マンション検討中さん
[更新日時] 2025-11-17 12:38:39
アルファステイツ水戸大町についての情報を希望しています。
所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他
交通:JR常磐線・JR水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:63.11㎡~82.68㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:中村土建株式会社
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
公式URL:https://www.anabuki-style.com/mito-omachi/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ水戸大町
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-28 12:24:40
アルファステイツ水戸大町
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所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)
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交通:常磐線 水戸駅 徒歩12分
- 価格:3,980万円~5,160万円
- 間取:2LDK、3LDK
- 専有面積:63.11m2~76.39m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 65戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番) |
| 交通 |
常磐線 「水戸」駅 徒歩12分 水郡線 「水戸」駅 徒歩12分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩12分
|
| 間取り |
2LDK、3LDK |
| 専有面積 |
63.11m2~76.39m2 |
| 価格 |
3,980万円~5,160万円 |
| 管理費(月額) |
9,600円~11,600円 |
| 修繕積立金(月額) |
4,200円~5,000円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.68平米~19.17平米 ●災害積立金 : 300円(月額) ●災害積立基金 : 10,000円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年12月17日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
65戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 販売戸数 |
16戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルームオープン ご予約は (1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ の時間帯で承っております |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月下旬予定 入居可能時期:2026年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]穴吹興産株式会社 [販売代理]バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
中村土建株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファステイツ水戸大町口コミ掲示板・評判
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312
匿名さん
私の場合郵便局に行く頻度は年に数回ですが、
公共施設、利便施設に行きやすい立地であれば助かります。
ところで駐車場は隣地に敷地外駐車場12台分を確保しているようですが、
駐車場位置の割り振りは抽選になりますか?
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313
匿名さん
>>312 匿名さん
以前聞いた話では先着順だそうです。
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314
評判気になるさん
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315
匿名さん
駅まで徒歩12分とあるけれど、体感もうちょいあるかな…
それでも一応、徒歩圏内にはギリギリ入っていると思う。
駅まで行く人というよりは、この辺りで勤務している人向けのような気がする。
お役所関係とか?
街の中心部なので、資産価値は大きく値崩れはしなさそうにも思いますが、どうでしょうか。
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316
口コミ知りたいさん
>>315 匿名さん
仰る通り、駅遠くてもその安いのでこっちの方がいいと思います!
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317
検討板ユーザーさん
>>316 口コミ知りたいさん
アルファステイツのリセールバリュー上がるかな?上がるよね、期待してます!!
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318
口コミ知りたいさん
>>317 検討板ユーザーさん
かわねやが出来たのがデカいね
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319
口コミ知りたいさん
サーパスタワー、プロジェクト発表会だって!ますます水戸の価格が値上がりするのかね!リセールが楽しみですね!
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320
評判気になるさん
>>319 口コミ知りたいさん
完成時に売れ残った不人気物件以外は上がるでしょうね
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321
評判気になるさん
>>320 評判気になるさん
サーパスとディオは完売物件になると予想してます。
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322
通りがかりさん
ポツポツと売れているようで、残り27戸になりましたね!
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323
匿名さん
売れてるんだねー!
タワーパーキングが個人的には無理ではずしてましたが。
竣工前に完売御礼になりそうですね!
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324
マンション検討中さん
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325
検討板ユーザーさん
>>323 匿名さん
タワーパーキングは少し気になりますか?
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326
名無しさん
>>325 検討板ユーザーさん
ですね。
出庫までにかかる時間
混雑時の待機時間
地震時の不安
など、狭い土地での駐車場台数確保の販売側のメリットはあっても利用者側のメリットが感じられません。
唯一のメリットとしては防犯の面でしょうか。
車の乗り入れは家族構成や年齢問わずスムーズに出し入れできることがマストです。
あくまでも個人的基準です。
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327
検討板ユーザーさん
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328
評判気になるさん
>>324 マンション検討中さん
物件のホームぺージで物件概要の販売戸数=残り戸数です。今見たら残り25戸です!
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329
マンション検討中さん
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330
マンコミュファンさん
600万円くらいの値引きがあると聞いたのですが、本当でしょうか?
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331
通りがかりさん
値引きが事実なら値引きしないで契約した方がいたらのちに揉めそう
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アルファステイツ水戸大町
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所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)
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交通:常磐線 水戸駅 徒歩12分
- 価格:3,980万円~5,160万円
- 間取:2LDK、3LDK
- 専有面積:63.11m2~76.39m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 65戸
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