Wellith 浦和高砂（ウエリス浦和高砂）

>>135 マンション検討中さん

これはマジ。
マーチくらいを無難に行きたい程度なら
わざわざ浦和に住んで、浦和の公立の小中高
通わせるは全然アリなんだけど
国立の医学部狙いなら、私立上位の中高一貫が一択。
なので、どうせそうなるなら、わざわざ高い金払って浦和に住むより、他のエリアで私立代払うほうが安く理にも叶っている。南浦和のサピックス入れて開成、海城からの鉄録コースとかであれば。

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>>138 eマンションさん
SAPIXの南浦和から開成は今年9名。

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国土地理院の重ねるハザードマップを見ると、この場所は台地・段丘ではなく氾濫平野の場所になるようなのですが、地震対策はしっかりしているのでしょうか？

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>>140 マンション検討中さん
同じものを見ていますが、埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目17番、18番で検索すると台地、段丘のようですね。
東側が氾濫平野ですね。勉強になりました。

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モデルルーム始まってますが価格は出でいるのでしょうか？

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>>141 周辺住民さん
住所で検索できるのですか？ちなみに住居表示は埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目5番８です。3丁目17番は地番なのですが。

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>>143 マンション検討中さん
物件概要の情報を入力しました。そのため3丁目17番、18番となっています。

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こちら坪どれくらいでしょう？450くらいですか。

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すんごい高かったよ。
これだけ暑い中の真西なのに。古めかしいタンク式トイレなのに。

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うん、モデルルーム行ったけど、めちゃくちゃ高かった…
どうしようかな、というところです…
みんな、こんなの買えるの？？笑
浦和の新築購入できる人の年収やら資産状況が知りたい、、

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設備仕様が普通で大宮、浦和、川口の駅前周辺以外の埼玉であれば、5000～6000で同じグレードのマンション3ldkが買えてしまうことを考えると
かなり割高感は有り有りな物件でした。

同じ金額出すんだったら、少し違うエリアで80～90m2の広い部屋のが良くない？と悩んでおります

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>>148 検討板ユーザーさん
今はどこも値上がりしているので、大宮以北でないと6000台前半は無理でしょう
蕨や西川口や戸田の駅徒歩15分なら6000台で買えるでしょうが。

北浦和なんかでも、徒歩8分のパークホームズは8000台スタートで、80平米超えの部屋が9000台でしたよ。
これから売り出しの北浦和徒歩10分のビアラも8000台スタートの見込みです。

浦和駅周辺は駅前タワマンのおかげですごい値上がりしました。
パークホームズ浦和仲町プレイスは、タワマン前の販売で、3LDKなら8000台後半から、角部屋4LDK高層階も9000後半からでしたから、とてもお買い得でした。
プレイスを買い逃したので少し後悔しています。

今の、タワマン後の浦和周辺の物件を購入する気にはなれないですね。

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>>147 検討中さん

具体的にどの位でしょうか。参考に教え下さい。

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>>150 マンション掲示板さん

横槍すみません。
モデルルーム行ってないので、あくまで予測ですが、周辺中古相場からおそらく70m2台で8000万～9000万といったところでしょうか。

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?2-3000万でしょう

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あんまり盛り上がって無さそうですけど、人気薄かな。

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浦和徒歩８分の70平米で一億を下回るとは思えないですが。北浦和で8000～9000万ですよ。

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北浦和のは4階低層でしかも公園横だから

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この物件前向きに検討中の方いますか？
うちは検討中です。
もう、早く買わないとどんどん値段が上がっていく…

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