仙台 ザ・グランスカイってどうですか？

3LDKいくらくらいなのでしょうか？

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>>601 名無しさん

部屋によってピンキリですね

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>>602 マンション掲示板さん
一番安い部屋でどのくらいでしょうか？

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>>603 名無しさん

57くらいかと

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二華中高が近いのも親にとっては嬉しいポイントですね。

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>>600 匿名さん
また延期になってるっぽいですね、、五月下旬に変わってました。

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>>606 匿名さん

そうなんですね、、
こんなに延期になることってよくあることなんでしょうかね？

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お墓についての印象は様々と思うけれど
あることで閑静な環境が保たれること、
将来的に見通しが悪くなり難いこと、
寺町も悪くないと思っています。由緒正しい寺院揃いですし。

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>>607 通りがかりさん
GWで集客するための延期ですかね。。強気な値上げをしてゆっくり売ってく戦略なのか、そもそも値上げしなくても買い手が集まらなくて延期せざるを得ないのかどっちなんでしょう

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まだまだ時間はあるからゆっくり売っていく作戦なんじゃないですかね。徐々に上げていくとは言ってましたけど、最後はどれくらいになるんでしょうか？1期に買えた人はラッキーでしたね。

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>>610 eマンションさん

たしかに...まだ2年以上もありますもんね

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内装相談しがてら聞いてみたら、6月上旬にまた売り出す予定とのことでしたよ。

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>>612 通りがかりさん

どのくらい売り出すんですかね？最近広告こなくなったな。

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>>613 評判気になるさん
どのくらいまでは聞かなかったです…雑談程度に話したので
…いくら位だろう。担当に聞いてみようかな。
ただ3、4割くらいは完売なってるみたいでした。

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>>614 マンション検討中さん

190くらい売れてるから4割ですね。

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タカラレーベンが企業版ふるさと納税を活用して仙台市に寄付を行い、感謝状が贈られたそうです。素晴らしい

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>>606 匿名さん
販売開始時期また延期になってますね。2025年6月中旬に変更されてました。

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>>617 通りがかりさん　連投すみません、
617ですがさっき変なリンクつけてしまいました。
販売時期は公式ホームページの物件概要で確認しました

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２２Fペントハウスを購入しました。　近くにお寺が多いって事は、（昔から）地盤が固いって、証明されている事ですし＆上層階からはお寺さん越しに眺めが良いのです。
同じ間取りは無いですが、私が選んだ約１７０㎡は西側のマンションにも無く、また同じ面積だと西口側の方は１．５倍～２倍。断然THE GRAND SKYの方がお得です。

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>>617 通りがかりさん
第一期で（２０２４年１０月）で購入しました。480邸近く有るので、混乱を避けるため、小分けにして何期かに分けて販売していると聞いています。だって、完成・入居は２０２７年１１月（以降）。普通のマンションなら、未だ売り出しも開始していませんよ。

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>>620 けにおさん
そうなんですね！だと販売延期してるわけではなく第三期の一次、二次、三次、、って感じで小分け販売しててその都度販売開始時期の表示が更新されてるんですかね。それならそう記載すればいいのにわかりにくいですね、、

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>>601 名無しさん
3LDK 4900万円台～みたいです。

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当初は3月末販売予定が、4月末→5月末→6月中旬と3回も延期しましたので、さすがに今週末は販売するでしょう。
販売戸数は60戸くらいですかね。

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>>623 評判気になるさん
なんでそんなこと気にしているのですか？マンション評論家ですか？

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>>624 マンション検討中さん
誰ですかあなた。何で気にしちゃいけないんですか。

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>>623 評判気になるさん
３０戸でしたね。

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厳しいですね

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ブランシェラ仙台春日町みたいに360°VRで室内のイメージ見れるといいですよね。間取りプランも多いし図面だけではイメージが湧きにくいです。

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モデルルームがプレミアム住戸と1LDKだけでメインターゲットの3LDKがないのが気になります。

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引き渡し可能時期、2028年1月下旬になってるけど以前は2027年11月じゃなかったでしたっけ？

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変更されてる。

引渡可能年月が2027年11月下旬（予定）から2028年1月下旬（予定）に変更となります。

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>>631 eマンションさん
全体が変更になったんですか？それとも3期以降は1月にして入居をずらすんですか？

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>>632 マンション検討中さん

全体が変更ですね。そのうち営業さんから連絡くるかと

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>>631 eマンションさん
新居で年越しを楽しみにしていたのに残念です
現居からの買い替えなので、ずるずると伸びると困ります
担当さんからはまだ連絡は無いです

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レンジフードとトイレ便器の標準仕様がかなりダサい。せっかくの大型物件なのに残念でした。

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>>636 榴岡大好きさん
物価高騰も去ることながら、建築費高騰もあり苦肉の策なのでしょう。私もパンフみましたが、あれじゃ賃貸仕様ですね。契約された人はオプションや設計変更でグレードアップした方が良いと思います。

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>>636 榴岡大好きさん

全く同じ投稿を何回見たことか

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いつものマンションおたくのデベロッパー批判ですね

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レンジフード、トイレはレーベンの標準仕様と同等。

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買いたいが買えない人なのかしら？

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かもしれませんね

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掲示板って良し悪しとかを書き込むところなのに、ちょっとマイナスポイント書いただけで「買いたいのに買えない人」っていうレッテル貼りされるのかわいそう
イエスマンだけ集めて宗教やってるみたい

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卸町もさんざんアンチが湧いて
結局竣工前に完売だったしな

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とりあえずステマは止めてくれ

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仙台放送でやってましたね。売れ行きは好調だそうで

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>>647 周辺住民さん
そりゃテレビ向けに悪い事言うわけないよ

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仙台放送だと価格帯6400万だっけか。億も10戸程度あってすでに売れてるとか。

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>>641 通りがかりさん
そういう訳じゃなですね。他社の仕様を見てますので、それと比べたらダサいということです。まぁ意匠なので捉え方はそれぞれですがね。

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第4期にはいりましたね

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>>645 口コミ知りたいさん
しれっと嘘乙。
ここ何年も竣工前完売なんて仙台で達成できてません。

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>>649 口コミ知りたいさん
100㎡超で億、140㎡超で2億超だよ。

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宮城第一信金の本店ビルが榴岡小近くに建設されますよ

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ここの中学校の学区って『東華中』ですが、契約された方で中学性のお子様いらっしゃるご家庭はどのくらいなんでしょうか気になります。逆に私立の二華中が多くなるのでしょうか？

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>>655 マンション契約者さん
二華は県立の中高一貫校です。難関校のひとつですね。

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>>654 匿名さん

ここに情報が出るとその日のうちに動画が上がる。ステマですね

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はす向いのシエリアで「お墓がー」とかやってたころが懐かしいなぁ。買っておけばよかった。

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>>658 口コミ知りたいさん
えいつからマンコミに住み着いてんのヤバ

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>>659 マンション検討中さん
658の方じゃないけどなにがヤバいの？私もマンション購入考えてから数年ここの投稿みてます。それぞれ購入時期も違うしそれだけ大きな買い物なのに住み着いてるとかヤバいとか匿名だとやはり荒れやすいですね
こういうコメントはスルーするのがいいんだろうけど。
穏やかに情報交換したいです。

ちなみにそれぞれ優先順位も違うだろうしあっちがよかったとか言うのは自由じゃないですか？私はグランスカイ契約できてよかったし完成が楽しみです。

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ここ検討してましたが、初回に伺った際になかなか内容を教えてもらえず、ようやく2回目伺った時に駐車場台数が200台くらいしかないと聞き、がっかりしました。
もったいぶらずに最初に教えてもらいたかった。

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仙台で広範囲に渡って不動産、グルメ情報などをYouTubeなどで発信してる人が住み着いてますね。気をつけましょう嘘ばかりです

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>>661 匿名さん
最初に聞けばよかったのでは？

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引渡し延期についてのお知らせきた方います？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>667 匿名さん

来てないですね。

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>>667 匿名さん
私もまだきてないです。
先日やっとオプション打ち合わせの連絡が来ました。

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>>668 マンション掲示板さん

やはり来てないですよね。
2ヶ月も延びるなら理由なり告知があってもよさそうですが。

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上層階と下層階でエレベーターを分離してもらえるか、ご存知の方いらっしゃいますか？

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>>673 評判気になるさん
それこそモデルで聞けばいいのでは？

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>>666 口コミ知りたいさん
聞かなきゃ教えてくれない営業ならそんな営業いらないですよね。ましてやネガティブ情報なら最初に言うべきです。

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>>673 評判気になるさん
現状、エレベーターは四機各階止まり共通と聞いています。
書き込みの文脈から要望を出したいとのことなのでしょうか？
自分はインターホンがカメラ付きで無いのが気になります。

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その方針だと恐らくエレベーターを中層階に待機させるように設定して上下階の住居者が使いやすいようにするのでしょうね。

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2基ずつ離れた配置ですから、上下階で停止階を分けてしまうと来なくてイライラしそうです。自称タワーだけど22階ですしね。最上階用の直通エレは無いんですかね、図面をよーく見るとあるのかしら...。

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荒らしが常にいるスレのようです

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>>679 通りがかりさん
最上階居住者だけが使用できるエレベーターは区分所有建物では無理でしょ。
賃貸物件で5階建てくらいでしたら見かけますが、分譲マンションの場合、基本エレベーターは共用部分、躯体は共有部分になり、その間を移動する訳ですから、最上階直通専用でしたら別途エレベーター専用棟を建てない限り無理となります。
また避難経路確保の観点からそれは認められないですね。

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おそらく一基は1階、もう一基は11階待機になるんでしょうね

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この物件は個人的には野村不動産のプラウドとして販売して欲しかったですが、皆様はどう思いますか？

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>>685 榴岡大好きさん
物件名がプラウドだったらもっと売れてるでしょうね。

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>>686 マンション検討中さん
レーベンだって大手の位置づけですよ。
すばらしい会社なんですからもう叩くのはやめましょう

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レーベンは中堅です。
競争が激しいところでは大手と勝負が出来ず
地方都市中心にやっているのが現状です。

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>>682 さん

20階程度では分ける必要ないしコストも厳しいだけで出来ますよ。

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>>667 匿名さん
２０２７年末（予定）が何時になるか？　タカラレーベンから聞いたのですか？

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>>679 通りがかりさん
流石に最上階２２階直通エレベーターは無いと思いますが、最上階の住人（及びその許可）が無いと最上階には上がれないと聞いています。

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>>677 通りがかりさん
EVは、通常３機＋非常用２機＝合計５機では？

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UCOM光レジデンスが、２０２７年末～の入居なのに１Gで心配の方いませんか？　私は大いに心配しています。　いつも（今は）大丈夫で胡麻化されていますが、２０３０年以降を考えると、今どんどんそっちに進んでいる１０Gに竣工当初からすべきと考えています。他の入居予定者の皆様はどうお考えですか？

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このアンチはすでに完売している
あすとレジデンシャルで大暴れしている人と同一人物でしょう

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>>694 匿名さん
投稿の意味不明。未だ分譲していない期が残っているとの認識です。因みに私は第一期で予約して当選しています。

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>>695 マンション比較中さん
万が一そうだとしても、設備、駐車場、エレベーターそしてデベロッパー批判を延々としていい理由にはならない

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>>685 榴岡大好きさん
悪意しかないアンケートだろ。即効やめるべき

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>>690 マンション比較さん

いえ、元々このスレで引渡し時期が変わってると
仰ってる方がおり、4期の募集サイトを見たら、
確かに2028年1月末引渡しと記載されてるんですよ。

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まじで訴訟レベルの誹謗中傷レス続いているから投稿者ヤバいんじゃないか

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>>689 マンコミュファンさん
ドバイとか中東の超大金持ちの住む街ビルには、そのようなエレベーターが存在するのは聞いたことがありますが、残念ながら日本には存在しません。出来るできないかを問うてはないですね。

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