口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-04 12:03:12
オープンレジデンシア新丸子についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県川崎市中原区上丸子天神町52番他(地番)
交通:東急東横線「新丸子」駅徒歩11分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.49m2~76.16m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア新丸子
総戸数:90戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域:第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
駐車場:30台(内カーシェアリング1台含む)
駐輪場:180台
バイク置場:2台
建物完成予定:2025年 9月下旬
入居予定年月:2025年10月下旬
販売予定時期:2024年 7月下旬
バルコニー面積:5.20m2~12.35m2
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:2762.52m2
建築面積:1213.37m2
延床面積:5937.90m2
心地よい時を刻む、水と緑が彩る新丸子へ。
空は澄み渡り、陽光はきらめき、流れる気持ちのいい風。
ここは、進化を遂げる武蔵小杉の隣にありながら、
住まうための穏やかな環境が広がる心地の良い場所。
多摩川と向き合い、等々力緑地と商店街の賑わいに寄り添いながら、
のびやかな暮らしが育まれています。
「新丸子」駅より11分、やすらぎと潤いに包まれる
「オープンレジデンシア新丸子」は、日常に新しい風を呼び込みます。
- 東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩11分
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩15分 [東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩16分]
- 東横線「渋谷」駅17分
※東横線利用、「自由が丘」駅で東横線通勤特急に乗り換え。
- 目黒線「目黒」駅14分
※東横線利用、「多摩川」駅で目黒線急行に乗り換え。
- 多摩川沿いの開放的なリバーフロント
- 等々力緑地徒歩9分 (約660m)
- 豊富なプランバリエーション 1LDK~4LDK
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/U8xXhDBgpCkCnftD6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-30 22:25:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町52番他(地番) |
| 交通 |
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩10分 東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩10分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月上旬予定 入居可能時期:2025年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア新丸子口コミ掲示板・評判
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103
マンション検討中さん
欲しくなるモノなんでしょうか。
野村不動産なんかだとデジタルギフト券10万円なんてのがあるみたいです。
他にもポータル経由など成約の仕方でいろいろ付随してもらえたりするようですが。
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104
匿名さん
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105
マンション検討中さん
セキュリティが玄関含めて2重なんて、
賃貸マンションみたいね。
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106
eマンションさん
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107
匿名さん
>>101 マンション掲示板さん
わたしも花火見れたらいいなと楽しみにしてます
インテリアや内装を考えるのもたのしいです
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108
通りがかりさん
インテリアのこと考え出すと夢膨らみますよね
まだ全然考えられてないですが、オプション何つけるかぼちぼち考えないと…
エコカラットをポイントでつけている家とか、お洒落な感じで憧れます
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109
匿名さん
現状で、広い間取りの方が数はあるのでしょうか。
ここまでファミリー向け物件が多いと、
単身者物件で考えている方の場合は、生活時間帯が合うかどうか気になるところ。
ドンドンとうるさくするわけではないですが、
単身者もファミリー側もお互いに気づかい合って静かに暮らせるといいなぁ。
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110
匿名さん
スレッドを遡って読ませていただきましたがマンションの成約プレゼントも様々なのですね。
私が以前見たマンションは100万円分のオプションまたは諸費用プレゼントが選べるものでこれから住宅ローンを支払う身とすればはかなり助かると感じましたが、売主さんによって本当に千差万別ですね!
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111
通りがかりさん
チタンだかなんだか知らないけど、コップとかボールペンとかいらなすぎ。まぁ高いオマケつけなくても売れるだろっていう事なんでしょうね。
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112
匿名さん
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113
通りがかりさん
外幕が剥がされてました。
河川敷から撮ってみましたが、2階が目合わせ位置になりそうでしたよ
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114
名無しさん
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115
通りがかりさん
食洗機が標準で付いていると説明受けてたはずなんですが、付いていないということで。。。なんだか負けた気分で悲しいです。
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116
ご近所さん
新丸子の川沿い丸子橋近くの賃貸に長年住んでいます。
マンション購入にあたり、こちらの物件も検討しました。
物件の近くに住んでいる者の意見としては、週末の野球少年達の声は特に気になりません。それよりも、道路に面しているのもあり少し窓を開けているだけで黒い埃が溜まります。私は洗濯物は外に干せません。
あと、暴走族が川沿いの道を深夜に猛スピードで通るので騒音がうるさいことはけっこうあります。
リバービューはとても良いです!が、長年住んでいると慣れてしまいます・・。笑
ハザードマップが気になるエリアですが・・2019年の台風15号の時、武蔵小杉や近隣が氾濫や洪水で大変なことになっていましたが、このエリアは大丈夫でしたよ。
新丸子の街自体は武蔵小杉ほどうるさすぎず、住みやすいです!
といいつつ、購入となると資産性も考慮して私はグランメゾンを契約しました。
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117
口コミ知りたいさん
>>115 通りがかりさん
本当ですか?
いつ、食洗機ないって言ってましたか?
今、前向きに考えている者ですが、私も食洗機ありと説明受けていたものでして。。
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118
名無しさん
>>117 口コミ知りたいさん
同じ方がいてよかった(良くはないですが)です。
購入後インテリアオプションの話をしている中で付いていないと言われ、あれ?となりました。
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119
マンション比較中さん
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120
匿名さん
>110
100万のオプションって完成在庫で実質値引きってパターン。ここも竣工前からチタンタンブラー(1万くらい?)配ってるくらいだから、竣工したらあるかも。
値引きとかタイミングあるからその辺も把握しておいた方がいいよ。
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121
通りがかりさん
食洗機はオプション対応ですね
とはいえここの営業は平気でミスリードしてそうですが
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122
eマンションさん
>>121 通りがかりさん
付いてるって絶対言ってたんですよね、、、書面に書いてないでしょって言われたらそれまでですが、なんだかなあという気持ちです。
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