グローベル浦和常盤 ザ・パークスってどうですか？

スレ覗いただけの者ですが、北浦和で1LDKってリセールが酷いことになりそうですが。
結婚は諦めた人ばかりで、ここに永住するつもりなんでしょうか

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先週の日曜に事前説明会行きました。
私の時もテーブル全てうまっていました。
駅近でとても住みやすい場所だなと思っていたのですが、モデルルーム見れなかったので広さがわかりませんでした。
次はモデルルーム見学と価格について聞きにいきます。
およそいくらぐらいになりそうですかね…

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この立地ならファミリー向けなら物凄い人気だっただろうに

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ポスティングされた、ちっちゃなチラシが入ってました。
女性がポスティングしたんでしょうね。
浦和じゃないのが、ちょっとね。
１０分じゃ、遠いしね。

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行って来ました
思ってた以上によかったです
親切丁寧にわかりやすく説明
してくださいましたが
男性の方でした
私に検討できるお部屋が限らるみたいで
ローンの審査をしてくださるそうで
次回お伺いして結論を出したいと思います
ローン大丈夫かな

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私もここ、ファミリー向けのマンションだったら、もっとすごかっただろうなぁと思っていました。
もちろんDINKS,単身者向けも、駅まで近いですし
買い物も便利だからニーズはあると思うのだけど…。
価格面ではどうなんだろう。この辺りは高めの印象が強い。

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今まで駅近で治安や環境がいい1LDKってなかったから新しい感じがします。ファミリーだから環境って事はないですよ。私みたいなシングルだって駅に近くて環境がいいところに住みたいと思いますし。

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立地は最高だね。駅近くて緑豊かな公園が至近、美術館もある。
30㎡強は１人暮らしには最適な広さだし。将来的に売るときもそれなりの価値がありそう。

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ルームプラン見ましたが、いいですね。
角部屋のEタイプを見たんですが、SIC広め、WIC広め。気になるのは冷蔵庫の大きさが固定されてしまうことくらい。アルコーブがあるので、他人が玄関前まで来ないだろうし。この部屋いいなと思いました。

価格はもう出ていますか？
モデルルームに行けば教えてもらえるんでしょうか。

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アルコープがあるって、プライバシー性が高くて安心で良いと思います。
1フロア、2～3邸くらいですよね。
総戸数が少ないところだけは気になりました。
賃貸として考えて購入する人も多いかもしれませんね。

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この立地ならファミリー向きのほうが良かったのでは？と思ったのですが
見学者が多いということはかなり注目されているということかと思います。
意外とニーズがあるということは、この間取りの物件で正解なのですね。

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北浦和は穴場

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国立のマンション買った人からの口コミだと、購入はよく考えたほうがいいかもです！

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角住戸率高く、富士山も見えるプランあり、単身中心、こういう環境だと住みやすいという思いの方々も多いのではと思います。

27さん、28さん他のみなさんのご意見、同意できる点が多いです。単身だからこそ、良い環境に住みたいって思うこともあると思います。

最寄り駅も徒歩4分と近く、疲れててもすぐ家に着くし、夜道をずっと歩かなくて済むのも安心だと思います。

駅までの途中にコンビニ、銀行、ドラッグストア、交番、コーヒー店などあって、恵まれた環境ではないでしょうか。

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富士山どのくらいの頻度で見れるんでしょうね
パークサイドというところは、若い世代から高齢世代まで幅広い世代にメリットがありますね。
ワンちゃんを飼っていても散歩コースが充実するのでとてもメリットが高いです。
美術館もありますし、教育環境としてもすぐれているなと感じます。

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駅４分？タイミングよければ。駅までの間にある国道信号待ちでプラス２～3分で考えた方がいい△。公園は近くにあるけど、独身ならほぼ利用しない△。駅までの間に吉野家サイゼリアCoCo壱あり◎。ドラッグストアもあり◎。反対側にはイオンあり◎。ファミマは目の前◎。大宮と浦和の間にあるのは◎。買い物は困らない◎。富士山は天気よければ高層階なら綺麗に見える◎。西向きで山並み眺望は◎。太陽の高さが低い西日はまともに入る△。京浜東北線のみ利用駅なので、激混みにはならないが、なぜか朝晩駅利用者は多い△。複数路線利用できる大宮や浦和のように、人とぶつかるほどの混雑は無い◎。１フロア３世帯は◎。外廊下は冬北風寒い△。でも、ドア開けてすぐに天気気温が分かるのは中廊下と違って◎。面積が小さいので、住宅ローン控除は利用できない△。不動産取得税の減税も無いので、忘れた頃に高い税金かかる△。駅東口に抜けるのは面倒くさい△。駐車場利用したい方はイオン屋上月極駐車場が安くてお勧め◎。住みやすい街◎。

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イオン屋上月極駐車場の情報がなにげに気になりました。
空きがあるのかな？このマンションには駐車場無いんですものね。
単身だから車を持たないというわけではないですから、必要とする人も中にはいらっしゃるかもしれません。
ファミリーに比べたら単身者の車所有は少数かもしれませんが。
タイムズになるのかな？いまのところ料金は月々1万円以下のようですね。これはお得。

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常盤アドレスを売りにしているので、ファミリー向けの物件なのかと思ったんですが違うようです汗
単身者向けのマンションだったんですね。
駅まで4分ということですし、別に常盤アドレス関係なく駅に近くていいと思う。
商店街と公園があって、暮らしが豊かになるかんじ？

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こちらのマンションのコンセプトが常盤アドレスでは供給がわずかな全邸1LDKという都市型邸宅、成熟した住宅街でのラグジュアリー・コンパクトレジデンス（専有面積が40㎡以下のマンション）の提供だそうです。
また常盤アドレス×駅近×大型公園近接もポイントみたいですね。

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イオン屋上月極駐車場って気になり調べてみました。
月額が９３００円と、かなりお安い価格設定ですが
利用時間は7?：００～２３：００で、時間外は入出庫できないという制限があります。
また、満車だともちろん利用出来ません。
土日のみ使用するなどじゃないと割と厳しい気がしました。

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