グランドオーク九品寺ルクスってどうですか？

プランによって平置駐車場選択優先権付となっているようで、その点に惹かれる人もいるかもしれません。後で抽選とかだと決まるまで気持ち的に落ちつかないですから、最初から決まっているのは良いかもしれません。
ちなみにEタイプがそれにあたるのですが、間取りがちょっとユニークかな。西南向きで東南に窓あり、全室明るい感じ。リビングインが3室あるので、どちらかというと開放的なファミリー向けかな。

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>プランによって平置駐車場選択優先権付となっているようで、その点に惹かれる人もいるかもしれません。
>後で抽選とかだと決まるまで気持ち的に落ちつかないですから、最初から決まっているのは良いかもしれません。

駐車場は優先できると安心して購入できそうですよね。
抽選で外れた場合、近くで駐車場を探すのは結構大変です。
しかし、その物件がまだ販売されているかどうかですよね。

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>>2 匿名さん
このマンションは100%だから2台目がなければ問題ないでしょ

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九品寺一丁目は地価が高いから月極駐車場を借りると17000円ぐらいする
三丁目四丁目または新屋敷のほうに少し離れると1万円で大江まで歩けるなら6000円

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地価が上昇する理由は、さまざまな要因が複雑に絡み合って発生します。主な要因としては、次のようなものがあります。

・人気や有効需要が高まる
・利便性が向上する
・都市開発による街力向上
・公共交通機関の発展
・人口増加

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熊本県内で13位（上位10位中9地点はマチなので住まいとしては実質4位）ですので資産価値の面では申し分ないかと思いますよ

https://chika.m47.jp/2024/2/rank-p43-u005-s11.html

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グーグルのストリートビューで現地を確認しましたが、
建築現場と周辺環境をバッチリ見ることができました。
お隣のコンビニはとても便利そうですし、
大きな道に面していて歩道も広くて歩きやすそうでした。

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駐車場の話題が出ていますが
全戸分の駐車場あるので借りることができるのは確定。
安心して購入検討できますね。
ひとつ気になるのは、オール電化であることです。

今までガスと電気併用で暮らしてきたので、
費用面も含めて暮らしづらくはないでしょうか？

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同社のグランドオーク九品寺が競合相手

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>>14 匿名さん
費用面はオール電化のほうが安いです。
Xとかでよく見る、オール電化で月4万円！ヤバすぎ！みたいなネガキャン書き込みはガス併用なら4.5万円かかる家庭です。

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オール電化は光熱費が抑えられる、災害時の復旧が速いといい事づくめのように感じますが、何かデメリットは考えられますか？
よく停電時に何もできなくなると聞きますが、調理の面だけで言えば防災用にカセットコンロを備えておけば大丈夫のように思います。

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>>17 匿名さん
停電みたいなデメリットははっきり言って全く無視して良いですが、オール電化は夜間電力が安いぶん日中の電気代が逆に割高になるので日中家にいる人は電気の使い過ぎに要注意です。
と言ってもガス代の基本料以下なのでトータルでは安くなりますが。
西部ガスの人はあまり目に見える恩恵を感じないかも知れませんが、プロパンの人なら驚くほど目に見えて安く感じると思います。

逆手に取って食洗機とか洗濯乾燥機は夜間電力の時間帯に限定すれば逆に割安になるのでデメリットというかメリットというかは人それぞれですね。
ここはゼッチなので冬季の暖房も押さえやすいと思います（夏はあまり関係ない）。

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オール電化はデメリットが多いようには感じてしまうかな。
確かに、プロバンガスを使用してきている人だと
光熱費をトータルで見て安くは感じられるでしようけど。
考え方はそれぞれだと思いますが、自分はガスと電気両方のスタイルがいいなと感じました。

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>>19 匿名さん
多く感じたはずのデメリットがひとつも書かれていないのでよく分かりませんが、なんで併用のほうが良いと思いました？

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こういう人がカブアンドとかで新電力とか新ガスに切り替えたりするんだろうかw

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光熱費のみで考えればオール電化は大きなメリットになるんでしょうね。
何か最近昼間が安いプランを提案する会社が出てきているようで気になってますが
一括受電を採用していなければ住戸ごとに電力会社を変更できますか？

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今までオール電化で生活していなかった人にとってはオール電化に対してのデメリットが
大きなものに感じてしまうかも
実際に自分もオール電化になるということになったら躊躇してしまいそう。
というのも、電気代が年々上がってきていて電力しか使わないオール電化の光熱費の値上がり、
災害時の電気の復旧が遅かった時などは不安要素です

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>>24 匿名さん
東京は電気代が高くてガス代が安いのでオール電化の価格メリットが薄いけど
九州は九州電力が日本最安で西部ガスが東京ガスの1.8倍なので明瞭にオール電化のほうが価格メリットがあります

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>>24 匿名さん
あと災害時と言いますが、最後に停電を経験したのはいつですか？自分は1991年の台風19号です

熊本地震の時は熊本にいなかったですが、復旧はガスのほうが遅かったはずです

ということを踏まえて、あなたの言う災害時とは？

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