東京23区の新築分譲マンション掲示板「グレーシアタワー南千住ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-03 21:32:45

グレーシアタワー南千住についての情報を希望しています。

所在地:東京都荒川区南千住6丁目223-1番(地番)
    東京都荒川区南千住6丁目69-20番(住居表示)
交通:京成本線「千住大橋」駅出口(日光街道方面)まで徒歩6分
   JR線「南千住」駅西口まで徒歩9分
   東京メトロ日比谷線「南千住」駅北口まで徒歩10分
   つくばエクスプレス「南千住」駅西出口まで徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.49平米~68.25平米
売主:相鉄不動産株式会社
売主:三信住建株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社 エス・ティ プランニング
管理会社:三信住建株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グレーシアタワー南千住

総戸数:76戸
構造・規模:RC造、地上20階建
用途地域:都市計画区域内(市街化区域)、商業地域、準工業地域
地域・地区:防火地域、第三種高度地域
駐車場:20台(敷地内平置:1台、機械式駐車場19台(内身障用1台))
自転車置場:152台(機械式駐輪場式152台)

建物竣工予定時期:2026年1月下旬予定
入居予定時期:2026年3月下旬予定
販売予定時期:2024年4月上旬予定

バルコニー面積:8.98平米~25.06平米
建ぺい率:46.81%
容積率:502.44%
敷地面積:1004.68平米
建築面積:470.28平米
延床面積:6,836.19平米"

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- 55.49平米(2LDK)~68.25平米(3LDK) 3LDK中心・角住戸率75%

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-10-26 22:13:52

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グレーシアタワー南千住口コミ掲示板・評判

  1. 266 マンコミュファンさん

    >>264 マンション検討中さん

    ようやく高層階!待ってたよ!ガラス手摺が透明なのは高層オンリーだからその部屋が欲しいです

  2. 267 匿名さん

    >>266 マンコミュファンさん
    欲しいです

  3. 268 通りがかりさん

    >>248 匿名さん

    そりゃタマワンとは名ばかりの板マンだからね。

  4. 269 匿名さん

    10~20年住んで、その時の市況で持ち出しがあったとしても売って転居する人向けかな。
    名ばかりタワーの76戸しかないペンシルマンションだから数十年経ったときの1戸あたりの修繕費に不安がある人はやめた方がよさそう。

  5. 270 評判気になるさん

    >>269 匿名さん
    シティタワー千住大橋よりはまだマシかと

  6. 271 検討板ユーザーさん

    結局値上がりはしたのでしょうか…

  7. 274 名無しさん

    >>253 匿名さん
    え、本気で言ってる?間取り見た?あと隣墓地よ?笑

  8. 276 マンション掲示板さん

    >>274 名無しさん
    間取りと立地は正直悪いと思いますねー。
    価格だけ見たら安いけど。。

  9. 277 匿名さん

    >>276 マンション掲示板さん
    日光街道渡らない南千住駅寄りの方が資産性は高いと思います、

  10. 278 ご近所さん

    >>269 匿名さん

    10階くらいまでできてるけど、ペンシルっていうより板チョコみたいだったよ

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  12. 279 評判気になるさん

    さすがに板チョコではないかと。
    もしくは>>278の食べてる板チョコが、私たちが知ってるそれとは違うのか。

    1. さすがに板チョコではないかと。もしくは&...
  13. 280 マンション掲示板さん

    >>279 評判気になるさん

    いわゆる表面の日光街道からみると板チョコはうまい表現だと思いましたよ。
    高さも規模も全て中途半端、、

  14. 281 名無しさん

    各部屋狭いからスタディルームとか共用施設が有れば検討したいです

  15. 282 買い替え検討中さん

    都電荒川線も含めると3駅5路線の隠れターミナル駅、東京15分品川直通を考えるとすごくアクセスいいと思います。それでこの価格は安すぎでは?

  16. 283 マンコミュファンさん

    >>280 マンション掲示板さん

    まだ全面カバーかかってるのに、他のマンションを差し置いてここだけ板チョコって…。
    あ、他のマンションの掲示板にもよく出るネガの方?

  17. 284 マンション掲示板さん

    >>283 マンコミュファンさん
    日光街道からみてごらん、狭いところに建ってるからそう見えるよw周りも15階とかのマンションばかりで全く目立たず、、

  18. 285 eマンションさん

    >>284 マンション掲示板さん

    見た上で、隣のマンションよりは少なくとも狭くはなかったけど。

  19. 286 マンション掲示板さん

    >>281 名無しさん
    共用施設は全くないですよ

  20. 287 マンション検討中さん

    値上げですか?
    AType 2階は5870万円→5990万円?

  21. 288 名無しさん

    今だとDタイプはどの階が残っているのでしょうか?

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