東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストプライムシティ南砂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-05-10 11:18:10

クレストプライムシティ南砂についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.goldcrest.co.jp/html/minamisuna/
資料請求/エントリー:https://goldcrest.svy.ooo/ng/answers/contact_minamisuna/
来場予約:https://www.goldcrest.co.jp/reserve/minamisuna/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレストプライムシティ南砂

所在地:東京都江東区南砂3丁目11-118他(地名地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分
間取:2LDK+S、3LDK
面積:58.04㎡~82.35㎡ ※今後計画変更により面積変更予定
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:五洋建設株式会社東京建築支店
設計:株式会社日建ハウジングシステム[意匠・設備]
   五洋建設株式会社本社一級建築士事務所[構造]
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

総戸数:396戸(他管理員室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリ-ト造一部、鉄骨造/地上15階建
地域地区:都市計画区域(市街化区域)、第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地域
地目:宅地

竣工予定:2026年6月下旬予定
入居予定:2026年9月下旬予定
販売開始予定時期:2024年9月上旬予定

バルコニ-面積:7.1㎡~10.0㎡
建ペイ率:70%(角地緩和10%含む)
容積率:300%
敷地面積:9,428.72㎡
建築面積:4,607.50㎡
延床面積:31,240.09㎡(容積対象外面積2,146.06㎡含む)

- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分
- 東京メトロ東西線「大手町」駅 直通16分
- 駅前大規模開発 全396邸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【クレストプライムシティ南砂】は結局アリなのか?【Sana】
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クレストプライムシティ南砂

[スレ作成日時]2023-12-27 00:14:30

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住・商一体 駅前大規模開発 全396邸❗️ワークラウンジ パーティールームなど充実の共用施設❗️

所在地:東京都江東区南砂3-11-118他(地番)
交通:東京メトロ東西線 南砂町 駅徒歩1分
価格:1億500万円台~1億8700万円台(予定)
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.32m2~82.52m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 396戸
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クレストプライムシティ南砂口コミ掲示板・評判

  1. 3496 口コミ知りたいさん

    >>3494 マンション探しママさん
    加賀はお子さんいらっしゃればいいエリアですよね。
    駅徒歩分と通勤利便で見たら南砂の圧勝だと思いますが、何を取るかですよね。。

    実需であれば気に入ったエリアで買うのが一番では?

  2. 3497 マンコミュファンさん

    強いて言えばここタワマンだったら超最高だった
    2億出してでも買ってたわ

  3. 3498 マンション検討中さん

    >>3494 マンション探しママさん
    新築縛りで売却益を狙いにいかないのであれば、バウス加賀を選びます。
    南砂は2期は抽選or値上げまたはその両方に直面する可能性があるので、引っ越ししなければならない状況ならバウスが安牌かと。
    一方で東西線沿いで値上がりも気にするのであれば、東陽町辺りで中古の割安な大規模マンションを探しつつ、タイミング合えばこの物件に申し込むなどいかがでしょう。

  4. 3499 マンション掲示板さん

    >>3497 マンコミュファンさん
    南砂にタワマンは合わなすぎる(もちろん今回の土地的にできないのは知ってるけど)

    良くも悪くも非タワマンで良かった

  5. 3500 マンション検討中さん

    >>3498 マンション検討中さん
    私も同じですね。
    こっちは戸数や値上げ幅も不明なので、今欲しているのであれば今取れる選択肢を取るのがベスト。

  6. 3501 匿名さん

    >>3494 マンション探しママさん

    クオリティ考えればクレストプライムシティ一択です。

  7. 3502 名無しさん

    >>3499 マンション掲示板さん

    土地的にできないよね、本当にタワマンだったら最強だったな

  8. 3503 マンコミュファンさん

    >>3501 匿名さん
    マンションのクオリティの意味では向こうじゃない?
    立地込みのクオリティなら当然こちらですが

  9. 3504 名無しさん

    ここ住みたい

  10. 3506 口コミ知りたいさん

    ザ・パークハウス門前仲町とこの物件迷ってます。
    それぞれ強みが違いますが、どっちの方が値上がりそうでしょうか。。

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    レジデンシャル品川荏原町
  12. 3507 マンション検討中さん

    >>3506 口コミ知りたいさん
    値上がり期待をするならどっちでもなく、タワマン買ったほうがいいですよ。
    パークハウス門仲もクレストプライムも、良くも悪くも実需向けだと思う

  13. 3508 購入者さん

    >>3506 口コミ知りたいさん
    正直デベは微妙だし直床でルーバーないけどこの物件が最強に決まってます!江東区ナンバーワンです!

  14. 3509 マンコミュファンさん

    >>3506 口コミ知りたいさん
    プラウドシティ門前仲町?次第じゃないですか?
    まあ野村だから割と利益追求で来るから、プラウドシティとパークハウスで悩んだらパークハウスにはなりそうだけど。
    確かマンションから東西線使って大手町つく時間は両物件同じだったはずだから、好みかな

  15. 3510 口コミ知りたいさん

    ここ直床だったんですか?

  16. 3511 マンション掲示板さん

    >>3510 口コミ知りたいさん
    そだねー

  17. 3512 通りがかりさん

    >>3509 マンコミュファンさん
    門仲ブランドはありますが、パークハウス門前仲町は定借で駅から少し遠いのもあり、先着順が売れ残ってる印象です。
    値段も近いので迷い所ですね。

  18. 3513 名無しさん

    >>3512 通りがかりさん
    次のプラウドシティ門前仲町も定借なので、門前仲町の定借が溢れそうで怖いですね。
    とはいえ門前仲町魅力的なので難しいですが…

  19. 3514 口コミ知りたいさん

    直床の歩くとふわふわする感じ、いいっすよね~

  20. 3515 通りがかりさん

    パークハウス門仲の購入者っぽい人が湧いてるなw

  21. 3516 マンコミュファンさん

    >>3514 口コミ知りたいさん
    戸建と直床のマンションしか知らなくて、逆に二重床が分からない(内見もみんな直床だけ)
    直床と二重床ってどっちも慣れの問題?

  22. クレストプライムシティ南砂

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住・商一体 駅前大規模開発 全396邸❗️ワークラウンジ パーティールームなど充実の共用施設❗️

所在地:東京都江東区南砂3-11-118他(地番)
交通:東京メトロ東西線 南砂町 駅徒歩1分
価格:1億500万円台~1億8700万円台(予定)
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.32m2~82.52m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 396戸
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クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億8700万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.32m2~82.52m2

18戸/総戸数 396戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

9778万円~1億1988万円

2LDK・3LDK

55.65m2~65.46m2

総戸数 52戸

リリファ西葛西

東京都江戸川区中葛西1丁目

4,999万円〜

3LDK

81.61㎡

総戸数 50戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億5880万円~1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円~1億298万円

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

1億300万円台~1億4600万円台(前払い賃料3800万円台、建物価格6500万円台~前払い賃料4700万円台、建物価格9800万円台)(予定)

2LDK~4LDK

64.05m2~79.2m2

総戸数 216戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4950万円~2億3000万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円・2億5,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²・68.59m²

総戸数 16戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円~2億190万円

1LDK~3LDK

36.44m²~70.39m²

総戸数 32戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

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ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億1398万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

36.12m2~70.01m2

総戸数 52戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

43.60m²~107.71m²

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ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

1億1,390万円・1億1,790万円

3LDK

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アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

3LDK~4LDK

67.12m2~84.93m2

総戸数 124戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8200万円台~1億4800万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

9690万円~1億4890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.93m2~70.29m2

総戸数 45戸

 

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