【契約者専用】ピアース杉並方南町レジデンス

>>1014 住民さん3さん
やはりそうですよね。うまく作動する方もいるんですかね…

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1015 住民さん4さん
同じ方がいて安心しました。初めの頃はカバンごと近づけたら反応したりしていたのに、最近は直接タッチしても反応が鈍い気がします…

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>>1013 住民さん2さん
うちもです！
ハンズフリーキーの意味全くないです。。

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>>1013 住民さん2さん
私も配られたお知らせを見て試しましたがカバンに入れたまま手をかざしてもダメであきらめて鍵を出してそれもある程度の距離ではなくてくっつけるくらい近づけてやっと開くという具合で全くハンズフリーキーではないです。
私の鍵だけが接触悪くて壊れてるのかと思ってました。

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>>1018 住民さん4さん

ですよね！でもあのお知らせが配布されるということは、少なくともあれを作成した方はちゃんと反応するということですよね。鍵に問題がある可能性もあるってことなのか…

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>>1019 住民さん10さん
何度か私もカバンに鍵を入れた状態で試しましたがダメでした。鍵を近づける距離も数センチ離すくらいで数秒経つと反応するというような感じです。

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ここに書くだけでなく適切に管理組合にレター出していただけると有り難いです！私も出しました！

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サブエントランスは稀に使う程度でしたが、いちいち鍵をバッグから出すのが地味に面倒でした。
私も組合宛にレター出してみます。

ちなみにクックパッドマートは撤去されないんですかね。
上の方で話題が出ましたが、いまだに使っている人見たことない‥
アレ無い方がスッキリしていいのに。

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今朝方、サイレンが鳴り、「火災です、安全に避難してください」といった主旨の音声が長めに流れてましたが、あれはマンション内の警報なのでしょうか。それとも外部？　以前も似たような音を聞いたことあります。

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>>1024 さん

>>1024 住民さん1さん
今日はマンションの消防設備点検の日だからですね。

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>>1024 住民さん1さん
消防設備点検日忘れていて、呑気に洗濯物を干していたら上から非常階段(動作確認テスト)降ってきて、驚いて奇声を発してしまいました笑

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あるあるです（笑）設備点検なこと忘れててテンパった1度目から、カレンダーに入れるようにしてますw

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一階の方、、布団を大きな音で叩いてますか？？

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>>1028 契約者さん2さん
今時、布団たたき見かけないですよね。別のものを叩いてる音？


https://www.earth.jp/danny/data/3/#:~:text=%E5%B8%83%E5%9B%A3%E3%82%92...,%E5%90%B8%E3%81%84%E5%8F%96%E3%82%8B%E3%82%88%E3%81%86%E3%81%AB%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%97%E3%82%87%E3%81%86%E3%80%82

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>>1028 契約者さん2さん
私もそれずっと気になってました。前、注意喚起のお手紙で子供が遊ぶボールの音が響く云々等ありましたがウチの場合ですがどこかのお子さんが遊ぶボールの音より毎週お休みの日に布団を叩かれてる音の方がとっても大きいんじゃないかな、と。。ですが日中のことなので管理組合に言うほどではないかと思って考えるのやめましたが。

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>>1030 住民さん10さん
住んでる部屋の場所によって、大きい音かどうかはかわると思いますよ。どちらが音が大きいかではなく、気になることがあれば管理組合に言うのが良いと思います。日中で言うほどでなければ放置でいいかもしれませんが…。私は、両方聞こえたことがないです。ちなみに布団たたきが聞こえてくる方角はどちら側ですか？

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>>1031 住民さん3さん
おっしゃる通りですね。どちらの方角から聞こえてくるかはすみません家の中にいる時に聞こえてくるのでどちら側からの正確な判断がつかないのですがサブエントランスに近い方からではないか？と私は思いました。
参考までに、どちらが大きいとかではありませんがボールの音は私の家から近い場所だと思います。
その音は注意喚起されてしまうのに、布団を叩いてるような大きい音はOKなのかと疑問に思ってましたので投稿してしまいました。
先日も書きましたが日中のことですし集合住宅じゃ気をつけててもご迷惑をどこかでおかけしてるのはお互い様かと思いますので私は管理組合にお伝えはしないつもりです。
夏場が近づいてきて子供に初めての家プールをしてあげたいと思っていますがここは日中もほんとにバルコニーに出ても話し声1つしなくて静かなのでプールなんてしたら怒られるんじゃないかとドキドキします。
プールで遊ばせてるおうちはありますかね？

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私もあまりに大きな音でしたので外を見ましたが、違ったら申し訳ないですが子供がふざけながら叩いてるように見えました。

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ここ本当に静かですよね。
たまに子供？赤ちゃん？の泣き声がするくらいで。
個人的には特に耳障りでなく微笑ましいなと思っています。

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>>1032 住民さん10さん
プールしているご家庭見かけましたよ。問題ないのではないでしょうか。子供の遊ぶ声なら全然いいと個人的には思ってます。

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>>1032 住民さん10さん
音の反響は複雑なようです。また振動も場所によっては異なるようです。それか、たまたま布団たたきの時にはその住民が外出していたかもしれませんし。複数の要員が絡んでくると思いますよ。

上述のコメントされてるように、静かなマンションのようです。とはいえ、少し前は、ペットの鳴き声もうるさいというコメントあったりしましたよね。部屋の位置によるということではないでしょうか。

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>>1033 住民さん2さん
私もその場面は一度見たことあります。
お住い同じ方角側かもしれませんね。
今気づきましたが、では私が室内でいつも聞く布団叩く音っていうのは別ではなくてお子さんがふざけてる同じ音なのかもしれません。すみません。

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>>1035 住民さん7さん

ありがとうございます。今年の夏はプールデビューさせてあげようと思います(*^^*)

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>>1036 住民さん3さん
そうですね、住んでいるおうちの位置によってもだいぶ変わってきますよね。ペット可でファミリー層が多いだろう新築マンションに住んでるのですからお互い様精神ではないですがあまり神経質にならずに過ごしていきたいですね。

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>>1037 住民さん10さん
子供が布団を叩いてる？ということですか？それとも何か別のものを？

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我が家は方角的？に布団叩きの音も犬の鳴き声も聞こえないのですが、たまに男性の物凄い大きなクシャミが聞こえてきて驚くことがあります
生理現象ですし全然いいんですけどね笑
最初は誰かが怒鳴ってるのかと思いました笑
マンション住民ではなく近隣住民の方かもしれませんが
文句とかではなくただ雑談として言いたかっただけです

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>>1040 住民さん8さん
私が見た時は布団ではなくて壁、置いてある物をでした。
なので布団の音とは別だと思ってたのですがもしかしたら見てない時も布団なのではなく同じ音なのかもしれません。

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最近いい感じに植栽が茂ってきてエントランス周りがますます素敵になりましたね！
バイク置き場に自転車置く人も見かけなくなってきましたし。
管理人さんも細部をしっかりチェックしてくれる方のようで綺麗が保たれていて良きです。

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>>1041 契約者さん7さん
今日も聞こえてましたね、、

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>>1044 住民さん2さん
どんなけデカいクシャミなんですか…(笑)まあ雑談で済むならどうでもいいんでしょうけど。

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>>1044 契約者さん2さん

分かる方いらっしゃって嬉しいです
週に一度くらいのペースで聞こえてきますよね
ご本人は鼻炎なのでしょうかね
いやほんとクレームとかでなく、あまりにも特徴的なクシャミで自分の中で話題だったので‥

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サブエントランス、ハンズフリーキーの機能がやっと使えるようになり快適です

あとは総会資料にも記載ありましたが、北側エレベーターがキーをタッチするだけでM2Fに来るようになると更に便利になりそうですが‥どうなんだろう

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>>1047 住民さん3さん

今日サブエントランス通りましたがハンズフリーキー全然反応しませんでした。個体差があるのでしょうか。。。

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>>1048 住民さん2さん
手をかざしてもダメだったということですか？

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>>1049 契約者さん4さん

手をかざせばさすがに反応します。
ハンズフリーキーなのでメインエントランスと同様にサブエントランスもキーをかざさずとも反応してドアが開く仕様かと思ったんですけど違いましたか？

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>>1050 住民さん2さん

たしかサブエントランスはメインエントランスと異なり、手をかざすと開く仕様だった気がします

まぁ結局は自宅玄関でキーを出さなきゃいけないのが若干面倒臭いですよね‥

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>>1050 住民さん2さん
何度かその手の説明チラシが投函されてましたよ。メインエントランスとは違うようです。手をかざす、キーを近づけるのどちらかですね。

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どなたか引っ越しした？のか引っ越してきたんですかね？

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日中ずっと音楽？(低音がドンドン響く音)流している方、本当に控えていただきたいです…
先日要望書を提出しましたがまだ改善されていなく。限度を超えているので早くどうにかしていただきたいと願う日々です…
今まで共同住宅に住んできてこのような事はなかったのに、なんだか残念な気持ちです。

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>>1053 住民さん1さん
引っ越しました。賃貸に出すんじゃないですかね。

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>>1055 契約済みさん

引っ越しされた方がいらっしゃるんですね。
時々SUUMO見てますが、この物件が売りに出されてるところ見ていないので賃貸に出すんでしょうかね。

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>>1054 住民さん
きついすね

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>>1054 住民さん

やっぱ野村だったかな

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>>1058 住民さん3さん
確かにプラウド杉並方南町、良い物件ですね。
ハザードが気にならない性格なら買ってました。

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プラウドシティ方南町は全く好みじゃないがプラウド方南町はかっこいい。

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まぁ、シティと付く物件はだいたい団地なので。
見た目より機能性や価格重視。

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>>1059 住民さん4さん

ピアースはハザードはないけど
エントランスが半地下だからゲリラ豪雨が怖いです

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皆さんGoogleマップでマンション名出てきますか？
以前は"ピアース杉並方南町"と普通に建物位置に表示がされていましたが、出てこなくなりました。
私だけでしょうか？

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>>1063 住民さん1さん

ピアース杉並方南町レジデンスで検索するとグランパーク方南町レジデンスが出てきますね笑

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>>1064 住民さん1さん

ですよね
方南町レジデンスに引っ張られてそっちが出てきちゃう
友人に道案内する時など地味に困ってます

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>>1062 住民さん7さん
怖かったですね

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一応ハザードの外ですが善福寺川が迫ってるので怖いのは怖いですね

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3階の部屋が賃貸に出されてますね。

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>>1068 住民さん3さん
80m2で24万はお得ですね、、笑

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お得というか、何か理由があるのか疑いたくなる価格ですね笑

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2年の定期借家だから安いのかな

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>>1071 住民さん6さん
なるほど、それにしても2割くらい安いので格安ですね

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>>1072 住民さん3さん

安すぎ

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1年経ってもとあるお宅の犬が吠え続けてますね。
最初は環境に慣れるまで仕方ないかと思っていましたが、ここまでずっとだと、しつけがされないのかよほど環境が悪いのか犬のほうも気の毒。

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>>1074 マンション住民さん

ちなみにそのワンちゃんは何階のお宅なんでしょうか？

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>>1075 住民さん6さん

1074とは別だけど下の方の階のわんちゃんは元気だなーって思いますよ。
うるさくて不快とまでは全く思いませんが。

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>>1074 マンション住民さん
わんちゃんも生き物なので、本能の部分はいくら躾しても完全には無くならないですよ。
ペット可の集合住宅なので、もうそこは仕方ないと諦めた方がいいかと。

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ペット可なのと躾が出来ていないのまで許されるのかは別の問題だと思いますが・・・
外国人可の物件なら大音量で連日連夜イスラムの音楽鳴らしても容認しろって話になりかねません。

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ま、「ペット可」って大きさや頭数に関する制限もありますがそれはイコール「管理できる範囲」って意味ですよね。
小さくても、1匹でも、管理できてないならNGかなとは思います。

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躾ができていないの基準って難しくないですか？
外人の音量の話もそうですが、日常生活に支障をきたすくらい大きい音でうつ病になりましたとかなら分かりますが、うるさいと感じる閾値は人それぞれなので、この程度の音で騒ぐなと言う人もいれば、我慢できないと感じる人もいるわけで。

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閾値とかじゃないですよ、窓を閉めてる状態でわずかでも聞こえる音量ならNGです。
高気密住宅が一般的になって以降は「無音」が当たり前ですので、それを超えてくる音は除夜の鐘ですらクレームになる時代です。

躾の基準は「吠えないこと」ですね。番犬でもないですし全く吠えないように躾けるのが基本です。

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賃貸物件出てて気になったから見にきたんだけどさ、なんかさ…心狭い人が多いの？ここのマンション。
少しでも音がしたらアウトってさ、田舎のポツンと1軒家に引っ越せばいいのにって思っちゃいました。

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>>1081 マンション検討中さん
普通に暮らしてて、窓を閉めてて無音は無理じゃないですか？

あと、犬を全く吠えさせないようにするというのは絶対に無理ですよ。ドックトレーナーさんまたは獣医さんにそんなことが可能か一度聞かれてみたらいかがでしょう？

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>>1082 通りすがりさん

同感です。
集合住宅に無音を期待するのはどうかと…

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>>1081 マンション検討中さん
約100世帯住んでるので、確率論ですが色んな方がいらっしゃると思います。どのマンションにも。そして苦情を抱えている方ほど思いを書き込むので、目立ってしまうのも仕方ないと思います。
基本見る専の私もこの件はコメントしたくなりました。マンションとしての確かに遮音性は高いように思います。その中で、ペットの鳴き声で本当に困っている方なのかなと。子育て世代も多いので多少足音や子供の声が響いてることもあると思います。しかし集合住宅ですから、お互い様の世界なので、子供に注意しながら、時間帯をわきまえたり、マットをひいたり等、気遣いし合うことが大事かと。
私の部屋は上のフロアの足音が賑やかなことはありますが、お互い様だと割り切ってます。

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>>1082 通りすがりさん
ごめんなさい、上記のコメントは1082さん宛ての内容です

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契約者でもないのに投稿してすみませんでした。
みなさんのコメントを見て少し安心しました。
今のご時世にあの広さ、家賃はなかなかないので、何かあるのだろうかと勘繰ってしまったところもあり。

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>>1087 通りすがりさん
物件自体はすごく良くて、超快適で住みやすいです。

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>>1087 通りすがりさん
住民ですが、なぜあれほど安い家賃なのかとても不思議です。賃貸に出す予定はないですが、あの広さの部屋であの価格にされると自分がもしも賃貸出すと考えると…無理です。
何故かは出されてる部屋の住民の人しかわからないですが、マンション自体は駅からの距離も申し分なく、環七からも程よく離れていますので、とても住みやすいです。他の住民の方とは挨拶ぐらいの関わりしかないですが、騒音やトラブル、変な人はまだ会っていないです。

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>>1081 さん
わざとこんなことおっしゃってますか？
苦言を呈したくなる吠え声ってそんな細かいことじゃないですよ。
4時間も5時間も、おそらく家主が留守にしてる時間ずっと、ずっと、ワンちゃんは吠えてるんです。
破裂音然り、不定期な音というのは神経に来るものですので、仰られてることとは違います。

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この掲示板で、クレームを言っても、それを伝えたい部屋の住民はこの掲示板を見てもないと思いますよ。本当に住民がここにコメントしてるかもわからないですからね。逆に住民でないと言っている人も住民かもしれないですし…。同じ人が自作自演してる可能性もありますし。あまり真に受けない方がいいと思います。他のマンションでも、掲示板はすぐに荒れますし…。管理会社にクレーム入れましょう。

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管理会社がきちんと仕事してくれればいいですけどね・・・

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犬の飼い主さんに直接物申す前に、やはり管理会社通した方がトラブルなくて良いですよね
でも具体的にどう対策するのでしょう
防音の壁紙貼るとか、しつけ教室行かせるとかでしょうか

うちはむしろ隣人住んでいるのかなと思う位静かなので、ワンちゃんいるお宅がどの方角か気になります

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>>1094 住民さん7さん
えっ、犬、ワンちゃん、どっち？

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ワンちゃんの鳴き声で困ってる方って生活に支障が出てるレベルってことですよね？
深夜までずっと吠えていて寝られないとか。
そこまでくると言いたくなるのはわかるけど、日中や深夜じゃなければ言い過ぎな気もします。
多分犬が好きじゃないんだろうな。

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>>1094 住民さん7さん

どの方角とか犯人探しみたいなことをここでする必要ないと思います。

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>>1089 住民さん1さん

期限付きだからでしょう。
価格下げないと入居者見つからないです。

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賃貸に出てた部屋？なのか同じタイプの部屋が分譲として売りに出されてますね。
80平米で1億4800万円。
これで売れれば今後の指標となるのでリセールがどうなるのか気になりますね。

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坪単価611万円。
おそらく売る気がないですね。

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最寄駅は違えど近隣のグランドメゾン杉並永福町は80平米弱の3LDKが1億3500万円でまだ売れずだから厳しいだろうなぁ。

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ベランダは激狭、駅遠い狭間の住宅街ですけど、値付けは勝手ですもんね。売れたら良いですね。

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賃貸の方引っ越して来られましたね。
販売は別部屋なんですね

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>>1102 住民さん1さん
徒歩10分以内なのて私は近く感じます。環七からも程よく離れている良いマンションとも思っています。感想は勝手ですもんね。売れたら良いというところは同意です。

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賃貸に出てた北向き3階じゃなくて南向き最上階かー。それなら強気に出るのも分かりますね

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>>1104 住民さん3さん

住人ではない方のコメントと思うので無視したらいいと思いますよ。

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>>1106 住民さん4さん
はい。さすがにバレてます笑

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半年もしくは1年点検の際に、生活でついた傷も無償で直しますよと言われた方いらっしゃいますか？

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>>1108 入居済みさん
いいえ、直してくれなかったです。

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方南町の交差点のメンチの達人は、次何になるのでしょうか？

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>>1110 さん

あそこは何が入っても失敗する気がしますね
コーヒースタンドとか出来たら嬉しい

あと以前ラーメン屋の蘭鋳だったところ、普通に共同住宅になったのは良いのですが、何というかすごく‥黄色で‥最初驚きました
ピンクや紫じゃないだけマシですかね

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>>1111 住民さん3さん
ラーメン屋がなくなって良かったというコメントですか？おいしいラーメン屋だったので私はラーメン屋残ってくれたら嬉しかったですけどね。住宅になって安心したという意味ですか？

色の話は、街の景観の話ということですか？美観の問題へのコメントですか？

どういうコメントの意味かよくわからず。

黄色はないでしょ、って言いたいの？ピンクや紫ってなかなかないと思いますが。

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>>1112 住民さん5さん

そんなにカリカリしなくても。。。笑

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まぁ、方南町ってなかなか発展しませんね。
方南町だけではなく丸ノ内線支線はどこも駅力弱すぎですが。

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昨夜1時頃からUCOM光が使えなくなってませんでしたか？夜中にルーター再起動してましたが復活せず。今朝、起きても繋がらなくて再度再起動するとようやく繋がりました。
うちだけ？

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