口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-03 21:32:45
グレーシアタワー南千住についての情報を希望しています。
所在地:東京都荒川区南千住6丁目223-1番(地番)
東京都荒川区南千住6丁目69-20番(住居表示)
交通:京成本線「千住大橋」駅出口(日光街道方面)まで徒歩6分
JR線「南千住」駅西口まで徒歩9分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅北口まで徒歩10分
つくばエクスプレス「南千住」駅西出口まで徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.49平米~68.25平米
売主:相鉄不動産株式会社
売主:三信住建株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社 エス・ティ プランニング
管理会社:三信住建株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グレーシアタワー南千住
総戸数:76戸
構造・規模:RC造、地上20階建
用途地域:都市計画区域内(市街化区域)、商業地域、準工業地域
地域・地区:防火地域、第三種高度地域
駐車場:20台(敷地内平置:1台、機械式駐車場19台(内身障用1台))
自転車置場:152台(機械式駐輪場式152台)
建物竣工予定時期:2026年1月下旬予定
入居予定時期:2026年3月下旬予定
販売予定時期:2024年4月上旬予定
バルコニー面積:8.98平米~25.06平米
建ぺい率:46.81%
容積率:502.44%
敷地面積:1004.68平米
建築面積:470.28平米
延床面積:6,836.19平米"
THE SMART VIEW TOKYO
都心約6.5km圏。
TOKYOの全方位をスマートに謳歌する
プライベートレジデンス&タワー、誕生。
- 2駅4路線利用可、「東京」駅直通15分「銀座」駅直通26分
- プライベートラウンジ・スカイテラスがある私邸 内廊下採用
- 高断熱・省エネレジデンス「ZEH-M Oriented」
- 55.49平米(2LDK)~68.25平米(3LDK) 3LDK中心・角住戸率75%
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-26 22:13:52
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都荒川区南千住6-223-1(地番) |
| 交通 |
JR常磐線 南千住 駅徒歩9分 東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス 南千住 駅徒歩10分 京成本線 千住大橋 駅徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
76戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年1月下旬予定 入居可能時期:2026年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
相鉄不動産株式会社 三信住建株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
|
| 施工会社 |
新日本建設(株) |
| 管理会社 |
三信住建(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシアタワー南千住口コミ掲示板・評判
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331
通りがかりさん
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332
通りがかりさん
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333
通りがかりさん
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334
買い替え検討中さん
オプションは
・エアコン
・玄関の姿鏡
・室内物干し
などを考えてますが
何が良いのですかね。
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335
eマンションさん
>>334 買い替え検討中さん
割高なのによう買ったのー
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336
eマンションさん
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337
匿名さん
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338
口コミ知りたいさん
>>331 通りがかりさん
なかなかキツくないかな。価格的には、一見すると割安のように見えますが
理由があるのでは?
川が近いですし、日光街道、タワー規模感なしですよ
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339
マンション検討中さん
>>338 口コミ知りたいさん
デベブランドなし、出てすぐ大通り、スペックの割に管理費高い、駅徒歩9分とあるが信号多くよほど運が良く無いと9分では着かないなど、諸々考えると割高かと思います。
現地実踏するとわかりますよ。
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340
名無し
>>339 マンション検討中さん
そんなあなたのおすすめ物件を教えていただいてもいいですか?
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341
マンション検討中さん
>>340 名無しさん
おしえるわけないやん
柱の食い込みや周辺中古をみれば、おのずと見えてくるよ
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342
匿名さん
柱の食い込みなんて価格に影響しないけどね。
大事なのは立地です。
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343
名無し
>>341 マンション検討中さん
おすすめ物件は教えないが、この物件の悪いところは親切にも書き込んでくださるんですね。
ただ性格の悪い人か、周辺物件の営業社員のネガキャンってことですね。
承知しました。
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344
匿名さん
>>340 名無しさん
339です。(341は私では無いです)
クオリティと価格を考えれば、近隣だとシティタワー千住大橋の方が明らかにいいと思います。
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345
通りがかりさん
>>344 匿名さん
色々な物件を検討していますが344さんと同じです。
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346
マンコミュファンさん
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347
名無し
>>344 匿名さん
ご教示いただきありがとうございます。
シティタワーシリーズ素敵ですよね。
クオリティ高いと思いますが、南千住駅まで遠いのと、価格が高すぎると感じるので、私は見送ります。
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348
評判気になるさん
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349
評判気になるさん
>>334 買い替え検討中さん
とりあえずポジションセットかな?
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350
マンション検討中さん
>>231 匿名さん
日雇が多い山谷にかかっているからでは
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