| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区南砂３-11-118他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 南砂町 駅徒歩1分
東京メトロ東西線 東陽町 駅徒歩12分
JR総武線 錦糸町 駅バス約18分、 日曹橋 バス停徒歩5分
JR東海道本線、山手線、総武線快速、中央線 東京 駅バス約33分、 東陽町駅前 バス停徒歩18分
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
60.32m2～73.72m2 |
| 価格 |
1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
| 管理費（月額） |
1万5700円～1万9200円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7200円～8800円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
396戸 |
| 販売戸数 |
10戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年8月下旬予定
入居可能時期：2027年4月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社ゴールドクレスト
株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設(株) 東京建築支店 |
| 管理会社 |
(株)ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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クレストプライムシティ南砂口コミ掲示板・評判
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3683
匿名さん
>>3679 通りがかりさん
金利2.5超えるってあまり考えられない気がしますが...
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3684
匿名さん
>>3683 匿名さん
来年中には政策金利1.5%まで上がるのはほぼ確実です
日銀はその後も強気で金利上昇をすると明言してるので金利2.5%到達するのは時間の問題ですね
このままマンション価格が高騰し続けたら尚更金利は上がり続けるでしょう
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3685
eマンションさん
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3686
マンション比較中さん
>>3681 口コミ知りたいさん
微調整の今期はねらい目ですね
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3687
マンション比較中さん
3682～3685は同一人物で非表示対象にしております
みなさまご注意を
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3689
評判気になるさん
>>3685 eマンションさん
3683です
日本がなぜ金利を上げられないか考えたら2.5パーはなかなか考えづらいですよ
そこまであげると言っているソースはございますか
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3690
評判気になるさん
>>3687 マンション比較中さん
プライベートブラウザからアクセスしてるだけで同一ではないですよ
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3691
名無しさん
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3692
評判気になるさん
>>3687 マンション比較中さん
誰のことだろう、と思ったら私も非表示にしてるのかそこだけ出てきません笑
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3693
口コミ知りたいさん
>>3691 名無しさん
この記事の計算の前提をよく見た方が良いですね
結局政策金利が変動金利2.5%水準まで上がるという根拠はどこにも書いてないですよ
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3694
通りがかりさん
金利2.5%になる時は、インフレもかなり進んでるので、その時は我々の年収も相当上がってそうですね笑
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3695
名無しさん
>>3685 eマンションさん
数年後、答え合わせはできるわけだが…。
とはいえ、金利2.5%に耐えられるほど、日本経済が成長力を持っているとも思えない。精々1.5～2.0%が限界だろう。
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3696
匿名さん
数年以内に日銀が政策金利1.5%以上にすることは明言してるしここ最近金利上がる回数も増やすようなことも言ってる
今年もう1発か2発金利上げてくると思われます
来年中には1.5%到達は堅いかと
それ以降は状況みて緩やかに金利上昇するかと思いますよ
このまま新築価格が青天井に上がり続ければ日銀は迷わず政策金利上がるでしょうね
あとは米国が金利下げない限りは日本が金利を無理やりにでも上げて米国との金利差を縮めてくるでしょう
政府、日銀共に円安はかなり警戒してるので円安が加速したら金利は上げざるおえない状況になると
最悪のシナリオは想定しとかないとダメですよ
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3697
匿名さん
>>3690 評判気になるさん
プライベートブラウザ使ってる時点でやましさしか感じられない。
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3698
通りがかりさん
>>3697 さん
3690の人も非表示で見えません…笑
アンチか上げコメか見えないので分かりませんが、私が非表示にしてるのは1,2人のはずなので随分躍起になられてるんですね笑
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3699
坪単価比較中さん
非表示にした人は1件だけなのに
コメント非表示にされ過ぎている
同じ人がコメントして自作自演しているだけなのでしょうか
盛り上がってる演出？
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3700
通りがかりさん
>>3696 匿名さん
金利を上げるということは、それだけ経済を冷やすということ。日本経済の成長力が1%前後しかない中、無制限に上げられるような体力が日本あるとは考えづらい。
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3701
匿名さん
>>3699 坪単価比較中さん
非表示設定一つでもするとプライベートブラウザ使って投稿したレスは非表示になるって仕組み。非表示ってブラウザから通知される情報使ってるんだけど、プライベートブラウザ使うと情報通知が無いんで同罪扱い。
まあ、同じ人が自作自演してるって可能性もある。webのソース調べればわかるはずだけど手間かける程の事でもない。
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3702
匿名さん
>>3700 通りがかりさん
そんなことやってたらもっと日本経済は悪化するよ
円安加速だけは本当に避けないといけない
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3703
匿名さん
今のところ円安を抑える唯一の方法が金利を上げることくらいだからね。。
誰しも上げたくて上げてるわけじゃないんよ
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PR
住・商一体 駅前大規模開発 全396邸。ワークラウンジ パーティールームなど充実の共用施設。
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所在地：東京都江東区南砂３-11-118他（地番）
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交通：東京メトロ東西線 南砂町 駅徒歩1分
- 価格：1億500万円台～1億5000万円台（予定）
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.32m2～73.72m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 396戸
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