大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ローレルコート大阪城公園」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 城東区
  7. 鴫野西
  8. 鴫野駅
  9. 【契約者専用】ローレルコート大阪城公園
匿名 [更新日時] 2025-12-07 17:23:20

ローレルコート大阪城公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687888/


所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1(地番)
交通:JR片町線(学研都市線)・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.29平米~77.38平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート大阪城公園

[スレ作成日時]2024-01-12 14:51:05

[PR] 周辺の物件
SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルコート大阪城公園口コミ掲示板・評判

  1. 126 契約者さん3

    >>125 契約者さん6さん
    当方も気になっていました。
    臨時といえども案内等なく申し出た者だけが置けているなら少々公平性がないですし
    費用面もマンションの収入にもなりますのでどうなっているのかなとは思います。

  2. 127 契約者さん1

    >>125 さん

    オフィシャルなアナウンスがないと言うことは、
    つまり言ったもん勝ちってことなんじゃないでしょうか。
    少なくとも管理組合が結成されるまでは。

    臨時に止めているのはほぼ子乗せありの電動自転車なので、
    おそらく平面駐輪の抽選に外れた、
    もしくは子乗せ電動を複数世帯所有してる世帯で、
    電動は重くてスライドラックに乗せられない等あるのでしょう。やむを得ないので、臨時でも、とりあえずば敷地内に停められてよかったですよね。

    近鉄の設計も微妙だし、
    近鉄の管理会社が色々下手すぎます。

    この日曜日に確認したところ、
    2部屋あるバイク乗り場は1部屋丸々一台も停まってませんでした。なんなん、これ、と。

    すでに駐輪場二台分を確保した上で臨時に停めている方は、
    せめて今持っている駐輪場の権利は1つ手放して頂かないと不公平だと思います。その上で3台目の希望者の抽選をするべきかと。

  3. 128 契約者さん4

    >>125 契約者さん6さん

    臨時で場所をもらっている者です。
    平面の抽選に外れたため、スライド1枠しか持っていませんでした。
    鍵の引渡し時に、もう1枠どうしますか?と聞かれ、
    スライドは子乗せ電動自転車不可なんですよね?と確認すると、スライドは不可なので臨時で良ければ場所を提供すると言われました。
    ですので、2台分を確保した上で3台目を臨時でもらっている方はいないと思います。

    スライドに子乗せ電動自転車を入れてる方もいらっしゃいますし、管理組合結成後に平面駐輪場の増設を進めるのが良いと思います。

  4. 129 契約者さん5

    >>127 契約者さん1さん

    確かに近鉄の管理組合は下手過ぎますね

    許可を取って自転車を停めるルールを作るならちゃんと周知して公平性を保つべきかと思います。

    それと入口付近に停めてる自転車は邪魔です

  5. 130 契約者さん1

    平面駐輪場の増設案賛成です。
    但し、まず各住戸に一つずつ分配してから
    不要な方がもしいれば放棄し、その分を抽選とするようなやり方の方がいいように思います。
    子乗せ自転車も置くのは大変ではありますが、
    期間が限定的なのもありますし
    一度平面が取れたら、そこを永久的に使用となるので各住戸に一つずつが公平性を保てるかと。
    場所の広さの問題ですね。


  6. 131 契約者さん7

    >>121 契約者さん8さん
    やっぱりね...
    ここの物件で床構造が懸念でした

  7. 132 契約者さん9

    平面駐車場付近に夜間停めている車は何なんでしょうか。。
    来訪者ならちゃんと近隣のパーキングに停めて欲しいですね。
    機械式なので入出庫に時間が掛かるため時々混むこともあり普通に邪魔なのですが。
    それ以前に不法駐車だと思ってます・・・

  8. 133 契約者さん

    >>132 契約者さん9さん
    夜間だけでなく日中も結構な時間停まっている車があり、邪魔です。運転席や助手席に人がいたり、エンジンがかかっているなら、荷物や人を乗せるために待ってるんだと思いますが、そうではないので。
    他県ナンバーの車だったりもするので気になっています。

  9. 134 住民さん1

    少し前に話題に上っていましたが、皆さんネットはスムーズに使えますか?
    Wi-Fiにするとアプリを開くこともできず、ページの更新もできない状態です。
    ネット自体は繋がってはいるのですが、使い物になりません…。
    皆さん10Gなど個別で契約されているのでしょうか。

  10. 135 住民さん1

    >>134 住民さん1さん
    個別で契約していませんが、特に問題なくサクサク動いています。ルーター、スマホどちらも再起動をかけてみても改善しないようだったら問い合わせしてみても良いかもしれませんね。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル鶴見緑地公園
    シエリア大阪谷町
  12. 136 契約者さん9

    >>134 住民さん1さん
    私も以前こちらで投稿していましたが、現在は特に問題なく使用できています。
    私のケースですが、以前から持っていたルーターの方がレンタルのものよりスペックが高いのでそちらを使っています。
    ルーターの設置位置もリビングに配置しました。(元々ウォークインクローゼット)
    LANケーブルは標準のリビングのみ配線のため、そこをWANとしてルーターに接続しています。
    光コンセント→モデム→LAN端子~リビングLAN端子→ルーターのWAN端子に接続という流れです。

  13. 137 契約者さん9

    補足
    上記の設置位置による差はそんなにないと思いますので、ルーターの設定確認(ルーター/中継の設定、状態表示ランプなどの確認)や再起動で直らなければ問い合わせが無難かもしれません。
    ルーターやモデムのトラブルシューティングを確認するのがセオリーですが素人だと分かりにくいかったりしますしね。。

  14. 138 住民さん1

    >>135 住民さん1さん
    >>136 契約者さん9さん

    134で質問した者です。
    皆さんのおっしゃるとおり、一度全部線を抜いて再起動したら無事繋がりました。
    私の接続の仕方が悪かったのかもしれません。
    お騒がせしました。
    お二方ともご丁寧に回答いただきありがとうございました!

  15. 139 契約者さん

    上階のドンドン音って、かなり聞こえるものなんですね…

  16. 140 住民さん1

    >>139 契約者さん
    マンションなので仕方ないと思っていますが、23時過ぎても走り回るようなドタバタ音が響いています。この間は夜中まで響いていました。流石に管理人さんに言おうか迷っています。

  17. 141 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  18. 142 契約者さん4

    質問させて頂きます。日々の買い物する場所として、マルハチ、ハナマサ、コノミヤ(マルハチ近くと鴫野駅前)辺りが近いですが、何処も品数が豊富とまでは思えず、他に自転車で行ける範囲でオススメのスーパーがあれば教えていただきたいです。
    よろしくお願いいたします

  19. 143 契約者さん3

    >>142 契約者さん4さん

    京橋のライフおすすめです。

  20. 144 住民さん4

    >>143 契約者さん3さん
    早速のご回答ありがとうございます。明日早速行ってみます!

  21. 145 契約者さん1

    >>142 契約者さん4さん

    森ノ宮のキューズモール のライフはいかがでしょうか。
    かなり広めで楽しいです。

  22. 146 住民さん2

    ドラッグストアでお安いところはご存知ないでしょうか。

  23. 147 住民さん8

    >>143 契約者さん3さん
    ありがとうございました、今日行ってきました。野菜は新鮮でしたし、欲しかった料理の素もありました!

    >>145 契約者さん1さん
    ご紹介ありがとうございます。まだ見つかっていない欲しいモノもあるので、次は森ノ宮の方にも行ってみます!

    >>146 契約者さん2さん
    薬関係はダイコクは比較的お安いかと思います。ただ京橋のダイコクは場所が地下でやや狭かったです。洗剤類は近くのライフォートでと思いますが、私も他にも情報是非とも欲しいです。

  24. 148 住民さん3

    15分ほどかかりますが
    ロピアはまとめ買いとして行ったりします。
    コノミヤの肉より見た目も綺麗です。
    15分程度と思えるならオーケーなど色々ありますよ

  25. 149 住民さん5

    >>146 住民さん2さん

    安いのはオーエスドラッグです。
    森ノ宮キューズモール内と、
    あとはイオン鶴見に行く途中にもあります。

  26. 150 住民さん2

    >>149 住民さん5さん
    ダイコクはたまに行きますが、オーエスドラッグは立ち寄ったことがないので見てみたいと思います!ありがとうございます!

  27. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス
    シエリア門真南駅前
  28. 151 住民さん1

    >>148 住民さん3さん
    確かにちょっと距離有りそうですが、何処にならどんな物がありそうか、色々回ってみます!ありがとうございます。

  29. 152 住民さん1

    早速、2部屋が売り・賃貸で出ていますね

  30. 153 住民さん4

    >>152 住民さん1さん
    元々そういった目的だったのか、急遽の転勤とかでしょうかね?家や車を契約した途端、転勤言われるアルアルです汗
    ついでに、大阪市の分譲住宅購入融資利子補給制度の申請・提出書類期限が、初回ローン支払い日だったかと思うのでお忘れなく

  31. 154 入居予定さん

    >>152 住民さん1さん
    8階は売れました。
    ありがとうございます。

  32. 155 住民さん5

    みなさん床掃除何で拭いておられますか??
    フローリング用の洗剤等使っても足跡等が目立って日々気になってます、、、
    なにかいい商品あれば教えて欲しいです(u_u)

  33. 156 住民さん7

    21時を過ぎても楽器の音が頻繁に聞こえてきます…。あまり防音性は高くないんですかね。

  34. 157 住民さん1

    逆にやっぱ最新のマンションって遮音性しゅごいなって思っちゃってます。今までフツーの賃貸マンションに住んできたからかもですが…。

  35. 158 住民さん9

    私も近隣の音はほぼ聞こえないので関心してます。
    どんな楽器にもよりますが重低音はマンションの構造だけでは防ぎようがないことはありますね。。

  36. 160 入居予定さん

    東?南?

  37. 161 住民さん1

    15階も賃貸に出てるんだね。住んでたみたいだけどなにか問題ありで賃貸に出したんだろうか?

  38. [PR] 周辺の物件
    ソルプレサンス 三国レジデンス
    プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD
  39. 162 住民さん7

    私は13階ではありませんが南側です。
    おそらくヴァイオリンのような弦楽器とピアノを弾かれているようです。
    うちにテレビがないのでより近隣の部屋の音が聞こえるのかもしれないです。

  40. 163 マンション住民さん

    夜10時以降は止めるべきですね。
    酷い場合は証拠を記録して管理人・警察に通報した方が良いです。

  41. 164 契約者さん6

    >>118 契約者さん2さん

    どなたかお風呂場の水量調整された方いらっしゃいませんか?
    水圧の弱さに悩んでます。何箇所か住み替えてますがこんなに弱いのは初めてです。。
    水栓のネジがあって調整できるものなんでしょうか?

    それともミラバルをやめれば少しは水圧が上がるのでしょうか?
    何か対策された方がいらっしゃいましたらご教授ください。

  42. 165 住民さん9

    >>164 契約者さん6さん
    私も水量調整しようとしましたが、硬すぎてできませんでした。。。(ネジ側が舐めてしまいました)

  43. 166 マンション住民さん

    調整できますよ。

  44. 167 入居予定さん

    ベランダで喫煙されてる人がいました。禁煙していただけるとありがたいのですが

  45. 168 匿名

    >>167 入居予定さん

    洗濯物とかに臭いがつくのも嫌なので、ベランダでなく家の中で吸うとかして欲しいですね

  46. 169 住民でない人さん

    このマンションは共用部での喫煙が禁止されていないのですか?

  47. 172 住民さん8

    窓を開ける時期になるので
    夜間ローレルボックスは開けないでほしい、、、

  48. 173 住民さん5

    >>171 住民さん1さん
    このマンション、本当に子供だらけですもんね。

  49. [PR] 周辺の物件
    SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)
    プレサンス レイズ 東三国
  50. 175 管理担当

    [No.170~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  51. 177 住民さん4

    >>165 住民さん9さん
    情報ありがとうございました
    水栓は開閉できましたが(確かに硬かった)水量調整できても、水圧は変わらず。。
    業者の方に聞きましたが水圧はマンションのポンプの仕様なので水量調整しても変わらないとのことでした

    一方でホースとシャワーヘッドの間に入れていたカルキ除去の透明なモノを外したら若干水圧が上がった気がします(気のせいかも、、)

    業者の方の話では「マンションだと水圧はこんなもんですよ」とのことでしたので、ひとまずこの水圧で慣れるまで頑張ります
    ご回答ありがとうございました

  52. 178 住民さん5

    >>176 住民さん1さん
    南の方でしょうか?

  53. 179 住民さん

    みなさん電気代の請求って来ましたか?
    マンションの手続会で説明された電気会社で契約をしたのですが、未だに請求が来ません…

  54. 180 契約者さん3

    >>179 住民さん
    電気代は今月末に2ヶ月分まとめてくるそうです。

  55. 181 住民さん4

    >>176 住民さん1さん

    21時過ぎてもうるさいんですか?
    一度挨拶しにいってみては?
    顔を知るだけで、気を遣ってくれるのでは?

  56. 182 住民さん

    >>180 契約者さん3さん
    そうだったんですね!教えてくださりありがとうございます。

  57. 183 住民さん1

    >>181 住民さん4さん
    顔を知ってるから静かにするではなく、共同生活なので普段から気をつけてほしいなと。。。
    真下だけでなく周りにも響きますし

  58. 184 住民さん4

    >>183 さん

    おそらく自分の家の音が周りに響いていることに気付いてないのかと思います。
    気付いてもらうためにも、ご挨拶してお伝えするのも有効かと。。。

  59. 185 マンション住民さん

    管理人に言いに行った方が良いです。

  60. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD
    シエリア京橋 ウエスト&イースト
  61. 186 マンション住民さん

    お風呂で使う風呂椅子の音かな?うるさいな。
    注意しに行こうかな。

  62. 187 住民さん4

    このマンションはみなさんが挨拶してくれ「良いマンションだな」と思います
    「小さいお子さんがいる家庭が多いからかな」と思ってます
    朝方にお子さんが廊下を走る音が気になりますが周辺の家には挨拶してお子さんの顔を知ってるというのもあり我慢できる範囲

    どうしても気になるなら直接お伝えになられたら改善してくれそうなマンションの雰囲気だと思ってます

    小さな騒音はお互い様だと思います

  63. 188 住民さん9

    オーナーズクラブのサイトに入れなくなっているのですが当方だけでしょうか。。

  64. 189 住民さん7

    >>188 住民さん9さん
    私も入れなくなっていました。。

  65. 190 匿名

    今日はいつにもなく上の階の人がドンドンしてる…

  66. 191 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  67. 192 住民さん1

    今夜もうるさいなあ

  68. 193 マンション住民さん

    警察呼びましょう。

  69. 194 住民の人に質問したいさん

    >>193
    煽っていません?住人ですか。
    エレベータ内にも騒音のことについて貼り紙しているし、ここに書き込みしても解決しないと思いますが。

  70. 195 住民さん2

    このマンションって騒音がうるさいんですね...

  71. 196 マンション住民さん

    夜10時以降は静かにしろ。

  72. 197 住民の人に質問したいさん

    このマンションって同じWI-FI使ってるから携帯4キャリア規制したら住民の発言かどうかが一目瞭然なんだけどな。

  73. 198 住民さん8

    焚き付けやアンチコメントも業者さんの仕事の1つっちゃあ1つなので仕方ないところです

  74. 199 住民さん4

    3台目の駐輪場って結局どうなりました?
    入居前に近鉄に聞いたら、
    管理組合が結成されてから…
    と言われたと記憶しており、
    掲示板等注視しているのですが、
    結局案内等なくもう7月です。
    何かご存知の方、いらっしゃいますでしょうか?

  75. 200 住民さん9

    外部の友人や親族など呼ぶならきちんと近隣のパーキングに停めてほしいですね。
    今日も駐車場に勝手に停めて出し入れの邪魔になってました。
    一部の人は出庫できないんじゃないかなと

    駐車場契約者、真面目に駐車場予約して利用している人の不利益にもなるので即刻改めて欲しい
    監視カメラから部屋特定して罰金払わしてもいいくらいかなと

  76. 201 マンション住民さん

    >>200 住民さん9さん
    車内に人がいない状態で放置されている場合はナンバープレートの公表しましょうよ。

  77. 202 マンション住民さん

    >>200 住民さん9さん
    不法なゴミ出しも監視カメラでの特定を要請済みです。
    駐車違反については、みんなで通報しましょう。
    数が必要です。数があれば動きますよ。

  78. 203 住民さん8

    私も同じ意見ですので、管理人さんにも話してみます。

  79. 204 住民さん1

    昨日は名古屋ナンバーのカローラが停まってました。
    前も見たことある気がします。

  80. 205 住民さん8

    >>204 住民さん1さん
    本日も止まっています。こうした場合は警察に通報する方が良いのでしょうか。

  81. 206 管理担当

    [プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

  82. 207 住民さん8

    このあと撮影しておきます。

  83. 208 匿名

    >>204 住民さん1さん

    今日も停まってますね

  84. 209 住民さん1

    こう日常的に続くとなるとちょっと…と思ったのでナンバーと車種を近鉄不動産に伝えます。具体的に泊まっている日数を(理想で言えば時間も)伝えられたらいいですね。

  85. 210 住民さん8

    マンションの不審な無断駐車って結構あるあるです。不審車両として♯9110番に通報するのが1番効果的です。盗難の下見の可能性もゼロじゃないので。

  86. 211 入居済みさん

    情報ありがとうございます。ルールを守ると損するのはおかしいと思いますので、無断駐車は通報致すようにします。

  87. 212 住民さん8

    これまでのマンションでガチの盗難車だったこともあるんで不審車と伝えるのがよいです

  88. 213 入居済みさん

    今日は「出雲」ナンバーの車が無断駐車しており、張り紙を貼られていました。

  89. 214 住民さん1

    夏休みだからなのか、こんな夜遅くでもドンドンしてる…

  90. 215 住民さん1

    昨日はほぼ1日出雲ナンバーの車が無断駐車していました。ゲスト用の駐車場が空いていたので、予約をしてそこに停めればいいのに…

  91. 216 入居済みさん

    監視カメラの確認を依頼します。

  92. 217 住民さん1

    他にも書かれてる方もいらっしゃいますが、自転車置き場どうなったんでしょうか?
    仮置きで停めているのも複数で邪魔ですし
    管理組合も発足したらと案内が貼られてましたが
    その後何もありませんよね。

  93. 218 住民さん1

    毎日22時過ぎてもドンドンするな!

  94. 219 住民さん2

    こんな時間に大音量の音楽はやめてください…

  95. 220 入居済みさん

    浴室内でのシャワーヘッドや桶・椅子の音がうるさい。

  96. 222 マンション住民さん

    私は11階ですが夜中にうるさかったです。夜中は静かにしていただきたいです。

  97. 223 住民さん8

    >>217 住民さん1さん

    7月に管理人さんに聞いたら、
    7月中に3台目の駐輪場の抽選の案内を掲示板に張り出すと言ってたけど、結局成されずです。駐輪のルールがグダグダになってるのを管理組合のせいにしてました。
    臨時駐輪場に置かれている方には駐輪料金を請求していないそうです。

  98. 224 住民さん2

    >>223 住民さん8さん
    情報ありがとうございます。
    臨時に駐輪してる方は無料なら、3台目の話が進まない方が都合がいいんでしょうね。
    平面を当初から保持していたり、我慢してラックに駐輪して使用料払ってる人が損してるようでおかしいですね。
    管理組合も管理人さんもしっかり機能して欲しいです。


  99. 225 マンション住民さん

    女性の管理人さんはダメですよ。やる気ないし、テキトーすぎます。

  100. 226 マンション住民さん

    男性の方のほうがしっかりしてます。定期点検で近鉄と話す機会もあると思いますので伝えます。

  101. 227 住民さん5

    駐車場の場所変更を希望されている方とかいらっしゃいますか?
    立体駐車場狭すぎて広い場所に移動したいのですが、今現状駐車場空いてないですもんね…

  102. 228 入居済みさん

    何段目でしょうか。

  103. 229 住民さん7

    上の階からドンドンとすごい音がする…
    揺れが凄すぎて部屋の引き戸も一緒に揺れてます…

  104. 230 マンション検討中さん

    どこにでも、自分がされたら嫌なのに自分がすることには
    なんの意識も持たないいわゆるバカはどこにでもいるんですね。

  105. 232 契約済みさん

    理事会メンバーと覚悟決めて一緒に注意しにいきなはれ。
    ここで、グチグチ言っているのは単にストレス発散か!?

  106. 233 住民さん2

    なによりエレベーターにエアコンがないのはどうかと思います。みなさんで声あげませんか??

  107. 234 住民さん7

    >>233 住民さん2さん

    わかります!そこそこ高い管理費を払ってるのに新築マンションとは思えないエレベーターですよね。引越しも検討してしています…

  108. 235 マンション検討中さん

    また、不動屋さんの介入ですかw

  109. 236 住民さん4

    ポストのところにゴミ箱を設置してほしいです。
    不要なチラシを毎回持って帰って捨てるのが面倒です…

  110. 237 住民さん3

    >>236 住民さん4さん

    とてもわかります!
    でも防犯上(放火など)設置してないのかなーと思い込んで我慢しています。

  111. 238 住民さん1

    23時過ぎても走り回るようなドタバタ音が上から聞こえてきます。
    ほぼ毎日なので、もう少し夜は静かにして欲しいです。

  112. 239 入居予定さん

    売却催促のビラが毎週のように何枚も投函されていますね。ここの書き込みは世界が違うようで、少し怖さを感じます。業者が物件を狙ってトラブルを煽り立てているようなことなんてないですよね

  113. 240 住民さん3

    管理組合ボックスどこにあるか知っている方おられますか?

  114. 241 住民さん8

    >>238 住民さん1さん
    保育園や小学生だと走り回ると思うので、親がカーペットやクッションを敷く等、階下や周りへの防音対策をして欲しいですね。

  115. 242 管理担当

    [個人が特定される投稿のため、削除しました。管理担当]

  116. 243 住民さん2

    >>240 住民さん3さん
    駐輪駐車場の申し込みの件でしょうか。私もボックスが見つからず、管理室の方に直接渡しました。あるいは、郵便ポストのボックスに入れて置いたら良いのかもしれませんね。

  117. 244 匿名さん

    >>233 住民さん2さん
    賃貸なら、大家さんがつけてくれればいいのでしょうが、
    分譲ですから、自分たちで費用を出すことになるのは分っていますか。
    人事(ひとごと、と読みます)ではありません。

  118. 245 住民さん1

    >>244 匿名さん
    私もエアコン等を設置となると、さらに管理費用値上げになってくると思いますので
    暑いですが現状でいいかと思っています。

  119. 246 住民さん5

    >>244 匿名さん
    233様の投稿から、
    他の建物でも意識してエレベーターにのってますが、
    エアコン設置の有無は様々でした。
    イオンなどの商業施設でも未設置のところもありましたよ。
    管理費を上げるくらいなら、
    夏はかなり暑いですが我慢でいいかなと思いました。

  120. 247 住民さん4

    >>245 住民さん1さん

    私は管理費を上げてでも、エアコンをつけてほしい派です。
    同じ意見の人もいるんじゃないかと?

  121. 248 入居済みさん

    ここは子育て世代用の認定マンションですし、
    半年に一度ほど子ども向けの本を充実させてほしいです。
    マンション価値の向上にもなると思います。

  122. 249 入居済みさん

    SUUMOでは賃貸で9階、売買で8階が出ていたはずですが、9階が消えていますね。

  123. 250 住民さん1

    中国人多すぎ。ベランダでかい声でスピーカー電話してて窓閉めててもうるさい。

  124. 251 住民さん4

    >>250 住民さん1さん
    今日大きいスーツケースを持った中国人カップルが1階フロアをウロウロしてました
    民泊に使われてないか心配です

  125. 252 入居済みさん

    国際色豊かですね。
    たしか、黒人の方もいらっしゃいましたね。

  126. 253 マンション住民さん

    >>251 住民さん4さん
    何階に行かれていましたか?

  127. 254 マンション住民さん

    >>250 住民さん1さん
    前にタワマンに住んでいましたが、もっと割合多かったです。ここの方は静かな方に思います。

  128. 255 住民さん4

    >>253 マンション住民さん
    東棟のエレベーターに先に乗ったので詳しくは分かりませんが、ゴミ捨て場の方へ行きました
    憶測ですが1階のフリールームを民泊利用させてないよね?と勘繰りました

  129. 256 マンション住民さん

    >>255 住民さん4さん
    連泊はできないはずですけど、どうなんでしょうか。

  130. 257 住民さん3

    ウェルカムパーティーの案内が入ってましたね。

  131. 258 入居済みさん

    参加するぜー、いえーい!

  132. 259 住民さん

    今朝マンションのエントランスのテーブルで
    中国人らしき人(50代ぐらいの女性1人)が買ってきた食べ物を広げて食べていました。
    もしマンションの住人ならエントランスで食べずに部屋で食べれるし、民泊に出ているのではないかと怖いです。
    家族に聞いてみたら、ここの書き込みにあるようにマンション内で大きなスーツケースを引いた外国人を見かけたことがあると言っていました。
    このマンション民泊禁止だったと思うのですが。
    同じような不審者みられた方いませんか?
    民泊に使われてると思われる部屋わかる方いませんか?

  133. 260 住民さん4

    >>250 住民さん1さん
    差し支えなければ、東棟、南棟どちらの部屋の話か教えていただきたいです

  134. 261 住民さん

    私も大きなスーツケースを引いているカップルを見かけたことがあります。何か違和感を感じて記憶に残っています。

  135. 265 住民さん7

    エレベーターで挨拶しても一言も返ってこない時や
    通じてないのかな?と思う時もあるし
    スーツケース転がしてる人も見たことあります。

  136. 266 住民さん

    >>261 住民さん

    追加 携帯を見ながら迷っている様子だったので、引っ越してきたばかり?と違和感を感じたことを思い出しました。

  137. 267 住民さん8

    >>266 住民さん
    私が見たのも大きなスーツケースを持って一階ですスマホ見て迷ってる中国人カップルでした

  138. 268 住民さん6

    >>259 住民さん
    エントランスで食べ物を食べている外国人見たことあります。
    私が見たときは、男女2名でした。
    大きな音で動画を観ていました。

  139. 269 住民さん1

    >>268 住民さん6さん
    私も月曜日にエントランスのテーブルのところで騒いでいる外国人を見かけました。

  140. 270 入居済みさん

    >>239 入居予定さん
    売却催促ビラは、どこのマンションでも入っています。ここに限ったことではないので、ご心配なく。

  141. 271 住民さん3

    一番手前の駐車場の人が端に寄せないで、真ん中で待ってるの迷惑なんですけど。奥に通れないので、端に寄せてくれますかと声を掛けると、もうすぐ降りてくるので待っててくださいと言われました。なんで?

  142. 272 住民さん4

    民泊疑いの件についてです

    管理規約を確認したところ、
    「媒体を問わず不特定多数または多数のものを募集し、それらのものを居住、宿泊、滞在させてはならない」とあるので民泊は禁止です

    大阪市の民泊担当に確認
    →申請なし、許可もしていない
    →もし民泊を行なっているとすれば違法民泊です
    ②近鉄のマンション管理事業部大阪北支店に対して
    ・違法民泊が行なわれている可能性があること
    ・早急な対応をしてほしい
    ・ゲストルームを特定の入居者が過度に利用していないか等も調べてほしい
    ・掲示板に匿名ではあるが複数の入居者からも不審者の目撃情報が上がっている
    と、報告しました。
    回答は、「理事会に報告し、調査を依頼する。調査結果は掲示板などで報告する形になる。 」でした。

    また、もし今後不審者を見かけた際の対応についても聞きました
    ①コモンズオフィス(管理人室)営業時間の場合は、管理人を呼ぶ
    ②上記が営業時間外の時は、管理人室前に掲示してある緊急連絡先に通報 警備員が来てくれるそうです
    ③警察に通報 違法民泊の場合、マンションへの不法侵入になるため通報して良い
    とのことでした。ご参考にしてください。

    「警備員よりも警察の方が早く来てくれますよね?その場合は即警察もいいんですか?」と聞いたところ「警察でも構わない」とのことでした。

    下手に、素人が話しかけてトラブルに発展しても怖いので、わたしは今後、時間外にスーツケースを引いた外国人やエントランスで飲食する人を見かけたら即通報するつもりです。
    個人的には、時間内であれば管理人に知らせ、状況に応じて警察にも通報した方が不審者の退場など確実な対応が取られる気がします。

    早く解決することを願っています。

  143. 273 住民さん3

    >>272 住民さん4さん
    追加します

    管理人室にも上記の話を共有しました。
    管理人さんは外国人の出入りや、エントランスでの飲食等は知らなかったそうです。
    私が目撃したのも朝8時ごろなので、管理人室時間外での出入りが多いのかもしれません。
    不審者を見かけた時の対応に関しても、承知してくださいました。
    場所や日時等の目撃情報を集めたいとのことだったので、時間外に不審者をみた際は、可能であれば後日管理人室に報告していただけると助かります。

  144. 275 マンション住民さん

    >>273 住民さん3さん
    ご対応ありがとうございます。監視カメラがありますので、確認すれば一発かと思います。その前日に宿泊させている部屋番号を特定可能と思いますので、それを理事会で取り上げ、注意監視すればよいと思います。

  145. 276 住民さん1

    迅速で的確な行動ありがとうございます。私もコツコツ記録と写真報告でモラル維持していきます。

  146. 277 住民さん6

    >>204 住民さん1さん
    この車今日も停まってますね。毎週のように見る気がしますが民泊の清掃業者ですかね?

  147. 278 住民さん2

    >>277 住民さん6さん
    荒く停まってましたねー。単発の報告にならないように皆んなでデータ蓄積していきましょう。

  148. 279 住民さん8

    >>277 さん

    >>277 住民さん6さん
    荒く停まってましたねー。単発の報告にならないように皆んなでデータ蓄積していきましょう。

  149. 280 住民さん4

    住人?の中国人の年配女性、声がとにかく大きい。家の中にいてもびっくりするくらいの大声、早口本当にやめてほしい。廊下でもうるさすぎ

  150. 281 住民さん2

    >>280 住民さん4さん

    中国の方いますよね。住人の方かは分からないですが。
    先日エントランスですれ違った際に挨拶をしたのですが、無視されました。大声で話されている言葉を聞くと中国語でした。

  151. 282 住民さん5

    >>281 さん

    >>281 住民さん2さん
    わざわざ日本で暮らすなら最低限のルールは守ってほしいですね。
    エレベーターに騒音注意の紙貼られてますがもっと目立つようにちゃんと全文中国語で書いた方がいいと思います。

  152. 283 マンション住民さん

    いつも小さな子を連れているおばさん?おばあさんですか?

  153. 284 契約者さん3

    >>282 住民さん5さん

    エレベーターの貼り紙、公式なものなのでしょか?
    日本語が不自然な感じがしますし、民泊の方が貼られたのでは、と思いました。
    管理人室とか、近鉄不動産とか何も書かれていなかったので、考えすぎでしょうか。

  154. 285 住民さん6

    >>277 住民さん6さん
    今朝も名古屋ナンバーのカローラが無断駐車してますね。

  155. 286 マンション住民さん

    名古屋ナンバーのカローラは誰だよ、マジで。
    なめてんのか。

  156. 287 住民さん1

    近隣の駐車場に泊めることも出来ない人がいるのは恥ずかしいですね。
    後、よく見るのは白のNBOXですね。だいたい無断駐車しているのは同じ人です。
    見つけたら都度通報するしかありませんね。

  157. 288 入居済みさん

    10/4にウェルカムパーティーあるんで、そこで公開、謝罪させたらいいんちゃいますか。

  158. 289 住民さん8

    ウェルカムパーティーってそんなに多くの希望があったんですかね?うち、落選したんですが。

  159. 290 住民さん1

    今日は神戸ナンバーの日産ノートが止まってました。

  160. 291 契約者7

    8階は2戸も売りに出されているのですね。

  161. 292 住民さん3

    ウェルカムパーティーどうでしたか?

  162. 293 住民さん6

    >>292 住民さん3さん

    皆さん良い人ばかりでしたよ。ただ、一部の子供が騒いでるのに注意しない親がいて、この場で注意しないなら家ではもっと騒いでるだろうなと思いました。

  163. 294 匿名さん

    新駅ができる頃にはとっくに万博は閉幕していて、目の前には汚い川、隣の公園には墓地、後ろ側には学生マンションですがこのマンションのメリットは一体何でしょうか。。。?

  164. 295 匿名

    >>294 匿名さん
    マンションに求めるものは人それぞれではないでしょうか。
    利便性、資産性などのポイントも違えば、基準も人それぞれかと。

  165. 296 匿名さん

    >>295 匿名さん

    人それぞれはそうですよね。皆さんの基準を聞きたいです。よろしければ教えていただけませんか?

  166. 297 管理担当

    [No.262~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  167. 298 入居済みさん

    >>294 匿名さん
    住民ではない人が一生懸命に書き込みをする場合、だいたいこの3タイプです。
    あなたはどのタイプですか。
    ①買えなかった人が妬み
    ②売りに出してほしい業者
    ③少しでも安く売却させたい買い手

  168. 299 契約者さん8

    >>298 入居済みさん
    想像力が足りていない様ですね
    ④市内中心6区のタワマン所有の愉快犯 です。

  169. 300 入居済みさん

    >>299 契約者さん8さん
    ワロタ。
    虚しくなるだけやからやめとき笑

  170. 301 マンション住民さん

    >>299 契約者さん8さん
    貧乏な方は人を貶します。
    タワマンもピンキリで、4000万円台のタワマンもあります。
    掲示板をうろつくほど悔しい思いをされている点、ある意味で非常に可哀そうな方です。ちょっと特定できないか動いています。

  171. 302 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  172. 303 契約者さん1

    東側13階のガキうるさすぎる。
    22時を過ぎてもバタバタバタバタ。
    朝は早くて5時半頃から。しつけどーなっとんねん。
    家中の床にクッション貼り付けろ。

  173. 304 住民さん3

    >>303 契約者さん1さん

    南側13階のファミリーもうるさいです。。。

  174. 305 入居済みさん

    13階はホンマに要注意ですね。
    管理人・近鉄・理事会に通報した方が良いです。

  175. 306 住民さん3

    >>303 契約者さん1さん

    ここに書き込んでも改善しないですよ。直接注意されたらどうですか?

  176. 307 住民さん5

    12階もうるさいですよ
    皆さんお互い様です

  177. 308 マンション住民さん

    そうです。ちゃんと言いに行きましょ!
    22時以降は静かにするのが普通です。
    ちゃんと戦うべきです。
    通じない場合は、管理組合にも相談しましょう。

  178. 309 住民さん1

    今うるさい!

    実は1回直接お伝えしてまして、
    変わらないので理事会と警察と両方で動きますね。

  179. 310 住民さん3

    銀行からの年末残高証明が届きました。1年目の確定申告が面倒と聞きますが頑張りましょう!

  180. 311 マンション住民さん

    名古屋ナンバーのカローラの方を発見しました。
    金髪の中年男性です。
    管理人には注意喚起をお願いしておきました。

  181. 312 マンション住民さん

    ↑AかEか分かりませんが手前の駐車場から出られていました。

  182. 313 匿名

    >>312 マンション住民さん
    今日も名古屋ナンバーのカローラが止まっていますが、長時間止めるなら迷惑なので駐車場に停めてもらいたいです。

  183. 314 住民さん1

    こんな時間に大声で盛り上がるのやめて欲しい。大声で話すなら窓閉めて欲しい。

  184. 315 住民さん7

    楽器の音うるさすぎる!
    夜遅くまで聞こえてきます。
    一度直接注意したのにまるで改善がない。。。
    子供の騒ぐ声や走り回る音はある程度我慢できますが、楽器の音ってどうなんでしょう。
    ここは一軒家ではないので、せめて防音対策をしてほしい…。

  185. 316 住民

    22時超えて、横や下の部屋に配慮できないやつには、やり返していいと思います。

  186. 317 マンション住民さん

    浴槽の蓋はガンとやるとうるさいようです。
    注意されました。

  187. 318 マンション住民さん

    22時以降は寝ている方も多いので、それは当たり前ですよね。

  188. 319 住民さん1

    来客用駐車場が予約せずに停められていました。
    停めていた奈良ナンバーの車 困ります。

  189. 320 契約済みさん

    >>319 住民さん1さん
    無断駐車をしたもん勝ちになっている現状は変えたいです。
    組合で議題に挙げていただけないでしょうか。

    車のナンバーを各戸で登録し、違反すれば引き落としで良くないですか。
    事前に書面に全員が一筆しておけばよいと思います。

    違反料金分はその他の全戸で再配分とか、次月の管理費が安くなるとか。

  190. 321 住民さん1

    平面駐輪場ってどうなったのですか??いまだに臨時のところに止めてる人多いですが、、

  191. 322 住民さん1

    基本的には感じのいい方が多いのに、一部マナーやルールを守れていない人がいるようで、なんか残念ですね。
    他のマンションでも同じかもですが…

  192. 323 住民さん5

    平面駐輪場契約の方で1台分のスペースに2台止めてる方もいらっしゃいますね…横の方が狭そうで可哀想です…

    上の階の方、朝方も深夜も日中もガタガタ結構な振動でうるさいのですが
    ここまでうるさいとDVでは!?と心配になってきました…

  193. 324 住民さん1

    今日夕方はむりくり3台車が停まってました。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  194. 325 住民さん5

    >>323 住民さん5さん
    自分も1台のスペースに2台停めてる方いるの見ました。
    おそらく使用料も1台分しか払ってないだろうし迷惑で不正ですよね。
    臨時駐輪場の方も料金取ってないとのこともどうかと思います。

    細微なものでもしっかり管理して徴収して
    マンションの収入として修繕積立金とかに回せた方が今後の為だと思います。

[PR] 周辺の物件
シエリアタワー大阪堀江

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ジオタワー大阪十三
シエリア京橋 ザ・レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリア京橋 ウエスト&イースト
スポンサードリンク
ポレスター谷町六丁目

[PR] 周辺の物件

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

4,700万円~8,100万円

1LDK~2LDK

36.51m²~61.28m²

総戸数 116戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

未定

3LDK・4LDK

63.77m²~80.64m²

総戸数 39戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,028万円・1億1,000万円

1LDK・3LDK

33.92m²・70.24m²

総戸数 56戸

ポレスター谷町六丁目

大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

6458万円~8858万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.12m2~70.97m2

総戸数 56戸

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目

未定

3LDK

60.83m2~67.85m2

総戸数 48戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5610万円・6720万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

54.31m2・64.85m2

総戸数 97戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3798万円~5168万円

2LDK~3LDK

54.55m2~76.68m2

総戸数 96戸

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

未定

2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

55.72m2〜94.35m2
(MB面積含む)

総戸数 40戸

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

未定

1LDK、2LDK

33.21m²~55.80m²

総戸数 70戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3700万円台・4300万円台(予定)

2LDK・3LDK

52.92m2・62.64m2

総戸数 73戸

リビオ八戸ノ里駅前

大阪府東大阪市小阪三丁目

3,178万円予定~6,048万円予定

1LDK~3LDK

37.49m²~73.10m²

総戸数 98戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

6,890万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

55.72m²~95.07m²

総戸数 500戸

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5080万円~1億4980万円

1LDK~3LDK

47.11m2~107.5m2

総戸数 712戸

プレサンス グラン 山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目

未定

3LDK

60.89m2~63.23m2

総戸数 54戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,550万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

30.93m²~59.68m²

総戸数 71戸

[PR] 大阪府の物件

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4790万円~6860万円

2LDK・3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4830万円~7890万円

3LDK(3LDK・3LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

未定

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4258万円~5278万円

2LDK~4LDK

60.91m2~77.47m2

総戸数 382戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3798万円~5498万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~6590万円

2LDK~4LDK

59.8m2~88.54m2

総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

3698万円~6698万円

2LDK~4LDK (2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+P)

53.8m2~86.64m2

総戸数 322戸