クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアムってどうですか？

また、クレアですか？

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場所的に高くなりそうですね。平均して4000～5000万台の部屋が多くなるのかな？最上階は軽く億超えそうですし。

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>>2 マンション検討中さん
大街道に活気が出てくるプロジェクトなら応援します！
まぁどんな感じになるかみてみたいし、良いチャレンジですよ！
けど、松山にマンションたちすぎですわ

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>>3 評判気になるさん
もう、クレアは飽きました。

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>>4 マンション検討中さん
飽きても建つ！
寝ても覚めても大街道！
松山を盛り上げていきましょう！

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一体どんな人が買うんだろ？水商売とか？大街道に住んでも騒々しいし不便なだけだろ？昔ならダックとかラブリープラザとかイズミとか商店街の中にもあったけど、今じゃスーパーもないだろ。

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>>6 評判気になるさん
落ち着いた住環境ではないですわな。
けど、松山大街道の活気を取り戻すべく、建てちゃいな的ノリですわ。
高松商店街に負けたらあかん。

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Uターン予定でこの物件検討しているのですが、最近の大街道の治安ってどんな感じでしょうか？
夜中も騒音酷かったりしますかね...？
利便性に関しては、最近の新築マンションだと1番いいのかなぁと考えているのですが。
とりあえず来週説明会予約しました。
説明会だとプラスのことしか聞けない気がするので、地元の方の素直な意見お聞きしたいです。

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>>6 評判気になるさん

三越地下のコープまで6-7分、高島屋まで10分で不便とは。。雨にも濡れないし

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>>9 匿名さん
三越地下のコープって安いですか？それともデパート価格？

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一階はどんなテナントが入るのでしょうか？気になります。

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>>12 通りがかりさん
デパート価格じゃないけど元々コープ自体が少し高いかな　一般の商品は他のコープ店舗と同じ価格ですよ　但しチラシ価格が他の店舗と違って無い場合が多い　特売品が少ないですね

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>>15 デベにお勤めさん

ありがとうございます！
県外からここに越してくるので、いろいろと周辺環境分からずで助かりました！

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三越にダイソーが入るみたいですね

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>>17 マンション検討中さん
セリアの方が良いっす。

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飲み屋街や大街道が近いので賑やか　騒がしいのが気にならない人が買う物件　管理会社の能力が高くないと安心して住めない

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>>19 口コミ知りたいさん
裏の駐車場が無理やりって感じが酷く出し入れ大変そう
買い物も三越のコープがいつまであるやら　なくなったらドンキだけ
大街道もシャッター商店街になりつつあるのに１階の店舗は売れるかな？

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すみません、東京からのUターンです。
クレアホームズって松山市では沢山建てていますが
どのくらいのレベルのマンションでしょうか？
また、販売会社も聞いたことがないのですがどうなんでしょう？
安心できるマンションでしょうか？

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>>21 マンション検討中さん
レベルか。
全国大会で優勝するレベルではないが、松山市にはそれなりの戸数を建てている。以上のものはないというのが本音だ。
そもそも松山市みたいな地方には全国制覇レベルのマンションも少ないぞ。
そう考えたら可もなく不可もないだろう。
価格と相談しながら、場所選びだけ間違わないようにしなさい。
田舎じゃあ、穴吹だろうがクレアホームズだろうが、レーベン、ウェリスたちとそう変わらんよ。

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済美高校くらいね

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同じブランドのマンションでも個々に違うだろうしね。遠方で大変だと思うけど、建設予定地まわりをぐるっと歩いてみたりするのが結構情報量多くていいかもよ。クレアさんは物件が違ってもモデルルームを使い回しすることがあるから、その場合はモデルルームに行っても暮らしがイメージしにくいかも

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もし松山で車に乗られるご予定があれば一度周辺をドライブされてみるのもおすすめです。
一方通行の道があったり車道に自転車がとまってたりすることもあるので。
もちろんgoogle earthも参考になるのですが、人通りや車通りや雰囲気など伝わらないこともあるかなと。

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素人のイメージですみませんが、クレアのレベルは松山では中の上くらいかな。販売提携2社（松山と福岡）はクレア物件の販売でしか聞いたことがないので、どうなのか私も知りたい。クレアは九電工グループなので福岡の会社が入っているのだろう。色々情報収集すると購入と購入後の管理に不安を感じ安心しては買えないかもしれない。購入前は立地が気に入ったかどうか、購入後は住民ガチャや色んな運によるところが大きいと思うなぁ。

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クレアの印象は中の下か下の上というイメージが大半だと思うよ

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>>27 マンコミュファンさん
大半ではないですね。
イメージなんてものは個々のものであり、そんなものわからないんだから各々比較検討して選ぶがよし！

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こりゃまた典型的なのが現れたぞ
クレアは28みたいなのがいるせいで印象が下の上寄りに傾くのよ
それがなければ中の下に留まれるのに

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三越～大街道～銀天街～高島屋のどこかに大手配給の映画が観られる映画館とユニクロがあればいいのになあと思ってますが計画はなさそうですね。
松山市駅前広場はきれいになりそうなので駅前商店街あたりに新しいお店が入ることを期待してます。

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>>29 マンション検討中さん
典型的ボーイ参上♪
まぁ皆で仲良くやりましょうや！
下げすずむよりも良い所みてやって下さい！
結局は良かれと思った人が買うわけですから♪

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ここも販売が伸びていないようですね。
東高前、上市に続き、慌てて出したが又、失敗のようです。
道後北代に南堀端その次はJR松山駅とは・・・・
所かまわず、節操がないキラキラシャンデリアか・・・・

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>>32 マンション検討中さん
クレアが良かったのは道後南までだな。

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>>33 eマンションさん

道後南のクレアはエントランスが今みたく全面木目シート＆シャンデリアではなかったの？

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>>34 口コミ知りたいさん
しらん。目視確認してきなさい。

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良かったというのなら、全面木目シートとシャンデリアはないでしょう

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>>36 マンション掲示板さん
That's light!!!

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>>33 eマンションさん
道後南までは即完売だったんですけどねー。
松山のマンションは供給過多なんでしょうね。

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>>38 マンコミュファンさん
ここまで価格が上がると、手が出せませんわな。
これからどんどん売れ残り物件が出てくると思います。

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クレア大街道のやや近くに建つ予定のクレア南堀端、なかなか建ちませんね

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>>40 マンション検討中さん
先日の大雨の水抜き中です。

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南堀端は大雨で道も浸水していましたね。大街道も浸水。
クレア南堀端は解体や施工業者の決定とか遅くなりましたね。楽しみにしてたのに…

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>>42 口コミ知りたいさん
やはり、水に浸かった土地は値打ちが下がりますね
温暖化の影響でこれからも豪雨が色々な地域で出るのでしょう
ハザードマップをよく確認しましょう

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>>43 買い替え検討中さん
松山市中心部ほぼ浸水リスクあるんだけどな

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>>44 マンション比較中さん
まさにそのこと！！

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最近建つマンションは浸水対策ちゃんとしてくれてるのかな　一階は不安だな

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浸水対策はもちろんされているかなと思いますが
川が近い物件は、やっぱり何かと不安ですよね。
もちろん、どこでも大丈夫というところはないのですか…。
長く住むことを考えると、慎重に選ばないといけないなと思います。

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>>47 匿名さん
クレアの道後西もびちゃびちゃに浸かりましたよ
向かいのお好み焼き屋さんがTVに出ていました

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地震とか予期できないゲリラ豪雨とか線状降水帯とかその他災害とか、地域を選ばず増えているような気がするので、さすがに何十年も人が生活する建物はそれなりに考えられて建築されていると思います。補償問題とかもあることでしょうし。小さな欠陥でも会社の存続に大きな影響があるとも思いますから。日本の建築はすごいなと思います。このマンションの構造でも、コンクリートは100年の耐久性があるとのことです。

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なるほど

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昨日、忘年会で近くを通りましたが凄く賑やかで臭いもきついですね
裏の通路には中学生と思われる男女が大勢でたむろしているし
気持ちよく暮らしたい方は、よく周りを見ることをお勧めします
私は候補から外しました。

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クレア叩きが年末年始にピタッと止まったのはやっぱり業者がやってるからなのか

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>>52 名無しさん

さすがに気の毒になったからでしょう

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>>52 名無しさん
同業者でしょうねー

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>>54 評判気になるさん
やはりそうなんですかね
他のクレアの物件も浸水したとか貧乏通りとか連呼している人いますけどやはりネガキャンしないといけない立場の人間が居るのでしょうね
クレアが供給過多なのは否めませんが 松山のマンション業界が健全でないよう思えます

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>>55 評判気になるさん
変な人いっぱいいますからね。
とりあえずクレアをディスる方々いますわ。

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ここの車の出入りは裏側からするのでしょうが
なんだか難しそうですね
100％はないし、いらないのかな

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現地みましたけど、これって土地は分けられていたりしますか・・・？どうやって作られるんだろうと思いました。「L字の逆さになった」地形に、2つの小さめの土地？？

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>>51 マンション検討中さん
私も年始に物件視察で近く通りましたが、裏通りの学生のたむろどうにかならないですかね。。
物件の横は満喫ですし、周辺環境はあまり良くないかもです。

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プレミアムプランというだけあって、すごい間取りだなと思いました。すごいというか、素敵というか。寝室が15帖って庶民ではないなとも思うのですが。
3LDKとはいえ一室は4.5帖の和室なので、寝室というよりは控えの間みたいな感じ。こたつでも置いて、寛ぎの部屋にしてもいいかなと思います。赤ちゃんの昼寝場所とか。
南向きで横広がりのリビングダイニングも理想的に思えます。アイランドキッチンは好みではないのですが、冷蔵庫や棚を置く位置との関係がとても良いなと思いました。

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クレア南堀端のＨＰができてたね。大街道とどっちがいいかな

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また、いずんとカーサかいな

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プレミアムプランはもちろん贅沢で素敵な間取りだと思うけど
ここの1LDKも一般のと比べて広さが半端じゃなくて
ひとりでこんな部屋に住めたら理想的だなと思います
この広さがあれば2人暮らしでも十分行けそう
喧嘩したら居場所がないけどリビングのソファで寝ればいいし
何がいいって洋室のドアが廊下側にあって
リビングダイニングとは完全に別になってることかな

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>>63 匿名さん
最近も少年たちがおやじ狩りをして補導されていました
ちょうどクレア大街道の北側です　
裏側も少年少女たちがたむろしていて怖いですね
ドンキが近いので集まってくるのか
靜かに暮らせるところではないと思います　他を当たります

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>>64 マンション検討中さん
ええ物件あったら教えてな！
チャオ♪

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プレミアムプラン１２０㎡越えですが、これはポーチとバルコニーを含めた平米数になるのでしょうか。
バルコニーとポーチを含めた広さになると部屋自体は94㎡ほどになります。
それでも広々としているから、住居スペースはたっぷりとらていますから、問題はなさそう
プレミアムというくらいですから価格もそれなりにしそうです

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Ｅタイプ、１００㎡もあるんですね～。
これだけの広さがあれば、ゆったりと生活できそうかなと思います。
和室が１部屋あるのもいいですね。
今、なかなか和室があるマンションありません。
ただ、畳のお手入れって大変でしょうか？

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HPでBtypeが残り1邸となっていました。
Atypeの間取りが出てこないのですが完売したのでしょうか？

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>>68 マンション検討中さん
そんなん直に聞けば…

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ドンキの近くは騒々しいし治安がもう一つかな
ヤンキー中学生がたむろして普通に住むにはちょっと考えるわ
お金持ちのセカンドハウスにどうぞ

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事業主のセントラルさんって金融業の会社ではないのですか
資本金も１３億円って、めっちゃ少ないのですが
どんどん販売して、売れ残っているけど大丈夫でしょうか？

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>>71 マンション検討中さん
大丈夫です！

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>>72 名無しさん

大丈夫とおっしゃるなら大丈夫ですね！

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あの、サラ金のセントラル？

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>>74 マンション検討中さん
闇金ウシジマさんです。

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デュオヒルズの向かいにクレア岩崎町一丁目(13階建)の看板が出てました！

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いったい何軒建てるのかな
もう、止まれない自転車操業になったのかな

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そもそもクレアに限らず他物件がこんなに売れ残ってるのに松山ごとぎで売れんでしょ。
マンションブームなんですか？

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建てて売るのが仕事だからね

供給＞需要だとしても競合に売り勝てばいい
という理論

竣工間際になって値引き等して在庫をパパッと売り切るとこは、借りてる金返すために急いで現金が必要なのかもね

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>>79
値引って先に買った人からクレーム出ないのですか？
口止めしたって人の口に戸は立たんしねえ

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セントラルさんの決算を見てみてください。
すごい利益でした。

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>>81 マンション掲示板さん
読み込んでないけど営業利益やら全体的に悪くなってね

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>>82 マンション掲示板さん
そうですね。
物件の数は多いのに謎です

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狭いプランから売れてる感じなんでしょうか、2LDKがあと1邸で終了みたいです。1LDKはもう完売してるのかな？

和室ってあったらあったで寛げるしこたつ置きたくなるし、昼寝も気持ちいいし、お客さん泊められるしでそれなりに重宝すると思います。
手入れって特に無いのでは？掃除機で掃除する程度で。あとはよほど古くなったら畳の張り替え？みたいなことをするのだろうけど、畳屋さんにお願いすることになるんでしょう。

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まだ、畳部屋があるのですね
今どきは全てフローリングかと思いました
夏とかに畳が欲しけりゃ、簡単な置き畳がありますから

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いまは良い畳マットがあるので　
それがいいと思います

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イメージ画像ではありますが、エントランスアプローチの雰囲気が良い感じ。1LDKは売れてしまったのでしょうか？プラン紹介のページには見当たりません。たぶんAタイプなのだろうと思われますが。プランで気付いたいのですが、4LDKは1タイプのみで他の3LDKより平米数が小さいプランなのですね。それが意外でした。3LDKのプランは100㎡越えで、メニュープランで4LDKにもできるみたいですが。

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今日の愛媛新聞に出ています
松山大街道脇少年たむろ
夜市の陰非行横行　喫煙や暴力深刻
普通に住めるところではないな

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>>88 マンション検討中さん
少し前におやじ狩りがあったみたいですね。
裏道ではおばさんに声かけられます。

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静かに住めるところではないと思います
昨日の土曜市はどうだったのでしょうか？

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大街道沿いという立地から、静かではないですよね。

駅に近くて便利というアクセス優先で選ぶ方向きの物件だと思うので

静かさを求める方は少ないでしょうね。

間取り的には広くてファミリー向きかと思ったのですが、治安面は心配な感じでしょうか？

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>>91 匿名さん
治安は大丈夫じゃないですよ　よくニュースに出ています
友人が勢いで買ってしまいましたが後悔しています
最上階や高額物件の売れていないマンション
完売まで後3年かな　がんばれ！！

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お父さんは忙しい

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>>93 通りがかりさん
お父さん、いつも有難うございます。

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また愛媛新聞の１面にでていました
このマンションの路地裏にたまり場があるようです
少年少女たちがウロウロ、住みたくないです。

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>>95 マンション検討中さん
お父さんはなんにせよマンション買わないんだから気にしなくて大丈夫ですよ

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>>96 マンコミュファンさん
はい、もうクレアマンションはこりごりです
親戚にも紹介しましたが、数年後に絶縁されました
シャンデリアや９人乗りエレベーターは要らないでしょう

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>>97 マンション検討中さん
絶縁はクレア云々でなく、本人たちの人間性の問題では。。。

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>>98 評判気になるさん
そうですね。
人間性に問題があるんだと思います。

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小学生ならまだしもいい大人が絶縁されるって

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クレアずっとネガキャンしてる人のモチベーションがわからなかったがクレアを親戚に紹介して絶縁されてたのか...
みんな、これからは温かい目で見守っていこうな！

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紹介ありがとう、からの
うわぁぁぁシャンデリアがついてるぅぅぅ→絶縁
ぎゃぁぁぁ9人乗りのエレベーターだぁぁぁ→絶縁
絶縁されたのはクレアのせいだ！許せないぃぃ→粘着
ヤバスギでしょ

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あんなに毎日お父さんお父さん言ってた人も恥ずかしくて書き込めなくなってしまったか

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>>103 通りがかりさん
お父さん、夏バテや。
ちょっと休ませてや！

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広い間取りの割合が高いが売れてない。
ここは需要を読み間違えた感じはする。

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>>105 名無しさん
だな、私もそう思う。
最上階の128㎡、12700万円、単価325万円は高杉晋作でしょう。
あの場所でクレアのブランドでは売れないでしょうね。

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お父さんっぽいのが恥ずかしげもなくいますが、クレアのブランドではなく、大街道で１億は無理だろうと私も思います。
あの立地を今買うのは夜職の方だけでしょう。そんな方が１億はちょっと無理では。
二番町で成功している経営者であれば１億くらいなんてことないでしょうけど、
そんな経営者が夜中に大街道で生活のために毎日いなければならない理由なんてないでしょうしね。

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なるほど　そういえば、私の取引先の二番町で成功している方の家は持田で、お子さんの教育にも熱心です

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そうでしょう。道後地区の持田、岩崎町は
愛媛大学付属の小中高があるし、道後小に道後中も人気です
子育てをし静かに暮らすなら、ここの大街道は無理でしょう。

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ここはとにかく利便性を重視する、大人メインの世帯向けっていうかんじですね。
街の雰囲気に関しては、受け取り方は人それぞれ。
外食しやすい、買い物しやすい、などメリットはある。
ただお子さんがいる方だと
難しいかもしれないのはそうかもしれません。

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車を持たない生活を送れるメリットはあるかなと思います。
雨の日でも傘をささずにドンキや三越のコープに行けるのは助かります。
周囲にカーシェアがいくつかあるので必要な時には車も使えるし、市駅まで行けばバスや電車に座って乗れるので選択肢が多いですね。

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名前の通っているブランドならみんなに言えるけど
クレアって全然知らないって言われるし
駐車場もめっちゃ無理しててカッコ悪いです　私たちはパス。

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大事なことなので。

97 マンション検討中さん 2025/08/19 22:41:53
削除依頼
>>96 マンコミュファンさん
はい、もうクレアマンションはこりごりです
親戚にも紹介しましたが、数年後に絶縁されました
シャンデリアや９人乗りエレベーターは要らないでしょう

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>>112 マンション比較中さん
ブランドで選ぶなら県外にて買いなさい。
愛媛県にはそんなにブランド強いとこないから。

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>>114 口コミ知りたいさん
NTTのウエリスブランドくらいでしょう。

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>>115 マンション比較中さん
大半売れ残っているあそこ？

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>>111 匿名さん
匿名さんの仰るとおり、マンションの利便性は大事です。戸建て住宅の維持が困難になる高齢者や、利便性を重視する若者の中心部回帰は今後益々加速します。

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>>116 eマンションさん
あそこ結構売れ残ってますね。ブランド力が。。。

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>>118 検討板ユーザーさん
あそこは別格だからほっときましょう、ここはクレア大街道のスレだから
何故にここが売れないで苦戦しているのか、ただ高いだけか
以前できたクレアホームズ松山千舟町の中古の売り出しが多いのが関係しているのか
何故なのでしょう・・・
不良少年たちがたむろしているので住みにくいのかな？

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>>119 マンション検討中さん
別格っていうのはあっちは売れなさすぎってことですか？
こっちもトントンのような
いや、こっちのがちょっとマシか

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こちらの物件も完成後に売れ残った部屋は安くなったりするでしょうか？
完成前のクレアホームズで売れ残りの部屋が1割引きとの投稿を目にしたので完成後の売れ残りならもっと安くなるかと思いまして。

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>>121 マンション検討中さん
過去の事例からしてそうなるでしょう
今なら上市と東高前が一番の値引きとちゃうかな？

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>>122 マンション検討中さん
ちなみにクレアホームズさんの場合残ってる部屋にもよるとは思いますが最大でどれくらい値引き狙えますか？
さすがに2割は厳しそうですかね。

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お父さん3連投
肩が心配

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>>124 eマンションさん

お父さんって何のこと？

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どなたか契約者様で担当から先月の追加オプションの商談会の連絡来なかった方おられますか？
うちの担当は連絡忘れていましたと人をバカにした様な事を言って来ましたがこの会社の社員は購入価格で人を判断するのか価格は関係無く売ったら適当な対応しか出来ないのかどちらか知りたく質問させて頂きました。

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いつも売ったら終わりですね
どんな人にも売っているのでモンスターがいても構わない
入居後が大変なマンションが多数ありましたね
もともと広島の会社ですし社員も地方から来ています
後のことは関係ないのでしょう

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クレームを入れる時クレーム対応の連絡先がメールの会社は中途半端な会社だと思った方がいい。
ちゃんとした会社はクレーム対応の部署があり電話で対応してくれます。
メール対応の会社はクレームが多いからワザとメールにしてるので。

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>>126 マンコミュファンさん

契約者ですが7月くらいに連絡来ましたよ。
私は間取り変更有ったので早かったのかもしれませんが、特段不快な対応では無かったです。

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同じクレアでもこちらのマンションと南堀端のマンションではどちらが資産価値として高いでしょうか？

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>>130 eマンションさん
南堀端でしょうね

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>>130 eマンションさん
どちらもセントラルのクレア、物は同じで違いは場所
飲み屋街に近いのか、松山市駅のはずれか好き好きでしょう
施工会社の知り合いに聞きましたがクレアの標準仕様があって
鉄筋の太さやコンクリートの硬さなど色々と基準があるようです
それが優れているかなど素人には解るはずはないので詳しく聞くことをお勧めします。

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>>130 eマンションさん
このマンションも下層階は1LDK上層階は2LDKだったら資産価値も違ったと思いますが、全体的に見た場合はやはり南堀端の方が良さそうですね

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ここは平米数が小さい部屋から売り切れてますよね。
一人暮らしかDINKSかリタイア後の方々かをターゲットにして、60-70平米をメインに部屋数を増やしていたら(手が届きやすい価格帯になることも踏まえて)もう少し人気が出たのではないかなと思ってます。

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>>130 eマンションさん
1LDKと角部屋の2LDKだけなら将来的なリセール率は南堀端より高いかも知れませんが、3LDKならやはり南堀端でしょうね。

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そういえば1階の店舗って何が入るか決まってるんでしょうか？

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今日の新聞を見ましたがやはりドンキの近く
少年たちがバイクで暴走行為をしていましたね
大街道を走り回っていたとの事、やはり
ゆっくり住むとこではない感じ

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内見が始まったら真っ先に今出てる最終1邸の2LDKは売れるだろうから内見始まるまでにもう買っちゃうか凄く迷う。
今ならなんかキャンペーンもしてるみたいだし。

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