アルファステイツ水戸大町ってどうですか？

>>249 通りがかりさん

郡山のプラウド見た方がずっとマシ

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>>250 名無しさん

水郡線で乗り換え無しで行けるけど、郡山は水戸から遠いよ

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>>251 匿名さん

素直で良い

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大町のあたりはやっぱ落ち着きがあるわな。
そして品もあるな元城下町ってだけあるよ。
個人的には南口のガラの悪い感じの方が好きだけど笑

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>>253 口コミ知りたいさん
南口は古き水戸という感じがありますね。
ヤンキーや酔っぱらいが集まって夜中までわいわいしている感じが。

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先着順になっているけど12戸は売れたということでしょうか？

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>>255 通りがかりさん
成約者の声が9件あるので、それぐらい売れているのではないでしょうか

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スタッフブログが更新されていましたね。
60周年で決算月なんですね。

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>>257 通りがかりさん
決算月だと何かあるのですか？

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>>256 購入経験者さん

あれ1人が別項目についてレビューすると、それぞれ１つとしてカウントするので、実数は3組ですね。

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大町は長く住むにはいい場所かもしれないですね。

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>>258 マンコミュファンさん

何もなかった気がする。決算月だと営業さんはノルマがあるのかも知れませんが。

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近くにスーパーができるようだが、既にある安い八百屋は生き残ってくれるかな？

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>>255 通りがかりさん

先着順の販売個数が50戸なので15戸は売れたと思います。

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>>263 マンション掲示板さん
65戸のうち15戸も売れてるのは、順調なんでしょうね
デュオヒルズもレーベンONE STATEも高そうなので
実需はこっちに流れてるのかな

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>>262 名無しさん

スーパーより安いなら生き残れる可能性はあるけど客が少なくなると続ける理由がないと思う。

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サーパスの穴吹とアルファステイツも穴吹で違いがブランドの違いなのか？

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>>266 通りがかりさん

サーパスは穴吹工務店
アルファステイツは穴吹興産

Wikipediaによると
別会社で創業一族が同じ。
いまは資本関係も人的関係もないそうです。

詳しくは、WEBを
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E7%A9%B4%E5%90%B9%E8%88%88%E7%94%A3

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>>267 マンション掲示板さん

２つの穴吹は創業一族が同じだったんですね。情報ありがとうございました。

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創業一族。。。。。

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常陽銀行がかわねやの裏に移動するみたいだ。景観が変わりそう。

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常陽新社屋を特等席で見れるね。

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駅から遠いなら自走式駐車場くらいして欲しかったな

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提携ローン先がPayPay銀行かぁ…

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地銀の提携先もあるんでしょうか

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建設地周辺を散策したら高層マンションが多いと感じたが、大町はマンション建設に適地なのだろうか？

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アルファステイツの近辺に、新たに八百屋ができるようですね

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>>276 マンション検討中さん
そうなんですね　どこだろう

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>>276 マンション検討中さん
そんなテナントありましたか？

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新たな八百屋って、かわねやのことでしょうか？

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ベジタブルファーム水戸駅北口店ってとこでは？

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アルファステイツ、デュオヒルズ、サーパスと…盛り上がってまいりましたね。人が増えて少しは栄えるかな？

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>>281 匿名さん

レーベンも入れてあげて！！南口は除外ですか？

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>>281 匿名さん
人口少しは増えるでしょう

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>>282 マンション検討中さん
駅近辺はレーベン、プラウド、デュオヒルズで人口増えて、駅周辺を盛り上げてくれることを期待してます

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>>279 さん

スーパーかわねや水戸大町店なら2024年11月5日にオープン予定ですよ

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>>282 マンション検討中さん
ここもレーベン営業マンの推しがすごいね。。。水戸のマンション探し始めて掲示板一通り見てみたけど、やばい。

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>>285 口コミ知りたいさん
かわねや楽しみですね！この辺りがますます便利になると嬉しいです。

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>>286 匿名さん
本当ですね、気分を害します。
ただ、見ていると彼らはライフワークでやっているようなので、
私は気にせず、ここの入居を楽しみにしています。

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>>287 購入者さん
南口の殺伐とした景色と違い、芸術館通りの辺りは緑も多く落ち着いている雰囲気が好きです。さらに便利になるのは本当に良いですね。

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他のところも見に行きましたが、同じ金額払うのであればここが1番気に入りました。特にベランダの広さがいいですね。駅からもそれほど遠いとは感じませんでした。

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大町は市内の中心地だから買って損はないよ。マイナスな点は商店街が寂れていくことかな。

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500万も600万も値引きすると言われ引きました。

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水戸は人口減が進んでいるのにマンションだけ供給過剰になってきてるね。

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>>292 マンション検討中さん

どこのマンションの話しですか？詳しく知りたいです。

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>>292 マンション検討中さん
レーベン？

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>>292 マンション検討中さん
安くしてもらえるならその方がよくないですか？

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>>294 口コミ知りたいさん

アルファの板だからアルファじゃないのと思うのは自分だけ？

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>>287 購入者さん

かわねやオープンで周辺は買物便利になりました

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>>263 マンション掲示板さん

4割は売れたようで、残り39戸です。

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>>299 マンション掲示板さん
見学等の申し込みは順調なんですかね。見にきている人が多い印象でした。

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>>300 マンション掲示板さん
かわねやがオープンした効果もあるのですかね。順調なようで。

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>>299 マンション掲示板さん

完成前に完売するかも？

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>>302 検討板ユーザーさん

完成まで1年以上あるから完売すると思う

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デュオヒルズがすでに70室以上売れてるそうだ
そのお金がこっちに来てれば余裕で完売してるんだが

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静かな場所ににあり、スーパーも近く、間取りも使い勝手が良さそうで、アルファステイツを契約しました。

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おめでとうございます、あなたは勝ち組です

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ここのマンションを検討される方は、構造、駐車場、標準の室内設備（キッチン、トイレ、窓サッシ等）のグレードの確認。
バルコニーの先、東側に広がる駐車場にどの位の高さの建物がいくつできるのか、いずれも必ず確認してください。

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水戸で5000万、しかも駅からも遠いのに売れるの？

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デュオヒルズに話題をかっさらわれてすっかり目立たなくなった
サーパス泉町にも負けそう

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駐車場が混みがちな中央郵便局に、ほぼ高低差なしで歩いて行けるのは魅力の一つかも

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そんなに郵便局行く用事あるかね

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私の場合郵便局に行く頻度は年に数回ですが、
公共施設、利便施設に行きやすい立地であれば助かります。
ところで駐車場は隣地に敷地外駐車場12台分を確保しているようですが、
駐車場位置の割り振りは抽選になりますか？

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>>312 匿名さん
以前聞いた話では先着順だそうです。

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部屋が細長くないのがいいと思いました

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駅まで徒歩12分とあるけれど、体感もうちょいあるかな…
それでも一応、徒歩圏内にはギリギリ入っていると思う。
駅まで行く人というよりは、この辺りで勤務している人向けのような気がする。
お役所関係とか？
街の中心部なので、資産価値は大きく値崩れはしなさそうにも思いますが、どうでしょうか。

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>>315 匿名さん
仰る通り、駅遠くてもその安いのでこっちの方がいいと思います！

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>>316 口コミ知りたいさん
アルファステイツのリセールバリュー上がるかな？上がるよね、期待してます！！

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>>317 検討板ユーザーさん
かわねやが出来たのがデカいね

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サーパスタワー、プロジェクト発表会だって！ますます水戸の価格が値上がりするのかね！リセールが楽しみですね！

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>>319 口コミ知りたいさん
完成時に売れ残った不人気物件以外は上がるでしょうね

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>>320 評判気になるさん

サーパスとディオは完売物件になると予想してます。

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ポツポツと売れているようで、残り27戸になりましたね！

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売れてるんだねー！
タワーパーキングが個人的には無理ではずしてましたが。
竣工前に完売御礼になりそうですね！

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残り戸数はどこで見られるの？

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>>323 匿名さん
タワーパーキングは少し気になりますか？

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>>325 検討板ユーザーさん

ですね。
出庫までにかかる時間
混雑時の待機時間
地震時の不安
など、狭い土地での駐車場台数確保の販売側のメリットはあっても利用者側のメリットが感じられません。
唯一のメリットとしては防犯の面でしょうか。
車の乗り入れは家族構成や年齢問わずスムーズに出し入れできることがマストです。
あくまでも個人的基準です。

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完成まであと1年？

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>>324 マンション検討中さん

物件のホームぺージで物件概要の販売戸数＝残り戸数です。今見たら残り25戸です！

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完売御礼になるといいですね

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600万円くらいの値引きがあると聞いたのですが、本当でしょうか？

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値引きが事実なら値引きしないで契約した方がいたらのちに揉めそう

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竣工まで時間あるし、値引きはガセでしょう
余程売れてないならともかく

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ここに以前にも値引き書き込みあったな

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>>333 通りがかりさん

結構な値引きがあるなら買いかも？

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というか今出されてる価格が値引き後の価格だよ。
ちょうど一年前、商談が始まったばかりのときに行ったけど
価格に対するアンケートがあって、
高いという回答が多かったようで
見直しはいりましたと連絡きました。
だから第一期から値引き前の値段で買ってる人はいないはず。

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残り23戸、じわじわ売れてますね

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6月2日現在更新の情報だと、先着順受付中が23戸。
もしかして、5月から動きが無かったということになりますか。
こういうのは全く動かないかと思うと、動く時には急に動き出すのでまだ先はわかりません。

335さんが言われるように、値引き後の価格だとしたら、もっとわかりやすく値引きをアピールしてもいいのに。
キャンペーンとかプライスダウンとかの言葉が見えたら、なんとなく惹かれる人も多そうに思うけれど。
大商談会開催中とのことなので、もしかして交渉ができるのかもしれませんね。

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表示価格は値引前。半年前に600万値下げ＋オプションサービス条件を提示頂きましたよ。本当の話です。購入はしなかったですが。違うマンション買いました。参考になれば

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残り20戸、ぼちぼち売れているみたいです！

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>>338 マンコミュファンさん
まだまだ値引きしそうですね、

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>>340 マンコミュファンさん
最後の5戸辺りが一番値下げするだろう。

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かわねやに近いから買い物は便利だね。北口は個人商店が減ってきてマンションが増えているが購入者は増えているのかな？

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完成まで残り５ヶ月、それまでに完売は厳しいかな？

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まだ完成はしていないようですから、可能性としては完売する可能性はあると思います。
駐車場は全戸分完備されているようですが、２台目の場合は抽選になってしまうかな
敷地外にも１２台確保しているということなのでチャンスがあれば契約できるのでしょうか

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一戸減ってますね。売れたようです。

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新しくスーパーマーケットもオープンし大町は住むにいいところだと思う。

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水戸駅までかなり近いんですよね。すごくいいと思います。駅前、県庁があるとは理解していましたが、図書館もあるみたい。小学校もここでしたか。
上手に利用できたらいいなと思います。

スーパーはカスミありますし、なかなかよさそうな立地。

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残り18戸となり７割は成約となっているようです

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ここはもっと早く完売になると思ったのですが、駅からの距離がネックなのでしょうか?

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