フリーディア和白レジデンスってどうですか？

わざわざ和白にマンションを買う・・・
もはやそんな時代になったということでしょうか

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和白はヤンキーのイメージが。

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はるかに遠い西戸崎には昔からいくつもマンションありますよ。
それよりも和白という郊外なのに、駐車場が６７台のうち機械式が４８台というのがね…

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この売主って訴訟かなんかありませんでしたっけ？

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福工大前の物件を見に行きましたが、オプションで付けるような設備が標準で付いていたにもかかわらず、お値段がお安く、あっという間に完売してしまったので気になってます。

同じような設備仕様なのか…お値段はいくらくらいからなのか…。

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このマンション施工する建設会社、分譲マンション施工できるレベルの会社ではないのでは、、、

年商15億ぐらいしかないし、通常ゼネコンの下請けで造作大工メインでやってる工務店では、、、

債務超過で倒産の噂も聞いた事あるので、検討中の方は、色々慎重に判断しましょう。

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>>6 通りがかりさん
確かに、その通りですね。
数戸の賃貸ならまだしも、この規模が出来るとはビックリです。

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最上階の部屋っていくらくらいするんでしょう？

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価格情報どなたか持ってませんかね。

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>>8 匿名さん
施工会社、工事途中倒産で建物引渡し一年ぐらいずれそう、、、
そんな施工会社使う売主は三流丸出しですね、、、

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>>11 マンション掲示板さん
「施工会社、工事途中倒産で建物引渡し一年ぐらいずれそう、、、」
これって事実なんですか？　一年の遅れで竣工できるってことですか？

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建設会社の話が気になります。やはり建物の出来上がりも悪くなるのでしょうか？
確かに建設会社の本社をネットで見てみたら、小さな工務店のような。
この建設会社の評判わかるかた教えて下さい。

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気になる方は高取にある同社施工のフリーディアを見に行かれたら良いのでは。
尤も、今回とは規模が違いますが。

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>>4 マンション掲示板さん

ボンジョーノ？

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シティガーデン ボンジョーノは東宝ホーム、フリーディアは東宝住宅。系列会社？
どちらもマンション建築しているみたい。

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和白駅前シーサイドと比較対象ですね。。
条件、価格、施工会社等でシーサイドかなと

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>>17 マンション検討中さん

あちらのマンション、かなりお安いですよね。

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デザインがちょっと個性的ですかね
全体的な印象としては色合いが普通とちょっと違うなという感じだけど
エントランスアプローチがホテルっぽかったり
コリドーがマンションぽくない雰囲気が面白い
ラウンジはどうかな・・・詰め込みすぎな気もするけど
価格は専有面積がけっこうあるので高すぎる感じはしないかな
駅距離も遠くはないので全体的にバランスがいいような気がします

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公式サイトの間取りのページ、かなりセレクトプランが掲載されているのですが
カスタマイズ前提なんですかね？
普通の状態でも十分いいと思うし、流石にそこまでマンションで敢えて手を入れてしまうと
個性的になってしまって、リセールとかしにくくなってしまうのではないかと感じました。
むしろ賃貸・リセール的なことは考えず
実需でずっと暮らし続ける方が多いのか？？

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和白でリセール期待して買うのは難しいのでは？

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検討中の為、現地観に行ってきたのですが、2025年5月完成とパンフレットに記載がありましたが、まだまだ工事途中で本当にあと半年で完成するのか不安なのですが、どなたかわかる方教えて下さい。

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物件概要にもそのようになっており変更はありませんね。施工会社との契約もあり、通常はその通り進めるはずです。ご懸念でしたらデベに直接問い合わせした方が確実です。

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一応、１２月に物件概要の更新されているので、
記載内容に、今のところは間違いはないのかな～と思います。
変更があった場合は、また随時更新されるでしょう。
既に契約してるい人もいるので、あまりにも遅れる事があると大変かと。

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完成は５月、入居開始は７月。
入居まで２か月間をあけているので入居時期の変更はないのかなと思っています。
それぞれも予定がありますし、それが大幅なずれ込んでしまうと困りますよね。
それよりも３期分の販売予定がありますが、あとどれくらい残っているのでしょう。

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>>完成は５月、入居開始は７月。
子育てしている人にとっては、長期休暇に入居、引っ越しできると楽ですね。
ここだと夏休み7～8月とか。
そうすればお盆休みなども新居で過ごせてよさそう。

ベランダのソファが素敵でした。こういうベランダ憧れます。

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トップページに出てくるバルコニーが広くて目を惹かれましたが、こちらはどの間取りでしょう。
形状を見る限りルーフバルコニーのIタイプでしょうか。
それともバルコニー面積39㎡のAタイプですかね？

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なるほど、完成から入居までの期間が長く開いてるのってなぜなんだろうと思ってましたが、29さんが言われるような利点もたしかにあるなと思いました。
入居開始が遅れるといろんな面で予定が変更になったり、不都合が出たり、費用が余計にかかったりするでしょうから困ります。

販売はどのあたりまで進んでいるのか、気になるんですが、第1期までは完売していて、第2期の分が先着順で11戸販売中、次は第3期の予定が未定。
本日が情報更新日のようなので、何か変更があるかもしれません。

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引き渡し予定時期は時期的には微妙な時期になりますが、７月中旬から入居ができるということで
お子さんがいるご家族にとっては２番目くらいに引っ越ししやすい時期かなと思います。
夏休み明けに転校できるので、子供の負担も多少は減るかな
引っ越し時期をお盆休みなどの時期に引っ越することもできるので、休みやすい時期でもありますね。

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来月には竣工予定ですね。
今の販売状況からみると、まだまだ販売物件はありそうなのですが、
どの階の物件が残ってるのかはわからないですね。
この間取りだと、ファミリー層が多いのかなと思います。
購入された方にお聞きしたいのですが、
こちらを購入した決め手になった点を教えていただけるとありがたいです。

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入居楽しみー！

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決算キャンペーン始めましたね。
売れてなかったんでしょうね。

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決算キャンペーンがあると言ってもこのマンションは高いからねぇ～！
他社マンションと良く比較しないと、キャンペーン値引きより差額が大きいかもよ？

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現状何割くらい売れてるのだろう

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販売価格は高いけど、東区エリアで80㎡～90㎡以上で探そうと思うとそこまで高くはないんじゃないのかな。
場所が和白っていう点が悩ましい・・・

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どれくらい売れてるかわかりますか？

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３月１７日から最終期先着順で１１戸販売中です。最終期ですからこれが最後でしょう。

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質問をしていただけなのに削除される理由がわかりません。運営に問い合わせメールを送ります。

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問い合わせの結果はいかがですか？　気になります。

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問い合わせ？何かありましたか？
決算キャンペーンでQUOカードもらえるみたいです。モデルルーム見て5000円分ってなかなか高額な気がします。

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１期、２期、３期の販売開始時期を見ると、竣工後の販売物件?
ホームページに、販売価格が明確に書かれているのは良心的です。
問い合わせもなかなか教えてくれなかったり、
期ごとに販売価格を上げることもあると聞きますよね。

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>>50 匿名さん
となると、現在合計４８戸販売中ってこと？
58戸一般販売なので、１０戸が契約済みという事なんですか？

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施工会社が倒産したようです。

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>>51 匿名さん
９月１日付けで、最終期１０戸販売中になっていますよ。残りは契約済みなのでは。

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契約済み13戸、販売中48戸だと思いますよ。
このタイミングで施工会社倒産とはきついですね。

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マンション営業の接客スタイルで何を望みますか？

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>>54 匿名さん
施工会社が無くなったら、アフターサービスとか大丈夫なの？

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元請けが倒産となると下請け業者は対応しないかも？
と思っちゃいますよね。
だいたいお金払ってるかどうかも怪しいし

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>>6 通りがかりさん

この投稿の懸念が現実になったってことですか？

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どうなるの？
入居者のアフターサービス？

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ここでああだこうだ言っても始まりません。売主の東宝住宅に問い合わせてください。

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倒産速報にもまだ出てない。
仮にデマだと営業妨害。

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業務停止　連絡付かず　の記事はありますね。
それが倒産なのか？は分からないですけど

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ダメなんですね。

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建設会社社員も会社にいなくて連絡取れないって倒産の手続き中なんだろうね。
マンション引渡して倒産？ひどい
アフターサービス？どうするんだろう

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倒産形態 破産手続開始申立準備

という記事がありますね。このマンションの事も記載ありますね。

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どういう記事でしょうか？　施工会社には売主から工事代金は全額支払われているのでしょうか？

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>>66 匿名さん
そこまでは書いていませんでした。

「9月5日付で社員に解雇を伝えた」とあるのでもう社員はいないのでしょうね。

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既出
9/1に決済不調
9/5までに事後処理

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>>65 マンション検討中さん
中洲の消防会館跡地も手放してましたね

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建物自体は既に竣工している状態。
基本的に、何かがあった時に責任を負うのはデベなのではないかと思うのですが…。
そのあたり、売主は何と言っているのでしょう。
モデルルームに行く機会があれば
具体的に諸々確認しなければなりませんね。

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ここのマンションは失敗ですか？？
夜、マンションの部屋の明かりが極端に少ない気がします。

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マンションの部屋の明かりが少ないのは、既に就寝中か、夜のお仕事で不在か、売却・賃貸募集中でしょうね。
本日更新で、最終期９戸販売中となっています。

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>>76 さん

>>76 口コミ知りたいさん
これは残り９戸ということなのでしょうか？
教えていただけたら嬉しいです、、

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竣工済みで最終期とのことですから、残り９戸なんでしょう。

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完売したプランが無いのを見ると第1ー3期の売れ残りもあるでしょう。クラブスタイルも売れ行きが止まっているし和白は難しいです。

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天神近辺に通勤するには不便な立地なので購入層が限られてしまいますからね。

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>>78 口コミ知りたいさん
概要を見ると、まだ第一期先着順から残っているから優先分を除き売れたのは13戸だけじゃないの？デベの大失敗ですからすでに購入した方への金銭補償も含め価格を大幅に下げる必要がありそう

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既に購入した人の金銭補償って？
なぜ？売れなくて値引きしたからと言って、補償する必要ないのでは？

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売れたの1割ですよ。。

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夜、光がつかないわけだ、

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光じゃなくて灯り。

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>>82 マンション検討中さん
通常はその通りでしょうが、7割程度が売れ残っている状況では売り切るために相当な値引きが必要かと思います。
契約自体はしかたないと思いますが、先住者が資産価値の棄損を訴えて和解金を得た事例があったと思います。

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ほとんど無理でしょ。
弁護士雇うのにもお金かかるし、時間もかかる。

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たしかにマンション暗いな。笑

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デザインは素敵なのでもったいないですね。
福岡市西部にもっとフリーディアマンションの建築をお願いします。

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高島市長が市地下鉄箱崎線と西鉄貝塚線が相互に乗り入れる直通運転を検討する意向表明。
より、町に行きやすくなるか？？

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和白は町ではないのか？？　プンプン！

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