アネシア練馬中村南ってどうですか？

中村中学校と向き合っている棟では、中学校のグランドからの砂ぼこりの影響が気になりますね。あと、同棟の最も南側（都立家政駅側）の1階は、歩道にほぼ面している（バッファが無い）ので個人的に歩行者の視線が気になります。

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見学行きました。ホテルみたいな外装で、セキュリティもしっかりしてました。ホテルライクな感じですかね！
しかし、価格が高かったですねー、南側どんな方が買えるんですかね?
ハザードマップがかかっている点数が気になります。一階は半地下みたいになってますよね。

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周辺環境とデザインが気に入っており検討中です。もし入居済みの方がいらっしゃれば良かった点、悪かった点など教えていただけないでしょうか。隣接する住戸からの音がどれくらい聞こえるかなど、実際に住まないと分からない情報もお聞きしたいです。

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>>207 マンション検討中さん
居住者です。
防音という面では安心していただいて良いかと思います。
隣はいらっしゃるようですが住んでいるのか疑うほどに音はしません。リフォームを外部に委託したときに壁に入っているベニヤが厚いとか言ってました。
また、窓が二重ガラスなので外の音は気になりません、直管のうるさいバイクとかは流石に聞こえてきますが汗
棟やフロアにもよるのではないですかね。

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>>207 マンション検討中さん
居住者その2です。
208さんのおっしゃる通り、防音に優れていると実感しています。

・外の音に関しては各棟の接してる道によって差はあるかもしれませんが、閑静な街という表現にピッタリな物件です。ブランズとリーフィアの南側は比較的交通量が多い道に接していますが、それらと比べるとアネシアは道1本奥にあるので、それも静かな理由のひとつかもしれません。
・接している住戸の音はほとんど聞こえません。住んでいるのかな？と思うほどです。これまで分譲マンションをいくつか移り住んでいるなかで1番静かと評しても決して大袈裟ではありません。今後、家の中を走り回るような子供がいる家族が来たらどうなるか分かりませんが、それを言ったらどのマンションもそうですよね。

総じて今のところ音以外を含めても不満はありません。むしろ大満足です！

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>>209 ご近所さん
学校からの声や音はどんな感じですか？
休日や朝も部活の声が聞こえてくると、ちょっと嫌だなと思ってます。

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207です。防音について教えていただきありがとうございました。現地に行く度にこちらのマンションに住みたいという気持ちが強まっているので前向きに検討します。

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>>210 口コミ知りたいさん
中学校の校庭側に居住していますが、びっくりするほど静かです。流石に窓を開ければバスケ？をしている音や声援が聞こえますが、窓を閉めれば全くと言っていいほど聞こえません。また、道路に面していますが、友人もビックリするほど車の交通量も少ないのですし、車が通っても音はほとんど聞こえません。防音効果は抜群ですよ！

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中学校側は結構売れているみたいですね。

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西側のA棟も売れているようですね。
ところでルネグラン上石神井のMRはブランズのMRの建物をそのまま使うようなので、アネシアからもかなり近いですね。

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今日の雨凄かったですね。

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220さんの書いたコメントが衝撃的な内容だったので気になっていましたが、消えちゃいましたwww

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>>221 通りがかりさん
どのようなことか気になります

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>>222 マンコミュファンさん
消された内容なのであまり細かく書きませんが、大雨影響についてです。

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>>224 さん　ありがとうございます。実際に住むとなると見た目などよりもそういう情報が気になりますので助かりました。

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>>224 eマンションさん

以前の大雨で冠水とかしたんですかね？
一応ハザードマップかかってますよね確か。
良い物件ですがやはりハード面はどうにもならないので困りますね。
一階も半地下みたいになっているので大雨の時は怖いですね。

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>>226 匿名さん
上記心配な方もいると思うので事実ベースで記載します。
冠水についてはエントランスに内側から水が入り込んだようです。靴に水が入る程度の嵩です。原因は中庭の排水設備の障害によるものでした。是正作業は先月から始まっています。

なので地形が原因というよりかは設備不良が原因だったようです。
施工関係社様方には完全な修復をするまで責任持って進めていただきたいものです。

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南側の販売状況ってどうなんでしょうか？あまり入っているような感じがしないのが今の印象です。

ちなみに入居者ですが、参考までに227さんの内容は管理会社の説明と一致しており正しいです。雨の際は止水板が設置されています。朝の通勤も都立家政駅まであまり遠さを感じませんし、現状不便を感じているところはないです。

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今日の大雨どうでしたか？
無事なら前回の不備も修復されたと思って安心できそうです。

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