茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ水戸大町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板
  4. 茨城県
  5. 水戸市
  6. 大町
  7. 水戸駅
  8. アルファステイツ水戸大町ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-11-17 12:38:39

アルファステイツ水戸大町についての情報を希望しています。

所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他
交通:JR常磐線JR水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:63.11㎡~82.68㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:中村土建株式会社
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
公式URL:https://www.anabuki-style.com/mito-omachi/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ水戸大町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-28 12:24:40

アルファステイツ水戸大町
所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)
交通:常磐線 水戸駅 徒歩12分
価格:3,980万円~5,160万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:63.11m2~76.39m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 65戸
[PR] 周辺の物件
メイツつくばみらい(ツクミラ)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アルファステイツ水戸大町口コミ掲示板・評判

  1. 300 マンション掲示板さん

    >>299 マンション掲示板さん
    見学等の申し込みは順調なんですかね。見にきている人が多い印象でした。

  2. 301 評判気になるさん

    >>300 マンション掲示板さん
    かわねやがオープンした効果もあるのですかね。順調なようで。

  3. 302 検討板ユーザーさん

    >>299 マンション掲示板さん

    完成前に完売するかも?

  4. 303 マンコミュファンさん

    >>302 検討板ユーザーさん

    完成まで1年以上あるから完売すると思う

  5. 304 マンション検討中さん

    デュオヒルズがすでに70室以上売れてるそうだ
    そのお金がこっちに来てれば余裕で完売してるんだが

  6. 305 匿名さん

    静かな場所ににあり、スーパーも近く、間取りも使い勝手が良さそうで、アルファステイツを契約しました。

  7. 306 マンション検討中さん

    おめでとうございます、あなたは勝ち組です

  8. 307 通りがかりさん

    ここのマンションを検討される方は、構造、駐車場、標準の室内設備(キッチン、トイレ、窓サッシ等)のグレードの確認。
    バルコニーの先、東側に広がる駐車場にどの位の高さの建物がいくつできるのか、いずれも必ず確認してください。

  9. 308 評判気になるさん

    水戸で5000万、しかも駅からも遠いのに売れるの?

  10. 309 マンション検討中さん

    デュオヒルズに話題をかっさらわれてすっかり目立たなくなった
    サーパス泉町にも負けそう

  11. [PR] 周辺の物件
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
    ウエリスつくばみどりの
  12. 310 名無しさん

    駐車場が混みがちな中央郵便局に、ほぼ高低差なしで歩いて行けるのは魅力の一つかも

  13. 311 マンション検討中さん

    そんなに郵便局行く用事あるかね

  14. 312 匿名さん

    私の場合郵便局に行く頻度は年に数回ですが、
    公共施設、利便施設に行きやすい立地であれば助かります。
    ところで駐車場は隣地に敷地外駐車場12台分を確保しているようですが、
    駐車場位置の割り振りは抽選になりますか?

  15. 313 匿名さん

    >>312 匿名さん
    以前聞いた話では先着順だそうです。

  16. 314 評判気になるさん

    部屋が細長くないのがいいと思いました

  17. 315 匿名さん

    駅まで徒歩12分とあるけれど、体感もうちょいあるかな…
    それでも一応、徒歩圏内にはギリギリ入っていると思う。
    駅まで行く人というよりは、この辺りで勤務している人向けのような気がする。
    お役所関係とか?
    街の中心部なので、資産価値は大きく値崩れはしなさそうにも思いますが、どうでしょうか。

  18. 316 口コミ知りたいさん

    >>315 匿名さん
    仰る通り、駅遠くてもその安いのでこっちの方がいいと思います!

  19. 317 検討板ユーザーさん

    >>316 口コミ知りたいさん
    アルファステイツのリセールバリュー上がるかな?上がるよね、期待してます!!

  20. 318 口コミ知りたいさん

    >>317 検討板ユーザーさん
    かわねやが出来たのがデカいね

  21. 319 口コミ知りたいさん

    サーパスタワー、プロジェクト発表会だって!ますます水戸の価格が値上がりするのかね!リセールが楽しみですね!

  22. 320 評判気になるさん

    >>319 口コミ知りたいさん
    完成時に売れ残った不人気物件以外は上がるでしょうね

  23. 321 評判気になるさん

    >>320 評判気になるさん

    サーパスとディオは完売物件になると予想してます。

  24. 322 通りがかりさん

    ポツポツと売れているようで、残り27戸になりましたね!

  25. 323 匿名さん

    売れてるんだねー!
    タワーパーキングが個人的には無理ではずしてましたが。
    竣工前に完売御礼になりそうですね!

  26. 324 マンション検討中さん

    残り戸数はどこで見られるの?

  27. [PR] 周辺の物件
    ウエリスつくばみどりの
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
  28. 325 検討板ユーザーさん

    >>323 匿名さん
    タワーパーキングは少し気になりますか?

  29. 326 名無しさん

    >>325 検討板ユーザーさん

    ですね。
    出庫までにかかる時間
    混雑時の待機時間
    地震時の不安
    など、狭い土地での駐車場台数確保の販売側のメリットはあっても利用者側のメリットが感じられません。
    唯一のメリットとしては防犯の面でしょうか。
    車の乗り入れは家族構成や年齢問わずスムーズに出し入れできることがマストです。
    あくまでも個人的基準です。

  30. 327 検討板ユーザーさん

    完成まであと1年?

  31. 328 評判気になるさん

    >>324 マンション検討中さん

    物件のホームぺージで物件概要の販売戸数=残り戸数です。今見たら残り25戸です!

  32. 329 マンション検討中さん

    完売御礼になるといいですね

  33. 330 マンコミュファンさん

    600万円くらいの値引きがあると聞いたのですが、本当でしょうか?

  34. 331 通りがかりさん

    値引きが事実なら値引きしないで契約した方がいたらのちに揉めそう

  35. 332 マンション検討中さん

    竣工まで時間あるし、値引きはガセでしょう
    余程売れてないならともかく

  36. 333 通りがかりさん

    ここに以前にも値引き書き込みあったな

  37. 334 マンション検討中さん

    >>333 通りがかりさん

    結構な値引きがあるなら買いかも?

  38. [PR] 周辺の物件
    ウエリスつくばみどりの
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
  39. 335 マンション検討中さん

    というか今出されてる価格が値引き後の価格だよ。
    ちょうど一年前、商談が始まったばかりのときに行ったけど
    価格に対するアンケートがあって、
    高いという回答が多かったようで
    見直しはいりましたと連絡きました。
    だから第一期から値引き前の値段で買ってる人はいないはず。

  40. 336 マンコミュファンさん

    残り23戸、じわじわ売れてますね

  41. 337 匿名さん

    6月2日現在更新の情報だと、先着順受付中が23戸。
    もしかして、5月から動きが無かったということになりますか。
    こういうのは全く動かないかと思うと、動く時には急に動き出すのでまだ先はわかりません。

    335さんが言われるように、値引き後の価格だとしたら、もっとわかりやすく値引きをアピールしてもいいのに。
    キャンペーンとかプライスダウンとかの言葉が見えたら、なんとなく惹かれる人も多そうに思うけれど。
    大商談会開催中とのことなので、もしかして交渉ができるのかもしれませんね。

  42. 338 マンコミュファンさん

    表示価格は値引前。半年前に600万値下げ+オプションサービス条件を提示頂きましたよ。本当の話です。購入はしなかったですが。違うマンション買いました。参考になれば

  43. 339 マンション検討中さん

    残り20戸、ぼちぼち売れているみたいです!

  44. 340 マンコミュファンさん

    >>338 マンコミュファンさん
    まだまだ値引きしそうですね、

  45. 341 マンション検討中さん

    >>340 マンコミュファンさん
    最後の5戸辺りが一番値下げするだろう。

  46. 342 匿名さん

    かわねやに近いから買い物は便利だね。北口は個人商店が減ってきてマンションが増えているが購入者は増えているのかな?

  47. 343 通りがかりさん

    完成まで残り5ヶ月、それまでに完売は厳しいかな?

  48. 344 匿名さん

    まだ完成はしていないようですから、可能性としては完売する可能性はあると思います。
    駐車場は全戸分完備されているようですが、2台目の場合は抽選になってしまうかな
    敷地外にも12台確保しているということなのでチャンスがあれば契約できるのでしょうか

  49. [PR] 周辺の物件
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
    メイツつくばみらい(ツクミラ)
  50. 345 評判気になるさん

    一戸減ってますね。売れたようです。

  51. 346 匿名さん

    新しくスーパーマーケットもオープンし大町は住むにいいところだと思う。

  52. 347 匿名さん

    水戸駅までかなり近いんですよね。すごくいいと思います。駅前、県庁があるとは理解していましたが、図書館もあるみたい。小学校もここでしたか。
    上手に利用できたらいいなと思います。

    スーパーはカスミありますし、なかなかよさそうな立地。

  53. 348 評判気になるさん

    残り18戸となり7割は成約となっているようです

  54. 349 マンション検討中さん

    ここはもっと早く完売になると思ったのですが、駅からの距離がネックなのでしょうか?

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。
  • [募集]つくば市、水戸市在住のマンションブロガー募集中!

アルファステイツ水戸大町
所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)
交通:常磐線 水戸駅 徒歩12分
価格:3,980万円~5,160万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:63.11m2~76.39m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 65戸
[PR] 周辺の物件
メイツつくばみらい(ツクミラ)

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ウエリスつくばみどりの
ウエリスつくばみどりの
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
メイツつくばみらい(ツクミラ)
スポンサードリンク
ウエリスつくばみどりの

[PR] 周辺の物件

メイツつくばみらい(ツクミラ)

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

3400万円台~5200万円台(予定)

3LDK~4LDK

70.8m2~80.4m2

総戸数 138戸

ウエリスつくばみどりの

茨城県つくば市みどりの2丁目

未定

3LDK~4LDK

65.55m2~87.29m2

総戸数 93戸