エクセレントシティ浦安北栄リライズってどうですか？

駅まではちょいと歩きますね…
ただ浦安の場合は駅までがっつり路線バスじゃないと難しいところが多い中
まだ歩けそうなところはいいのかなと思います。
真夏とかはちょっと考えちゃいますが。
バスなどはここから使えるのだろうか。

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徒歩13分ですか、微妙な距離感かもしれません。朝は急ぎ足で歩けばさほど遠く感じないかもしれないし、
帰宅時は疲れていてあともうちょっとというところで遠く感じるかもしれないです。
バスに乗るには近すぎる感じもするし、バス代節約して歩いちゃおうとなるかもしれない。
ためしにグーグルマッでバス停を検索して見たら、けこう離れた場所のようですから、歩いたほうが早いかも。

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ベイシティバスの1番系統が目の前の道路を通ってますが、1時間に１本程度ですねえ。。。
敷地はゆったりしてそうなので、いいなと思うのですが。

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徒歩１３分、実際に歩けばもう少しかかるかもしれませんね。
バスを待つ時間よりも歩いた方が早いでしょう。
毎日のことなので、だんだんこの距離もなれるのでは？
もちろん、マンションか価格次第ですが。

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ポストにチラシ投函されていました。

地元の人には当たり前なのかもしれませんが、
北部小じゃなくて東小の学区なんですね。

駅からは反対方面、大通りは渡らなきゃいけないけど、
公園や図書館など近くてもいいかもしれない。
これは好み、、うーん。

後は来客用駐車場2面有るのが意外でした。
収支面では住民用にしてしまった方がかなり改善されますけど、確かに来客用有るのは魅力ですね。

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外壁に新日本建設のロゴが付くかどうかは確認必須ですね。
重説では黙ってて、引き渡し直前の引き返せないタイミングでつけられちゃうかもしれませんが。
他に選択肢があるならここのデベから購入することはオススメしません。

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新日本建設のマンションに新日本建設のロゴが付くと何か問題あるのですか?

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>>7 匿名さん
分譲マンションは契約者のものですよ。
賃貸じゃないんだから。

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契約者のものでもデザインやコラボレーション、ブランドの商品としては売主や施工者の名前を飾ろうが飾るまいがどちらも実施可能です。

それが所有者にとって好ましいか、利益があるかは別の話。
かつてのライオンズマンションなどはデカデカと棟の上部にマンション名をかざってましたね。
穴吹は今でもロゴを付けてるものが多いかと思います。

新日本建設の物件は売主名を付けるものが多いのですか？？
デザインとして大切ですから、変更とするなら重説で説明して了承を全員から取らなければいけない案件ですね。パースに入ってない角度につけられてしまうとあやふやになりますが。。

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>>8 評判気になるさん

分譲マンションは引き渡しまでは売主のものですよ。
どんなロゴを付けて売ろうが売主の自由です。
で、新日本建設のマンションに新日本建設のロゴが付くと何か問題あるのですか?

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>>9 マンコミュファンさん
重説にもなく、内覧会での説明も、入居者説明会でもないような変更があったみたいです。
ここも外壁の色がショッキングピンクになったりするかもしれませんね。
https://note.com/exthetower/n/nac31cf71f330?sub_rt=share_pb

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新日本建設は色々問題おこしてますからね。

https://bunshun.jp/articles/-/48129?page=1
https://www.jsc-com.net/shimoochiai/news4/806.htm
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/

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ロゴがつくなんて新日本建設ファン（>>10）には歓喜じゃないですか。

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>>12 マンコミュファンさん
暇だねぇ

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>>14 通りがかりさん
それくらいしか反論できませんもんね苦笑

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個人的にもすごく負の感情があるようですね。
何か直接被害に遭われたのかと推察します。
文章で表現するのは難しいのですが、
ご愁傷様です。

事例列挙ですがコミュニティルールから外れ気味に感じます。
が、物件選択には参考になるのかもしれません。
ざっとしかみれませんでしたが、
売主の責任に帰さない事例も列挙に含まれているように見えますね。

多くの大手デベが建て替え案件から含めて大小様々な問題を起こしていますが、こういうのはどこまで考えたらいいのか悩みます。
すべて突いていたらどこからも買えなくなるし。

人生を彩る不動産を検討しなければいけないし、
不動産に振り回される不幸は避けたいです。

難しいですね。

この物件が良き物件でありますように。

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駅まで歩けそうといったら歩ける距離ですが、ちょっと遠いなと感じる距離です
１０分以上はやはり慣れるまで遠いと感じると思います。
もともと駅から離れているところに住んでいた方にとっては近いほうと感じるかもしれませんが、
駅近になれてしまうと１０分以上は遠いと感じます。
人それぞれ感覚が違いますが、主要駅が大きな駅なので遠くても将来性はありそうですね

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チラシ入手しました。

1LDKもチラシのプランなら登記面積も40㎡上回りそうです。

洗面がタッチレスなのも面白いです。

何故か全然関係ないと感じる総武線沿線の供給実績1位が推されてました。私にとってはなんのこっちゃでしたが、小泉孝太郎さんのスマイルは何はともあれ強いですね。

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Hrの82.23平米、ルーバルはすごいですね。
坪300万以上はすると思うので、8000万以上ですかね

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ルームプラン見ました。

EタイプやFタイプは1LDKや2LDKで1人or2人世帯ですが、Hrタイプだと82.23㎡でかなり広く感じます。LDK以外に床暖房がついている間取りもあって、快適に生活できそうだと思いました。

いつも思うんですが、キッチンは床暖房つけていないのはなぜなんでしょうね？
キッチン、お弁当作るなどすると寒くて大変なイメージがあります。

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