ジオ市谷仲之町ってどうですか？

価格代はどのくらいでしょうか？

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小規模マイナーデベとはいえ、山手線のど真ん中でこの価格帯はちょっと安すぎますね。白金のバーゲンセールといい、阪急は都心の値付けを間違える傾向があるようです。

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ホームページをまともに更新しない・情報を出さないのは積極的に売る気がない(売り急いでない)からかな？

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>>83 買い替え検討中さん
竣工前に売り切らない方針みたいですね。

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二期で購入しました。価格はもちろんですが、周辺住環境がとても良く、駅までのアクセスもストレスがないのが決め手になりました。
部屋によっては小規模な抽選になり、客層は実需の方が多そうな印象を受けました。

掲示板にも投稿があるように、急いで売りたいわけではなさそうです。二期終了時点では、条件良さそうな部屋はまだ残っていそうでした。地下にも住戸があり、（気にならなければ）かなりお得な坪単価で販売されていた記憶です。

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以前ノーブルに住んでいました（いまは貸しています）。10年くらい住んでいましたが住み心地はよかったです。新宿区に限れば仲之町は払方・砂土原の大名屋敷エリアの次に格が高いとされていますが、交通アクセスはダントツに仲之町が上です。近くの住所は別物だと考えましょう。念仏坂がありますが近くのホテル隣にエレベーターがあり24時間使え全く問題ありません。
駐車場がないと聞いてなるほどと思いました。数年前、近隣のマンションでは駐車場が埋まらずシェア会社？に委託した話もききました。車なしで割り切るのも手です。
購入された方おめでとうございます。もうすぐ第3期が始まるそうですね。

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先着順で出ている12,290万円のお部屋は何階かをご存知の方いらっしゃいますか？

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>>87 マンション検討中さん
南向きの1階でした

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入居予定のものです。
私も周辺環境やアクセスの良さでここに決めました。私たち夫婦は車移動もそこまでないので、、。

造作家具をオーダーしたいなと思っていますが、
おすすめの依頼先ありますか？

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>>89 匿名さん

造作家具はどのようなものを想定されていますか？
収納棚やキッチンのカップボードなど、ミリ単位でサイズ合わせてくれる業者もあります。うちはたまたま近くにあったオプション会社の新宿ショールームに伺いました。詳細きまっていなくても概算見積もり出して頂けました。

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周辺地図を見回すと自転車があれば不自由のない環境だと感じます。
駐車場がない代わりに駐輪場は充実して欲しいと思いますが
サイクルポートがあれば問題がなさそうですね。
ただこのサイクルポートは何台分駐輪できるんでしょう。

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>>91 匿名さん
駐輪場は40台なので最低各戸1台ですね。
子育て世代だと2、3台欲しかったりするので結構厳しい台数ですね。
(昨今の小規模マンションだと戸数分程度しか用意されないことが多いので特別少ない訳ではないですが…)

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結局、どのくらいお部屋は残っているのでしょうか

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駐輪場、各戸1台はちょっと少なすぎないでしょうか？
最低でも2台はほしいかなと思う方が多いようには思うのですが…。
最悪、おりたたみ式とかを自宅に入れてとか？それだと不便だし
共有廊下が汚れてしまうからダメですよね？

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都心へアクセスしやすい便利なエリアの一方で、
ここはどちらかというと静かな住宅街にあるというのが住みやすそうに思えるところでした。
買い物するってなったら最寄りはマルエツですかね？

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外観完成していましたね。

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外観見てきました。周囲の雰囲気にマッチしていてとてもおしゃれでした。エントランス部分はまだ工事中でした、出来上がりが楽しみです。

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マルエツがこの近所にありますか?多分ないと思うのですが。
このマンションから一番近い所にあるスーパーは三徳河田店だと思います。その他は、ライフ薬王寺町店やダイエー、よしやスーパー柳町店も使えると思います。

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三徳、駅前の店も使いやすそうですし、いずれにしても三徳をメインで使うことになりそう？
まいばすけっともあるようですね。
三徳よりは1時間ほど閉店時間が遅いので、
帰りが遅くなった時とかはまいばす使ったりする形になりそう。
一応、選択肢がある点は良いと感じました。

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現地の南側の状況です。エントランスも少しずつできてきたようです。参考となりましたら。

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