プレミストタワー船橋

>>6840 マンション掲示板さん

３・１１の時、会社の棟と棟をつなぐ渡り廊下のエキスパンションジョイントが壊れたけど復旧に数か月かかった。形状に合わせてだから特注品でしょ。というか壊れた状態見たら怖くて、その後は渡り廊下通る気になれなかった。たまたま通りかかった時に落ちたら…。

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>>6841 匿名さん
免震の話じゃなかったんですか？？
それ耐震の物件の話ですよね。
なんなら制震にも特にこういう下駄の形状が違うマンションはエキスパンションジョイント使われてますよ？？

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>>6842 マンション掲示板さん

会社で遭遇した後、免震の物件見に行ったら図面にEXP.Jの表記があったんで、やばいと思った。しかも出入りの経路を取り囲むように。

板マンだと迂回する経路があれば問題ないんだけど。

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>>6843 匿名さん
そりゃそうでしょ。
免震って建物全体が動くんだから周囲360度全部にエキスパンションジョイント使われています。
おそらくここもタワマン部分と商業部分360度エキスパンションジョイントですよ。

免震の場合基本的には1階だけで溝も50cmぐらい。
そして360度全部が脱落することは稀なので、他の出入り口から出たらいいだけです。
妄想もほどほどにしましょうね

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>>6844 マンション掲示板さん

壊れたところを見てわたる勇気があればね。最近は大きな地震のあと１週間は同じ程度の揺れに注意とアナウンスされる。大丈夫だったところも次は・・・。

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>>6845 匿名さん
何が言いたいの？？
自分は臆病ですって自己紹介？

そんなに気になるなら戸建てでも住んだら良いんじゃない？
少なくともタワマンに住むべき人ではないから別の掲示板へどうぞ。

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一部のエキスパンションジョイントが壊れたとして、壊れなかったところを使いましょうって安全管理上どうなのかな。イオンの爆発事故、職場に戻ったことの是非が議論されてる。

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>>6847 匿名さん

とんでもない飛躍して人が亡くなった事故を使ってマンション暴落煽りですか？

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>>6847 匿名さん
エキスパンションジョイントって、単純な話、鉄の板が乗っているだけなので脱落・変形していなければ気をつけて渡れば問題ありません。
気になるなら50cmぐらいなので跨いで渡れば良い。
というか熊本地震でもエキスパンションジョイント使われてる物件ごまんとあるけど、隙間に落下したなんて話聞いたことがない。

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>>6849 マンション掲示板さん

鉄の板が乗っているけど、揺れたときにマージンを超えて変位するとぶつかって変形しちゃう。

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>>6850 匿名さん

で？

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イオンモールのマニュアルでは避難したら戻らないだった。一部でもエキスパンションジョイントが壊れてるような状況で、他が使えるなんて言ってる方が最低。

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>>6853 匿名さん
で？エキスパンションジョイントが破損していて避難が遅れたんですか？籠城になったんですか？
全く関係ないじゃん。

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ガス爆発が原因かって言われている事故をマンションの免震や耐震に無理矢理当て嵌めて人が死ぬかもとか言ってるんですか？

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危機管理の問題。安全が確認されるまで使わないだよ。

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>>6856 匿名さん
安全が確認できるまで建物の外に出ないってか（笑）
八代市庁舎でもきちんと渡って避難してるんだけどね。
流石に頭悪すぎてついていけないよ。

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>>6857 マンション掲示板さん

八代市庁舎で壊れたのは免震装置でエキスパンションジョイントではない。すり替えがお得意。

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>>6858 匿名さん

あなたの理論だと、エキスパンションジョイントが見た目破損していない箇所でも破損の可能性があるから安全が確認できるまで建物の中で待ちましょうって言ってるんだけど理解できてる？

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>>6859 マンション掲示板さん

御意。少なくとも1か所でも壊れたら、それだけの変位があったということ。

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>>6860 匿名さん
壊れていないところ渡ったらええだけやん。
八代市もエキスパンションジョイント一切壊れていないなんてことは無いと思うよ。そういうものだから。

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エレベーターが揺れを検知して停止したらメンテナンス要員が駆け付けて安全を確認してから運転再開。それが基本だと思うけど。エキスパンションジョイントもどこかが壊れた以上は。

ちなみに３・１１の時はメンテナンス要員がひっ迫して当日再稼働できなかったところもあった。

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>>6862 匿名さん
で、エキスパンションジョイントが壊れるぐらいの地震なのに建物は安全なんだね（笑）
RC造の戸建てでも建てて住んだらいいんじゃない？なんでマンションスレにいるの？

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タワーパーキングは優先度が低いから再稼働までもっと時間がかかる。外に出ていて戻ってきた車どうするんだろうね。周辺にあぶれちゃう。

タワマンって地震に弱い面がある。

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＞建物は安全

躯体は大丈夫でも乾式壁って壊れちゃったりする。張りぼてだもの。

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建築基準では震度５強で損傷せずなんだけど、対象は構造部分のみ。非構造部分のエキスパンションジョイント、乾式壁はそれ以下の揺れで壊れても設計上問題なし。

少なくとも壊れる前提の部分はきちんと説明すべきなんだけど。

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>>6865 匿名さん
普通の機械式駐車場もパレット落下とかするんで、平面以外はどれもリスクは変わらない

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>>6868 マンション掲示板さん

エキスパンションジョイントを平面と考えると落とし穴が。

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もしかしてエキスパンションジョイントって簡単に壊れるのって知らない人なのかな。むしろ壊れることで躯体の損傷を防ぐんだけど。

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>>6862 匿名さん

３・１１の時はまだ道路が機能していた。道路が寸断したらしばらくの間籠城は覚悟でないと。自力で階段上り下りできない階は。

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西千葉レジデンスとかブリリアタワー千葉とかにも粘着してる呪物の人じゃん

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荒らしばっかりで3期の価格情報が出てきませんね。。。

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何割くらい成約してるんですかねー？
価格次第ですが、今更ながら購入検討しています。

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>>6877 マンコミュファンさん
上層階はだいたい決まってて全体で残り6割ぐらいですかね。
残り低層なのでパンダ部屋あるんじゃないかな

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>>6877 マンコミュファンさん
320戸ぐらいだった気がする。

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3Lが1億円未満になるなら、モデルルームに行こうと思いますが、いかがですかね？

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低層階でも3LDKなら1億は割らないと予想してます。

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>>6876 名無しさん

モデルルーム行った人いるのかね。

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ここ免震じゃなくて大丈夫？

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非表示多すぎて何も見えないけど、免震がいいなら別にすればいいと思いますよ

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