デュオヒルズ仙台一番町一丁目ってどうですか？

明治屋向かいに建設されるサンケイビルにはどのような店舗が入るんだろうか

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>>1 匿名さん
隣接地の金港堂本店跡地を仙台ビルディングが取得して解体しています。主要株主に藤崎が入っているので今後の開発が楽しみです

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大通りに面してないのが良い
南側は中層以上なら抜け感ありそう（今のところは）
内廊下評価する人多いけど行灯部屋はちょっと

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仙台市内では立地は一番良いかも。
意外と静かなのもポイント高い。

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確かに立地は良い感じですね。
アクセスも良い詩、買い物なども便利そうです。
プランも多くて、選択にちょっと迷ってしまいそう。
設備面では、この戸数なので、ディスポーザーがついていれば良かったかな。

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仙台市内で駅からも近いですし、東北大学にも近いですし、なかなかいい場所です。
地図を見ているんですが、仙台駅まではやはり遠いですよね。自転車でなら行けるかな。
普通なら青葉通一番町駅を利用するのがいいかななど考えています。

販売価格は4,398万円～6,998万円みたいで、この価格は妥当ですかね？

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間取りが公開されています。

1LDKや2LDKなので、ファミリーは住まないマンションなのかなと思います。
販売価格は4,398万円～6,998万円。1LDKには床暖房がなくて、2LDKには床暖房がある……。
価格差ってどのくらいなんでしょう？
ちょっと支払っても、床暖房がついているのが将来的に快適かなと思ってしまったり。

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地元民ですが、このあたりからなら駅までたぶん徒歩の人が多いと思います。
地下鉄やバスに乗るほどでもないし、歩いても15分程度では。
買い物が、小さいイオン、藤崎デパ地下、明治屋が近いけれど、イオン以外で安いスーパーは自転車になってしまうかも。
駅ビルのエスパル地下とか三越地下も良いけど、安い感じではないです。
生協や西友は徒歩だと遠いけど、歩く人は普通に歩いているようです。
市内に職場がある人も多いと思うので、駅距離はあまり関係ないかもしれません。

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朝ごはんは松屋、昼は社食、夜はココ壱番屋にしようと思う。近所に飲食店が充実していていいよね

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>>1 匿名さん

高級中型ビルエスゲートシリーズだそうです。ビル低層部には公共の休憩スペースや植栽を設けるそう

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>>10 マンコミュファンさん

公開空地でひと休みできるのはいいですね

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仙台も高級マンション多い印象です。
田舎の都会と言ってしまえばそうなんですけど、
いちおう東北の中では大都会でもありますし。
生活は中心部がやはり便利だと思います。
職場が市内であればなおさらのこと。
一番町当たりならお買い得価格のスーパーが少ないけど、
徒歩圏で買い物も外食も役所や病院や気分転換や遊び、
ほとんどのことが徒歩圏で満たされると思います。
自転車だとゆるい坂であることを感じますが、
徒歩だとほぼ平坦なので数十分歩いても苦にならないはず。
駅は近くないけど地下鉄駅はすぐですし地元民はJR駅まで普通に歩きます。
騒がしくもなく静かすぎずいい場所だと思います。

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マンションの立地は東北大学の近くなんですね。
仙台駅までは若干距離がありますが、地下鉄やバスを利用すれば楽ですし歩きたい気分の時はアーケード街を通って徒歩でも行けるので便利な立地だと思います。

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立地は良いと思います。
東北大あるけれど、流石に賃貸に出しても、学生さんが店子で入るのはないかな…
女性の一人暮らし向けをすごくプッシュしているけれど、
賃貸投資を検討されている方向け、という風にも受け取れるし
シングル女性が購入するのにも背を押されている感じもする。

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フージャースさん次は大野田１丁目にてＮＴＴ都市開発と共同事業で分譲マンション建設ですか。あちらはファミリー向け物件でしょうね

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「仙台で働く女性のための新築分譲マンション」だそうです。

駅からまっすぐの道で、イオンや明治屋近く。コンビニも多いのでいいかも。
仙台駅から自転車も行けそう。駐輪場はあるんでしょうか。
街なので何でもありそうですね。ここは売れそうな予感。

>>フージャースさん次は大野田１丁目
ファミリーマンションと単身マンションを区分けしたのはいいと思います。生活スタイル違いそうなので。

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近くにラーメン二郎が
移転してくるのね

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>>15 匿名さん

フージャース、長町一丁目分譲コンパクトマンション。長町ならここよりリーズナブルですかね

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女性のためのマンションという風にしてしまうと、
購入層をかなり限定してしまうので得策じゃないように思うのだけど…。
こう書かれてしまうと
男性は実需で購入しにくくないですか？
そもそもあまり男性で実需の方が少ないのだろうか…。

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入居条件は女性じゃないけれど、マンションのホームページを見ると、女性の動画があるので男性は対象じゃない雰囲気ですよね。
でも、男性でもし「貸す」なら買いやすいのかと思ったりしました。
ターゲットが女性なら、女性単身でも入居しやすいからいいのかと思ったりもします。

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>>20 匿名さん
デュオベール仕様なのにデュオヒルズにしたんですね。

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Webサイトトップからすでに女性向けをアピールしていますね。ここまでされたら男性はちょっと手が出ないのでは。20さんも言われるようにオーナーとして購入するなら、入居者を女性限定にすればいいのでしょうけど。人にもよるとは思いますが、女性が住んだほうが管理しやすいと聞いた事があるようなないような。。。

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女性向けに惹かれて来場しましたが、東京の方や男性の方も多くはないが一定数いると聞きましたよ

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>>23 匿名さん

長町のデュオヴェールのほうがいいんじゃない

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女性メインなら考えものですね

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将来的に賃貸投資も考えている人だと、女性にも好まれやすい物件はいいと思うのでは？
設備が充実していることが多いですし、女性に限らず皆さん暮らしやすいっていうのもありますし。
貸し出すにしても、
多くの人が対象になるっていうのはひとつメリットではないでしょうか。

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HP見ると女性向けなんですね。男の自分としては気が引けます。

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>>28 評判気になるさん
女性向けって書いてあるとドキッとしますよね。
けど、男性が住んだら“この人、感度高いな～”って逆にモテそうじゃないですか？

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モテたくてマンション買う訳じゃないんで。女性のためのコンパクトマンションですからね。

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また話を元に戻すんだから！
ほんとに女性しか買えないんですか？

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働く女性のためのマンションとあります。
こういうマンションに男性が入ってもいいんでしょうか。そのあたりは疑問。。。

>>ほんとに女性しか買えないんですか？
拘束力はないですが、ここに男性が入居すると、女性からすると「えっ？」って思うかもしれません。
オーナーは男性でも分譲賃貸で女性が住むことを想定しているのかもしれないし。

女性でおひとりさまだと、いずれは自分のマンション欲しいって思うのかもしれません。

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女性しか買えないってことはないと思いますよ…
なんでこんなに女性特化みたいな感じでプロモーションしているのかがさっぱりわかりませんが。
ただ賃貸に出すということを考えたとき、
借りる際に女性の方が男性よりも様々なハードルを設けている場合が多いので（治安だけではなく、設備などに関しても）
女性用に作るのであれば、ある意味万人向けになるという事なんじゃないでしょうか。

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この金額でこの広さなら
もう少し広い郊外に住みたいのは私だけでしょうか？

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>>34 評判気になるさん
資産性関係ないなら郊外でもいいですけど売り・貸しするときに今後ますます大変だと思いますからどう考えるかですね

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>>36 匿名さん
売り貸し前提か、永住かですね
うーむ

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永住して相続財産としても立地よくないと負の遺産になりますよね

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将来のインフレ対策考えて、立地のいい物件は人気ですね

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一番町あたりは新築マンションはいずれ手が届かないような金額の時代がくると思うので買える人は買っといた方がいいかなと思います。

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