バウス加賀ってどうですか？

>>720 マンション検討中さん

値上げしてなければあるはず

1番の売れ線は60平米台後半以上の3LDKだろうけど

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>>720 マンション検討中さん

ギリ60平米いかないくらいのお部屋なら選択肢多いと思いますよ

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>>722 名無しさん、
ありがとうございます。
60平米台後半の3LDK狙いです。
50平米弱も住めなくはないですが・・・

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>>723 eマンションさん
ありがとうございます。
やはり60平米未満が中心になりますよね。
一度モデルルーム行ってきます。

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ここは、一次一期から値上がりしているのでしょうか？購入を検討しているものの完成を見てからにしたい気持ちもあるし、金利上昇で販売価格が安くなるかと思い、躊躇しているところがあるのですが

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数年この付近に賃貸で住んでて広告が目に入りちょい気になって板谷公園の信号のところから現地見てみたけどすでに迫力がすごい
高さとしては平均的なんだろうけど敷地面積もあってかなんかでかく感じた

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>>726 マンション検討中さん

一次一期から値段追っていますが高くなっている印象はないですね。正直、これ以上高くなると実需の人は買えなくなっちゃいます?

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余計なお世話ですが、本来は60無い位のお部屋が9000もする地区ではありません。
ファミリー層がメインの地区なので、例えば将来的に手放すことを見込んでいるのであれば、ある程度の広さがないと捌きづらそう…
買う意味があまり無いのでは？と感じます。
9000出せるって充分富裕層ですから、選択肢をもうすこし郊外に広げるか、そもそも買わないで賃貸という方が豊かに暮らせそうかと…
余計なお世話ですが

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マンション買える層に賃貸を勧めるなんて・・・キャッシュフローで余裕が出ても、ストックとしては明らかに不利。買える人は、買った方がいいですよ。

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2期3次は3月下旬販売なんですね。桜のシーズンだし売れ行き早くなりそう

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＞＞730
やはり今の時代、変える人は買えるうちに買っておいた方が良いってことですね！

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今後も中古が値上がりし続けるかは分かりませんが、大きく値下がりする未来もあまり想像しづらいですよね。
手数料や初期費用はかかるものの、賃貸から分譲へステップアップすれば、毎月の支払いが資産形成に回ると考えると、コスパは悪くない気がします。
賃貸の場合、家賃は全て消えますから。

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>>731 名無しさん
桜シーズンに現地見学行くと特に景観はいいでしょうね。それに合わせてかはわかりませんが、表面の外観はかなり仕上がってきていますよ。

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>>733 通りがかりさん

今時賃貸はないでしょう。土地の値段は落ち着くかもしれませんが、建築費のアップがひどい。人件費も資材も上がっているし、下がる可能性はほとんどないです。

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文京区小石川の定借リビオと比較中
定借の北向きに1.4億か加賀の南向きに1.2億

どっちも緑は豊か
加賀は南向きと西向きはリバービュー
小石川リビオは1階にスーパーが入るのは◎

ただ定借に1億以上出す勇気がない

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長く賃貸を続けてると、買うという選択肢がなくなります。買った場合、短期的には残債割れなどで売るに売れない場合もありますが、長く住めば売って賃貸という選択肢も出てきます（よほどのババ物件を買わなければ）。買えるなら、できるだけ早く買うことをお勧めします。

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737,738は自作自演なのか、それともお互いにストーカー行為をしているのか。ほとんどのマンションスレで見られるワンパターンコピペの応酬で草。

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C棟の上層階を検討してるんですが、最上階の７０平米前後で1.2億とかですかね？

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定借のリビオ小石川をいまスーモで見てみたら1.5億でした
半年前はもっと安かったような？
地代とかも毎月かかってランニングコストが高くなってしまう、、、、

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駅10分超の近くの中古の戸建て検討してたけどセキュリティが不安で知人に相談したら新築で駅10分のバウス加賀を教えてもらいました。
戸建てにはないディスポーザーもあるとのことですが、それはどのくらい便利なんでしょうか。
使用経験のある方教えてください。

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