| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区南砂3-11-118他(地番) |
| 交通 |
東京メトロ東西線 南砂町 駅徒歩1分 東京メトロ東西線 東陽町 駅徒歩12分 JR総武線 錦糸町 駅バス約18分、 日曹橋 バス停徒歩5分 JR東海道本線、山手線、総武線快速、中央線 東京 駅バス約33分、 東陽町駅前 バス停徒歩18分
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| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
60.32m2~82.52m2 |
| 価格 |
1億500万円台~1億8700万円台(予定) |
| 管理費(月額) |
1万5700円~2万1500円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
7200円~9900円/月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
396戸 |
| 販売戸数 |
18戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年6月下旬予定 入居可能時期:2027年4月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社ゴールドクレスト 株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設(株) 東京建築支店 |
| 管理会社 |
(株)ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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クレストプライムシティ南砂口コミ掲示板・評判
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3597
マンション掲示板さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3598
匿名さん
>>3596 マンション掲示板さん
グランエスタって築20年超えてるし、住み替える人の過半数はローン通らないのでは?
もちろん住み替え勢もいるだろうけど
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3599
匿名さん
>>3598 匿名さん
グランエスタで1億超えてきそうですから、相場からしてもまだ安いでしょうね
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3600
口コミ知りたいさん
新築価格暴落してるけど今から買う人大丈夫?
高値掴み気をつけてね
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3602
匿名さん
>>3594 口コミ知りたいさん
行ける可能性はあると思います。ただ、第○期のように、一度に固まって販売する間は大手町の方が効率いいので微妙。また家具も置く必要あるので、だいぶ長期販売になっている時ですね。
ゴールドクレストの売り方ならありえるかもしれません。
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3603
口コミ知りたいさん
>>3602 匿名さん
竣工後の新築マンションで内見できるって一般的ですか?
このレベルの新築マンションにいろんな人が入った部屋を新築として買いたいと思う人って少ないと思うんですよね
(新築で買いたいという人たちなので)
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3604
マンション検討中さん
>>3600 口コミ知りたいさん
どちらかと言うと一般庶民向け物件は高くなっている気が(もちろん高値掴みがありえない訳では無いと思う)
ここは倍率つく可能性高いから上げと下げが他よりも混在してて興味深いね
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3605
通りがかりさん
>>3603 口コミ知りたいさん
部屋自体は1部屋だけモデルルームのように一般公開して、それ以外の部屋は未入居状態を保つのが一般的ですよ!
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3606
匿名さん
>>3600 口コミ知りたいさん
暴落って
Xで騒がれてることをすぐ鵜?みにする情報弱者。
どの立場からコメントされているのでしょうか。
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3608
マンション比較中さん
>>3606 匿名さん
元のコメントを書いた方は、掲示板にしつこく不快な書き込みをしているため、私が唯一非表示にしているユーザーです。
非表示に設定すると、その人のコメントが見えなくなるので、おすすめですよ。
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3609
eマンションさん
>>3608 マンション比較中さん
暴落を煽るのは勝手ですが、同一人物がやってると思うと虚しいですね
(もちろん買い煽りも同様ですが)
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3610
評判気になるさん
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3611
マンション比較中
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3612
口コミ知りたいさん
>>3611 マンション比較中さん
SUNAMO等の生活必需品を買うことができる大規模施設が強いのがグランエスタ、出口の利用数が少なくかつ近いので恐らく早く自宅に帰ることができる&東陽町に近い(徒歩12分)のがこの物件という感じなのでどちらのメリットを強く感じるかですね。
3611さんのようにグランエスタの方が良い、と考える人も一定いると思います。(跡は下駄施設と豊住線の利用可能性とかにもよりそう)
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3613
小岩
>>3612 口コミ知りたいさん
小さい子の子育てフェーズの人はグランエスタ、そうでない方は本物件みたいなイメージです
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3614
名無しさん
グランエスタの売り出しめっちゃ増えてる
売れないのかな
みんな新しいこっちがほしいのかなー
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3615
評判気になるさん
>>3614 名無しさん
どっちかが優れてるとかではなく、大規模商業施設がある駅近から、ない駅近に移ったら不便に感じちゃいそうですけどね…
(築20年を超えてそろそろ利確、みたいな気もします)
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3616
マンコミュファンさん
3615の連投です、すみません
あとは在庫が溜まっているのも「ほぼ似たような条件で2、3割増なら新築のクレストプライムシティを買う」という検討者の考えもある気がします
築10-15年くらいならあれですが、築20年を超えると敬遠する層もかなり増える印象です
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3617
匿名さん
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3618
マンコミュファンさん
>>3617 匿名さん
3607ですが、私が検討しているほかの板にもいらっしゃってます
無視無視
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住・商一体 駅前大規模開発 全396邸❗️ワークラウンジ パーティールームなど充実の共用施設❗️
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所在地:東京都江東区南砂3-11-118他(地番)
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交通:東京メトロ東西線 南砂町 駅徒歩1分
- 価格:1億500万円台~1億8700万円台(予定)
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.32m2~82.52m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 396戸
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