| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区仲町2-1(地番) |
| 交通 |
東武東上線 「大山」駅 徒歩6分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.57m2 |
| 価格 |
7,990万円 |
| 管理費(月額) |
14,950円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,860円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.6平米 ●アルコーブ面積 : 3.97平米 ●管理一時金 : 45,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,034円 ●地代 : 13,380円(月額) ●解体準備金 : 11,660円(月額) ●地代保証金 : 80,280円(一括) ●解体準備保証料 : 69,960円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年12月8日(月) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム(予約制)公開中 モデルルーム見学予約受付中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:定期借地権(転借地権)の準共有(2098年7月31日まで(建物解体期間を含む)※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。) 完成時期:2025年01月14日 入居可能時期:2026年03月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判
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83
契約者さん8
そうですね、
あとエントランス前に、ベビーシート付きの自転車が何台か止まっているのも見かけました。
友達呼ぶなら駅に止めさせないと。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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84
契約者さん2
エントランス前に放置された子乗せ自転車ありましたね。障害のある方だけを悪者にして自分の家の子は大丈夫みたいな顔するのもよくないです。玄関前にベビーカー、子どもの自転車やキックボードを当たり前のように出しておくところもマナー悪い。共用部のお掃除する人からしたら迷惑ですからね
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85
契約者さん10
子乗せ自転車ではないですが近くに住む家族のものを一時的に止めたりしたいのでどうしたら良いか以前相談したところ駐輪場の入り口脇に止めて管理人さんにその旨伝えて下さいとのことでした。
ベビーカー、そのまま玄関の中にいれて身をよじらせて靴を脱いでる我が家からしたらなんだかなあ、、、という感じです。
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86
契約者さん2
玄関の外に物を放置すれば何号室か一目瞭然。自ら看板に泥を塗るようなものですよね。自業自得です
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87
契約者さん1
玄関前にずっとダンボールを置いたままの部屋が気になっていましたが、ついに自転車まで置いてあるのを見ました。一度、管理会社からきちんと注意してほしいですね。ルールを守らないなら出てってもらいたいです。
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88
契約者さん7
>>84 契約者さん2さん
うちもベビーカー、雨の日に濡れた傘も室内に、
引越しダンボールも引越会社にいって取りに来てもらったのですが、
ルール守らない方々がいると、モヤモヤしますよね…
子供が自転車で一階の廊下を走っててそれを見る親、緑のところをまたいでショートカットする大人も見かけましたが、これもルール違反ですかね。
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89
契約者さん7
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90
住民さん6
>>88 契約者さん7さん
ショートカット結構見かけますが、常識的に考えてやめてほしい。玄関前の自転車やキックボード、捨てる段ボールを並べるのもやめてほしい。廊下で子供が騒いでいる時は親がちゃんと注意してほしい(なんか一人で走り回ってるのがいる)。それとベランダ喫煙もやめてほしい。民度というかモラルですね…
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91
契約者さん7
モラルの低い子持ち様と資産価値下げるような人は引っ越してこないでほしいですね
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92
検討板ユーザーさん
問題意識を持つ人たちで管理組合で自浄作用を働かせていきましょう
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93
契約者さん3
モラルやルールを意識している方々が、多数いらっしゃるのを知れただけでも、この掲示板があって良かったです。
戸建てだったら隣人トラブルはひとりで対応しなくてはいけないですからね…
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94
契約者さん2
夜勤明けで明け方からお昼の時間帯に寝ることも多いので廊下で騒ぐ子どもは本当勘弁してほしいです。廊下側の寝室で寝ていて目の前をバタバタ走られるのはちょっときつい
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95
契約者さん1
>>94 契約者さん2さん
大型保育園併設の大規模マンション購入されるのであれば、自分が夜勤なのわかっていたら普通はその程度のリスクは織り込んで部屋選びするもんじゃないんですかね。角部屋やその隣の部屋を選んだり、せめて2階以上かつEV近辺じゃない部屋を選んだりとか。
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96
契約者さん7
うちも子どもいますけど廊下で騒いだときはさすがに注意しますよ。あまり偉そうにすると子持ち様と言われちゃいますからね。
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97
契約者さん3
保育園が併設されているのと寝室の目の前で騒がれるのは別問題だと思いますけどね。
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98
評判気になるさん
>>94 契約者さん2さん
夜勤で朝~昼寝てるから配慮しろっていう人はこのマンション含めて
集合住宅には向かないと思う。
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99
契約者
問題意識ある方がいて安心しました。
せっかく決めた物件の価値が上がるような動きを作っていきたいですね。
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100
契約者さん2
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101
契約者さん1
本日、バイク置き場に自転車を停めている方がいました。おそらく外部の来訪者でお子様づれでした。
契約して、料金払っている方がいるのに失礼ですよね。どうにかできないですかね?
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102
契約者さん6
>>101 契約者さん1さん
- 現行犯としてなら、管理室に伝えてその自転車を施錠してもらって管理室に謝罪・懇願して開錠してもらいに来るようにメモ書きを残す(管理室がその用途の鍵を持つように管理会社に連絡する)
- 状況を管理会社に伝えて立て看板立ててもらう
とかですかね。ご連絡してみてください。
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ジオ板橋大山
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所在地:東京都板橋区仲町2-1(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩6分
- 価格:7,990万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.57m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 285戸
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