| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区仲町2-1(地番) |
| 交通 |
東武東上線 「大山」駅 徒歩6分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.57m2 |
| 価格 |
7,990万円 |
| 管理費(月額) |
14,950円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,860円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.6平米 ●アルコーブ面積 : 3.97平米 ●管理一時金 : 45,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,034円 ●地代 : 13,380円(月額) ●解体準備金 : 11,660円(月額) ●地代保証金 : 80,280円(一括) ●解体準備保証料 : 69,960円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年12月8日(月) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム(予約制)公開中 モデルルーム見学予約受付中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:定期借地権(転借地権)の準共有(2098年7月31日まで(建物解体期間を含む)※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。) 完成時期:2025年01月14日 入居可能時期:2026年03月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判
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123
契約者さん3
注意喚起です。
例の住人が自分の部屋のベランダから他の部屋のベランダに侵入して通報されるという事案が発生したと報告がありました。
みなさん、玄関だけでなくベランダ側の戸締りもしっかりとしておきましょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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124
eマンションさん
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125
契約者さん3
隣人トラブルきついな…
これって売却するときに伝達しなきゃいけない事項になる?
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126
契約者さん8
中庭の散水ホースの件は本来であれば有料での修復となるらしいのですが、ちょうど植栽の剪定で業者の方が来ていたため、今回だけは無料でやってもらえたとのこと。(業者から次は有料じゃないと補修はしないと念押しはされたそうです。)
正直、イタズラなどでかかる補修に関する請求は管理人さんの人件費も上乗せして欲しいくらいですね…
最近、イタズラ関連の問い合わせや対応が多くて管理人さんの負担が増えてるのがとても心配です。
いつも疲れた顔してますね。
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127
契約者さん1
育ってきた植栽を見るの楽しみにしてたのに…ショックです。
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128
契約者さん1
ついさっきも1人でフラフラ出てました。
管理人さんの話だと親御さんが1人では外に出さないようにするとは言ってたそうですが、全然機能してないみたいです。
この調子だとこの後もイタズラは止まりそうには思えませんね。
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129
評判気になるさん
そのヘッドホンって黄色でした? マルエツでも騒いでいたので気になりました。
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130
契約者さん1
>>129 評判気になるさん
そうです、黄色のヘッドホンです。
マンション外でも騒ぎ起こしてるんだ…
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131
評判気になるさん
>>130 契約者さん1さん
そうでしたか・・・。マルエツに走って入店して、レジの横でウロウロしていたので
気になりました。親御さん?は別の場所で買い物していて気にする様子はなかったですね・・・。
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132
契約者さん1
>>131 評判気になるさん
うわぁ、それはイタズラ止まらない訳だ…
親御さんがそもそも対応する気さらさら無さそうですね。
昨日の件について管理人さんに報告に行ったんですけど、やはり当人たちと他の住人との温度差が気になっているそうです。
今はまだ管理組合無いから手出しできないだけで、管理組合できて訴訟起こしたら退去させられる可能性あるの分かってるんですかね…
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133
eマンションさん
親御さんが3mくらい距離をあけて歩いているのを見て一緒に歩きたくないんだろうなと思いました。今後も同様の被害が続いて住人たちのストレスが溜まっていくと良くないですね。共用部分とはいえ資産の一部が傷つけられているわけですから。消化器にしろ不法侵入にしろ犯罪行為です
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134
契約者さん1
例の住人がダメにした消化器、ようやく交換の目処がたったみたいですね。
パッと見で10本以上ありました、そんなにダメにしてたとは…
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135
契約者さん6
まだ交換してなかったんですね
この間、リスクありましたね
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136
契約者さん10
最近よく見かけますねその子。
見かける時はいつも一人で出歩いてるので親御さんの顔は見たことないですが。
モノにイタズラしているうちはまだ良いのですが(良くないけど)いつか人に危害を加えないか我が家には小さい子供がいるので心配しています。
初めて見かけたときはエルモのクッションを上から中庭に落としてそれを拾いに来たところでしたが、様子がおかしかったので、これはわざと落としたんだなと思い印象に残っていたんです。
散水ホースの件も直後に管理人さんがまたやろうとするその子に対して駄目よって言っているのを見ましたけど親御さん近くにいませんでしたよ。
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137
契約者さん1
>>136 契約者さん10さん
1人でいるところを見かけたら管理人さんにその都度、クレームのテイで報告して貰えると、管理人さんとしてもこんなにクレームがあがっているのでちゃんと対応してくれと言えるし、クレームの件数としてカウントもできるので遠慮なく言って欲しいとのことでした。
そうする事で組合ができた時にも話がスムーズに進められそうですしね。
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138
契約者さん7
1人では外に出しませんって親が誓ったんじゃなかったの?
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139
契約者さん4
>>138 契約者さん7さん
結局それが蓋開けてみたら、なんの対策もしない俗にいう「よく言って聞かせます」レベルの事しかしてないって事じゃないかな?
んで、当の本人は言う事なんて聞くはずもなく…
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140
契約者さん5
そう言えば、近々商店街に新しいお店オープンしそうですね。
今改装やらなんやらやってて見た感じラーメン屋さんっぽい感じしますけど、どんなお店がオープンするのか今から楽しみです。
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141
契約者さん3
>>140 契約者さん5さん
文房具屋さんの隣ですかね?
そうであれば、月島もんじゃ屋さんで7月オープンみたいですよ。
系列のお店に良く行っていたので今から楽しみです。
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142
マンション掲示板さん
春に鮪解体ショーと共にオープンした豊洲から直送の中與商店さん(ネタの質が良いのに不定期クーポンや夕方の割引も強め)しかり、ド内陸の大山ハッピーロードに湾岸の味がどんどん攻め込んできますね
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ジオ板橋大山
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所在地:東京都板橋区仲町2-1(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩6分
- 価格:7,990万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.57m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 285戸
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