バウス加賀ってどうですか？

>>834 ご近所さん

周囲には病院少ないです。帝京大学病院は大学病院なので、紹介状がないと高いです。豊島病院も同じだったような・・・

板橋区役所前駅近辺まで行けば、新しいクリニックがいくつかあります。

愛誠病院は予防注射受けに一度行っただけなので、評価はやめておきます。医師が毎日違うので、非常勤で成り立っている病院だと思います。したがって、医師の態度が悪いと言っても、病院全体の医師の態度が悪いわけじゃないでしょう。最近、外装をきれいにしましたが、中は古いままじゃないでしょうか。古いからレベルが低いというわけではないと思います。

問題は小児科専門の医院がほとんどないことです。まあ、それはこの地区に限ったことではないかもしれません。子供の痙攣とかだったら、救急車呼んで、診てくれる病院に連れてってと言うしかないように思います。

板橋医師会病院は救急やってますが、小児科は対応してないし、高島平なので、かなり遠いです。北区と豊島区の病院に行ったほうが近いと思います。

救急病院検索はネットでできるので、普段から探しておいたほうがいいです。

https://www.hokeniryo.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/hokeniryo/080318sh...

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大手町直通15分以内の条件でバウス加賀が今一番安いのでは？

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病院に限れば、大病院は近くに3箇所あったことがあります。
近い順に帝京（徒歩5分）、長寿医療センター（車、自転車ともに10分強）、日大板橋（車20分強）
救急車や夜間救急の受け入れもしているところですから、緊急性や重篤な症状に見舞われた時は割と恵まれている環境かと思います。
反面、かかりつけ医的なもの、特に大人向けの内科は微妙かも知れませんね…
小児科は区役所前子供クリニック、十條のおひさまクリニックの2択
耳鼻科は、つくも、十條のおひさま、しらいさんをリピートしています。
愛誠はすぐ近くですが、時間が合わなかったり、そもそも大きめな病院で敷居が高いのかな？と、行った事ないですが、今度行ってみよ笑

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>>848 マンション検討中さん

ファミリータイプの新築ならそうですね

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株でホクホク、駅近再開発タワマンもホクホク。安く早売りしないほうが良いよ

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1億前後の中ではかなり優等生物件な感じはありますね。

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加賀にはまだ今後マンションになりそうな土地はあるように思います。
今以上に高くなって検討者は限られるかもしれませんが。
当然停滞するような街ではないので、開発は続けてほしいですね。

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>>853 匿名さん

地域のためにも若い人が増えて新陳代謝してほしいですね。一方、まとまった用地はちょい厳しそうです。景観規制でタワマンのように上に伸ばすのも難しい。

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新板橋駅から10分で着くのここ？

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Google Mapでは、公園突っ切ったりした最短経路でも850mあり、分速80mで切り上げがルールなので11分になりますね。
売ろうとした時に、11分ベースの資産価値になる可能性があるので売主にどういうルートでの計算かを確認したほうが良いですね。

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>>853 匿名さん

＞加賀にはまだ今後マンションになりそうな土地はあるように思います。

理化学研究所、野口研究所の跡地がありますね。ただし、狭いです。アトラス加賀の隣の土地であればまともなマンションは建てられそうですが、どうも板橋区の情報を見ると、史跡公園（仮称）にするみたいですね。

私の印象では、どこかの企業が移転でもしない限り、大きめのマンション建てるのは無理じゃないかと思います。バウスにしても、歯科技工士学校が撤退するとは思ってもいませんでした。それまではプラウドシティが加賀地区最後と言われてたし・・・

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純粋にこの物件の購入者のペルソナはどんな方なのでしょうか？
1.湾岸タワマンが高過ぎて溢れたて回ってきたパワー系
2.直近の資産インフレ（株・不動産など）で利確層
3.大手企業のミドル層
4.地元民（資産家含む）
5.アッパー引退層

加賀住みの過半数はこれまでno.3が多かったイメージですが、不動産価格と金利上昇によって、生態系の変化があるような気がしています。街の雰囲気も変わるのですかね？

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>>858 検討者さん

5.は割といるかも。都心タワマンで資産形成した層が、出口戦略として、リタイアに合わせてタワマン含み益を金融資産にして、老後を落ち着いたところで暮らす。

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>>855 マンション掲示板さん
全然余裕だけど。
雨の日に遡るのが少してか結構ダルいかな。
そして、通るルート次第だけど、朝はモロ逆光笑
目が覚めます。

それこそ、物流倉庫が撤退したらデカいマンション作れるんじゃないかな？
アトラスは4方安定景観でしょうね。加賀の中では一番立地が良いと思う。

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来場でアマギフ配るくらいには客足遠のいたんかね？
高いもんねー。物件も金利も

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先着順出てるの9戸だけ？
高価格帯なのに順調だね

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こちらの備え付けの食洗機は4人家族でも十分な容量でしょうか？　MR行った時に聞くのを忘れてしまいましたが、どなたかご存知ないでしょうか？

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>>863 通りがかりさん
普通は十分でしょう。
ただ、食洗機だけでは洗い物は終わりませんよ。
フライパンや食洗機対応しない食器は当然手洗いになるし

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東京ノースが加熱してますね。

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先着物件が掲載されなくなりましたね。もう売り終わったってことでしょうか？

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