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物件概要
所在地
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1(地番)
交通
仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 (出入口2) 仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩4分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
31.08m2~142.79m2
価格
2,700万円台予定~1億6,800万円台予定
管理費(月額)
8,300円~38,120円
修繕積立金(月額)
3,890円~17,850円
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 6.84平米~31.32平米 ●管理組合設立準備金 : 8,300円~38,120円(一括) ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(210戸)を対象として表示しております。
種別
新築マンション
総戸数
476戸(他、管理事務室・パーティールーム&キッズルーム・フィットネスルーム&コワーキングルーム・ゲストルーム各1戸)
販売戸数
未定
販売スケジュール
''
モデルルーム
第3期モデルルームオープン! 来場予約受付中 [ご案内時間 10:00・13:30・16:30・18:30] 定休日:火曜・水曜(祝祭日を除く)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上22階 地下1階建(PH1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年09月下旬予定 入居可能時期:2028年01月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン [売主・販売代理]野村不動産株式会社 仙台支店 [売主]三信住建株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社
施工会社
大豊・森本特定建設工事共同企業体
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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仙台 THE GRAND SKY口コミ掲示板・評判
551
匿名さん
2025/03/20 23:04:19
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
552
名無しさん
2025/03/21 19:30:02
>>549 マンション掲示板さん
床建具キッチン洗面所の面材、水回りのグレードアップ、手摺追加、コンセント追加、ダウンライトに変更、引き戸に変更、キッチン/洗面所の高さ変更、などです。個人的には木目調のベランダ床が標準装備だったのが嬉しい。床をミディカラーにすると色調に一体感が出てとても良いと思います。
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553
評判気になるさん
2025/03/28 11:22:29
>>552 名無しさん
参考になります!
上層階の方、何か案内来ましたか?自分のところは何も勝てないです
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554
匿名さん
2025/03/28 17:25:35
>>553 評判気になるさん
私も具体的な日程がまだきてなかったので問い合わせしてみました
既に契約済みで設計変更など希望している人は階数に関わらずオプション会ができると返答があり現在連絡待ちです。
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555
匿名さん
2025/03/29 02:57:13
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556
通りがかりさん
2025/03/29 17:14:07
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557
eマンションさん
2025/03/29 21:38:06
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558
通りがかりさん
2025/03/31 17:17:36
>>556 通りがかりさん
70くらいと予想してます。
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559
eマンションさん
2025/03/31 19:44:23
>>556 通りがかりさん
4月下旬にずれ込みました。
予定していた要望が入らなかったかもしれません。
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560
口コミ知りたいさん
2025/04/01 00:22:28
>>556 通りがかりさん
45戸と予想してたけど時期ズレで50戸くらいかな
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561
口コミ知りたいさん
2025/04/06 08:04:47
>>559 eマンションさん
なんでずれ込んだのか気になりますね
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562
通りがかりさん
2025/04/06 09:11:36
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563
マンション掲示板さん
2025/04/06 18:19:28
予定の要望数が入るまで販売時期を伸ばすのは他もやってる。
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564
マンション検討中さん
2025/04/06 23:53:12
>>559 eマンションさん
潮目がかわったんですかね
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566
マンコミュファンさん
2025/04/07 00:32:20
>>564 マンション検討中さん
潮目が変わったとは思わない。
今までセカンドハウスとか投資用の割合がだいぶ高かったみたいだけど、それらが多少落ち着いただけじゃないかな。
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572
通りがかりさん
2025/04/11 17:56:30
エントランスの高級感がすごいですね。ソファも大きそうで良き。
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573
マンション比較中さん
2025/04/13 13:05:54
シティテラス上杉と比較してます。
エリアは青葉区 ですが、築3年です。
そんな、長く住むつもりないのですが、どちらが資産価値高いでしょうか。
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574
eマンションさん
2025/04/14 07:22:18
>>573 マンション比較中さん
あまり変わらなそうですね。ファミリーなら上杉かと。
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575
マンション掲示板さん
2025/04/14 08:05:56
グランスカイ契約した方、決め手となったものは何ですか?ちなみに私は各階ゴミ置き場がある、仙台駅から徒歩圏内、コンシェルジュがいることでした。
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576
マンション掲示板さん
2025/04/14 08:53:12
>>575 マンション掲示板さん
仙台駅にそれなりに近くて大規模、内廊下、各階ゴミ置き場です。コンシェルジュって何してくれるんでしょうか?
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577
匿名さん
2025/04/14 09:21:03
>>576 マンション掲示板さん
各階ゴミ置き場は必須だったのでパークホームズは諦めました
コンシェルジュは荷物の発送手続き、クリーニング手続き、タクシー配車、などでしょうか?
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578
評判気になるさん
2025/04/14 13:21:14
>>575 マンション掲示板さん
上の皆さんのものに加えて床暖です。駅から徒歩圏内で生活感があるのも好きです。連坊の十字路の八百屋、魚屋、肉屋、パン屋も安く質も悪くないのでおすすめですよー
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579
購入経験者さん
2025/04/14 15:50:05
>>575 マンション掲示板さん
各階ゴミ置き場、内廊下に惹かれました。あと野球が好きなので球場徒歩圏なのも
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580
匿名さん
2025/04/14 17:34:08
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581
eマンションさん
2025/04/14 22:42:34
>>575 マンション掲示板さん
私も各階ゴミ置き場、内廊下、あとは長期優良住宅や免震なあたりが安心感があるし資産性も落ちにくそうと感じました。
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582
検討板ユーザーさん
2025/04/15 07:48:22
>>575 マンション掲示板さん
コンシェルジュって女性のイメージですけど
執事風のおじさまが良いわと妄想しています
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583
ご近所さん
2025/04/15 09:53:31
>>582 検討板ユーザーさん
思わず笑ってしまいました。同じ住民になる予定の皆さんの優しいコメントが続いているのでうれしいです。
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584
マンション比較中さん
2025/04/15 12:54:27
22階のペントハウスを買いましたが、駅まで距離は西口の同距離のマンションとほぼ同じでも、広さはTHE GRAND SKYの方が圧倒的に広いのに、西口の最高面積部屋より1.2億円以上安価でした。金融機関(メガバンク)のアクセスには劣りますが、近くの榴岡駅(3分)から あおば通り駅まで150円、歩いても15~20分、菩提寺、家内の主治医(仙台医療センター)、楽天モバイルパークにも近い、は、我が家にとってはメリット大です。
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585
マンション掲示板さん
2025/04/15 17:21:28
パークホームズと迷いましたが、ゴミ置き場と内廊下でこちらにしました。仙台駅まで徒歩圏内でこの価格は安く感じました。
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586
匿名さん
2025/04/20 22:11:57
楽天イーグルス今日も勝ちましたね。宗山フィーバー凄いですね
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587
通りがかりさん
2025/04/21 16:19:26
土曜の楽天花火大会、長時間で盛大でしたね
東向きの部屋は楽天の花火、南向きは広瀬川の花火がよく見えると思います。うちは中層なので微妙だけど。。。
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588
マンコミュファンさん
2025/04/21 18:08:35
>>587 通りがかりさん
楽天の花火よかったですね!何階くらいから見えるんでしょうね?
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589
評判気になるさん
2025/04/21 20:26:07
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590
評判気になるさん
2025/04/24 19:51:09
今度こそ今週末に3期販売ですね
何戸くらい販売するんでしょうね、2期から大分開いたので結構な数を販売するかもしれません
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591
評判気になるさん
2025/04/25 15:14:23
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592
マンション検討中さん
2025/04/27 17:59:23
このマンション近辺に、沢山のお墓がありますのでよう注意ですよ。
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593
検討板ユーザーさん
2025/04/27 18:03:03
>>592 マンション検討中さん
なんの注意が必要なのか科学に基づく説明を願います
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594
匿名さん
2025/04/28 15:17:22
個人的には生活するのであれば
西口のパークホームズより圧倒的に東口のこちらかと考えています。
景観については…
南側と北側の低層階はお墓が結構見える。
東側の低層階は目の前に別のマンションがある。
そんなところでしょうか。
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595
名無しさん
2025/04/28 19:47:21
>>594 匿名さん
北側はお墓は無いと思います。
お墓は南と西じゃないでしょうか。東はお墓まで少し距離ありますね。
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596
名無しさん
2025/04/28 19:49:28
>>586 匿名さん
福岡在住です。ソフトバンクファンなので購入します
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597
eマンションさん
2025/04/28 19:59:31
北側は公開空地の緑化が良いですね
低層~中層階も緑が楽しめそう
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598
eマンションさん
2025/04/28 20:02:53
西側の孝勝寺五重塔、大晦日はライトアップされて綺麗ですよ
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599
匿名さん
2025/05/01 13:43:08
>>595 名無しさん
北側にはないですね失礼しました。
マンションの北西側に墓があるので、
北側のベランダからも低層なら視界に入るかなと。
西側も位置にもよると思いますが
墓の手前に駐車場があるので
低層階ならあまり見えないかもですね。
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600
匿名さん
2025/05/01 17:14:17
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仙台 THE GRAND SKY [第5期]
所在地: 宮城県仙台市 宮城野区 榴岡5丁目6-1(地番)
交通: 仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 (出入口2) 価格: 2,700万円台予定~1億6,800万円台予定 間取: 1LDK~4LDK 専有面積: 31.08m2~142.79m2
販売戸数/総戸数:
未定 / 476戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: 第3期モデルルームオープン! 来場予約受付中 [ご案内時間 10:00・13:30・16:30・18:30] 定休日:火曜・水曜(祝祭日を除く)
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