口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-09 20:46:22
アトラスタワー小平小川についての情報を希望しています。
所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地名地番)
交通:西武国分寺線・西武拝島線「小川駅」西口より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.97㎡~87.11㎡
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:戸田建設株式会社東京支店
設計・監理:株式会社INA新建築研究所
管理会社:未定
公式URL:https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/ogawa/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アトラスタワー小平小川
総戸数:218戸(事業協力者取得住戸33戸含む)、店舗12区画、業務1区画、公共1区画
販売戸数:185戸
構造・規模:RC造一部鉄骨造(本体)、鉄骨造(駐車場棟)、地上27階、地下1階
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、小川駅西口地区地区計画(駅前商業地区)、
高度利用地区(小川駅西口地区)、小川駅西口地区市街地再開発事業
駐車場:111台(タワーパーキング 100台、平置10台、身障者用1台)
駐輪場:438台(2段式148台、スライド式236台、平置き54台)
バイク置場:7台
竣工予定日:2026年5月下旬予定
入居予定日:2026年8月下旬予定
販売開始予定時期:2024年12月上旬
バルコニー面積:7.88㎡~30.28㎡
建蔽率・容積率:69.64%・546.94%
敷地面積:5045.35㎡
建築面積:3,513.84㎡
延床面積:40,268.69㎡
Station Direct 1min.
中央線「国分寺」駅3駅直通。
小川からはじまる羨望のタワーライフ。
始まりの地から、
かつてない未来が始まる。
小川エリアだけでなく小平市がまだ見ぬ空を未来を壮大に描く、
駅直結の複合施設とともに誕生する地上27階建タワー。
JR中央線「国分寺」駅へ直通3駅、
西武線2路線利用可能のアクセス。
まだ誰も見たことのない未来を描く、壮大な再開発。
この地が護り続けてきた自然と暮らしやすさを受け継ぎながら、
まったく新しい価値を創造するプロジェクトです。
- "エリア初"※1のデッキにて駅直結(予定) × 徒歩1分
- "エリア最高層"※2 27階タワー
- "エリア初"※3 商業 × 公共 × 住宅の複合開発
※1※2※3.1995年以降小平市で分譲されたマンションにおいてエリア初の
ペデストリアンデッキにて駅直結タワーレジデンス・複合開発、
エリア最高層の階高などのプロジェクトのスケール感を表現した
ものです。※MRC調べ(2023年10月現在)
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/98kb9M8CsiCFpTyN9
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー小平小川 現地訪問/価格考察 【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/110697/
[スレ作成日時]2024-06-05 08:17:06
アトラスタワー小平小川
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所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地番)
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交通:西武国分寺線 小川駅 徒歩1分
- 価格:6,858万円~8,198万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:70.90m2~75.78m2
-
販売戸数/総戸数:
10戸 / 218戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市小川西町4丁目3001番(地番) |
| 交通 |
西武国分寺線 「小川」駅 徒歩1分 (西口より) 西武拝島線 「小川」駅 徒歩1分 (西口より) 「徳島診療所前」バス停 徒歩12分(約950m・西武バス(立34 立川駅北口方面))
|
| 間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
70.90m2~75.78m2 |
| 価格 |
6,858万円~8,198万円 |
| 管理費(月額) |
34,380円~36,810円 |
| 修繕積立金(月額) |
11,170円~11,960円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.71平米~22.62平米 ●管理準備金 : 34,380円~36,810円(一括) ●インターネット使用料 : 自己利用 : 1,540円(月額)・賃貸利用 : 2,200円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月7日(日) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸(非分譲住戸33戸含む)、店舗12区画、業務1区画、公共1区画 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年05月下旬予定 入居可能時期:2026年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成ホームズ株式会社 [販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
戸田建設株式会社東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー小平小川口コミ掲示板・評判
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3401
匿名さん
ガラスウォールの巨大な下駄に100mのタワー。素直に格好いいな。ようやく小平市にランドマークに相応しい施設ができた。
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3402
匿名さん
小川東の複合商業施設はオーケーの他、サンドラッグ、ペットフォレストが入ります。
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3403
通りがかりさん
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3404
評判気になるさん
>>3396 名無しさん
4階と5階は屋上緑化されるため、また雰囲気が変わりそうですね。
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3405
マンコミュファンさん
9/14、9/15、9/19と初回見学が満席になっています。9/20が残り僅かというところ。マンションですから見学以降の検討期間を考慮すれば、実質この3連休までが第3期の検討者だと思います。
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3406
匿名さん
>>3402 匿名さん
一瞬アトラスの話かと思ってびっくりしました。こちらにも薬局欲しいですね...
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3407
通りがかりさん
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3408
評判気になるさん
>>3406 匿名さん
既出の投稿に2階に入る旨がありました。
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3409
口コミ知りたいさん
調べたところ100m離れたところにツルハドラッグがあるため、ドラッグストアは入らないかもしれないですね。近くにあると便利ですので、少なくともツルハドラッグがあって良かったと思う方は多いのではないでしょうか。
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3410
匿名さん
処方箋を受け付ける薬局が入りますよね、医療モールが入るので
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3411
検討板ユーザーさん
>>3410 匿名さん
そのようですね。建屋の中で完結するのは便利ですね。
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3412
マンコミュファンさん
一昨日、昨日と途中から満席になっていました。現状、9/20がごく僅か残るのみです。注目度が更に高まって来ています。抽選は勘弁願いたいところです。
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3413
興味ありさん
下駄の4、5階に入る図書館は、小平市立の図書館では初の指定管理方式になるようです。休館日も月1日だけ、開館時間も9時から22時までと民間施設並み。地域の方を含め期待している方も多いと思います(直営方式が劣っているという趣旨ではありません)。
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3414
マンション掲示板さん
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3415
マンコミュファンさん
>>3413 興味ありさん
ガラス張りの外観ですから深夜も周囲が明るくなりそうで良いですね。再開発エリア内に新設される交番と合わせて治安がますます良くなりそうです。
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3416
匿名さん
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3417
マンション掲示板さん
>>3416 匿名さん
そうですね。公益施設の西向き窓の外は一面屋上緑化対象です。
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3418
通りがかりさん
>>3416 匿名さん
5階、6階と多段で屋上緑化されます。
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3419
eマンションさん
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3420
周辺住民さん
指定管理はシダックス大新東です。
ちなみに13小の第一学童もシダックスです。
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3421
検討板ユーザーさん
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3422
匿名さん
どうしても4LDKが必要な場合、81.67㎡のあるグレースガーデンが有効な選択肢になるかもしれない。
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3423
マンコミュファンさん
アトラスタワーとグレースガーデンの価格差は絶妙だと思う。より広さを求める場合、或いは予算が伸びない場合の副案にもなる。隣の小川東にも複合商業施設ができますし、駅前の再開発施設も少し足を伸ばせば利用することができる。
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3424
口コミ知りたいさん
比較すればやはりアトラスタワーとなると思う。小平市初の駅直結複合再開発タワーの稀少性は言うまでもなく、今後も10年以上に渡りランドマークであり続けると思う。それでも家族の人数によっては4LDK、80平米以上という検討者も一定数いると思う。戸建ての強いエリアのため戸建て優先になるかもしれないが、客観的に見るとグレースガーデンも良いプロジェクトだと思う。
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3425
eマンションさん
>>3421 検討板ユーザーさん
小平市議会の9月開会日の議案で上がってました。公式にはそこで初めて公になったのではと思います。(ほかで先に出てたらすいません。)
杉並区の永福図書館で図書館とホール貸し出しの一体運営があるとのことで、そのあたり加点要素になってるのではと推察されます。
仕様書の中ではイベントの定期的開催とかも入っていたはずなのでどんな形で盛り上げてくれるか期待ですね。
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3426
マンション検討中さん
>>3425 eマンションさん
ご共有頂きありがとうございます。
私は初めて拝見致しました。
内容はどこのサイトで閲覧可能でしょうか?
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3427
周辺住民さん
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3428
マンション検討中さん
>>3427 周辺住民さん
中継をご覧になられていたのですね。
お忙しいところ貴重な情報を共有くださり重ねてお礼申し上げます。
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3429
名無しさん
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3430
eマンションさん
名称は幕張ベイパーク ブルームテラスタワーでした。
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3431
マンション検討中さん
2026年4月下旬販売開始とかなり先です。
アトラスタワーとの比較にはならなそうです。
ブルームテラスタワーの価格はどの程度か。
マンマニさんは平均坪400万を超えないでとのこと。
ライズゲートタワーとは比較にならない価格になってしまいそうです。
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3432
評判気になるさん
後発の新築タワーはどれも高いですね。不動産市場の暴落を予想する声もありますが、駅近のタワーは需要があるためなかなか崩れなそう。
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3433
マンション検討中さん
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3434
検討板ユーザーさん
>>3433 マンション検討中さん
ベイパーク待望の内廊下を期待する声が多かったですね。それでも良いマンションそうです。ただ、販売が先過ぎて検討対象にならなそうです。
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3435
周辺住民
一昨日に駅側の歩道から撮影した写真です。
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3436
マンション掲示板さん
>>3435 周辺住民さん
ありがとうございます!下から見上げるとダイレクトウィンドウをやや引っ込ませて、二重の庇で水平ラインを強調させているのがよく分かります。
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3437
マンコミュファンさん
>>3435 周辺住民さん
10Fまでの北東角の窪みはよく見ると外壁にデザインがありますね。一見シンプルですが、11階の床裏部分を二重のデザインにしたり意匠への拘りを感じます。
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3438
マンション掲示板さん
>>3435 周辺住民さん
地上100mは高いですね。超広角の近接画像は迫力があります。
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3439
匿名さん
>>3435 周辺住民さん
ありがとうございます。
現地画像は大変貴重です。
差し支えがなければ、また晴天の画像もアップ頂けましたら幸いです。
アトラスは地元の方の愛情を感じますね。
一層良い街に発展しますよう祈念致します。
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3440
周辺住民さん
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3441
口コミ知りたいさん
>>3440 周辺住民さん
貴重な情報ありがとうございます。
拝聴致しました。
確かに該当の社名が挙がっておりました。
こんなふうに決まっていくのですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3442
口コミ知りたいさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3443
マンション検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3444
マンション検討中さん
>>3443 マンション検討中さん
郊外マンションの第3期でも抽選とは厳しい。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3445
検討板ユーザーさん
既出ですが、小川駅西口新ビル公共床の指定管理者がシダックス大新東ヒューマンサービス株式会社に決定。
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3446
名無しさん
MRの新規見学予約会は予約不可になりました。抽選後の重説にリソースが割かれるからかな。
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3447
マンション掲示板さん
競合らしい競合もおらず独歩の状態だから、タイミングが合えば購入判断は早いのかもしれない。比較検討対象となるマンションはある程度、出揃った感じかな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3448
通りがかりさん
第3期の販売戸数22戸。
最多販売価格帯は6,700万円台(5戸)ですから引き続きコストパフォーマンスが良いですね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3449
匿名さん
登録受付は9月20日(土)10:00~21日(日)12:00。
その後に抽選ですね。
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3450
マンション掲示板さん
既出の通り7階B1の5,900万円台は含まれていません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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アトラスタワー小平小川
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所在地:東京都小平市小川西町4丁目3001番(地番)
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交通:西武国分寺線 小川駅 徒歩1分
- 価格:6,858万円~8,198万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:70.90m2~75.78m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 218戸
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