたいさん
898さんではないですが、来ましたよ！枠としては2時間でした。

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トライアルGOが出店しないかな

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この感じはまいばす確定ですかねえ…。小さなスーパーと他ふたつなにか入るらしいですがなに入りますかね

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>>902 通りがかりさん
ミニスーパーだけではないのですか？3つも入るスペースないような…

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ミニスーパーだけですよね

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ミニスーパーは何が入るか気になりますね。マルエツプチでも　まいばすけっとでも何でもいいです　住人でなくても利用できるなら近所なので利用させていただきたいですね　個人的によく安いので利用する まいばすけっとがいいかな　ワクワクする
　

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ここって24時間ゴミ捨て可能ですか？

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>>906 マンション検討中さん

ですね、HPにも記載あったので確かです！

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予想以上に格好良いですね。
ミニスーパーとなる部分も見れました。

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入居後に駐車場って空いてるんですかね。(入居者にたいして少ないような)ただ機械式だと時間かかりますよねえ…

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このマンションの評判、売れ行きはどうなんですかね。また加賀地区の実際の住みやすさなど気になります。

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いつもと違う角度からも。素敵なマンションですね。

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>>912 匿名さん
笑、川を挟んでますけど、お見合いですね。

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自分は山形のタワマンを思い出しました。
1枚の写真で見る視点が違うのはおもしろいです。

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望遠レンズなら室内丸見えじゃん…
流石シティテラスだわ。やることに知性を感じさせない。

加賀は公園しかないですよ。そして公園なんて毎日目にしていれば行かないです笑
沖縄の人が海に入らない、東京の人が東京タワーに行かない理論かと笑
駅距離が少しある反面、落ち着いた住環境であることは確かですが、少し不便さを感じることも確かです。
私はまぁまぁな街って感想です。

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公園なんてどこにでもあるので、それだけだったら評価されない
加賀エリアの特徴はクネクネしていて趣のある遊歩道
桜の季節ばかり意識がいきがちだけど夏季の雰囲気が至高
うちからは遠いけどわざわざ行って歩いて時間あれば王子まで行く

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引越し日程の連絡きたひといますか？

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契約決めました。
今ある新築マンションの中で条件がいいかと思いました。

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広告でもなんでも何らかの形で加賀を知り、中古マンションを調べてみると、これなら新築でいいじゃんってなってバウス加賀が最適解になる家庭は多そうな気はしている

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>>917
予定通り19日に来てますね
Gmailで登録しちゃった人は郵送らしいので時間かかるかも
郵送避けるためにYmailで登録しましたが
結局迷惑メールフォルダに入れられてました

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インテリア相談会にいってきました。
5時間近くかかりました。

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>>921 購入者さん
どんな感じでしたでしょうか？
お値段価格帯きになります。。

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>>922 マンション検討中さん
おそらく事前アンケートをもとに、各担当の方が順番に営業にきました。エアコンや、コーティング類を頼みましたがエアコンはそこまで割高なイメージはなかったです。営業の方も控えめにだったので要らないものは早々にお断りしました。

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>>923 購入者さん

ありがとうございます！
私も購入したので楽しみです！
よろしくお願いします

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ここモデルルーム行ったんだけど、この戸数でエレベーター2基しかないって言われてびっくりしちゃった
担当者に聞いたら、A棟の人はあんまり使わないから大丈夫とか言われて尚更？？？だった

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>>925 通りがかりさん
エレベーター議論は荒れがちだから触れたくないけど、長谷工は基本100戸～/1基ですよ。いちいちびっくりしてたら物件見つからないんじゃない？

個人的には修繕費を考えると70戸～100戸に一基が理想だと思うけど、ここは高層じゃないし、確かにA棟のエレベーターアクセスは微妙だからなんとかなりそうではあるよね。

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物件価格が安いからエレベーター数は妥協するしかない。
そりゃ何十台もあるに越したことはないんだけど

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>>927 マンション掲示板さん

安いまではいかなくないですか？？

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うちのマンションのエレベーター90戸台/1機ですが、朝の通勤通学時間帯はなかなか来ない、低層中層階は満員で乗れない、、、ストレスです。

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朝のピーク時は、待ち時間、混雑するので階段で降りてます。5階までくらいならそんなに苦にならないかもです。

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インテリアオプションのパンフレット見てますが、カップボード高すぎませんか。。？
ワンモアオプションで天板とか色々変更すると軽く100万は超えそうです
皆さんどうされましたか？

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>>931 匿名さん

まだインテリアオプションパンフレット届いてないのですが、壁の色や天井の色の変更はいくらくらいなんだしょうか？

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>>931 匿名さん
インオプなんてそんなもんよ。
値段に疑問を覚えるなら、個人で探して手配してどうぞ

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>>933 通りがかりさん
そういうもんなんですね…
面材揃えたいのでカップボードだけは付けようと考えていましたが、流石に相場の5～8倍程度となると迷います（ ; ; ）

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>>934 匿名さん

面材揃えた上でオプション色々つけたいのであれば、面材を営業担当に聞いた上で外注見積りと比較するのが一番よいかなと。

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>>934 匿名さん

わたしは面材揃えるためにオーダーしましたよ。予想外に高くついたのですが、一生物で質感も統一できるので後悔はないです。

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>>936 評判気になるさん

画材のオーダーは、外注はむりですよね

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>>936 評判気になるさん
大体おいくらくらいになりましたか？＞＜

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>>938 匿名さん
もろもろあって、既成家具の7倍くらいでした。

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>>939 評判気になるさん
やはりそれくらいするんですね…。
ありがとうございます。参考になります。

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クロネコヤマトからの引っ越し見積もり日程の連絡は来ましたか？

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>>941 匿名さん
わたしのところはまだきておりません。

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>>941 匿名さん
アリさんマークではなく？

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囲いが外れてました。カッコイイですね！

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>>944 通りがかりさん

素敵です！！スーパーは入ってましたか？

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>>944 通りがかりさん

そこにタクシーが止まっているということは、モデルルームからの案内か
検討客の勢いはまだ止まってないんですね

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>>945 通りがかりさん

低層部にスーパーが入っているどのマンションもスーパー開業は竣工後まあまあの時間が経ってからです

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>>945 通りがかりさん
店舗になる場所はできてましたが、看板などはまだ何も掛かっておらず詳細は不明でした。

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正直、完成イメージよりずっと迫力があって素敵でした。

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今日の状況です。

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