京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ウエリス近江八幡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-04 08:29:45

ウエリス近江八幡についての情報を希望しています。駅・イオン直結でいいですね!

所在地:近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14(地番)
交通:JR東海道本線/近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩2分
住居専有面積:62.91㎡~164.24㎡
バルコニー面積:10.80㎡~34.71㎡
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、名鉄都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ウエリス近江八幡

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-11 12:50:23

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ウエリス近江八幡口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション検討中さん

    19階建、290戸+商業区画のマンションができるようです。駅とイオンにデッキ直結は便利そうですね。

  2. 2 検討板ユーザーさん

    グランドパレスと比較できますね

  3. 3 匿名さん

    >>イオンにデッキ直結
    イオン大好きなので嬉しいです。

    イオンラウンジがあればよかったですよね。。。

    https://www.aeon.com/aeonapp/service/lounge/

    5月1日から月5回→月8回になって便利になりました。お買い物後のちょっとした休憩で使えて、喫茶店に入らなくていいのでコーヒー代などが節約できます。

  4. 4 匿名さん

    ここまでイオン近いと、イオンラウンジがあったとしてもあまり立ち寄らないかもですよ
    試供品とかもいただけることがあるので、
    新しいものを試したい時とかにはよいかもですが…。
    でもまぁ、全体的に見て駅のほとんど目の前で、買い物も便利でって立地的には最高だと思います。

  5. 5 マンション掲示板さん

    ついに近江八幡の本命が降臨ですね。
    滋賀のマンション建設熱いですね。

  6. 6 匿名さん

    立地いいですよね。
    MEGAドン・キホーテなどもあったりするので、駅とは逆にもお買い物施設が多くていいと思います。
    DCM、セリアなどもありますね。

    暑いときとか、外ウォーキングするのは大変なときも、涼しいイオンの中を歩いてウォーキングするのもアリかなと思っています。

  7. 7 マンション検討中さん

    近江八幡と言えど、駅直結で62.91㎡からだと、3600万円~位になりそうでしょうか?

    290戸もあるんだったら、もう少しコンパクトな間取りも作ってほしかった。

  8. 8 マンション検討中さん

    >>7 マンション検討中さん
    ご希望は55平方メートル辺りとかですか?

  9. 9 マンション検討中さん

    >>8 マンション検討中さん
    夫婦二人なので、45~50㎡で十分なんです。

    滋賀でコンパクトな間取りが少ないのは承知なんですが・・・。

    なので、反対側のグランドパレス(51㎡)も候補にあげています。

  10. 10 マンコミュファンさん

    >>9 マンション検討中さん
    私は以前、グランドパレスから徒歩5分圏内のところに住んでましたが、利便性は近江八幡とは比べ物にならないとは思います。
    利便性重視ならグランドパレスが強く、100メートル圏内にある24時間ジムもお世話になってました。

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  12. 11 マンション検討中さん

    >>10 マンコミュファンさん
    言葉足らずでスイマセン。候補はグランドパレス近江八幡の方です。

    理想は草津なのですが、草津駅前はとにかく高い。

  13. 12 マンコミュファンさん

    外観デザインまだかなあ

  14. 13 匿名マンション検討中

    近江八幡駅周辺も賑やかですね。
    マンション名を募集するのならアケアかアヤン。

  15. 14 マンション検討中さん

    今日びわ湖放送だかでテレビCMやってたな~

    最近はイオン前に夜ヤンキーとかうるさいバイクたむろしてる?
    10年くらい前はまだ棲息してたけどもういないのかな

  16. 15 ご近所さん

    草津大津は子育て世代が多く越して来ているからいいけど、
    近江八幡は高齢化が進んでる感じで、10年後20年後はどうなっているんだろう。

  17. 16 マンション検討中さん

    イオンの放置自転車?対策がされてすっきりしてますね~
    高齢化は草津守山栗東以外は厳しいでしょうね~

  18. 17 口コミ知りたいさん

    近江八幡の前後、
    篠原駅、安土駅が過疎エリアのため、ジリ貧確実だと思う。この10年全く進展ないですからね。篠原、安土は

  19. 18 マンション検討中さん

    今現在、近江八幡駅周辺は、コンパクトシティーとしての機能はやや果たしている。

    しかし、少し離れると過疎地。
    学校は遠い。京都大阪への通勤は不便。
    マンション価格は草津大津と大して変わらないのに、
    資産価値としては低い。

    あと市のサイト見たけど、ゴミの出し方が色々細かすぎる。
    粗大ごみは立ち合い必要とか。

    メリットデメリットを比べると、デメリットの方が多く感じてきた。

  20. 19 マンション検討中さん

    滋賀は草津くらいかなあ
    地元の人とか勤務地が滋賀京都なら近江八幡もあり

  21. 20 eマンションさん

    いちおう滋賀の真ん中にあるからどこでもいきやすい、と思ったら機械式なのかー駐車場
    自走が良かったな

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