【契約者専用】グランドメゾン武蔵小杉の杜

>>358 契約者さん8さん

以前、設計ミスを指摘して個別に書面取り交わしはありました。今回、6月20日説明会の事前に説明があるとのことで、大きな修正があるのか、それとも、最終確認として通常やることなのか、心配しています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>362 契約者さん1さん

ご指摘されたということは、もっと早く分かってたんですね。かなり重大なことなので、このタイミングでの変更はびっくりしました。
これを受け入れないとなったら、どうなるのでしょうか？

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>>363 契約者さん4さん

図面修正されて共有済みなのかと思っていました。
他にも多々修正があるのやもしれませんが、軽微な修正であればよいなと思っています。
このあたりは個別だけでなく全体の説明会でも当然、説明されるのだと思います。

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囲い取れてました！
気になる方は足運んでみてください。

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>>365 契約者さん4さん

遠くていけないので、来週の手続き会のついでにいってみます！

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積水さんの紹介でFP相談を受けました。
かなり無理をして購入しましたので長期的で客観的なライフプランの提案をしてもらいたかったのですが、マニュアルに沿った形での回答に愕然としてしまいました。お粗末すぎます。それで収まればよかったのですが保険の勧誘がしつこくて結局何のための相談だったのか不満しかないです。積水さんにクレーム出そうか考えています。

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月末は駐車場抽選会ですね、、
抽選に申し込まれてる方はやはり多いのでしょうか。
気になります、、
万が一外れた場合には、借りる駐車場にはあてがある方々が多いのでしょうか。

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>>367 契約者さん8さん

そんなものですよ、無料のFP相談は。もともと買わせるために抱えてるわけで、親身に相談なんて乗ってくれません。
それが嫌でしたら、有料のものがおすすめです！ただ、無理をしたということであれば、手付金放棄でのキャンセルを勧められるくらい、厳しい方もいらっしゃると思います。

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>>367 契約者さん8さん
私は若目のFPの先生でそれなりに参考になりました。
保険の営業はこないですね。NISA、iDeCoもやっており、それ以上に魅力的な商品が提供いただけるなら教えて欲しいと伝えています。保険は掛け捨ての生命保険に入ってますね。そんなに悪くなかったですよ。

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2年くらい住んで売却するのが良いですよ

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>>367 契約者さん8さん

逆にギリギリだからこそ選択肢も増やせないし、万一に備えての保険を持っておくという考え方もあります。
日々の負担にはなりますが、自分で貯めていくと余計な出費に回してしまうリスクもあるので。

私はそれも含めて保険は最小限にしましたが、聞いて選択肢を増やしておくのは無駄じゃないと感じましたね。
それに私生活のライフプランはイレギュラーですぐ崩れますし、固めてしまうとそれはそれで息苦しくなるので、ざっくり大きな出費のタイミングと額だけ整理しておけば十分かと？

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>>371 名無しさん

5年待つ人が多いですが、ここは益はでなさそうなので、いつ売っても同じですもんね！ただ、2年だと諸費用含めた初期費用とか考えると、かなり痛くないですか？

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>>368 契約者さん100さん
どうなんでしょうね、うちは車を持っていないので駐輪場しか申し込んでいないです。いつか買いたいのですがその時に空きがあるのかなぁと心配しています。

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完売ですね

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>>375 契約者さん4さん
どこでわかりました？

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>>374 契約者さん8さん
契約時の段階で駐車場申込者が多いと聞いておりましたが、実際の初期での倍率気になりますね、、
蓋を開けてみたら倍率低くて、購入されるタイミングで空きがあると良いですね！

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>>376 さん

>>376 契約者さん4さん
Yahoo!不動産で掲載終了してますね！

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公式の概要、なかなか更新されないですね。

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>>379 契約者さん6さん
更新する必要が無くなりましたね

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石垣ができればオシャレになるかなと思ってましたけど、石垣もCGと違う…。涙

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>>381 契約者さん4さん

色のグラデーションにセンスがなくて笑いました！

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>>382 契約者さん6さん
なんでこんなことになっちゃったんでしょうね？
外壁もこんな感じですし…。

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まぁでもCGの方がダサく映っている場所もあって、これは現物の方がマシかも。

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>>384 契約者さん8さん
参考になります！ありがとうございます！
ちなみに、メインエントランスはイメージ通りでしたか、、？

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>>385 契約者さん100
メインエントランスは、思っていたより小さいなぁという印象ではあるんですが、改めてCGパースと比較してみるとそこまでの差はあまり無いかもしれないですね。

ただ、私がイメージしていたのはよく宣伝で見かける迫力のある画像（添付のもの）だったので、今のところその感じはなくて…。でも近くで見たら迫力出るのかもです…！？（出てほしい…

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>>386 契約者さん3さん
詳細のご共有をありがとうございます！
確かに、私も宣伝ビジュアルをきっかけに興味を持った身なので、もう少し迫力欲しいなと思ってしまいますね、、
同じく、迫力出ることを願います！笑

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全体的にパース負けしてて痛いW
勘弁してくりー

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ここは、植栽が成長した数年後が魅力的になると思います！

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まあ、こんなもんでは？
思ったよりええやん。

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全戸完売したみたいですね！HPにでてました！
購入者としては嬉しいです！

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新しい物ってどうしても不自然なところが目立つので、最初の違和感は仕方ないのかなーとは思いますね。
これから雨風受けて落ち着いた印象になってきたら見え方も変わってくると楽しみにしてます。

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引っ越し日の予定、みなさん連絡来ましたでしょうか

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>>394 さん

まだです
何時にくるんでしょうね、、

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先ほど届きました

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>>354 契約者さん3さん
私も避難ハッチが、物干しの部分に掛かることがわかりました。場所的に選択を干す際に必ず踏まざるを得ません。危ないのと、洗濯の都度、踏んで大丈夫なのか、とても気になりました。将来的に問題が発生した場合、どうなるんですかね。

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引っ越し業者、どうされますか？

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>>383 契約者さん8さん

確かにこれは残念だ‥

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>>399 住民さん6さん
これは施工不良じゃないでしょうか？

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>>381 契約者さん4さん
石垣もそうですが、植栽もどうなんですかね、、
なんかイメージしていたのと違いすぎて、、

避難ハッチが物干しスペースに引っかかるのもどうなんですかね、、他の部分も大丈夫かなと心配になります。

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駐車場の抽選、立ち会われる方いらっしゃいますか？行けば、見れるのでしょうか？

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>>402 契約者さん3さん
事前予約制とありましたが、購入者（オーナー）の立ち会いをNGとする理由はないと思います。

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駐車場の抽選、立ち会われた方いらっしゃいますか？

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もろもろ気に食わんこと営業に伝えまくったからなのかわからないけど、そこそこの番号でした。

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>>405 契約者さん6さん
よくよく考えたら抽選の仕方不公平じゃないでしょうか。
1階の部屋順からくじ引きって、、、
重説時に売主の指定する方法で抽選とするって記載あってサインしてるので何も言えないのでしょうが。。
どうなのでしょうか。

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何人くらい外れるでしょうか？

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>>406 契約者さん7さん
確率は変わらないのでは？

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>>408 契約者さん5さん
そうなんですかね？
部屋番号が後ろになっていくほど、当選番号が限られてきて不公平感あると思います。

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抽選会行きました！
見た感じ公平に抽選いただいている印象でしたよ！
本当にガラポン？形式での抽選だったので、結果は部屋番号に関わらずな印象でした！
ちなみに、結果一覧の写真撮影は禁止されていたので、自分の部屋の結果しかわからずな状況ですが、、

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