大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ローレルコート大阪城公園」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-12-07 17:23:20

ローレルコート大阪城公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687888/


所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1(地番)
交通:JR片町線(学研都市線)・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分
Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分
JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.29平米~77.38平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート大阪城公園

[スレ作成日時]2024-01-12 14:51:05

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ローレルコート大阪城公園口コミ掲示板・評判

  1. 123 入居前

    質問です。
    引渡しの際に案内されたKIPSポイント付与の件で、どなたか新規でポイントカードを作成された方いらっしゃいますか?

    案内には、近鉄百貨店等で作成すると記載がありましたが、アプリでポイントを貯めることもできるらしく、できたらアプリでポイントカードを発行してから付与申請手続きをしたいと考えています。
    (近鉄百貨店に行けばいいのは分かっているのですが、あまり行く用事がないので…)
    アプリでの新規作成で手続きを終えられた方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

  2. 124 住民の人に質問したいさん

    >>121 契約者さん8さん
    一度ご挨拶に伺ってはどうでしょうか?
    賃貸と違って長いお付き合いですし、
    顔を知れば配慮して下さる方もいるかもしれないので。

  3. 125 契約者さん6

    先週くらいから駐輪場の其処彼処に、
    本来は駐輪番号が書いていない場所に
    青テープで「臨時駐車場●」(?正式文言は忘れました&●は数字)と貼られ、
    その番号の自転車を駐輪されてますが、
    どのような仕組みでしょうか?
    管理会社に申し出れば場所を臨時で提供してもらえるのでしょうか?
    駐輪の費用はどうなってますか?
    止めている方々は、元々抽選で確保した駐輪場2台分をキープの上で、
    さらに1枠臨時駐輪の許可をもらっているのでしょうか?

  4. 126 契約者さん3

    >>125 契約者さん6さん
    当方も気になっていました。
    臨時といえども案内等なく申し出た者だけが置けているなら少々公平性がないですし
    費用面もマンションの収入にもなりますのでどうなっているのかなとは思います。

  5. 127 契約者さん1

    >>125 さん

    オフィシャルなアナウンスがないと言うことは、
    つまり言ったもん勝ちってことなんじゃないでしょうか。
    少なくとも管理組合が結成されるまでは。

    臨時に止めているのはほぼ子乗せありの電動自転車なので、
    おそらく平面駐輪の抽選に外れた、
    もしくは子乗せ電動を複数世帯所有してる世帯で、
    電動は重くてスライドラックに乗せられない等あるのでしょう。やむを得ないので、臨時でも、とりあえずば敷地内に停められてよかったですよね。

    近鉄の設計も微妙だし、
    近鉄の管理会社が色々下手すぎます。

    この日曜日に確認したところ、
    2部屋あるバイク乗り場は1部屋丸々一台も停まってませんでした。なんなん、これ、と。

    すでに駐輪場二台分を確保した上で臨時に停めている方は、
    せめて今持っている駐輪場の権利は1つ手放して頂かないと不公平だと思います。その上で3台目の希望者の抽選をするべきかと。

  6. 128 契約者さん4

    >>125 契約者さん6さん

    臨時で場所をもらっている者です。
    平面の抽選に外れたため、スライド1枠しか持っていませんでした。
    鍵の引渡し時に、もう1枠どうしますか?と聞かれ、
    スライドは子乗せ電動自転車不可なんですよね?と確認すると、スライドは不可なので臨時で良ければ場所を提供すると言われました。
    ですので、2台分を確保した上で3台目を臨時でもらっている方はいないと思います。

    スライドに子乗せ電動自転車を入れてる方もいらっしゃいますし、管理組合結成後に平面駐輪場の増設を進めるのが良いと思います。

  7. 129 契約者さん5

    >>127 契約者さん1さん

    確かに近鉄の管理組合は下手過ぎますね

    許可を取って自転車を停めるルールを作るならちゃんと周知して公平性を保つべきかと思います。

    それと入口付近に停めてる自転車は邪魔です

  8. 130 契約者さん1

    平面駐輪場の増設案賛成です。
    但し、まず各住戸に一つずつ分配してから
    不要な方がもしいれば放棄し、その分を抽選とするようなやり方の方がいいように思います。
    子乗せ自転車も置くのは大変ではありますが、
    期間が限定的なのもありますし
    一度平面が取れたら、そこを永久的に使用となるので各住戸に一つずつが公平性を保てるかと。
    場所の広さの問題ですね。


  9. 131 契約者さん7

    >>121 契約者さん8さん
    やっぱりね...
    ここの物件で床構造が懸念でした

  10. 132 契約者さん9

    平面駐車場付近に夜間停めている車は何なんでしょうか。。
    来訪者ならちゃんと近隣のパーキングに停めて欲しいですね。
    機械式なので入出庫に時間が掛かるため時々混むこともあり普通に邪魔なのですが。
    それ以前に不法駐車だと思ってます・・・

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  12. 133 契約者さん

    >>132 契約者さん9さん
    夜間だけでなく日中も結構な時間停まっている車があり、邪魔です。運転席や助手席に人がいたり、エンジンがかかっているなら、荷物や人を乗せるために待ってるんだと思いますが、そうではないので。
    他県ナンバーの車だったりもするので気になっています。

  13. 134 住民さん1

    少し前に話題に上っていましたが、皆さんネットはスムーズに使えますか?
    Wi-Fiにするとアプリを開くこともできず、ページの更新もできない状態です。
    ネット自体は繋がってはいるのですが、使い物になりません…。
    皆さん10Gなど個別で契約されているのでしょうか。

  14. 135 住民さん1

    >>134 住民さん1さん
    個別で契約していませんが、特に問題なくサクサク動いています。ルーター、スマホどちらも再起動をかけてみても改善しないようだったら問い合わせしてみても良いかもしれませんね。

  15. 136 契約者さん9

    >>134 住民さん1さん
    私も以前こちらで投稿していましたが、現在は特に問題なく使用できています。
    私のケースですが、以前から持っていたルーターの方がレンタルのものよりスペックが高いのでそちらを使っています。
    ルーターの設置位置もリビングに配置しました。(元々ウォークインクローゼット)
    LANケーブルは標準のリビングのみ配線のため、そこをWANとしてルーターに接続しています。
    光コンセント→モデム→LAN端子~リビングLAN端子→ルーターのWAN端子に接続という流れです。

  16. 137 契約者さん9

    補足
    上記の設置位置による差はそんなにないと思いますので、ルーターの設定確認(ルーター/中継の設定、状態表示ランプなどの確認)や再起動で直らなければ問い合わせが無難かもしれません。
    ルーターやモデムのトラブルシューティングを確認するのがセオリーですが素人だと分かりにくいかったりしますしね。。

  17. 138 住民さん1

    >>135 住民さん1さん
    >>136 契約者さん9さん

    134で質問した者です。
    皆さんのおっしゃるとおり、一度全部線を抜いて再起動したら無事繋がりました。
    私の接続の仕方が悪かったのかもしれません。
    お騒がせしました。
    お二方ともご丁寧に回答いただきありがとうございました!

  18. 139 契約者さん

    上階のドンドン音って、かなり聞こえるものなんですね…

  19. 140 住民さん1

    >>139 契約者さん
    マンションなので仕方ないと思っていますが、23時過ぎても走り回るようなドタバタ音が響いています。この間は夜中まで響いていました。流石に管理人さんに言おうか迷っています。

  20. 141 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  21. 142 契約者さん4

    質問させて頂きます。日々の買い物する場所として、マルハチ、ハナマサ、コノミヤ(マルハチ近くと鴫野駅前)辺りが近いですが、何処も品数が豊富とまでは思えず、他に自転車で行ける範囲でオススメのスーパーがあれば教えていただきたいです。
    よろしくお願いいたします

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