中古マンション・キャンセル住戸「中古マンションが売れません、、、part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-02-08 13:04:07

中古マンションを売るためには、いろんなノウハウが必要みたいです。

経済環境に対する配慮も必要です。売り出し時期も重要です。

どういうふうにしたら、なるべく高く売れるのか?
あるいは、早く売りたいがどうしたら良いか?

などについて情報交換したいと思います。

このスレッドの基本的定義として、売却を頼む業者は、原則、一般仲介で、
複数の業者に頼むということにしたいと思います。専任は、他の業者が
介入できないので、かえって売れにくくなるみたいです。もちろん、
これに関するご意見を書いていただくのもかまいません。

Part1は、http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7765/



[スレ作成日時]2010-03-11 11:36:21

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中古マンションが売れません、、、part2

コメント  

  1. 1003 匿名さん

    「売主の味方」ってどうですか?

  2. 1004 匿名さん

    「売主の味方」は、ホームページを見る限りよいと思いますが、利用した人の感想聞きたいです。

  3. 1005 匿名さん

    パークホームズシリーズで、8割ぐらいで買取してもらったが、安すぎるかな?

  4. 1006 不動産購入勉強中さん

    8割買取とは、購入価格や間取り、広さ、場所、駅から徒歩何分など記入できる範囲で構いませんのでお教え下さい。

  5. 1007 No.1005

    3LDK,築15年、駅徒歩5分。

  6. 1008 匿名さん

    リーマンショック前に立ったマンションの中古価格
    =最近の新築マンションの価格位だよね
    売れるわけがない
    リーマンショック前のマンション買った人は
    リーマンショックで土地が下がって資産価値が下がっている
    という事実を認めるしかないよ

  7. 1009 匿名さん

    新々価格で買った人は気の毒だね。
    でも、勘違いしているんじゃなくて、
    残債がたっぷりあるので、安い価格設定が
    できないのだと思うよ。

  8. 1010 買う側

    1008さんの言うとおり

    今の価値で判断しないと売れないよ
    当時xx万など関係ない

    最近、周囲で売却された金額と周辺の新築(値引き含む)の情報から
    所有してるマンションの価値を算出すべき

  9. 1011 匿名

    残債たっぷりなのはわかるけど売り出し価格が現実離れしてる物件がほとんど
    いくら値引き前提にしても酷すぎるな
    絶対売れないよ

  10. 1012 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226956/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

  11. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都葛飾区新宿六丁目

価格未定

東京都文京区小石川一丁目

7,000万円台予定~3億6,000万円台予定※1000万円単位

東京都品川区小山三丁目

価格未定

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

8,190万円~3億9,300万円

東京都江東区東雲一丁目

5,480万円~7,979万円

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格未定

東京都中央区晴海三丁目

5,680万円~1億580万円

東京都江東区有明一丁目

価格未定

東京都板橋区坂下二丁目

3,900万円台予定~7,600万円台予定

東京都板橋区加賀一丁目

5,798万円~9,298万円

東京都北区豊島4丁目

3,400万円台予定~6,500万円台予定

東京都江戸川区清新町2丁目

価格未定

東京都足立区千住1丁目

3,400万円台予定~1億7,900万円台予定

東京都港区南麻布1丁目

8,680万円予定~2億100万円予定

東京都品川区大井一丁目

4,438万円~9,898万円

東京都江東区北砂5丁目

3,998万円~5,898万円

東京都世田谷区弦巻五丁目

6,688万円~1億988万円

東京都新宿区戸山3丁目

6,740万円~1億180万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都渋谷区広尾四丁目

9,988万円~1億8,988万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都稲城市大字大丸字一号71番19外3筆(地番)

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

6,280万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都三鷹市上連雀2丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都武蔵野市西久保3丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

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